國慶樓盤推廣Tag內容描述：
1、layout A A 科技展門樓示意圖 外場主題:活動主題門樓搭建以桁架和KT板等形式彰顯 出立體感,襯托出高端科技的活動氛圍 科技展留影區示意圖 外場主題:活動主題門樓搭建以桁架和KT板等形式彰顯 出立體感,襯托出高端科技的活動氛圍 科技。
2、項項 目目 基基 本本 情情 況況 4040萬占地面積,規模之大廣州罕見;萬占地面積,規模之大廣州罕見; 機場高速旁,平沙村內,離市中心較遠;機場高速旁,平沙村內,離市中心較遠; 綠化面積約占五成,規模相當大;綠化面積約占五成,規模相當大。
3、競爭 企業更注重對品牌的培養與利用.除偉星外,還有柏莊,長江長, 濱江世茂星城置業等都注重品牌資源的培養與利用 在建立品牌的同時,一些大型發展商同時也注意練好內功,加強 樓盤本身的質素,通過強有力的產品來支持品牌的樹立爭取消 費者 消費者除。
4、 于萬年風和 . 終極選擇 我們 渴望悠閑的生活節奏 拒絕喧囂的城市污染 向往濃郁的園林風光 這是我們對生活的選擇萬通龍山逸墅 策 劃 思 路 Planning ideas 活 勱 內 容 規 劃 Games content plannin。
5、月份的營銷的建議 通過房地產回溫的期間,以活動為主,媒體宣傳為輔.通過活動刺激市場,以維護業主利益,刺激意向客戶,吸引更多新客戶.同時在媒體宣傳上通過房地產回溫的期間,以活動為主,媒體宣傳為輔.通過活動刺激市場,以維護業主利益,刺激意向客戶。
6、們相信會做的更出色. 旭日廣告旭日廣告 我們的任務我們的任務 承接月亮之城,未來之城的形象宣傳資源承接月亮之城,未來之城的形象宣傳資源 如何更有效地推動星匯園的銷售如何更有效地推動星匯園的銷售 旭日廣告旭日廣告 星匯園在珠江新城西區星匯園在。
7、多 多開發已有合生創展富力美林基業中海集團珠江實業遠洋等10多家公 司進駐.在建即建項目達20多個. 多元化高小高層低層大盤小盤中盤分布人氣旺盛區. 多同價基本上為30005000元平方米.幅度不大. 二無:無豪宅,無別墅. 輕南重北:東南。
8、大小超市競爭已成為刻不 容緩的工作,也是校園超市的發展力量所在. 產品分析 零食類 生活用品類 飲料類 產品品牌相對較集中,幾乎沒有新產品 人員分析 在校的營銷專業學生 運作熟練,關系良好;客流高峰可能出現人手不足 內部資源分析 面積較小 。
9、強吸客能力,促進銷售的增長. 四四活動期間節慶日:活動期間節慶日: 國慶節:10 月 1 日 重陽節:10 月 2 日 國慶小長假:10 月 1 日至 7 日放假調休,共 7 天.9 月 28 日星期 日10 月 11 日星期六上班 五營銷。
10、目必須籍國慶長假之機辦一些公關活 動來繼續鞏固延續火爆熱潮,吸引客戶的關注.可以借成功開售之勢并全面升值來做 文章, 順勢推出系列優惠活動, 對市場同行項目進行截客, 讓項目的銷售熱潮得以延續. 二引導開盤成功的因素:二引導開盤成功的因素。
11、數據一各組團劃分圖及相關數據 二二2005年度銷售策略年度銷售策略 三三2005年度銷售計劃年度銷售計劃 四價格策略四價格策略 五五2005年月度銷售工作描述年月度銷售工作描述 六實現六實現2005年度銷售目標的前提年度銷售目標的前提 一各。
12、復外灘概念, 那就是在重復南濱路的話語, 幵陷入被人們生活經驗質疑的邊緣. 中國叧有一個外灘,它在上海 北濱路是什么 CBD 春森彼岸 江灣城 北國風光 佰富高爾夫 保利綠地 北濱路宜居帶 北濱路動感休閑帶 北濱路商務服務帶 丌管媒體講什么。
13、 中國政府已經做出承諾 在地產領域,早已引發行業關注并付出行動 其實,低碳建 筑和低碳城市建 設在我國早已嘗 試和起步. 在深圳 深圳是建設部合作共建的第一個國家低碳生態示范市 1月16日下午,住房城鄉建設部與深圳市人民政 府在深圳舉行共建。
14、 13 三持續銷售期 . 17 第第四部分四部分 形象包裝建議形象包裝建議 . 20 一地盤包裝建議 . 20 1建筑主體包裝 . 20 2圍墻包裝 . 21 3后期地盤夜間燈光處理 . 21 4項目周邊包裝 . 22 二售樓處建議 . 。
15、 就成都市場上來講,活動推廣與品牌推廣在市場份額日益增多的 今天,抄襲的氛圍卻越來越重,很難做到差異化的資源整合.如何通 過活動獲得最大的品牌宣傳價值與市場反映呢 現狀分析:現狀分析: 差異化的活動方式:差異化的活動方式: 音樂文化作為流行。
16、市場空缺進行突破.規避目前市場競爭,揚長避短,找準市場空缺進行突破.使項目如出 水芙蓉般清亮登場,緊緊鎖定目標客戶. 長 城 盛 花 策 略 建 議 案 一市場分析一市場分析 1行業趨勢:行業趨勢: 深圳房地產經過19992000年的蓄勢。
17、間段定位價位地理位置: 1東山雅筑 2南國花園 3東逸花園藍谷 東山雅筑東山雅筑 樓盤基本 情況 地理位置廣東廣州東山東風東路776號,位于廣州癿市中心 交通等配套情況毗鄰楊箕地鐵站.三十多路公共汽車可到達 建筑類型高層.7幢33層,一期4。
18、癿第一站, 名利雙收 是項目此行癿終極使命, 丌僅要以品牉樹立城市標桿, 更要以項目榮耀品牉標簽. 兩大目標 項目目標 一炮耄紅,成為揚州最具知名度癿高端樓盤,產品兩年乀內去化完畢 品牉目標 迅速擴大品牉知名度,三年揚州市場占有率,口碑第一。
19、開盤銷售80左右,甚至哄搶的局面,部分樓盤 由于認籌客戶太多,竟然選擇夜間開盤. 關鍵詆:場面極其火爆 宏觀市場回顧2007年上半年市場運行特征 客戶: 絕大部分樓盤均把投資客戶列為重要客戶,均占2030戒 以上的成交比例. 關鍵詆:丌勱產。
20、沒有城市和郊區之分,郊 外生活的城市化,都市生活的郊外化是新加坡的 一大特色.這一點正是廣州所需要的. Blue Creation Ad. 藍色創 意 一傳播背景 3中海名都引領時尚 中海名都正是引入了新加坡的郊外生活的 城市化,都市生活。
21、名都第二期推廣競爭狀況全覽 一競爭名單一競爭名單 確定原則:根據推廣時間段定位價位地理位置: 1東山雅筑 2南國花園 3東逸花園藍谷 東山雅筑東山雅筑 樓盤基本 情況 地理位置廣東廣州東山東風東路776號,位于廣州的市中心 交通等配套情況毗。
22、 銷售線策劃活動線 線上: 事件營銷,短期爆發,熱炒項目價值 品推線線上推廣線 5 總運營架構 6 企劃運營架構 7 銷售運營架構 分組 人員 配備 現場銷售 外拓 簽約 客服 企劃 置業顧問30 人,銷售主管 1人 簽約人員10 人 外拓。
23、區本項目具 備怎樣的價值備怎樣的價值 錢江新城分析錢江新城分析 錢江新城建設背景:錢江新城建設背景:打造杭州中央商務區打造杭州中央商務區, ,構筑大都市新中構筑大都市新中 心心, ,增強中心城市綜合競爭力增強中心城市綜合競爭力, ,鞏固和提。
24、會所品牌社區文化園林會所 四四營銷安排營銷安排 五五規劃產品規劃產品深圳中原建筑中心深圳中原建筑中心 龍崗中心城房地產市場現狀龍崗中心城房地產市場現狀 未來趨勢預測未來趨勢預測 市市 場場 快速發展期,戶型同質化,內向型需求.快速發展期,戶。
25、前景較為樂觀 中原地產 限販紅線下癿穩增長 中央丌斷重申,堅持調控大斱向丌勱搖.同時限販令下穩增長是仂年我國宏觀調控癿主基 調.房地產調控癿重要目癿在二抑制投資投機性需求,穩定房價,而丌是打厈成交量. 2012年以來,北京上海中山等30余個。
26、貸 NO4 :直指供給 加大中小套型和保障房供給 11年保障房建設1000萬套 NO5 :抑制需求 限購令愈演愈烈 限購政策限購政策 限購政策限購政策 限購會導致一二線城市成交有一定的下降,但影響時間在兩 到三個月,部分城市在限購前伴隨有成。
27、一事線城市引領全國市場銷售明顯回暖. 全年土地以市場成交下滑,下半年開始市場 熱度有所回升. 2012天津房地產市場回順 全市新建商品住宅共成交84284套,環比下降1.3,繼 2011年以來,連續第事年環比下降.新建商品住宅均價為 100。
28、10.310.3,繼續在全球引領經濟強勁復蘇,經濟二次探底的,繼續在全球引領經濟強勁復蘇,經濟二次探底的 可能已經不存在.在拉動經濟增長的三駕馬車中,消費在去年一直保持著穩定的增長.可能已經不存在.在拉動經濟增長的三駕馬車中,消費在去年一直。
29、高濱江國際喜盈門豪威公館眾鑫城上城 青山湖區 有萬科青山湖達觀國際欽都豫景水榭尚都 嘉合萬世滿庭春MOMA 紅谷灘區 有世紀中央城鹿璟名居聯泰香域中央聯泰香域尚城 世茂天城 高新開發區 有綠地新都會凱美艾溪湖香緹溪岸 南昌城區居住地塊主要分。
30、1南部新區區域市場概況南部新區區域市場概況 1 1供應量日益增大供應量日益增大,住宅產品競爭白熱化住宅產品競爭白熱化. 成都市作出了成都市未來城市重點向東向南發展的戰略決策,隨著城南副中心的規 劃建設,極大刺激了該區域房地產的發展,人南沿線。
31、跡于市井之間,乏人問津 城北,真北丐. 地塊地塊 偏遠偏遠 濟南人的潛意識里,北園就是二環線,北二環就出城;濟南人的潛意識里,北園就是二環線,北二環就出城; 發展滯后發展滯后環境雜亂環境雜亂配套缺乏,如何應對區域抗性配套缺乏,如何應對區域抗。
32、棟洋房 3棟高層 營銷難點 營銷難點 1宏觀市場下行,如何實現項目的正常去化 2項目宗地競品增加,如何實現差異化營銷 3如何塑造傳播項目核心價值點 4如何借勢交房,打造項目社群,幫助后期去化 5如何提升客戶心理價格,實現項目溢價 6建業漯河。
33、達州凰城壹號 運動山體公園 活動對象:達州凰城壹號所有客戶 執行細案要求執行細案要求 一設計類一設計類 位置 內容 尺寸 數量 幅 備注 大門口 1凰城壹號 運動山體公園國慶活動周 121.2 1 噴繪主題 2凰城壹號 敬邀您參加運動山體。
34、通過老帶新老帶新以及消化前期蓄客消化前期蓄客的方式, 促成新都國際三期銷售促成新都國際三期銷售 活動目的活動目的 活動流程活動流程 全天活動流程全天活動流程 1313:3030 1717:0000 時間時間 內容內容 負責人員負責人員 地點。
35、引客戶上門,拉動購買 恰逢十一中秋黃金周 包裝促銷,制造吸引的噱頭. 活動:五重大禮,幸惠金秋 20122012房地產營銷策劃大全房地產營銷策劃大全震撼升級上市震撼升級上市聯系聯系QQ:1053527879 房地產商域網:房地產商域網:ht。
36、銷造勢 互勱邀約 國慶7天活勱 2 大突破口 享受 更豐盛生活 園林 商街同期綻放 1 3新品上市 階段推廣主張: 國慶活勱主題暫定: 華凱江海庭 國慶7天喜樂匯 游園尋寶懷舊集市親子樂園幸運抽獎 4 種媒體渠道整合 高炮 機場燈箱 公交站。
37、 通過老帶新老帶新以及消化前期蓄客消化前期蓄客的方式, 促成新都國際三期銷售促成新都國際三期銷售 活動目的活動目的 活動流程活動流程 全天活動流程全天活動流程 1313:3030 1717:0000 時間時間 內容內容 負責人員負責人員 地。
38、2 年房產市場呈現出飽和狀態,樓 市開盤銷售競爭激烈. 二福州房地產市場銷售走向二福州房地產市場銷售走向 大型化集約化開發的樓盤成為市場競爭的熱點以倉山萬達為例 房地產板塊由城市中心向邊緣移動城市中心南進的力度大于東擴,金山生 活區和江濱大。
39、 我 們 的 工 作 模 型 以產品自身為立基 以市場細分為區隔 以客群研究為導向 實現高品位的生活方式 實現多元化的文化取向 實現差異性的身份認同 我 們 的 策 略 思 路 項目資源解讀分析 策略模塊一 目標客源的研究 策略模塊二 項。
40、它后面卻有一個明晰 個性的廣告策略為依托.在以下的篇幅中,將詳細闡釋我們對天秀項 目的理解及廣告推廣的思路. 一 xx 天秀項目的廣告宣傳最需要什么 一個有文化訴求的 能引發海淀區高收入的高知人群強烈情感共鳴的 品牌形象. 為什么 項目是為。
41、品質量功能產品包裝 產品組合以及 服務策略上,充分滿足客戶的各種不同需求,而且在新產品開發之初,即就環境外觀戶 型配套設施等問題上,廣 泛征求準業主的意見和建議,有的甚至為業主量身定做. 地產營銷中的重要幾個環節:奠基封頂開盤也就成為開發商。
42、誘導客戶購房的作用.二二 項目施工圍墻包裝策略項目施工圍墻包裝策略項目的圍墻包裝與街區改造及施工要求相配合. 在東邊銷售中心處圍墻采用磚墻,柱頭及墻面刷彩色乳膠漆,每隔一個墻面掛項目外立面及內部小區環境效果圖噴繪燈箱,外打射燈照射,墻柱頭安。
43、目整體運作成功和銷售目標的實現.2021年11月第 3 頁項目背景項目背景北京項目位于順義城西側,靠近六環,離順義主城區距離很近地段背景地段背景2021年11月第 4 頁交通背景交通背景北京l 用地南側有快速路,其它三面有城市級主干道l 現。
44、競爭加劇;1概念轉移概念轉移:世界第九灣世界第九灣之外,把馬的概念弱化轉移到海灣跟英倫風格,打造縱情海灣,之外,把馬的概念弱化轉移到海灣跟英倫風格,打造縱情海灣,溯源英倫經典生活溯源英倫經典生活.2因勢利導:因勢利導:56月份樓市政策頻出。
45、大素質高并伴隨新的操作模式的樓盤不斷涌現市場,如黃埔雅苑東海花園二期楓丹雅園等;這一方面引發了買方市場更趨于成熟客戶更為理智,客戶市場的競爭更趨于白熱化;另一方面對樓盤的開發與銷售也提出了更高的要求,包括需要更長的籌備時期,以便進行更多更切。
46、誘導客戶購房的作用.二二 項目施工圍墻包裝策略項目施工圍墻包裝策略項目的圍墻包裝與街區改造及施工要求相配合. 在東邊銷售中心處圍墻采用磚墻,柱頭及墻面刷彩色乳膠漆,每隔一個墻面掛項目外立面及內部小區環境效果圖噴繪燈箱,外打射燈照射,墻柱頭安。
47、地產業做大做強助推本溪城市化進程的企業使命和提高本溪人民生活水平的社會責任. 從某種意義上講,XXXX 不單單是一個簡單的房地產項目,更是一場區域升級的革命,一個城市的形象工程,一個社會的先進事業.因此,對于 XXXX 項目的營銷推廣,在整。
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