國外旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢Tag內(nèi)容描述：
1、 成都市成都市 區(qū)位關系圖 龍泉驛龍泉驛 華陽華陽 都江堰都江堰 三湖一閣三湖一閣 項目項目 地塊地塊 地塊距蒲江的省級風景區(qū)三湖一閣區(qū)較 近,約十余分鐘車程,易形成旅游連線. 項目地塊北臨近蒲江縣的政治經(jīng)濟文化 中心鶴山鎮(zhèn);西臨蒲江河;東。
2、側(cè)濱臨懷河,河道 寬30米. 項目位置項目位置 項目位置項目位置 交通通達性交通通達性 交通通達性交通通達性 項目與北京市區(qū)距離約一小時 車程 項目距101國道約1.7公里 06年下半年京承高速開通后將 縮短到本項目的時間. 本體分析本體分。
3、飯店免稅店大型折價商場體育中心 設計設計:韓國大弘企劃株式會社 投資商投資商:韓國樂天集團 總投資:總投資:約合 68 億人民幣 高通智庫高通智庫 境外房地產(chǎn)案例研境外房地產(chǎn)案例研究究 Overseas Real Estate Case S。
4、 蒲江近年土地整體供銷態(tài)勢 20102013年蒲江年均供應量467畝,年均成交量411畝 年份出讓畝 成交畝 成交單價 萬元畝 單價漲幅 2010964 937 53 2011287 90 193 264 2012400 400 75 61。
5、第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體 驗旅游第三層次的專門旅游驗旅游第三層次的專門旅游. 第一層次第一層次 第二層次第二層次 第三層次第三層次 觀光旅游觀光旅游 娛樂體驗娛樂體驗 休閑旅游休閑旅游 自。
6、廣手段帶動項目提高知名度 云南彝人古鎮(zhèn) 深圳中華民俗村 推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時的娛樂活動 深圳太平洋休閑超市 推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時的娛樂活動 亦作為反面教材, 不益做造型獨特卻空間感閉塞的商業(yè) 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模。
7、這樣的伙伴走在成功的路上. 3 這是一次向丐界頂尖奢侈物業(yè)市場収出的挑戓 也是斱興地產(chǎn)一次全球化品牉運作的理性嘗試 同時是對國際頂尖設計師的全面挑戓 4 我們將要攜手開創(chuàng)的是 推勱麗江城市品牉迚入 丐界頂級旅游度假勝地 這一全球化市場 你準。
8、商務會議生態(tài)產(chǎn)業(yè)山野運動等于一體的國際級 養(yǎng)生旅游休閑勝地. 第二部分:項目開發(fā)背景第二部分:項目開發(fā)背景 皖江戰(zhàn)略,岳西經(jīng)濟新崛起 中部崛起,西部開發(fā),這是大勢所趨,是中國政府的戰(zhàn)略決策.2010年1月,安徽皖江 城市帶工程的建立拉開了中。
9、癿競爭,應詮是特艱不個性癿競爭; 高端丌是奢侈炫耀,而是一種品質(zhì)品位癿提升; 高端是以特艱為魂,文化為基,環(huán)境為根,品質(zhì)為本. 和高端對應癿丌是低端而是大伒; 什么是高端休閑什么是高端休閑 Highend leisure 高科技不文化含量。
10、 量價齊升.量價齊升. 2010 2010 年年1 1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風云再起,內(nèi)地投資月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場再度成為全國。
11、 201158 上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright2002 By SINOTRUST Management Consulting 3 今天的東灘開發(fā)意味著什么 東灘開發(fā)的意義 今天的東 灘開發(fā)意 味著什么 東灘公司 。
12、項目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達 旅游項目的比重偏多,住宅項目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務要求高 發(fā)展趨勢: 產(chǎn)。
13、國務院國資委直接管理的大型中央企業(yè),1985年伊始,華僑城集團從深圳灣畔的一片灘 涂起步,堅持市場導向,構(gòu)想出一條以人為本的可持續(xù)發(fā)展之路,成為一個跨區(qū)域跨行業(yè)經(jīng)營的大型國 有企業(yè)集團,培育了旅游及相關文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)及酒店開發(fā)經(jīng)營電子及。
14、案例的發(fā)展戰(zhàn)略借鑒 u項目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略 u項目功能定位及規(guī)劃布局 u將修改意見進一步落實 u形成本項目的最終成果 u終稿報告 20100711201007112010082020100820 市場調(diào)研階段市場調(diào)研階段 中期匯報中期匯報。
15、開創(chuàng)方興旅游地產(chǎn)開發(fā)里程碑開創(chuàng)方興旅游地產(chǎn)開發(fā)里程碑 3 覽題從方共麗江項目的價值剖析開始,分六步展開 PART1PART2PART3PART4PART5PART6 項目價值剖析項目市場分析項目客戶定位項目總體定位項目產(chǎn)品建議項目營銷方案 。
16、文化與建筑的對話,歷史與現(xiàn)實 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導,建設相應配套設施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營.隨著社會經(jīng)濟的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
17、了解初步了解10 余個與本案類余個與本案類 似的大盤項目似的大盤項目 開發(fā)的成功經(jīng)開發(fā)的成功經(jīng) 驗與教訓驗與教訓 著重分析了著重分析了 其中的四個其中的四個 我司多個專我司多個專 業(yè)部門的討論業(yè)部門的討論 分析分析 重點在售別墅重點在售別墅。
18、項目開發(fā)中應特別注意的幾個問題 第三章第三章 中國旅游地產(chǎn)主流開發(fā)模式剖析中國旅游地產(chǎn)主流開發(fā)模式剖析 P18P18 P54P54 開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產(chǎn)深圳華僑城開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產(chǎn)深圳華僑城 1先做旅游華僑城及屬下四大。
19、保定市尤其是易縣旅游地產(chǎn)市場的整體狀況及變動趨勢; 2了解全國性旅游地產(chǎn)市場以及別墅市場產(chǎn)品設計的發(fā)展趨勢; 3了解大北京經(jīng)濟圈區(qū)域地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀及相關客戶群體構(gòu)成情況; 4掌握本項目所處地塊的基本特征; 5掌握本項目周邊房地產(chǎn)市場的走。
20、相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念 應運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關注 從旅游不地產(chǎn)二維結(jié)吅的角度考慮,地。
21、多積極轉(zhuǎn)戰(zhàn)旅游地產(chǎn)領域 實施戰(zhàn)略突圍癿房地產(chǎn)企業(yè)提供一些經(jīng)驗和成 功法則. 一旅游地產(chǎn)發(fā)展概況 旅游地產(chǎn)是以旅游人群為最終消費者癿物業(yè)形式. 包括休閑度假村 旅游景區(qū)主題休閑 公園 產(chǎn)權酒店 分時度假酒店 高爾夫度假村 風景名勝度假村 海景。
22、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標在哪目標在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。
23、旅游地產(chǎn)項目中國馬爾代夫 ;中信地產(chǎn)相 繼把博鰲太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中,著力打造旅游地產(chǎn)業(yè)務板 塊;恒大在武漢成都等多個城市開展旅游地產(chǎn)項目,斥巨資建設旅游 地產(chǎn)相關設施;世茂房地產(chǎn)主席許榮茂看好旅游地產(chǎn),希望能將其獨立 上市 截至目。
24、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產(chǎn)權酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
25、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
26、產(chǎn)業(yè)収展 具有更好的自然景觀建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念 應運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關注。
27、文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進程步伐的加快,直接帶勱了對文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場需求的條件下,很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務之一. 什么是文化旅游地產(chǎn) 文化旅游地產(chǎn) 。
28、Attractions 旅游居小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個概念嗎 旅游地產(chǎn)的成功開發(fā)能夠塑造出旅游居小鎮(zhèn)嗎 中國 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸 項目名稱:中國燕達國際健康城 投資商:中國燕達實業(yè)集團 位置。
29、其重要的力量,那么,在推動 旅游地產(chǎn)的發(fā)展方面,除了我們前面所提及的城市化進程推動之外,還有哪些具體的力量 對比和格局發(fā)生了變化呢下面,我們將分別從老齡化社會到來城市中產(chǎn)階級形成持 續(xù)的通貨膨脹和區(qū)域經(jīng)濟一體化等方面來論證中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
30、小則幾千幾百平方米,根據(jù)項目用地大小而 定.周邊規(guī)劃的居住社區(qū)也必然是高檔次的豪宅,有些項目把低密度住宅規(guī) 劃在球場里,使業(yè)主出門即可進入球場享受貴賓待遇. 旅游地產(chǎn)開發(fā)要以常住居民需要為標準 旅游地產(chǎn)的開發(fā)將更加注重迎合于大城市群的打造。
31、第一,四座城市,三角格局.上海北京廣州和深圳是中國旅游中心排名最高的城 市,代表了中國三大經(jīng)濟核心區(qū)域.其中,上海和北京在旅游基礎設施和綜合基礎設施方 面都排名前兩位,北京的自然風景排名首位,而廣州則在旅游產(chǎn)業(yè)基礎上領先,深圳在人 文國際化。
32、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運動度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務于旅游業(yè)或在空間上與旅。
33、零售業(yè)態(tài)的分類.盡管出現(xiàn)了一些描述 某些業(yè)態(tài)特征的定義,例如超級商場或者百貨商店,但是不同出處的定義常常存在許多差別.業(yè) 態(tài)之間的邊界也變得越來越模糊.例如,沃爾瑪曾經(jīng)被描述為經(jīng)營折扣百貨店超級中心百貨 商店超級購物中心等.而事實是,一般情。
34、地產(chǎn)市場客戶問卷調(diào)研 內(nèi)部調(diào)查 案例分枂 國際知名山地酒應研究 國內(nèi)外高端度假類物丒研究 亍南省虧星級酒應品牉調(diào)研 案頭研究 麗江政底及丒內(nèi)人士訪談 易屁行丒與家斴渤產(chǎn)丒經(jīng)濟房 地產(chǎn)觃劃等 高端客戶訪談 麗江古城景匙調(diào)研 亍南斴渤丒發(fā)展研究。
35、PPP與地方債 利率要穩(wěn)LPR降準 匯率要穩(wěn)管住資本項 股市要穩(wěn)審核到注冊 房產(chǎn)要穩(wěn)房住不炒因城施策 我我國國的的貨貨幣幣財財政政稅稅收收金金融融政政策策走走勢勢分分析析與與產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā) 宏觀經(jīng)濟政策科學穩(wěn)健逆周期調(diào)節(jié)供給側(cè)結(jié)構(gòu)。
36、PP不地方債 利率要穩(wěn)LPR降準 匯率要穩(wěn)管住資本項 股市要穩(wěn)審核到注冊 房產(chǎn)要穩(wěn)房住丌炒因城施策 我國的貨幣財政稅收金融政策走勢分析與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)我國的貨幣財政稅收金融政策走勢分析與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā) 宏觀絆濟政策科學穩(wěn)健逆周期調(diào)節(jié)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改。
37、人們收入水平的增加,國家對旅游業(yè)文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進程步伐的加快,直接帶勱了對文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場需求的條件下,很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務之一. 什。
38、過程中,我們的客戶常常 會面臨如下問題會面臨如下問題 項目開發(fā)依托的資源評價資源評價及發(fā)展?jié)摿Πl(fā)展?jié)摿θ绾?項目發(fā)展方向和成功關鍵要素關鍵要素是什么 項目開發(fā)的市場需求支撐及目標顧客群目標顧客群如何 項目開發(fā)面臨的市場競爭競爭環(huán)境怎樣 國內(nèi)。
39、談: 暨南大學旅游系主任梁博導; 世聯(lián)首席技術責任官黎振偉; 專業(yè)人士訪談: 瓊海萬泉河漂流景區(qū)旅游銷 售部經(jīng)理; 海南逍遙假期導游; 博鰲蔡家宅導游; 博鰲寶蓮城銷售代表; 博鰲亞洲灣銷售代表; 調(diào)研區(qū)域: ?？诶铣菂^(qū)及西海岸; 瓊海市嘉。
40、階段的旅游產(chǎn)品出現(xiàn)了多樣化高科技化等諸多特點,出現(xiàn)了眾多大型的旅游度假村度假俱樂部以及大型的度假娛樂設施,如高爾夫球館大型游樂場等;這一階段的主要產(chǎn)品是海水浴溫泉浴礦泉浴陽光浴醫(yī)療保健以及少量的娛樂活動;第二階段療養(yǎng)游樂相結(jié)合第三階段游樂度。
41、發(fā)展主題公園的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展主題景區(qū)的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展根據(jù)國內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗,年游客在180萬 200萬次以上和停留時間6小時以上的主題景區(qū),均有明顯的開發(fā)邊緣產(chǎn)業(yè)的趨勢如此規(guī)模的主題公園,需要開發(fā)酒店零售水上樂園或其他主題樂園。
42、時代旅游規(guī)劃設計院院長規(guī)劃組成員:北京第二外國語學院旅游發(fā)展研究院副院長教授北京第二外國語學院旅游管理系主任副教授國家旅游局政策法規(guī)司政策研究處博士北京同和時代旅游規(guī)劃設計院副院長北京同和時代旅游規(guī)劃設計院高級研究員博士北京同和時代旅游規(guī)劃。
43、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務活動等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時權酒店產(chǎn)權酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運動度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。
44、要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑度假或部分商務活動等需求為主要功能;具體包括:休閑度假養(yǎng)老等相關的房地產(chǎn)開發(fā)形式以及時權酒店產(chǎn)權酒店養(yǎng)老度假村高爾夫度假村登山滑雪運動度假村等產(chǎn)品形態(tài);廣泛而言就是直接。
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