1、 錄,醫養結合試點養老機構,保險企業投資管理的養老社區,會員制養老模式,4,5,6,保單實物對接的模式,學院式養老,大社區養老組團的開發模式,7,8,9,社區式的商業養老模式,高端會員制養老,帶有養老特點的地產項目,大體量綜合服務類養老項目。

2、 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮江鎮江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視。

3、7 二異地復制.12 三多元化的考慮.15 四謀求集團整體業務上市.15 三華僑城旅游地產模式的界定.16 四華僑城模式的核心競爭力分析.17 一資源優勢.18 二超前科學規劃理念并有效執行.18 三資本優勢.18 三定價能力優勢.19 四。

4、南京南京 青島青島 3 第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視角開發機會研究養老地產宏觀發展維度養老地產宏觀發展維度 中觀視角開發條件研究中觀視角開發條件研究養老地產城市進入。

5、齡社會,養老問題已經成為中國關注的大事,同 時養老型地產也成了諸多開發商爭搶的商機. 據官方發布的統計資料顯示,現階段,中國60歲以上老年 人口已接近兩億,約占全國總人口的七分之一,而且這個比例會在今 后幾年中快速增長.同時,我國人均GDP。

6、4 開發商動向 . 14 2.4.1 萬科 . 14 2.4.2 綠地 . 14 2.4.3 首創 . 15 2.4.4 保利 . 15 2.4.5 綠城 . 15 2.4.6 保險資金 . 15 2.5 遼寧省老年人口與養老機構情況 。

7、 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮江鎮江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視角開發機會研究養老地。

8、926頁 四部分養老地產運營模式介紹 1多元化的養老地產目標客群2728頁 2養老地產盈利載體模型2933頁 3養老地產核心價值體系3435頁 4養老地產軟硬件服務體系3639頁 5養老配套服務所延伸出新的贏利點40頁 6養老機構資源的整合。

9、產業成為經濟發展的重要組成部分.業鏈.養老產業成為經濟發展的重要組成部分. 國外養老產業 中國式養老示范社區三大產品體系 三三 大大 產產 品品 體體 系系 居家養老居家養老 社區養老社區養老 機構養老機構養老 中高端養老住區親子兩代居適老。

10、區位:位于上海市浦東新區康橋鎮,秀沿路近申江路 外環線邊.距離人民廣場30分鐘的車程. 占地125畝,建面10萬平,容積率1.2,綠化率40, 配套占30. 大套12022,中套717950,小套58285 共16棟建筑,包括12棟公寓,以。

11、旅游地產項目中國馬爾代夫 ;中信地產相 繼把博鰲太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中,著力打造旅游地產業務板 塊;恒大在武漢成都等多個城市開展旅游地產項目,斥巨資建設旅游 地產相關設施;世茂房地產主席許榮茂看好旅游地產,希望能將其獨立 上市 截至目。

12、本長期資金都是 REITs 存在的根本. 美國養老地產的主流投資商是 REITs. 養老醫療地產類的 REITs 公司大多成立于上世 紀 7080 年代,大型 REITs 公司擁有的物業數量可達 600 多處,其中,8090的物業都是 自有。

13、售后包租的方式銷售未竣工商品房.而實際上,正是各種變相的售后返祖成為了眾 多項目的銷售道具. l 2004 年初,上海市房屋土地資源管理局和上海市建設和管理委員會也聯合下發了關 于商場和辦公樓分割轉讓問題的通知,核心規定是房地產權利人不得對。

14、式會籍制社區模式床位出租型養老機構模式. 根據養老方式和盈利方式兩個維度, 我們將國內的養老地產模式歸納為 以下六大主要經營模式. 模式一:本地出售型社區模式模式一:本地出售型社區模式 該種模式以老年住宅為整個項目主題和亮點, 以面向市場出。

15、時代 20102020 豪華的資產; 相對節約的服務 豪華的資產; 更個性尊享的服務 理性的資產; 更加合理的服務 白銀時代 20202035 黃金時代 20352050 中國中國19301930 19751975年出生人口數年出生人口數 。

16、養老方式,有強烈的養老需求,會較快入住 5 按月年租賃,入住期間繳納月服務費 看好優質養老服務,有迫切需求 結合國內外成功的康養項目案例,歸納總結5種經營模式: 項目類型:健康活力老人社區 服務對象:健康活力老人自理老人 服務類別:針對健康。

17、強烈的養老需求,會較快入住 5按月年租賃,入住期間繳納月服務費看好優質養老服務,有迫切需求 結合國內外成功的康養項目案例,歸納總結5種經營模式: 項目類型:健康活力老人社區 服務對象:健康活力老人自理老人 服務類別:針對健康活力長者的文化娛。

18、型. 目標2 通過典型案例的方案研究,分析上海萬科全齡社區的商業模 式,生活模式,運營模式等,為萬科在養老地產領域建立新的 標桿. 目標3 養老地產的背景 養老地產的發展研究 全齡社區養老地產模式 萬科全齡社區模型 綜述 附錄養老地產案例分。