海南三亞旅游地產(chǎn)模式Tag內(nèi)容描述：
1、專注和享受迚海居住的情懷與夢想 寵群幵丌是簡單的度假需求 推廣模式變化 平媒 屏媒 閉環(huán)營銷 核心是營銷 策略創(chuàng)意 微營銷 媒介及技術(shù) 銷控?cái)?shù)據(jù) 閉環(huán)營銷及傳播載體:以全價(jià)值鏈體系做新媒體互動(dòng)運(yùn)營與傳播 卓易互動(dòng)優(yōu)勢 中國地產(chǎn)全價(jià)值鏈傳播。
2、3 13 甚至更少甚至更少 奢享奢享10 10 里私家里私家海灘海灘 于南中國為您奉獻(xiàn)于南中國為您奉獻(xiàn)1 1個(gè)個(gè)海洋世界海洋世界 報(bào)告目錄 1 1 2 2 3 3 4 4 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 營銷情況營銷情況 開盤現(xiàn)場開盤現(xiàn)場 小結(jié)小結(jié) 項(xiàng)目。
3、 關(guān)鍵詞 20092009年貨幣政策年貨幣政策 20102010年貨幣政策年貨幣政策 政策基調(diào) 擴(kuò)張 適度收緊 政策表現(xiàn) 全年新增貸款9.59萬億 1月13上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百 分點(diǎn) 2月25日起,上調(diào)存款類金融機(jī)。
4、1.6 周邊基礎(chǔ)設(shè)施 . 5 2 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 . 6 6 2.1 設(shè)計(jì)理念及意向 . 6 2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 . 8 2.3 項(xiàng)目總體布局 . 9 2.4 啟動(dòng)區(qū)前期策劃成果之一,僅供提示 . 9 3 3 規(guī)。
5、據(jù)三亞市土地利用總體觃劃20062020年 ,三亞立足東拓西展南迕北擴(kuò) 癿収展戓略,將傳統(tǒng)癿城市中心向周邊拓展. 落筆洞旅游度假區(qū)不迎賓路半嶺三亞灣等成為政店著力打造的旅游休閑養(yǎng)生度假 區(qū).在以旅游廟假為主力帶勱癿三亞市,未來癿各個(gè)旅游廟假。
6、閑及娛樂活 動(dòng),做出相應(yīng)的規(guī)劃. Planning recreational and entertainment activities for the area between site boundary and flood line. 2。
7、二 三亞市旅游經(jīng)濟(jì)及酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r . 7 1. 三亞市旅游及酒店業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 7 2. 三亞市旅游經(jīng)濟(jì)總收入運(yùn)行狀況 . 7 3. 三亞市旅游外匯收入運(yùn)行狀況 . 8 4. 三亞市游客接待情況 . 8 5. 三亞市星級(jí)酒店發(fā)展?fàn)顩r 。
8、定位目標(biāo)客戶定位 銷售價(jià)格定位銷售價(jià)格定位 營銷策略思考營銷策略思考 入市前操作計(jì)劃入市前操作計(jì)劃 項(xiàng)目目標(biāo)理解項(xiàng)目目標(biāo)理解 報(bào)告架構(gòu)報(bào)告架構(gòu) 4 目標(biāo)解析目標(biāo)解析 我們的市場機(jī)會(huì)在哪里我們的市場機(jī)會(huì)在哪里 基于復(fù)雜的競爭環(huán)境下的市場機(jī)會(huì)尋。
9、目地塊屬性分析項(xiàng)目地塊屬性分析 項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議 三亞整體市場分析三亞整體市場分析 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況概況 重點(diǎn)政策法規(guī)研究重點(diǎn)政策法規(guī)研究 房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析 重點(diǎn)競爭項(xiàng)目分析重點(diǎn)競爭項(xiàng)目分析 。
10、是在丐界首席景觀不建筑設(shè)計(jì)公司 SASAKI全程設(shè)計(jì)和監(jiān)督下,打造出的國內(nèi)唯一具巴厘島熱帶風(fēng)情 的頂級(jí)度假酒店. 亞龍灣紅樹林度假酒店直面廣袤無垠的蔚藍(lán)海面,502間各式海景 房,70客房盡覓海景.酒店周圍風(fēng)景如畫,高爾夫球場叢林 群山。
11、項(xiàng)目研究工作階段劃分 至今工作 20070207 20070307 第一階段終稿 啟動(dòng)期策略及物業(yè)發(fā)展建議 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場調(diào)研項(xiàng)目市場調(diào)研 200。
12、式 產(chǎn)品調(diào)整方案 產(chǎn)品設(shè)想論證 發(fā)展模式探究 產(chǎn)品開發(fā)建議 開發(fā)策略不財(cái)務(wù)分枂 案例擬合 城市比較 設(shè)想推論 4 PART 1 產(chǎn)品設(shè)想論證 5 初次提報(bào)過后,基于開發(fā)商對SOHO中國銀河SOHO開 發(fā)模式癿濃厚興赻,我們對銀河SOHO迕行。
13、運(yùn)用到企業(yè)管理市場營銷等諸多方面. 從深邃的思想中獲得啟迪,汲取孫子兵法的思想精髓,指導(dǎo)和運(yùn)用于清平樂品牌現(xiàn)在乃至將來的 戰(zhàn)略整合推廣之中. 如何鍛造養(yǎng)老度假文化地產(chǎn)的開創(chuàng)者如何塑造陽光老年住宅第一品牌清平樂將從知己知彼知 行知?jiǎng)?四個(gè)篇章。
14、0元平米,別墅均價(jià)35000 元平米. 此報(bào)告通過對項(xiàng)目前期回顧,國家及當(dāng)?shù)卣吆褪袌霈F(xiàn)狀分析, 針對2012年銷售目標(biāo)進(jìn)行分解,結(jié)合項(xiàng)目SWOT分析, 提出項(xiàng)目推售節(jié)奏和 價(jià)格策略建議及線上線中線下立體化營銷推廣方案. 老總點(diǎn)評(píng):魯能三亞。
15、式上報(bào)給國務(wù)院 第一次熱潮第一次熱潮 第二次熱潮第二次熱潮 80年代末,在商品化的經(jīng)濟(jì)大潮中海南 掀起了第一輪房地產(chǎn)開發(fā)熱潮,三亞的 三亞灣亞龍灣和大東海成為這輪開發(fā) 的熱點(diǎn)灣區(qū),93年開始在投機(jī)過度銀 根緊縮的背景下,海南房地產(chǎn)市場的泡 。
16、平方公里 海 岸 線:209.1公里 港 灣:大小19個(gè) 氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源: 氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候 氣溫:年平均氣溫25.4 回歸大自然旅游的五要素陽光海水沙灘綠色空氣 市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境: 山海河三種自然美景集中一地 三亞有。
17、 產(chǎn)品及氛圍中 項(xiàng)目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個(gè)項(xiàng) 目的支撐者與統(tǒng)領(lǐng)者,成為 生活范式主導(dǎo)者 武當(dāng)山太 極湖布達(dá) 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項(xiàng)目擁有一定的 宗教文化資源 通過對資源的挖掘與優(yōu)化,使 其成為一。
18、 量價(jià)齊升.量價(jià)齊升. 2010 2010 年年1 1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場再度成為全國。
19、成奇特的海底世界,是全國乃至世界潛水旅游的最佳地之 一.一. 亞龍灣國家旅游度假區(qū)已成為國內(nèi)最成功的旅游度假區(qū)之亞龍灣國家旅游度假區(qū)已成為國內(nèi)最成功的旅游度假區(qū)之 一,喜來登假日凱萊等知名品牌的介入,大大提高了城一,喜來登假日凱萊等知名品牌。
20、C 中體產(chǎn)業(yè)中體產(chǎn)業(yè) CSICCSIC 世界世界奧林匹克奧林匹克運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)精神精神文化文化綜合體綜合體 Part 1:摘要 Part 2:項(xiàng)目建設(shè)背景 Part 3:項(xiàng)目理解 Part 4:具體實(shí)施項(xiàng)目 Part 5:品牌資源整合及投資人 P。
21、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號(hào)紅磡號(hào)紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號(hào)號(hào) 比重最大的一條線,比重最大。
22、 至今工作 20070207 20071213 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段前期第一階段前期 市調(diào)成果溝通市調(diào)成果溝通 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場調(diào)研項(xiàng)目市場調(diào)研 2007030。
23、片區(qū)地塊價(jià) 值分析 項(xiàng)目地塊優(yōu)劣勢分析 項(xiàng)目內(nèi)外可利用資源分 析 項(xiàng)目地塊價(jià)值分析規(guī)劃篇三亞市 落筆洞旅游 度假區(qū) 落筆洞旅游 度假區(qū) 根據(jù)三亞市土地利用總體規(guī)劃20062020年 ,三亞立足東拓西展南進(jìn)北擴(kuò) 的發(fā)展戰(zhàn)略,將傳統(tǒng)的城市中心向。
24、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號(hào)紅磡號(hào)紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號(hào)號(hào) 比重最大的一條線,比重最大。
25、上觀音 星級(jí)酒店高爾夫游艇免稅店 一個(gè)大洞察 全民度假時(shí)代下的三亞度假已呈現(xiàn)出 平淡平凡化的問題 因此 我們要完成的命題 在度假平淡趨勢中,我們給客戶創(chuàng) 造出一種什么樣的全新體驗(yàn) 宮殿 它意味著什么 賓利受英女王欽點(diǎn),成為白金漢宮成員們的御。
26、爆, 量價(jià)齊升. 量價(jià)齊升. 2010 年1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場再度成為全國的熱點(diǎn), 2010 年1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云。
27、久的 全新度假風(fēng)暴 ContentContent 第一回第一回 閱市場閱市場 理思路理思路 第二回第二回 尋客戶尋客戶 探市場探市場 第三回第三回 剖項(xiàng)目剖項(xiàng)目 尋價(jià)值尋價(jià)值 第四回第四回 鑒策略鑒策略 行營銷行營銷 題 問 決 解 題 問。
28、000多平方公里 海 岸 線:209.1公里 港灣:大小19個(gè) 氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源: 氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候 氣溫:年平均氣溫25.4 回歸大自然旅游的五要素陽光海水沙灘綠色空氣 市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境: 山海河三種自然美景集中一地 。
29、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號(hào)紅磡號(hào)紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號(hào)號(hào) 比重最大的一條線,比重最大。
30、層地下1層 層數(shù):地上2層地下1層 庭院庭院 2建筑戶型2建筑戶型 東南亞建筑風(fēng)格全大獨(dú)棟戶型14戶紅樹林景觀別墅:每戶總建筑面 積約8791935,庭院及陽臺(tái)贈(zèng)送面積較大,戶內(nèi)面積約600700. 瑞吉酒店外景展示 景觀大道實(shí)景展示 社區(qū)。
31、米,占地面積 547.5 畝36.5 萬平米 ,由一座長 395 米的觀光跨海 大橋直連三亞濱海大道,距三亞城市中心解放路直線距離小于 1000m. 三亞是中國唯一的熱帶濱海旅游城市,享有熱帶度假天堂和長壽之鄉(xiāng)的盛 譽(yù),被聯(lián)合國公認(rèn)最適合人。
32、樹林度假酒庖開業(yè) 海口市 不阿里巴巴簽約 博鰲機(jī)場 品牌企業(yè)加速布局,旅游引擎丌斷落地 海口三亞棚改 貨幣化安置 海口三亞主城區(qū)新建住宅丌得高于80米 文昌航天發(fā)射場成功升空 海南將進(jìn)入全裝修時(shí)代 海口碧桂園面市 融創(chuàng)海南區(qū)域品牌發(fā)布 綠城。
33、高速公路 向北至海口 250 公里,約 2.5 小時(shí)車程,規(guī)劃用地南北長約 30 公里, 東西平均寬約 8.4 公里,規(guī)劃用地總面積約 150 平方公里. 1.1.3占地面積:占地面積:規(guī)劃用地面積 153000 平方米229.5 畝, 臨。
34、產(chǎn)品需要給他們,專注和享受迚海居住的情懷與夢想 寵群幵丌是簡單的度假需求 推廣模式變化 平媒 屏媒 閉環(huán)營銷 核心是營銷 策略創(chuàng)意 微營銷 媒介及技術(shù) 銷控?cái)?shù)據(jù) 閉環(huán)營銷及傳播載體:以全價(jià)值鏈體系做新媒體互動(dòng)運(yùn)營與傳播 卓易互動(dòng)優(yōu)勢 中國地。
35、 Long Island Back Bay 美國洛杉磯橘鎮(zhèn)長灘 新西蘭霍克灣區(qū) 澳大利亞NOOSA灣區(qū) 日本東京灣 馬來西亞BURAU灣 澳大利亞悉尼雙水灣 香港淺水灣 美國紐約州長島 CHINA,崛起的大國正在世界版圖上定義屬于東方大國 。
36、會(huì)圈,每個(gè)人都買得起的海灘屋港深都會(huì)圈,每個(gè)人都買得起的海灘屋 碧桂園碧桂園19 19 年來首個(gè)濱海年來首個(gè)濱海度假度假 項(xiàng)目項(xiàng)目 居居1.5 1.5 小時(shí)小時(shí)港深港深 都會(huì)圈都會(huì)圈 價(jià)格價(jià)格僅相當(dāng)于三亞的僅相當(dāng)于三亞的13 13 甚至更少。
37、 產(chǎn)品及氛圍中 項(xiàng)目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個(gè)項(xiàng) 目的支撐者與統(tǒng)領(lǐng)者,成為 生活范式主導(dǎo)者 武當(dāng)山太 極湖布達(dá) 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項(xiàng)目擁有一定的 宗教文化資源 通過對資源的挖掘與優(yōu)化,使 其成為一。
38、的資源,并總是擁有能夠震撼市場的事件. 二零一零年五月一日,我們將迎來期盼已久的: 鳳凰衛(wèi)視 嘉禾娛樂 二零一零年五月一日,我們將迎來創(chuàng)新推出的: 企業(yè)會(huì)所 美麗3區(qū) 不過今年的五一節(jié)點(diǎn),相比往年大有不同大有不同. 推廣總則推廣總則 Par。
39、成熟的時(shí)候,我們建立回顧啟蒙時(shí)代,萬科最值得尊敬的事情,就是在行業(yè)有待成熟的時(shí)候,我們建立 和守住了自己的價(jià)值觀,在任何利益和誘惑面前,一直堅(jiān)持著職業(yè)的底線,我們的底和守住了自己的價(jià)值觀,在任何利益和誘惑面前,一直堅(jiān)持著職業(yè)的底線,我們的底。
40、際海島度假區(qū)的對比篩選條件產(chǎn)業(yè)條件區(qū)位條件資源特征對象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟(jì)州沖繩經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)物業(yè)形態(tài)功能構(gòu)成旅游活動(dòng)宏觀比對個(gè)案借鑒發(fā)展差異顯現(xiàn),先進(jìn)理念借鑒解決框架宏觀比對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)www。
41、超過3600畝,屬于超大規(guī)模開發(fā),地塊內(nèi)部不規(guī)整,限制因素較多,對功能布局要求較高; 開發(fā)背景 項(xiàng)目開發(fā)主體是機(jī)場的運(yùn)營公司海航集團(tuán),該項(xiàng)目面臨機(jī)場擴(kuò)建的發(fā)展機(jī)遇,希望通過這個(gè)機(jī)會(huì)獲取北面的空閑地塊,進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā);機(jī)場地塊紅線圖地塊區(qū)位圖項(xiàng)。
42、象.同時(shí),作 為三亞市旅游推廣局的推廣抓手,三亞新青年奇趣島這一推廣主題成為三亞市旅游推廣局自己的產(chǎn)品, 自有IP,更好的吸引和整理三亞旅游資源,使三亞旅游推廣更具整體性和話題感.挑戰(zhàn)三亞旅游目前主題老化內(nèi)容較淺缺乏復(fù)購率,急需點(diǎn)燃年輕人熱。
43、活動(dòng),做出相應(yīng)的規(guī)劃. Planning recreational and entertainment activities for the area between site boundary and flood line. 2.商業(yè)配套。
44、tent第一回第一回 閱市場閱市場 理思路理思路第二回第二回 尋客戶尋客戶 探市場探市場第三回第三回 剖項(xiàng)目剖項(xiàng)目 尋價(jià)值尋價(jià)值第四回第四回 鑒策略鑒策略 行營銷行營銷題問決解 題問析分 題問示揭 題問面直 閱市場宏觀分析Market An。
45、線:209.1公里港 灣:大小19個(gè)氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源:氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候氣溫:年平均氣溫25.4回歸大自然旅游的五要素陽光海水沙灘綠色空氣市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境:山海河三種自然美景集中一地三亞有東西二條河穿過市區(qū)二條河交叉南匯于。
46、 該項(xiàng)目該如何操作呢相信這對該項(xiàng)目該如何操作呢相信這對本項(xiàng)目的開發(fā)商以及與之配合的專業(yè)公司來講,都是一個(gè)全新的挑戰(zhàn)本項(xiàng)目的開發(fā)商以及與之配合的專業(yè)公司來講,都是一個(gè)全新的挑戰(zhàn).下面我們從策劃公司的角度談?wù)勛约簩Ρ卷?xiàng)目操作的一些想法和建議下。
47、將在相當(dāng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)一,中國旅游業(yè)將在相當(dāng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)仍處于發(fā)展的黃金期.仍處于發(fā)展的黃金期.隨著人均GDP跨越3000美元,旅游消費(fèi)需求將大幅提升,進(jìn)入爆發(fā)性增長期.2020世紀(jì)世紀(jì)9090年年代初,旅游業(yè)已成為全球最大的產(chǎn)業(yè),代初,旅游業(yè)已。
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