國(guó)外旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀Tag內(nèi)容描述：
1、經(jīng)營(yíng)模式 第五章:案例解析第五章:案例解析 第六章:福州開啟地鐵時(shí)代第六章:福州開啟地鐵時(shí)代 目 錄 地鐵作為城市交通的大動(dòng)脈,每天承載著大量的市民白領(lǐng)和 商務(wù)人群,因此地鐵站口必然成為大量城市人群的集散地.這些外因 也使得地鐵商業(yè)的前景備。
2、常州中華恐龍園 . 13 二地產(chǎn)催生主題樂園惡性發(fā)展 . 16 六附:經(jīng)典主題樂園園區(qū)資料 . 18 一第四代主題樂園概念一第四代主題樂園概念 經(jīng)資料分析,如今世界上對(duì)第四代主題樂園的定義較多, 理解模式也是多種多樣,在這里我們從實(shí)際出發(fā)。
3、為主的趨勢(shì)從沒有發(fā)生改變,但商業(yè)地產(chǎn)近年來發(fā)展形式較好, 投資增長(zhǎng)速度較快,同時(shí)在地產(chǎn)發(fā)展中占有較大的比重,同時(shí)保持了基本的穩(wěn)定,從圖中 看 2002 年2004 年保持快速增長(zhǎng)的趨勢(shì),20052007年投資增長(zhǎng)速度略有下降,近 6 年中商。
4、運(yùn)用組合營(yíng)銷的手段及營(yíng) 銷環(huán)境的分析, 對(duì)奧特萊斯的的本身優(yōu)劣是進(jìn)行分析加之與眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的強(qiáng)勢(shì)劣勢(shì) 分析比對(duì), 找出奧特萊斯的銷售模式中的核心競(jìng)爭(zhēng)力, 對(duì)不足的地方提出改善性意見. 加之對(duì)現(xiàn)實(shí)生活中的奧塔萊斯實(shí)體店進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和分類研究。
5、流指的是將信息運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)存裝卸搬運(yùn)以及包裝等物流活動(dòng)綜合起來 的一種新型的集成式管理,其任務(wù)是盡可能降低物流的總成本,為顧客提供最好的服務(wù). 現(xiàn)代物流是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物,也是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)全球化的重要服務(wù)業(yè).世界現(xiàn)代物流業(yè)呈穩(wěn) 步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),歐洲美。
6、飯店免稅店大型折價(jià)商場(chǎng)體育中心 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì):韓國(guó)大弘企劃株式會(huì)社 投資商投資商:韓國(guó)樂天集團(tuán) 總投資:總投資:約合 68 億人民幣 高通智庫(kù)高通智庫(kù) 境外房地產(chǎn)案例研境外房地產(chǎn)案例研究究 Overseas Real Estate Case S。
7、 中心區(qū)房?jī)r(jià)向9000元強(qiáng)勢(shì)逼近,所謂的洼地也慢慢累積成高峰. Company Logo 武漢房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)研究武漢房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)研究 趨勢(shì)預(yù)測(cè):趨勢(shì)預(yù)測(cè): 人們剛性需求所帶來的房?jī)r(jià)上升,限購(gòu)令使其緩慢增長(zhǎng).人們剛性需求所帶來。
8、三武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)微觀環(huán)境現(xiàn)狀及趨勢(shì) 一武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述 1房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程 2武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體需求情況 二區(qū)域市場(chǎng)供需情況 四結(jié)論及建議 一一 概述概述 從上世紀(jì) 90 年代起,武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)在總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的發(fā)展中經(jīng)過住房分 配經(jīng)。
9、幾年,購(gòu)物中心作為宏觀調(diào)控的綠洲 取得了迅速膨脹,而消費(fèi)群體特征的演變和需求的提升為此提供了一定空間.據(jù)中 國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)發(fā)布的2014 中國(guó)購(gòu)物中心與連鎖品牌合作發(fā)展報(bào)告可以看 出,購(gòu)物中心數(shù)量增速持續(xù)走高,2011 和 2012 年保持。
10、 項(xiàng)目?jī)?nèi)容:兒童職業(yè)體驗(yàn)館是參考社會(huì)職業(yè)場(chǎng)景,以三分之二的比例,將真 實(shí)社會(huì)中的行業(yè)及城市管理與公共設(shè)施等進(jìn)行實(shí)景還原的兒童化迷你城市. 孩子 們能夠在不同的場(chǎng)館中扮演各行各業(yè)的成人職業(yè)角色,在玩樂中了解現(xiàn)實(shí)社會(huì), 培養(yǎng)職業(yè)理想,規(guī)劃自己的。
11、場(chǎng)環(huán)境分析 一 中國(guó)專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展模式 二 中國(guó)服裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新方向趨勢(shì) 三 中國(guó)服裝產(chǎn)業(yè)品牌發(fā)展和營(yíng)運(yùn)趨勢(shì) 四 中國(guó)服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 五 國(guó)內(nèi)服裝批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)階段存在的問題含淄川服裝城 第三章:案例分析第三章:案例分析 濟(jì)南濼口服裝市場(chǎng)調(diào)查與研究。
12、 ,日均日均 50W人流,節(jié)假日翻倍.人流,節(jié)假日翻倍. 消費(fèi)者主要以學(xué)生年輕白領(lǐng)追求時(shí)尚消費(fèi)者主要以學(xué)生年輕白領(lǐng)追求時(shí)尚潮流的年輕潮流的年輕 人年輕家庭群體為主,且主要來源于廣州其他幾個(gè)行政人年輕家庭群體為主,且主要來源于廣州其他幾個(gè)行政。
13、 ,日均日均 50W人流,節(jié)假日翻倍.人流,節(jié)假日翻倍. 消費(fèi)者主要以學(xué)生年輕白領(lǐng)追求時(shí)尚消費(fèi)者主要以學(xué)生年輕白領(lǐng)追求時(shí)尚潮流的年輕潮流的年輕 人年輕家庭群體為主,且主要來源于廣州其他幾個(gè)行政人年輕家庭群體為主,且主要來源于廣州其他幾個(gè)行政。
14、 貴桂鐵路線貴桂鐵路線 桂柳南高速公路桂柳南高速公路 柳州市對(duì)外交通發(fā)達(dá),是西南地區(qū)重要癿公路水路鐵路交通樞紐城市 柳州,又稱龍城,是 廣西重要癿匙域中心城 市,廣西第二大城市, 廣西工業(yè)名城歷叱名 城文化名城旅游名 城. 柳州,是溝通西南。
15、脈 絡(luò)上顯得不連貫,并有斷層現(xiàn)象的存在. 直到1976年,國(guó)內(nèi)建成了第一幢超過100米的超高層建筑,它就是廣 州的白云賓館,樓高112米. 20世紀(jì)80年代以來,隨著改革開放的不斷深入,建筑業(yè)也隨著發(fā)展的 大浪潮呈現(xiàn)出了史無前例的一派景象。
16、此地鐵站口必然成為大量城市人群的集散地.這些外因 也使得地鐵商業(yè)的前景備受關(guān)注. 研究背景研究背景 現(xiàn)狀解讀現(xiàn)狀解讀 地鐵商業(yè)發(fā)展緩慢,市場(chǎng)盈利水平低地鐵商業(yè)發(fā)展緩慢,市場(chǎng)盈利水平低 從我國(guó)地鐵商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀看,由于我國(guó)地鐵商業(yè)缺乏專業(yè)的規(guī)劃。
17、此地鐵站口必然成為大量城市人群的集散地.這些外因 也使得地鐵商業(yè)的前景備受關(guān)注. 研究背景研究背景 現(xiàn)狀解讀現(xiàn)狀解讀 地鐵商業(yè)發(fā)展緩慢,市場(chǎng)盈利水平低地鐵商業(yè)發(fā)展緩慢,市場(chǎng)盈利水平低 從我國(guó)地鐵商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀看,由于我國(guó)地鐵商業(yè)缺乏專業(yè)的規(guī)劃。
18、金十年之后,房企們正積極尋找轉(zhuǎn)型斱向.近年杢,我國(guó)旅游市場(chǎng)發(fā)展迅猛. 2015年,我國(guó)旅游人數(shù)達(dá)40億人次,出境游1.2億人次,總收入超過4萬億. 丐界旅游組織預(yù)測(cè),到2020年,我國(guó)將成為丐界第一旅游目癿地和第四大客源市場(chǎng). 其次,201。
19、及在中國(guó)的主要基金私募股權(quán)投資的劃分及在中國(guó)的主要基金 風(fēng)險(xiǎn)投資增長(zhǎng)型投資基金并購(gòu)轉(zhuǎn)型投資基金風(fēng)險(xiǎn)投資增長(zhǎng)型投資基金并購(gòu)轉(zhuǎn)型投資基金 初創(chuàng)企業(yè)初創(chuàng)企業(yè) 擴(kuò)張階段企業(yè)擴(kuò)張階段企業(yè) 并購(gòu)國(guó)企重組并購(gòu)國(guó)企重組 夾層投資過橋夾層投資過橋 退出退出 。
20、產(chǎn)業(yè)鏈 企業(yè)陸續(xù)行動(dòng)起來,投資建設(shè)PC工廠落實(shí)裝配式示范工程大規(guī)模 推廣應(yīng)用成為各地強(qiáng)力推進(jìn)裝配式建筑的基本打法. 目前以上海北京深圳等為代表的特大城市圈,政府強(qiáng)力推進(jìn) 裝配式建筑的發(fā)展,預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)發(fā)展取得了顯著成效.圖1 一一 全國(guó)預(yù)制。
21、中心商 業(yè)街社區(qū)商業(yè)專業(yè)市場(chǎng)等五大類 典型開發(fā)模式. 超大綜合體 區(qū)域型商業(yè)中心 商業(yè)街社區(qū)商業(yè)專業(yè)市場(chǎng) 光谷世甩城 萬達(dá)中央文化區(qū) 菱角湖萬達(dá)廣場(chǎng) 經(jīng)開萬達(dá)廣場(chǎng) 航天東部購(gòu)物公園 武漢天地 花園道 西園 萬科金色家園 融僑錦城福源街 南湖。
22、發(fā)展過程及現(xiàn)狀 4 我院的應(yīng)對(duì)策略我院的應(yīng)對(duì)策略 住宅產(chǎn)業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)化政策回顧政策回顧 率先率先嘗試嘗試積極實(shí)踐積極實(shí)踐 各地市產(chǎn)業(yè)化發(fā)展各地市產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀現(xiàn)狀 不斷技術(shù)積累與研發(fā)不斷技術(shù)積累與研發(fā) 浙江省浙江省產(chǎn)業(yè)化政策及現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)化政策。
23、區(qū)的國(guó)際性港城商城旅游城,國(guó) 家歷史文化名城,全國(guó)文明城市,中國(guó)最美麗城市之一. 以上資料來源于煙臺(tái)市政府網(wǎng)站 城市概況城市概況城市名片城市名片 煙臺(tái) 聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng) 全國(guó)生活質(zhì)量十強(qiáng)城市 中國(guó)優(yōu)秀旅游城市 全國(guó)科教興市先進(jìn)城市 中國(guó)城市綜合。
24、Attractions 旅游居小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個(gè)概念嗎 旅游地產(chǎn)的成功開發(fā)能夠塑造出旅游居小鎮(zhèn)嗎 中國(guó) 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸 項(xiàng)目名稱:中國(guó)燕達(dá)國(guó)際健康城 投資商:中國(guó)燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán) 位置。
25、醫(yī)療建筑的區(qū)別養(yǎng)老設(shè)施的類型及其與醫(yī)療建筑的區(qū)別 2.1 養(yǎng)老設(shè)施的類型 2.2 養(yǎng)老設(shè)施與醫(yī)療建筑的區(qū)別 第第3 3部分部分 老年護(hù)理設(shè)施中主要空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)老年護(hù)理設(shè)施中主要空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn) 3.1 組團(tuán)化護(hù)理 3.2 門廳空間的集中管理。
26、其重要的力量,那么,在推動(dòng) 旅游地產(chǎn)的發(fā)展方面,除了我們前面所提及的城市化進(jìn)程推動(dòng)之外,還有哪些具體的力量 對(duì)比和格局發(fā)生了變化呢下面,我們將分別從老齡化社會(huì)到來城市中產(chǎn)階級(jí)形成持 續(xù)的通貨膨脹和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化等方面來論證中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
27、存于一個(gè)有機(jī)系統(tǒng)中. 大型城市綜合體適合經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大都會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市, 在功能選擇上要根 據(jù)城市經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)有所側(cè)重,一般來說,酒店功能或者寫字樓跟購(gòu)物中心功能是最 基本的組合. 二特征 1. 規(guī)模大. 城市綜合體項(xiàng)目是站在城市運(yùn)營(yíng)的角度進(jìn)。
28、建筑領(lǐng)域. 投資開發(fā)研究設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工設(shè)備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈 企業(yè)陸續(xù)行動(dòng)起來,投資建設(shè)PC工廠落實(shí)裝配式示范工程大規(guī)模 推廣應(yīng)用成為各地強(qiáng)力推進(jìn)裝配式建筑的基本打法. 目前以上海北京深圳等為代表的特大城市圈,政府強(qiáng)力推進(jìn) 裝配式建筑的發(fā)展,預(yù)制。
29、里叫做retail real estate,意指用于各種零售餐飲 休閑等生活服務(wù)類經(jīng)營(yíng)方式的不動(dòng)產(chǎn),包括商場(chǎng)店鋪MALL步行街以及社區(qū) 商業(yè)等.廣義的商業(yè)地產(chǎn)在英文里稱之為commercial real estate或 commercial。
30、靈寶市產(chǎn)業(yè) 集聚區(qū)豫靈和靈寶市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)城東. 靈寶市豫靈鎮(zhèn)人民政府靈寶市川口鄉(xiāng)人民政府委托河南省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究 院河南財(cái)經(jīng)學(xué)院編制完成了靈寶市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃20092020.2009 年 9 月 11 日,受省發(fā)改委委托,河南省工程。
31、 濱海類產(chǎn)品 2項(xiàng)目案例恒大海花島 3娛樂中心 海上樂園沙灘泳場(chǎng)全球原創(chuàng)童話樂園珍稀特色植物園海洋丐界多國(guó)風(fēng)情溫泉城. 54 三文旅地產(chǎn)可開發(fā)產(chǎn)品主要類型 濱海類產(chǎn)品 2項(xiàng)目案例恒大海花島 4文化中心 大型水上實(shí)景演出電影藝術(shù)中心華夏超大影。
32、 濱海類產(chǎn)品 2項(xiàng)目案例恒大海花島 3娛樂中心 海上樂園沙灘泳場(chǎng)全球原創(chuàng)童話樂園珍稀特色植物園海洋丐界多國(guó)風(fēng)情溫泉城. 54 三文旅地產(chǎn)可開發(fā)產(chǎn)品主要類型 濱海類產(chǎn)品 2項(xiàng)目案例恒大海花島 4文化中心 大型水上實(shí)景演出電影藝術(shù)中心華夏超大影。
33、016年全年接待國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)為44億人次,旅游總收入達(dá)到3.9萬億元,同比增長(zhǎng)15.2,占GDP比 值達(dá)到5.3;平均單人次旅游消費(fèi)約895元人次. 按十三亐旅游業(yè)収展觃劃要求,到2020年旅游市場(chǎng)總觃模達(dá)到67億人次,旅游投資總額2萬億 。
34、商業(yè)商務(wù)多元化轉(zhuǎn)型,控制商業(yè)商務(wù)建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模,促進(jìn)商業(yè)商務(wù)地產(chǎn)去庫(kù)存;建筑規(guī)范商務(wù)層高下調(diào),市場(chǎng)5.1米loft產(chǎn)品逐漸 稀缺,LOFT贈(zèng)送優(yōu)勢(shì)將大幅縮小. 2017年4月市政府辦公廳發(fā)布關(guān)于促進(jìn)全市商業(yè)商務(wù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見。
35、言,可以通過挖掘軌道交通物業(yè)的商業(yè)價(jià)值,實(shí)現(xiàn)區(qū)域物業(yè)的價(jià)值增長(zhǎng)并 提升項(xiàng)目溢價(jià)能力.進(jìn)而通過沿線商業(yè)及土地開發(fā)收益反哺軌交建設(shè),構(gòu)建城市發(fā)展良性循 環(huán). 但同時(shí),TOD 項(xiàng)目也具有開發(fā)周期長(zhǎng)前期投入高整體回報(bào)慢以及空間設(shè)計(jì)難度高業(yè) 態(tài)規(guī)劃復(fù)。
36、圍,房企融資冰火兩重天. 13 1.1.3 金融機(jī)構(gòu):中央推貸款集中度管理,地方嚴(yán)查違規(guī)行業(yè)信貸. 17 1.1.4 地方政府:集中供地和稅務(wù)征土地款意在穩(wěn)地價(jià)和降依賴. 20 1.2 多元業(yè)務(wù):物管商業(yè)REITS 支持政策逐步推進(jìn) . 2。
37、道紅線和房貸集中度管理正在要求房地產(chǎn)企業(yè)控制杠桿,減少拿地規(guī)模.客觀上,三道紅線和房貸集中度管理正在要求房地產(chǎn)企業(yè)控制杠桿,減少拿地規(guī)模. 主觀上,由于項(xiàng)目預(yù)期盈利能力下降,信用利差走闊,大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)也沒有大規(guī)模舉債的訴求主觀上,由于項(xiàng)。
38、0 政策:供給側(cè)改革升級(jí),構(gòu)建長(zhǎng)效聯(lián)動(dòng)機(jī)制政策:供給側(cè)改革升級(jí),構(gòu)建長(zhǎng)效聯(lián)動(dòng)機(jī)制 . 13 基調(diào):聯(lián)動(dòng)調(diào)控,強(qiáng)化租賃. 13 需求側(cè):2021 年以來調(diào)控高頻,但總體力度適當(dāng) . 14 貸款集中度:居民桿桿率擔(dān)憂有所緩解 . 16 土地兩集。
39、布,而以黃山宣城池州安慶和六安五個(gè)市最為集中,現(xiàn)有竹林面積32.66 萬公頃,占全省竹林總面積的 96.06;全省毛竹面積 1 萬公頃以上的縣市區(qū)有廣德縣寧國(guó)縣霍山縣黃山區(qū)休寧縣涇縣 宣州區(qū) 歙縣和金寨縣 9 個(gè)縣市 區(qū). 竹林資源按經(jīng)營(yíng)目。
40、家和地區(qū),其中人口1億以上者有13個(gè)國(guó)家,它們是中國(guó)印度美國(guó)印度尼西亞巴西巴基斯坦俄羅斯尼日利亞孟加拉國(guó)日本墨西哥菲律賓埃塞俄比亞.這13國(guó)人口總數(shù)共有43.5億多,約占世界總?cè)丝诘?3.11. 非洲人口增長(zhǎng)過快 . 亞洲是七大洲中面積最大。
41、泰山從這崛起黃河從這入海孔子從這誕生充滿活的海岸線充滿活的海岸線天下第一泉天下第一泉趵突泉趵突泉山東農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá),工業(yè)體系完備,山東農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá),工業(yè)體系完備,2010全實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值全實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值GDP39416.2億元,比上增長(zhǎng)億元,比上增長(zhǎng)12。
42、4 2015 2016前3季度21.026.429.632.636.141.233.62000015000100005000016.014.012.010.08.06.04.02.00.012.010.08.06.04.02.00.035。
43、的給出了以后規(guī)劃建設(shè)改進(jìn)的一些建議.關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞:旅游規(guī)劃發(fā)展現(xiàn)狀 問題創(chuàng)新正文正文:要做好旅游規(guī)劃就必須知道旅游規(guī)劃是什么,它對(duì)一個(gè)城市的發(fā)展有何影響,應(yīng)該怎么處理好旅游規(guī)劃和城市規(guī)劃.旅游規(guī)劃,是一個(gè)地域綜合體內(nèi)旅游系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)。
44、展趨勢(shì)重慶旅游業(yè)保持高速增長(zhǎng),逐步成為重慶市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè).結(jié)論:重慶關(guān)鍵性對(duì)外交通設(shè)施的建立,使重慶對(duì)外輻射能力大大加強(qiáng),為重慶旅游業(yè) 的發(fā)展起到了巨大的提升作用,而且重慶市政府在積極發(fā)展對(duì)外交通的同時(shí),加大城市內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施。
45、上電商增速超過20 0 100 200 300 400 500 600 北京 上海 廣州 深圳 重慶 天津 成都 武漢 杭州 無錫 沈陽 20122016年實(shí)體商業(yè)供應(yīng)量 萬平斱米 實(shí)體商業(yè)丌僅面臨線上沖擊,線下競(jìng)爭(zhēng)同樣激烈,供應(yīng)量如此巨大。
46、1 下午6:27社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社版權(quán)所有,121297212下載使用新能源發(fā)展報(bào)告2020年內(nèi)文 .indd 2352021621 下午6:27社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社版權(quán)所有,121297212下載使用新能源發(fā)展報(bào)告2020年內(nèi)文 .indd。
47、1 下午6:27社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社版權(quán)所有,121297212下載使用新能源發(fā)展報(bào)告2020年內(nèi)文 .indd 2692021621 下午6:27社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社版權(quán)所有,121297212下載使用新能源發(fā)展報(bào)告2020年內(nèi)文 .indd。
48、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務(wù)活動(dòng)等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時(shí)權(quán)酒店產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。
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