1、78億到2.21億 每年增加860萬(wàn) 比重:1316 我國(guó)老齡化的特征 1 2 3 快速老齡化 嚴(yán)重空巢化 發(fā)展不平衡 我國(guó)養(yǎng)老體系的沿革 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的分配式養(yǎng)老 改革后的社會(huì)化養(yǎng)老和市場(chǎng)化養(yǎng)老 20132013 中國(guó)養(yǎng)老的元年元年 20。

2、 第二部分 發(fā)達(dá)國(guó)家養(yǎng)老地產(chǎn)研究 C. 第三部分 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)研究 D. 第四部分 養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式研究 E. 第五部分 對(duì)企業(yè)開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的建議 3 9 33 47 67 養(yǎng)老地產(chǎn)專題內(nèi)容提綱養(yǎng)老地產(chǎn)專題內(nèi)容提綱 頁(yè)碼頁(yè)碼 Code o。

3、開(kāi)發(fā)建議 養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建議養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建議 Part. 4 國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例 國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例 Part. 5 世界人口老齡化情況日趨嚴(yán)重,發(fā)達(dá)國(guó)家先富后老,在老年住宅的發(fā)展已經(jīng)相當(dāng)成熟世界人口老齡化。

4、4 開(kāi)發(fā)商動(dòng)向 . 14 2.4.1 萬(wàn)科 . 14 2.4.2 綠地 . 14 2.4.3 首創(chuàng) . 15 2.4.4 保利 . 15 2.4.5 綠城 . 15 2.4.6 保險(xiǎn)資金 . 15 2.5 遼寧省老年人口與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)情況 。

5、為核心驅(qū)動(dòng)力的旅游開(kāi)發(fā) 2 2:生態(tài)休閑規(guī)劃案例:生態(tài)休閑規(guī)劃案例 Page 2 第一部分:旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)策略和開(kāi)發(fā)節(jié)奏第一部分:旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)策略和開(kāi)發(fā)節(jié)奏 Page 3 案例案例1 1:印度尼西亞:印度尼西亞Bintan ResortB。

6、心 政府主導(dǎo)下的新城發(fā)展案例 索尼中心 德國(guó) 企業(yè)形象與建筑綜合體的結(jié)合 高科技娛樂(lè)生活體驗(yàn) 埃朗根德國(guó) 高附加值無(wú)污染企業(yè) 經(jīng)濟(jì)與生態(tài)平衡發(fā)展 生態(tài)保護(hù)下的新城發(fā)展案例 密爾頓 英國(guó) 規(guī)劃先行適時(shí)調(diào)整 第三代田園都市 歐文位于加利福尼亞州。

7、寧橋路南側(cè),至申江路的帶狀區(qū)域,未來(lái)主要承載研發(fā)設(shè)計(jì)后臺(tái)服務(wù)等生產(chǎn) 性服務(wù)業(yè)功能. 先進(jìn)制造業(yè)聚集區(qū)先進(jìn)制造業(yè)聚集區(qū),申江路東側(cè)的帶狀區(qū)域,未來(lái)主要發(fā)展先進(jìn)的生產(chǎn)制造業(yè). 生活區(qū)生活區(qū),包括紅楓路西側(cè)的碧云高尚居住區(qū)域和商業(yè)區(qū)域和未來(lái)陸行老。

8、會(huì)問(wèn)題 老年亰口觃模大,老齡化速度快 戔至2009年底,中國(guó)60歲噸以上的老年亰口達(dá)到1.67 亱亰,占總亰口的 12.5,老年人口總數(shù)居丐界第一位. 按照聯(lián)合國(guó)的標(biāo)準(zhǔn),60歲及以上的亰口比率超過(guò)總亰口的10作為迚入老齡 化社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn),我國(guó)。

9、上大致相仿,但又各具特點(diǎn),但它們 都是以國(guó)家福利為主的類型 19世末近代 1960現(xiàn)代 至今 北美 經(jīng)濟(jì)爆發(fā)增長(zhǎng)期遭遇老齡化問(wèn)題 國(guó)家福利型商業(yè)盈利型 以美國(guó)最具代表性,其人口老齡化是隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步發(fā)展的,因此有著先 富后老的特征,僅65。

10、產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分.業(yè)鏈.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分. 國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 中國(guó)式養(yǎng)老示范社區(qū)三大產(chǎn)品體系 三三 大大 產(chǎn)產(chǎn) 品品 體體 系系 居家養(yǎng)老居家養(yǎng)老 社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 中高端養(yǎng)老住區(qū)親子兩代居適老。

11、 度 晚 年 ,現(xiàn) 在 太陽(yáng) 城有 3.3 萬(wàn) 老年 人 入 住 . 主 要 為年 輕 能 獨(dú) 立生 活 的老 年人 服 務(wù) , 配建 了 療 養(yǎng) 醫(yī) 療 商業(yè) 中 心 高爾 夫 球 場(chǎng) 等配 套 設(shè) 施 . 首 先 建起 一 個(gè)商 業(yè)中 。

12、酒店酒店 寫字樓寫字樓 綜合體綜合體 居住性物業(yè)居住性物業(yè) 深圳 羅湖俊園萬(wàn)科 深圳 擎天華庭 深圳 金域藍(lán)灣萬(wàn)科 上海.世茂濱江 武漢.錦繡長(zhǎng)江 香港.貝沙灣 香港.凱旋門 香港.淺水灣 新加坡.吉寶灣 上海金貿(mào) 武漢.錦繡長(zhǎng)江 很多CB。

13、 老年社匙老年公寓 歐洲 國(guó)家政策傾向亍譏老年人居住在獨(dú)立的公寓丨. 建筑形式多樣,老年服務(wù)體系完善,服務(wù)的針 對(duì)性較強(qiáng). 老年公寓老年社匙 日本 引入西斱模式結(jié)合東斱人特有的習(xí)慣呾傳統(tǒng), 幵將老年住宅產(chǎn)品融入普通社匙. 老年公寓普通住宅 。

14、16萬(wàn) 定位定位 Position 老人城 退休社區(qū) 功能功能 Function 居住療養(yǎng)醫(yī)療商業(yè)中心高爾 夫球場(chǎng) 太陽(yáng)城在美國(guó)的位置 太陽(yáng)城鳥(niǎo)瞰圖 空間布局空間布局 公建 居住 高爾夫 美國(guó)太陽(yáng)城特色美國(guó)太陽(yáng)城特色 高度外界評(píng)價(jià)高度外界評(píng)。

15、一個(gè)統(tǒng)一的堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),據(jù)以進(jìn)行零售業(yè)態(tài)的分類.盡管出現(xiàn)了一些描述 某些業(yè)態(tài)特征的定義,例如超級(jí)商場(chǎng)或者百貨商店,但是不同出處的定義常常存在許多差別.業(yè) 態(tài)之間的邊界也變得越來(lái)越模糊.例如,沃爾瑪曾經(jīng)被描述為經(jīng)營(yíng)折扣百貨店超級(jí)中心百貨 商店超。

16、養(yǎng)老方式,有強(qiáng)烈的養(yǎng)老需求,會(huì)較快入住 5 按月年租賃,入住期間繳納月服務(wù)費(fèi) 看好優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù),有迫切需求 結(jié)合國(guó)內(nèi)外成功的康養(yǎng)項(xiàng)目案例,歸納總結(jié)5種經(jīng)營(yíng)模式: 項(xiàng)目類型:健康活力老人社區(qū) 服務(wù)對(duì)象:健康活力老人自理老人 服務(wù)類別:針對(duì)健康。

17、體 居住性物業(yè)居住性物業(yè) 深圳 羅湖俊園萬(wàn)科 深圳 擎天華庭 深圳 金域藍(lán)灣萬(wàn)科 上海.世茂濱江 武漢.錦繡長(zhǎng)江 香港.貝沙灣 香港.凱旋門 香港.淺水灣 新加坡.吉寶灣 上海金貿(mào) 武漢.錦繡長(zhǎng)江 很多CBD商務(wù)中心 北京中央商務(wù)區(qū)北京中央。

18、模式養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展機(jī)會(huì)一中國(guó)模式養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展機(jī)會(huì) 二中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究二中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究 三國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究三國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究 四打造養(yǎng)老地產(chǎn)的必備條件四打造養(yǎng)老地產(chǎn)的必備條件 五關(guān)于青島養(yǎng)老地產(chǎn)的建議五關(guān)于。

19、型. 目標(biāo)2 通過(guò)典型案例的方案研究,分析上海萬(wàn)科全齡社區(qū)的商業(yè)模 式,生活模式,運(yùn)營(yíng)模式等,為萬(wàn)科在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域建立新的 標(biāo)桿. 目標(biāo)3 養(yǎng)老地產(chǎn)的背景 養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展研究 全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式 萬(wàn)科全齡社區(qū)模型 綜述 附錄養(yǎng)老地產(chǎn)案例分。