1、城市職能中 心的功能心的功能.建設(shè)石景山綜合服務(wù)中 心,提升城市職能中心品質(zhì)和輻射 帶動(dòng)作用; u邊緣集團(tuán)作為中心城承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與承擔(dān)產(chǎn)業(yè)與 人口聚集人口聚集的重要地區(qū),均有自身的 發(fā)展方向及定位. 以上數(shù)據(jù)均以上數(shù)據(jù)均 來(lái)自北京市規(guī)劃局來(lái)自北。

2、78億到2.21億 每年增加860萬(wàn) 比重:1316 我國(guó)老齡化的特征 1 2 3 快速老齡化 嚴(yán)重空巢化 發(fā)展不平衡 我國(guó)養(yǎng)老體系的沿革 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的分配式養(yǎng)老 改革后的社會(huì)化養(yǎng)老和市場(chǎng)化養(yǎng)老 20132013 中國(guó)養(yǎng)老的元年元年 20。

3、 第二部分 發(fā)達(dá)國(guó)家養(yǎng)老地產(chǎn)研究 C. 第三部分 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)研究 D. 第四部分 養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式研究 E. 第五部分 對(duì)企業(yè)開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的建議 3 9 33 47 67 養(yǎng)老地產(chǎn)專題內(nèi)容提綱養(yǎng)老地產(chǎn)專題內(nèi)容提綱 頁(yè)碼頁(yè)碼 Code o。

4、4 開(kāi)發(fā)商動(dòng)向 . 14 2.4.1 萬(wàn)科 . 14 2.4.2 綠地 . 14 2.4.3 首創(chuàng) . 15 2.4.4 保利 . 15 2.4.5 綠城 . 15 2.4.6 保險(xiǎn)資金 . 15 2.5 遼寧省老年人口與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)情況 。

5、原顧問(wèn) 非旅游熱點(diǎn)景區(qū)的養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn) 非旅游熱點(diǎn)景區(qū)的養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,單談旅游地產(chǎn)的斱向及功能實(shí)現(xiàn),更多的應(yīng) 該依靠外部環(huán)境的支撐呾推勱:從旅游及養(yǎng)老斱向結(jié)合的角度,我們建議借鑒曠達(dá)太湖 花園,而從養(yǎng)生養(yǎng)老斱向而言,全國(guó)該類型的地產(chǎn)開(kāi)。

6、為核心驅(qū)動(dòng)力的旅游開(kāi)發(fā) 2 2:生態(tài)休閑規(guī)劃案例:生態(tài)休閑規(guī)劃案例 Page 2 第一部分:旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)策略和開(kāi)發(fā)節(jié)奏第一部分:旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)策略和開(kāi)發(fā)節(jié)奏 Page 3 案例案例1 1:印度尼西亞:印度尼西亞Bintan ResortB。

7、寧橋路南側(cè),至申江路的帶狀區(qū)域,未來(lái)主要承載研發(fā)設(shè)計(jì)后臺(tái)服務(wù)等生產(chǎn) 性服務(wù)業(yè)功能. 先進(jìn)制造業(yè)聚集區(qū)先進(jìn)制造業(yè)聚集區(qū),申江路東側(cè)的帶狀區(qū)域,未來(lái)主要發(fā)展先進(jìn)的生產(chǎn)制造業(yè). 生活區(qū)生活區(qū),包括紅楓路西側(cè)的碧云高尚居住區(qū)域和商業(yè)區(qū)域和未來(lái)陸行老。

8、例 北京泰康之家燕園上海松江新城項(xiàng)目廣州長(zhǎng)嶺居健 康養(yǎng)生谷綜合體 泰康人壽 土地獲取方式:公開(kāi)市場(chǎng)招拍掛;以養(yǎng)老地產(chǎn)名義低價(jià)拿 地,通過(guò)高端養(yǎng)老社區(qū)獲得高額回報(bào). 泰康人壽 備注: 3個(gè)黃色標(biāo)注地區(qū)表示目前已勱工在建 ;綠色標(biāo)注為第二批14。

9、 老年社匙老年公寓 歐洲 國(guó)家政策傾向亍譏老年人居住在獨(dú)立的公寓丨. 建筑形式多樣,老年服務(wù)體系完善,服務(wù)的針 對(duì)性較強(qiáng). 老年公寓老年社匙 日本 引入西斱模式結(jié)合東斱人特有的習(xí)慣呾傳統(tǒng), 幵將老年住宅產(chǎn)品融入普通社匙. 老年公寓普通住宅 。

10、16萬(wàn) 定位定位 Position 老人城 退休社區(qū) 功能功能 Function 居住療養(yǎng)醫(yī)療商業(yè)中心高爾 夫球場(chǎng) 太陽(yáng)城在美國(guó)的位置 太陽(yáng)城鳥(niǎo)瞰圖 空間布局空間布局 公建 居住 高爾夫 美國(guó)太陽(yáng)城特色美國(guó)太陽(yáng)城特色 高度外界評(píng)價(jià)高度外界評(píng)。

11、式會(huì)籍制社區(qū)模式床位出租型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)模式. 根據(jù)養(yǎng)老方式和盈利方式兩個(gè)維度, 我們將國(guó)內(nèi)的養(yǎng)老地產(chǎn)模式歸納為 以下六大主要經(jīng)營(yíng)模式. 模式一:本地出售型社區(qū)模式模式一:本地出售型社區(qū)模式 該種模式以老年住宅為整個(gè)項(xiàng)目主題和亮點(diǎn), 以面向市場(chǎng)出。

12、旅游較好結(jié)合,大力打造商業(yè)旅游,加強(qiáng)現(xiàn)金流 n豐富的商業(yè)旅游元素和強(qiáng)有力的推廣手段帶動(dòng)項(xiàng)目提高知名度 云南彝人古鎮(zhèn) 深圳中華民俗村n推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時(shí)的娛樂(lè)活動(dòng) 深圳太平洋休閑超市 n推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時(shí)的。

13、權(quán)案例萬(wàn)科隨園嘉樹(shù) 八養(yǎng)老地產(chǎn)自持經(jīng)營(yíng)模式盈利模式分析 2 Flamingo Consultancy 區(qū)位:位于京城北郊昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn),西臨立湯路北畔溫榆 河?xùn)|距首都機(jī)場(chǎng)17公里南距亞運(yùn)村15公里. 規(guī)模:占地面積42萬(wàn)623畝 ,總建筑面。

14、權(quán)案例萬(wàn)科隨園嘉樹(shù) 八養(yǎng)老地產(chǎn)自持經(jīng)營(yíng)模式盈利模式分析 2 Flamingo Consultancy 區(qū)位:位于京城北郊昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn),西臨立湯路北畔溫榆 河?xùn)|距首都機(jī)場(chǎng)17公里南距亞運(yùn)村15公里. 規(guī)模:占地面積42萬(wàn)623畝 ,總建筑面。

15、交通線路配套設(shè) 施等符合老人的生理特點(diǎn); 社區(qū)活動(dòng)的廣泛性在娛樂(lè)學(xué)習(xí)交往情感等方面照顧 老人的心理需要. 養(yǎng)老地產(chǎn)的概念養(yǎng)老地產(chǎn)的概念 中國(guó)人口特點(diǎn) 老齡化問(wèn)題帶來(lái)養(yǎng)老地產(chǎn)的需求空間 中國(guó)人口老齡化的特點(diǎn)中國(guó)人口老齡化的特點(diǎn) 基數(shù)大 增長(zhǎng)速。

16、 失去行動(dòng)能力 成為醫(yī)院常客 失落 容顏不再了 退休離職了 最后一通電話你會(huì)打給誰(shuí)最后一通電話你會(huì)打給誰(shuí) 衰老是個(gè)人生課題, 但每個(gè)人都會(huì)衰老, 則是一個(gè)人類問(wèn)題, 是全社會(huì)的痛點(diǎn). 如果企業(yè)能解決這個(gè)問(wèn)題, 將創(chuàng)造一個(gè)新的盈利爆點(diǎn). 來(lái)看。

17、模式盈利模式分析 2 Flamingo Consultancy 區(qū)位:位于京城北郊昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn),西臨立湯路北畔溫榆 河?xùn)|距首都機(jī)場(chǎng)17公里南距亞運(yùn)村15公里. 規(guī)模:占地面積42萬(wàn)623畝 ,總建筑面積30萬(wàn) , 容 積率0.7,綠化率6。

18、老康療型養(yǎng)老 養(yǎng) 老 地 產(chǎn) 類 型 立體化養(yǎng)老立體化養(yǎng)老 居家式養(yǎng)老居家式養(yǎng)老 異地購(gòu)房養(yǎng)老異地購(gòu)房養(yǎng)老 農(nóng)家休閑養(yǎng)老農(nóng)家休閑養(yǎng)老 驅(qū)動(dòng)因素:受用地性質(zhì)的限制長(zhǎng)期持有經(jīng)營(yíng),嫁接專業(yè)醫(yī)療及康復(fù)機(jī)構(gòu) 驅(qū)動(dòng)因素:土地市場(chǎng)化運(yùn)作,針對(duì)老年人打造老。

19、模式養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展機(jī)會(huì)一中國(guó)模式養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展機(jī)會(huì) 二中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究二中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究 三國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究三國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究 四打造養(yǎng)老地產(chǎn)的必備條件四打造養(yǎng)老地產(chǎn)的必備條件 五關(guān)于青島養(yǎng)老地產(chǎn)的建議五關(guān)于。

20、型. 目標(biāo)2 通過(guò)典型案例的方案研究,分析上海萬(wàn)科全齡社區(qū)的商業(yè)模 式,生活模式,運(yùn)營(yíng)模式等,為萬(wàn)科在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域建立新的 標(biāo)桿. 目標(biāo)3 養(yǎng)老地產(chǎn)的背景 養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展研究 全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式 萬(wàn)科全齡社區(qū)模型 綜述 附錄養(yǎng)老地產(chǎn)案例分。