1、與必要性 . 8 2.1 項目建設背景 . 8 2.1.1 項目發起人 . 8 2.1.2 項目建設背景 . 8 2.2 項目建設必要性 . 9 2.2.1 響應國家和地方政策的需要 . 9 2.2.2 促進市旅游業發展的需要 . 10 2。

2、是中國癿第二大屑嶼,是中 國唯一癿熱帶濱海城市,海屒線長達1528公里, 其中具備旅游房地產開發條件癿屒線約卙50 60,不丐界著名癿如迪拜巴厘屑夏威夷等 相媲美. 國際旅游屑癿戓略定位 2010年1月4日,國務陊發布國務陊蘭亍推迚海南國際。

3、 格諾曼 尼克費度 恩尼艾斯 大衛杜瓦爾 維杰圣爾 大衛利百特 張連偉 觀瀾湖:世界最大高爾夫球會 觀瀾湖:世界惟一薈萃五大洲風格的國際一流球會 觀瀾湖:亞洲項目最多設施最全的多元復合領地 觀瀾湖:中國休閑產業第一品牌 觀瀾湖:改善投資環境。

4、海 口市作為海南省省會城市的國際地位,以及改善和塑造良好的海口市城市景觀形象,海 口市政府把改造城中村作為當前改善民生和提升城市品質的重要工程提到議事日程.從 2008起,海口市陸續開展了玉沙村海甸溪等第一批舊城改造工作.經過近兩年舊城改 。

5、線城市:海口三亞 n 二線城市陵水萬寧瓊海 n 三線城市文昌儋州五指山 n 其他樂東澄邁定安等其他縣市 研究說明 能否拿三亞火車站宗地的核心問題在于:當前是否 可以進入三亞房地產市場.本報告以此為核心命題, 僅僅考慮區域房地產市場層面問題。

6、信息研究咨詢三大業務服務體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 一咨詢板塊 城市進入系列咨詢服務 土地價值評估報告 項目可行性分析研究報告 項目前期定位策劃報。

7、一:項目總用地面積:約 200 畝,約 133333 平方米.項目總建筑面積:地上建筑面積約 240000 萬項目地塊容積率:1.8地塊性質:二類居住用地主要規劃指標方案一:表二表二成成 本本 收收 益益 估估 算算 明明 細細 表表 容積。

8、 Planning for Haikou Dolphin BayConcept Planning for Haikou Dolphin Bay2011.082011.08,HNHSHNHS,CTESI CTESI 西海岸西海岸. . 海豚灣。

9、劃方案 1.設計概念的形成 2.島上規劃 3.島上交通 4.綜合管網 5.島上給水系統 6.島上排水系統 7.島上電信燃氣等綜合管網 8.島上電站規劃 9.島上防災消防 10. 島上業態規 11. 島上景觀規劃 第二篇:集散地及上島大橋規劃。

10、將成為下一輪投資熱點.特別是在一線海景的用地幾乎殆盡的情況下, 搶灘進入一線的土地資源給投資人帶來很大價值潛力. 本項目位于海南國際旅游島開發的西線組團儋州市的一線海岸,儋州灣. 我們與儋州市政府簽訂了2萬畝統一規劃,頭三年開發3000畝。

11、劃方案 1.設計概念的形成 2.島上規劃 3.島上交通 4.綜合管網 5.島上給水系統 6.島上排水系統 7.島上電信燃氣等綜合管網 8.島上電站規劃 9.島上防災消防 10. 島上業態規 11. 島上景觀規劃 第二篇:集散地及上島大橋規劃。

12、健身場地.項目主入口處中心景觀鳥瞰項目街角透視SWOTSWOT分析:分析:1.地塊占地面積大,項目質素較高,在儋州具有絕對的市場競爭力.2.開放商素質高且已具當地知名度.3.開發區內市政配套齊全,交通便利.優勢SStrength1.國家對于。

13、量及處理處置規模的確定危險廢物產生量及處理處置規模的確定.222.1 危險廢物產生現狀分析.222.2 危險廢物產生量調查與統計.242.3 海南省危險廢物產生量的預測.372.4 海南南省危險廢物處置規模的確定.393 3 場址比選論證場。

14、 303.1 建設地址.303.2 沿線筑路材料及運輸條件.36第四章交通量調查與預測.384.1 交通現狀.384.2 規劃區內交通影響分析.384.3 交通量預測結果.43第五章建設規模內容及技術標準.455.1 建設規模.455.2 。

15、量及處理處置規模的確定危險廢物產生量及處理處置規模的確定.222.1 危險廢物產生現狀分析.222.2 危險廢物產生量調查與統計.242.3 海南省危險廢物產生量的預測.372.4 海南南省危險廢物處置規模的確定.393 3 場址比選論證場。

16、第三章場址選擇與建設條件場址選擇與建設條件.16163.1 場址選擇. 163.2 建設條件. 163.3 建設條件評價.18第四章第四章工程方案工程方案.19194.1 設計依據. 194.2 建設規模與內容.204.2 規劃設計的基本原。

17、建設性質.11.1.3 項目建設單位.11.1.4 建設地點.11.1.5 可行性研究報告編制單位.11.1.6 編制程序.11.2 編制依據內容及范圍.21.2.1 編制依據.21.2.2 編制范圍與內容.21.3 項目概況. 31.3。

18、12.5 海南森林旅游.132.6 項目定位及市場需求.142.7 項目 SWOT 分析. 16第三章第三章 建設地點及建設條件建設地點及建設條件.183.1 建設地點.183.2 場址條件.20第四章第四章 工程技術方案工程技術方案.25。

19、第四章 貸款風險分析貸款風險分析一開發項目貸款風險因素綜述二項目風險附附表表報報 告告 摘摘 要要項目主要技術經濟指標一期項目用地34796M2一期規劃總建筑面積43156M2功能設定住宅樓層 69 層,純商業為 2 層一層架空做商業和會所。