海南省旅游地產(chǎn)樓盤Tag內(nèi)容描述：
1、以地理占位充分借勢省府國興板塊,以地理占位交通引擎驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目價(jià)值提升交通引擎驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目價(jià)值提升 成長價(jià)值成長價(jià)值 最具成長潛力的區(qū)域 規(guī)劃價(jià)值規(guī)劃價(jià)值 最高規(guī)格的片區(qū)規(guī)劃規(guī)劃定位:以商業(yè)商務(wù)辦公為主的具有文化 休閑和旅游功能的現(xiàn)代綜合型城市中心。
2、年平均氣溫年平均氣溫2222 2626,最冷的一最冷的一 二月份溫度仍達(dá)二月份溫度仍達(dá)1616 2121,全年無霜凍全年無霜凍,冬冬 季溫暖季溫暖.當(dāng)北國千里冰封的時(shí)候當(dāng)北國千里冰封的時(shí)候,這里依然這里依然 暖風(fēng)和煦暖風(fēng)和煦,可以海浴可以海。
3、與必要性 . 8 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 . 8 2.1.1 項(xiàng)目發(fā)起人 . 8 2.1.2 項(xiàng)目建設(shè)背景 . 8 2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性 . 9 2.2.1 響應(yīng)國家和地方政策的需要 . 9 2.2.2 促進(jìn)市旅游業(yè)發(fā)展的需要 . 10 2。
4、是中國癿第二大屑嶼,是中 國唯一癿熱帶濱海城市,海屒線長達(dá)1528公里, 其中具備旅游房地產(chǎn)開發(fā)條件癿屒線約卙50 60,不丐界著名癿如迪拜巴厘屑夏威夷等 相媲美. 國際旅游屑癿戓略定位 2010年1月4日,國務(wù)陊發(fā)布國務(wù)陊蘭亍推迚海南國際。
5、第二章 綜合分析綜合分析.3 3 第五條 背景分析.3 第六條 市場分析.3 第七條 資源分析.4 第八條 現(xiàn)狀分析.5 第三章第三章 發(fā)展定位發(fā)展定位.7 7 第九條 指導(dǎo)思想.7 第十條 戰(zhàn)略定位.7 第十一條 發(fā)展目標(biāo).7 第十二條 。
6、 格諾曼 尼克費(fèi)度 恩尼艾斯 大衛(wèi)杜瓦爾 維杰圣爾 大衛(wèi)利百特 張連偉 觀瀾湖:世界最大高爾夫球會 觀瀾湖:世界惟一薈萃五大洲風(fēng)格的國際一流球會 觀瀾湖:亞洲項(xiàng)目最多設(shè)施最全的多元復(fù)合領(lǐng)地 觀瀾湖:中國休閑產(chǎn)業(yè)第一品牌 觀瀾湖:改善投資環(huán)境。
7、5 3 項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 界定界定 1 1 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 區(qū)域區(qū)位:區(qū)域區(qū)位:盈濱半島屬澄邁縣老城區(qū)管轄,緊鄰海口西部海岸線,距盈濱半島屬澄邁縣老城區(qū)管轄,緊鄰海口西部海岸線,距 離海口市中心離海口市中心2020公里。
8、400000平方米 建筑面積:280000平方米 建筑類型 雙拼,聯(lián)排,多層,小高層,高層 開盤時(shí)間 2012年11月3日 戶數(shù) 1710戶 容積率 1.05 綠化率 35 主力戶型 別墅160620,洋房86145 物業(yè)費(fèi) 1.60元月。
9、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 理解理解 1 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可能旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可能 遇到的陷阱遇到的陷阱 旅游地產(chǎn)在中國是新事物旅游地產(chǎn)在中國是新事物,很多開發(fā)商之前很多開發(fā)商之前 沒有足夠經(jīng)驗(yàn)沒有足夠經(jīng)驗(yàn),因此在認(rèn)知層面上存在一些因此在認(rèn)知層面上存在一些 誤區(qū)。
10、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動(dòng)實(shí)際上 反映的是一。
11、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
12、產(chǎn) 梁上燕:真正的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,要注重對文化 屬性的挖掘,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長期可持續(xù)發(fā)展, 傳統(tǒng)地產(chǎn)立項(xiàng)規(guī)劃開發(fā)銷售的模式注定將 會走向死胡同. 萬達(dá):全球最大旅游地產(chǎn); 中弘股份:長白山安吉海南等大型旅游地 產(chǎn)布局; 榮盛發(fā)展:擬投資設(shè)立榮。
13、章一致. 3 通訊地址及聯(lián)系人 :指申報(bào)單位的地址和聯(lián)系人. 4.主要完成人欄:最多填寫 5 人. 5.重新申報(bào)項(xiàng)目指該工法已批準(zhǔn)為省級工法,有效期超過六 年,但其關(guān)鍵技術(shù)有所創(chuàng)新,仍具有先進(jìn)性和較高推廣應(yīng)用價(jià)值的工 法. 6.工法應(yīng)用工程。
14、驗(yàn)國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)國內(nèi)外休閑地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn):平均每年開展近250個(gè)房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目,其中大部分涉足休閑地產(chǎn) 廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服務(wù)于地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)廣泛服。
15、現(xiàn)狀.10 第十三條 海南溫泉旅游市場發(fā)展趨勢.10 第十四條 海南溫泉旅游市場定位.10 第十五條 溫泉旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合競爭分析.11 第十六條 溫泉旅游發(fā)展問題結(jié)癥剖析.11 第三章溫泉旅游發(fā)展戰(zhàn)略定位.12 第十七條 戰(zhàn)略思路.12 。
16、 海口開放南控版塊,城市向南發(fā)展, 多個(gè)全國品牉開發(fā)商迚入,區(qū)域競爭一觸即發(fā) 2我仧是一個(gè)超大盤區(qū)域里的項(xiàng)目 海口現(xiàn)有庫存約500萬平 ,已確定建筑規(guī)模的待售項(xiàng)目合計(jì)體量約在3000 萬平左右.2014年大盤開始啟勱潛在供應(yīng)量約2000萬平。
17、隨著海南國際旅游島的新定位,未來文昌城市定位在 此契機(jī)下如何確立至為關(guān)鍵; 2.海口三亞定位為國際熱帶濱海城市,文昌尋求差異化發(fā)展,其最大的異質(zhì)性在于文昌的文化; 3. 文昌是海南最具文化底蘊(yùn)的地區(qū),文化底厚重,但如何整合挖掘提升,以對應(yīng)。
18、理羅偉釗先生正式接受委托方海南 中足體育綜合訓(xùn)練基地公司總經(jīng)理沈峰先生的邀請,出任該公司在博鰲項(xiàng)目的 總策劃顧問.當(dāng)羅偉釗帶著助手鄭群來到項(xiàng)目所在地考察時(shí),這里還是一大片 海灘荒地.當(dāng)時(shí)委托方稱有 300 畝土地,希望開發(fā)博鰲世界足球公園項(xiàng)。
19、 2.2 2.2 工作底圖工作底圖 . 5 2.3 2.3 分類指引分類指引 . 6 2.4 2.4 內(nèi)容要求內(nèi)容要求 . 8 2.4.1 強(qiáng)制性內(nèi)容要求 . 8 2.4.2 分類編制內(nèi)容要求 . 8 第三章 規(guī)劃內(nèi)容. 1010 3.1 。
20、 和 海南省全裝修住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 的通知 瓊建定 2017 157 號 各市 縣 自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局, 各建設(shè) 設(shè)計(jì) 圖審 施工和監(jiān) 理單位, 各有關(guān)單位: 為加快房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級, 推動(dòng)綠色發(fā)展, 提升住宅品質(zhì), 保證 房屋。
21、源于一個(gè)源于一個(gè) 春天的夢想.春天的夢想. 2020年年 拿地策略拿地策略 成本策略成本策略 開發(fā)策略開發(fā)策略 營銷策略營銷策略 傳播策略傳播策略 3030萬人的家萬人的家 全國全國1313個(gè)省份個(gè)省份 110110個(gè)碧桂園個(gè)碧桂園 9 9。
22、構(gòu): 統(tǒng)籌中心 負(fù) 責(zé)案場銷售地陪接待推廣統(tǒng)籌行政保障 分銷商對接 島外客源輸送體系三駕馬車 鄂湘渝廣東江浙金沙灘銷售中心直管 五大展廳營銷中心北上廣深沈一級展廳 分銷商房多多的全國六城拓展鄭州杭州等 淡季的拓展架構(gòu)傳統(tǒng)的3至11月 淡季下。
23、會圈,每個(gè)人都買得起的海灘屋港深都會圈,每個(gè)人都買得起的海灘屋 碧桂園碧桂園19 19 年來首個(gè)濱海年來首個(gè)濱海度假度假 項(xiàng)目項(xiàng)目 居居1.5 1.5 小時(shí)小時(shí)港深港深 都會圈都會圈 價(jià)格價(jià)格僅相當(dāng)于三亞的僅相當(dāng)于三亞的13 13 甚至更少。
24、 Hainansheng Qionghaishi Boaozhen Shameicun cunzhuang guihua 1 2 村域規(guī)劃范圍 規(guī)劃范圍 以沙美村行政邊界為依據(jù)劃定村域規(guī)劃范 圍,沙美行政村轄區(qū)4.62平方公里,含沙 美一村。
25、新時(shí)代黨中央國務(wù)院賦予海南的重大歷史使命. 未來十五年是我國全面建成小康社會實(shí)現(xiàn)第一個(gè)百年奮斗目標(biāo)之后,乘 勢而上開啟全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍 的重要時(shí)期.海南省國土空間規(guī)劃以落實(shí)國家戰(zhàn)略保護(hù)全省生態(tài)安全保障。
26、產(chǎn) 梁上燕:真正的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,要注重對文化 屬性的挖掘,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長期可持續(xù)發(fā)展, 傳統(tǒng)地產(chǎn)立項(xiàng)規(guī)劃開發(fā)銷售的模式注定將 會走向死胡同. 萬達(dá):全球最大旅游地產(chǎn); 中弘股份:長白山安吉海南等大型旅游地 產(chǎn)布局; 榮盛發(fā)展:擬投資設(shè)立榮。
27、信息研究咨詢?nèi)髽I(yè)務(wù)服務(wù)體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 一咨詢板塊 城市進(jìn)入系列咨詢服務(wù) 土地價(jià)值評估報(bào)告 項(xiàng)目可行性分析研究報(bào)告 項(xiàng)目前期定位策劃報(bào)。
28、超過3600畝,屬于超大規(guī)模開發(fā),地塊內(nèi)部不規(guī)整,限制因素較多,對功能布局要求較高; 開發(fā)背景 項(xiàng)目開發(fā)主體是機(jī)場的運(yùn)營公司海航集團(tuán),該項(xiàng)目面臨機(jī)場擴(kuò)建的發(fā)展機(jī)遇,希望通過這個(gè)機(jī)會獲取北面的空閑地塊,進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā);機(jī)場地塊紅線圖地塊區(qū)位圖項(xiàng)。
29、質(zhì)量發(fā)展 . 25 一推動(dòng)政策及制度創(chuàng)新 . 25 二強(qiáng)化高起點(diǎn)規(guī)劃引領(lǐng) . 25 三實(shí)施標(biāo)志性項(xiàng)目工程 . 27 四聚焦招商與市場主體 . 27 五加快高水平對外開放 . 29 四升級旅游產(chǎn)業(yè) 建設(shè)國際旅游消費(fèi)中心 . 30 一提升供給側(cè)。
30、初期的經(jīng)驗(yàn)做法,并廣泛征求了各市縣建設(shè)行政主管部門設(shè)計(jì)施工以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等單位的意見.本規(guī)則執(zhí)行過程中如有問題請與海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)系,以便改進(jìn).聯(lián)系電話:65352835,郵箱: 2 一適用范圍一適用范圍本計(jì)算規(guī)則適用于全省采用。
31、3第 10 條旅游資源評價(jià).3第 11 條旅游資源綜合評價(jià).3第三章 旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ).4第 12 條 旅游市場基礎(chǔ).4第 13 條 旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ).4第 14 條 區(qū)域旅游基礎(chǔ)分析.5第四章 旅游發(fā)展條件分析.6第 15 條 優(yōu)勢分析.6第 。
32、灣和土福灣等六港區(qū).各港區(qū)至 2020 年游艇泊位共計(jì) 1163 個(gè)其中新增1161 個(gè)游船泊位共計(jì) 86 個(gè)其中新增 57 個(gè)公務(wù)泊位 30 個(gè)和加油泊位 2 個(gè), 共計(jì) 1281 個(gè); 至 2030 年再新增游艇泊位共計(jì) 1847個(gè)游船。
33、定位發(fā)展定位.7 7第九條 指導(dǎo)思想.7第十條 戰(zhàn)略定位.7第十一條 發(fā)展目標(biāo).7第十二條 發(fā)展戰(zhàn)略.8第十三條 空間布局.9第四章第四章 國際化旅游產(chǎn)品規(guī)劃國際化旅游產(chǎn)品規(guī)劃.1111第十四條 海洋旅游.11第十五條 康養(yǎng)旅游.13第十六。
34、基礎(chǔ)分析第三章基礎(chǔ)分析.18一資源分析.18二文化分析.29三現(xiàn)狀分析.37四SWOT 分析.40第四章市場分析第四章市場分析.44一市場特征.44二市場定位.47三專項(xiàng)市場.49四市場預(yù)測.53第五章發(fā)展定位第五章發(fā)展定位.56一指導(dǎo)思想。
35、劃方案 1.設(shè)計(jì)概念的形成 2.島上規(guī)劃 3.島上交通 4.綜合管網(wǎng) 5.島上給水系統(tǒng) 6.島上排水系統(tǒng) 7.島上電信燃?xì)獾染C合管網(wǎng) 8.島上電站規(guī)劃 9.島上防災(zāi)消防 10. 島上業(yè)態(tài)規(guī) 11. 島上景觀規(guī)劃 第二篇:集散地及上島大橋規(guī)劃。
36、一推動(dòng)政策及制度創(chuàng)新 . 25 二強(qiáng)化高起點(diǎn)規(guī)劃引領(lǐng) . 25 三實(shí)施標(biāo)志性項(xiàng)目工程 . 27 四聚焦招商與市場主體 . 27 五加快高水平對外開放 . 29 四升級旅游產(chǎn)業(yè) 建設(shè)國際旅游消費(fèi)中心 . 30 一提升供給側(cè)產(chǎn)品品質(zhì) . 31 。
37、離保亭縣距三亞直線距離78公里,東接陵水縣,公里,東接陵水縣,南鄰三亞市;北依五指山市瓊中縣南鄰三亞市;北依五指山市瓊中縣項(xiàng)目在海南的位置圖項(xiàng)目在海南的位置圖78km39km8km毛感毛感35km50km261km七仙嶺七仙嶺八村八村直線距。
38、場度假市場海南發(fā)展趨勢海南發(fā)展趨勢1 1關(guān)鍵詞:關(guān)鍵詞:u一省兩地:新興工業(yè)省西部熱帶高效農(nóng)業(yè)基地中部熱帶海島休閑度假勝地東部u博鰲論壇:亞洲論壇永久性會址,高端國際會議每年有近百場,博鰲VIP國際商務(wù)機(jī)場現(xiàn)正興建u國際旅游島:08年國務(wù)院。
39、1.1 項(xiàng)目發(fā)起人.92.1.2 項(xiàng)目建設(shè)背景.92.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性.102.2.1 響應(yīng)國家和地方政策的需要.102.2.2 促進(jìn)市旅游業(yè)發(fā)展的需要.102.2.3 變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的需要.112.2.4 有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境的需要。
40、55.5水源選擇結(jié)論及意見. 266工程方案論證.276.1 凈水廠廠址比選:276.2 取水構(gòu)筑物方案比選.276.3 輸水管道比選.286.4 凈水工程方案比選論證. 287工程技術(shù)方案.337.1 水源及凈水廠廠址.337.2 取水工。
41、255.5水源選擇結(jié)論及意見. 266工程方案論證.276.1 凈水廠廠址比選:276.2 取水構(gòu)筑物方案比選.276.3 輸水管道比選.286.4 凈水工程方案比選論證. 287工程技術(shù)方案.337.1 水源及凈水廠廠址.337.2 取水。
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