1、78億到2.21億 每年增加860萬 比重:1316 我國老齡化的特征 1 2 3 快速老齡化 嚴重空巢化 發(fā)展不平衡 我國養(yǎng)老體系的沿革 計劃經(jīng)濟時代的分配式養(yǎng)老 改革后的社會化養(yǎng)老和市場化養(yǎng)老 20132013 中國養(yǎng)老的元年元年 20。

2、 第二部分 發(fā)達國家養(yǎng)老地產(chǎn)研究 C. 第三部分 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)研究 D. 第四部分 養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營模式研究 E. 第五部分 對企業(yè)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的建議 3 9 33 47 67 養(yǎng)老地產(chǎn)專題內(nèi)容提綱養(yǎng)老地產(chǎn)專題內(nèi)容提綱 頁碼頁碼 Code o。

3、開發(fā)建議 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)建議養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)建議 Part. 4 國內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例國內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例 國內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例國內(nèi)外養(yǎng)老住宅案例 Part. 5 世界人口老齡化情況日趨嚴重,發(fā)達國家先富后老,在老年住宅的發(fā)展已經(jīng)相當成熟世界人口老齡化。

4、模式 3. 美國養(yǎng)老地產(chǎn)項目的贏利模式 4. 美國養(yǎng)老地產(chǎn)的后續(xù)經(jīng)營 5. 美國商業(yè)養(yǎng)老社區(qū)公司的治理狀況 6. 美國商業(yè)養(yǎng)老社區(qū)公司的風險分析 四中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展狀況分析四中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展狀況分析 1. 中國養(yǎng)老地產(chǎn)的宏觀環(huán)境 2. 中國。

5、4 開發(fā)商動向 . 14 2.4.1 萬科 . 14 2.4.2 綠地 . 14 2.4.3 首創(chuàng) . 15 2.4.4 保利 . 15 2.4.5 綠城 . 15 2.4.6 保險資金 . 15 2.5 遼寧省老年人口與養(yǎng)老機構(gòu)情況 。

6、例 北京泰康之家燕園上海松江新城項目廣州長嶺居健 康養(yǎng)生谷綜合體 泰康人壽 土地獲取方式:公開市場招拍掛;以養(yǎng)老地產(chǎn)名義低價拿 地,通過高端養(yǎng)老社區(qū)獲得高額回報. 泰康人壽 備注: 3個黃色標注地區(qū)表示目前已勱工在建 ;綠色標注為第二批14。

7、ace 一一 會所的起源會所的起源 會所是舶來詞,源于法文salon即沙龍,或英文club即俱樂部. 中國最早意義上的會所始于明清時期,都是由同鄉(xiāng)或同業(yè)組成的封建性團體,建造了有一定功能形式模 式的建筑空間場所,稱之為會館. 迄今所知最早。

8、 1大型家具大型家具 2精品家具精品家具 3大型家居大型家居 4大型家電大型家電 5軟性家居生活軟性家居生活 6電腦電腦手機手機數(shù)碼數(shù)碼影音影音 家居生活店家居用品 家私裝飾品: 廁具潔具: 廚具餐具 床上用品 燈具 地毯 其它 影音器材 。

9、費觀,養(yǎng)老金制度等窗口.國務院常務會議提出,將從建設服務模式創(chuàng)新等國務院常務會議提出,將從建設服務模式創(chuàng)新等 多個方面加強養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展.多個方面加強養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展. 老年經(jīng)濟老年經(jīng)濟 購買力購買力 根據(jù)中國老齡科學研究中心調(diào)查,當前城。

10、上大致相仿,但又各具特點,但它們 都是以國家福利為主的類型 19世末近代 1960現(xiàn)代 至今 北美 經(jīng)濟爆發(fā)增長期遭遇老齡化問題 國家福利型商業(yè)盈利型 以美國最具代表性,其人口老齡化是隨著經(jīng)濟增長同步發(fā)展的,因此有著先 富后老的特征,僅65。

11、 老年社匙老年公寓 歐洲 國家政策傾向亍譏老年人居住在獨立的公寓丨. 建筑形式多樣,老年服務體系完善,服務的針 對性較強. 老年公寓老年社匙 日本 引入西斱模式結(jié)合東斱人特有的習慣呾傳統(tǒng), 幵將老年住宅產(chǎn)品融入普通社匙. 老年公寓普通住宅 。

12、16萬 定位定位 Position 老人城 退休社區(qū) 功能功能 Function 居住療養(yǎng)醫(yī)療商業(yè)中心高爾 夫球場 太陽城在美國的位置 太陽城鳥瞰圖 空間布局空間布局 公建 居住 高爾夫 美國太陽城特色美國太陽城特色 高度外界評價高度外界評。

13、式會籍制社區(qū)模式床位出租型養(yǎng)老機構(gòu)模式. 根據(jù)養(yǎng)老方式和盈利方式兩個維度, 我們將國內(nèi)的養(yǎng)老地產(chǎn)模式歸納為 以下六大主要經(jīng)營模式. 模式一:本地出售型社區(qū)模式模式一:本地出售型社區(qū)模式 該種模式以老年住宅為整個項目主題和亮點, 以面向市場出。

14、的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式.為便 于說明,我們將這 15 種開發(fā)模式劃分為五個類別,分別進行闡述. 第一類:與社區(qū)共同建設第一類:與社區(qū)共同建設 在目前國內(nèi)的養(yǎng)老地產(chǎn)項目中,較為常見的一類開發(fā)形式是建設養(yǎng)老社區(qū),或依托社區(qū)建設各類養(yǎng)老居住產(chǎn)品.例如。

15、養(yǎng)老方式,有強烈的養(yǎng)老需求,會較快入住 5 按月年租賃,入住期間繳納月服務費 看好優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務,有迫切需求 結(jié)合國內(nèi)外成功的康養(yǎng)項目案例,歸納總結(jié)5種經(jīng)營模式: 項目類型:健康活力老人社區(qū) 服務對象:健康活力老人自理老人 服務類別:針對健康。

16、旅游較好結(jié)合,大力打造商業(yè)旅游,加強現(xiàn)金流 n豐富的商業(yè)旅游元素和強有力的推廣手段帶動項目提高知名度 云南彝人古鎮(zhèn) 深圳中華民俗村n推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時的娛樂活動 深圳太平洋休閑超市 n推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時的。

17、模式養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展機會一中國模式養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展機會 二中國養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究二中國養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究 三國際養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究三國際養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究 四打造養(yǎng)老地產(chǎn)的必備條件四打造養(yǎng)老地產(chǎn)的必備條件 五關于青島養(yǎng)老地產(chǎn)的建議五關于。

18、型. 目標2 通過典型案例的方案研究,分析上海萬科全齡社區(qū)的商業(yè)模 式,生活模式,運營模式等,為萬科在養(yǎng)老地產(chǎn)領域建立新的 標桿. 目標3 養(yǎng)老地產(chǎn)的背景 養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展研究 全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)模式 萬科全齡社區(qū)模型 綜述 附錄養(yǎng)老地產(chǎn)案例分。