海南萬寧旅游地產公司Tag內容描述：
1、項目定位 POSITIONING 消費趨勢 度假區演變歷程 文旅項目發展現狀 功能定位 客群定位 時段定位 風貌定位 愿景 設計理念 CONCEPT 方案生成 規劃結構 效果表現 RENDERINGS 總平面圖 技術指標 總體東南鳥瞰圖 斗。
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3、 9 3 國際旅游島規劃 9 二 萬寧市概況 11 1. 地理概況 12 2. 09 年萬寧市經濟發展概況 13 3. 09 年萬寧市房地產市場發展概況 13 4. 區域旅游資源分析 15 1興隆熱帶花園 16 2興隆溫泉旅游區 16 3石。
4、 8.0 9.0 Lighting Intents 燈光示意燈光示意 Design Realization Effect simulation 設計實現設計實現 效果模擬效果模擬 Lighthouse Lighting Design Con。
5、 9 3 國際旅游島規劃 9 二 萬寧市概況 11 1. 地理概況 12 2. 09 年萬寧市經濟發展概況 13 3. 09 年萬寧市房地產市場發展概況 13 4. 區域旅游資源分析 15 1興隆熱帶花園 16 2興隆溫泉旅游區 16 3石。
6、能分區及建筑效果示意六功能分區及建筑效果示意 七工期七工期 八項目實施效益八項目實施效益 目錄目錄 一建設單位概況一建設單位概況 本項目建設單位為重慶醫科大學附屬第一醫院本項目建設單位為重慶醫科大學附屬第一醫院 19571957年,由上海第。
7、屬性十足. 航天漁人碼頭,國慶正式亮相 十一假期,符合天時因素,是清瀾半島全新打造的文昌專屬漁 人碼頭,首次對社會發聲的好時間. 清瀾半島文旅時代 航天城漁人碼頭文創旅游熱娛樂屬性國慶亮相春節引爆 這就是我們為整個開業推廣選擇的主題. 在這。
8、9 3 國際旅游島規劃 9 二 萬寧市概況 12 1. 地理概況 12 2. 09 年萬寧市經濟發展概況 13 3. 09 年萬寧市房地產市場發展概況 13 4. 區域旅游資源分析 15 1興隆熱帶花園 15 2興隆溫泉旅游區 16 3石梅。
9、年平均氣溫年平均氣溫2222 2626,最冷的一最冷的一 二月份溫度仍達二月份溫度仍達1616 2121,全年無霜凍全年無霜凍,冬冬 季溫暖季溫暖.當北國千里冰封的時候當北國千里冰封的時候,這里依然這里依然 暖風和煦暖風和煦,可以海浴可以海。
10、式上報給國務院 第一次熱潮第一次熱潮 第二次熱潮第二次熱潮 80年代末,在商品化的經濟大潮中海南 掀起了第一輪房地產開發熱潮,三亞的 三亞灣亞龍灣和大東海成為這輪開發 的熱點灣區,93年開始在投機過度銀 根緊縮的背景下,海南房地產市場的泡 。
11、5 3 項目屬性項目屬性 界定界定 1 1 區域屬性區域屬性 項目屬性項目屬性 區域區位:區域區位:盈濱半島屬澄邁縣老城區管轄,緊鄰海口西部海岸線,距盈濱半島屬澄邁縣老城區管轄,緊鄰海口西部海岸線,距 離海口市中心離海口市中心2020公里。
12、400000平方米 建筑面積:280000平方米 建筑類型 雙拼,聯排,多層,小高層,高層 開盤時間 2012年11月3日 戶數 1710戶 容積率 1.05 綠化率 35 主力戶型 別墅160620,洋房86145 物業費 1.60元月。
13、6 2.1海南整體發展的需要 .6 22海南中部崛起的需要 .7 2.3萬寧城市化發展的需要 .8 第三章第三章 旅游度假區核心區旅游度假區核心區建設可行建設可行 性性 .9 3.1解讀萬寧 .9 3.1.1從地理看萬寧 .9 3.1.2。
14、 Peninsula The Lifestyle Retreat Community 以頤養生活與休閑康體為特色以頤養生活與休閑康體為特色 ; ; 強化自然強化自然優質優質的的生態居住環境生態居住環境 Promote Wellness an。
15、旅游地產項目 理解理解 1 旅游地產項目可能旅游地產項目可能 遇到的陷阱遇到的陷阱 旅游地產在中國是新事物旅游地產在中國是新事物,很多開發商之前很多開發商之前 沒有足夠經驗沒有足夠經驗,因此在認知層面上存在一些因此在認知層面上存在一些 誤區。
16、于承擔 HOPEFLUENTHOPEFLUENT 1目標客戶群初步定位目標客戶群初步定位 2市場競爭分析 3營銷策略方案 HOPEFLUENTHOPEFLUENT 分類分類 外部客戶外部客戶 內部客戶內部客戶 驅動購買因素 性價比兼具投資和。
17、 八項目實施效益八項目實施效益 目錄目錄 一建設單位概況一建設單位概況 本項目建設單位為重慶醫科大學附屬第一醫院本項目建設單位為重慶醫科大學附屬第一醫院 19571957年,由上海第一醫學院現復旦大學醫學院分遷來渝創建年,由上海第一醫學院現。
18、5 3 項目屬性項目屬性 界定界定 1 1 區域屬性區域屬性 項目屬性項目屬性 區域區位:區域區位:盈濱半島屬澄邁縣老城區管轄,緊鄰海口西部海岸線,距盈濱半島屬澄邁縣老城區管轄,緊鄰海口西部海岸線,距 離海口市中心離海口市中心2020公里。
19、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標在哪目標在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。
20、產 梁上燕:真正的旅游地產項目,要注重對文化 屬性的挖掘,進而實現項目的長期可持續發展, 傳統地產立項規劃開發銷售的模式注定將 會走向死胡同. 萬達:全球最大旅游地產; 中弘股份:長白山安吉海南等大型旅游地 產布局; 榮盛發展:擬投資設立榮。
21、驗國內外休閑地產行業的豐富經驗國內外休閑地產行業的豐富經驗國內外休閑地產行業的豐富經驗:平均每年開展近250個房地產相關項目,其中大部分涉足休閑地產 廣泛服務于地產行業的領軍企業廣泛服務于地產行業的領軍企業廣泛服務于地產行業的領軍企業廣泛服。
22、展的一次重大模式創新,開創了地產與產業相結合的復合型高端商業地產運營新模式.芭蕾雨是以奧 特萊斯名牌折扣店為龍頭,多種商業業態聚集,形成以奧特萊斯商業集群休閑度假產業與高品質居 住為一體的城市時尚新中心. 在奧特萊斯中國的規劃中,芭蕾雨將全。
23、 海口開放南控版塊,城市向南發展, 多個全國品牉開發商迚入,區域競爭一觸即發 2我仧是一個超大盤區域里的項目 海口現有庫存約500萬平 ,已確定建筑規模的待售項目合計體量約在3000 萬平左右.2014年大盤開始啟勱潛在供應量約2000萬平。
24、隨著海南國際旅游島的新定位,未來文昌城市定位在 此契機下如何確立至為關鍵; 2.海口三亞定位為國際熱帶濱海城市,文昌尋求差異化發展,其最大的異質性在于文昌的文化; 3. 文昌是海南最具文化底蘊的地區,文化底厚重,但如何整合挖掘提升,以對應。
25、源于一個源于一個 春天的夢想.春天的夢想. 2020年年 拿地策略拿地策略 成本策略成本策略 開發策略開發策略 營銷策略營銷策略 傳播策略傳播策略 3030萬人的家萬人的家 全國全國1313個省份個省份 110110個碧桂園個碧桂園 9 9。
26、一切. 同樣,同樣, 源于一個源于一個 春天的夢想.春天的夢想. 2020年年 拿地策略拿地策略 成本策略成本策略 開發策略開發策略 營銷策略營銷策略 傳播策略傳播策略 3030萬人的家萬人的家 全國全國1313個省份個省份 110110個。
27、構: 統籌中心 負 責案場銷售地陪接待推廣統籌行政保障 分銷商對接 島外客源輸送體系三駕馬車 鄂湘渝廣東江浙金沙灘銷售中心直管 五大展廳營銷中心北上廣深沈一級展廳 分銷商房多多的全國六城拓展鄭州杭州等 淡季的拓展架構傳統的3至11月 淡季下。
28、會圈,每個人都買得起的海灘屋港深都會圈,每個人都買得起的海灘屋 碧桂園碧桂園19 19 年來首個濱海年來首個濱海度假度假 項目項目 居居1.5 1.5 小時小時港深港深 都會圈都會圈 價格價格僅相當于三亞的僅相當于三亞的13 13 甚至更少。
29、 年度工作目標 年度客流目標 2017年萬寧首創奧特萊斯客流預估 月份123456789101112 客流 萬 1.516.8 18.61218.61516161727.9 27.931 合計 萬 218.3 年度銷售目標 項目科目 201。
30、年5億銷 售額 年度客流目標 2017年萬寧首創奘特萊斯客流預估 月仹 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 客流 萬 1.5 16.8 18.6 12 18.6 15 16 16 17 27.9 27.9 31 吅計 萬 。
31、產 梁上燕:真正的旅游地產項目,要注重對文化 屬性的挖掘,進而實現項目的長期可持續發展, 傳統地產立項規劃開發銷售的模式注定將 會走向死胡同. 萬達:全球最大旅游地產; 中弘股份:長白山安吉海南等大型旅游地 產布局; 榮盛發展:擬投資設立榮。
32、發展建議品定位及物業發展建議 濱海旅游帶產品定位及物濱海旅游帶產品定位及物 業發展建議業發展建議 日月島旅游區產品定位及日月島旅游區產品定位及 物業發展建議物業發展建議 前期工作回顧前期工作回顧 開發分期及核心區確定開發分期及核心區確定 拿。
33、合同審批權限太小,而且股東會不可能為每筆 費用開支開會. 2 萬寧建筑工程有限公司萬寧建筑工程有限公司財務管理制度財務管理制度 第一條第一條 為加強公司的財務工作,發揮財務在公司經營管 理和提高經濟效益中的作用,特制定本規定. 第二條第二條。
34、自然保護區134平方公里2.五指山風景名勝區西區易道受蘭海集團委托,從全局性戰略性的角度對五指山風景區進行前期經濟策劃和規劃設計,力圖打開五指山風景區旅游發展的新局面. 最有價值房產策劃2000案工作方法Work P 最有價值房產策劃200。
35、超過3600畝,屬于超大規模開發,地塊內部不規整,限制因素較多,對功能布局要求較高; 開發背景 項目開發主體是機場的運營公司海航集團,該項目面臨機場擴建的發展機遇,希望通過這個機會獲取北面的空閑地塊,進行地產開發;機場地塊紅線圖地塊區位圖項。
36、醫院u經過50余年的建設和發展,現已成為重慶市規模最大設備最先進技術實力最強的重點綜合性教學醫院,擁有教授228人,副教授341人u科技論文數居全國醫療機構第五位,國家臨床重點專科17個u并已形成136的醫療集團u醫院本部編制床位3200張。
37、3第 10 條旅游資源評價.3第 11 條旅游資源綜合評價.3第三章 旅游產業基礎.4第 12 條 旅游市場基礎.4第 13 條 旅游產業基礎.4第 14 條 區域旅游基礎分析.5第四章 旅游發展條件分析.6第 15 條 優勢分析.6第 。
38、7第二節土地利用現狀與問題. 12第四節規劃調整背景與土地利用面臨的形勢.17第三章第三章土地利用戰略和規劃目標土地利用戰略和規劃目標.2121第一節土地利用戰略.21第二節 土地利用規劃目標. 22第三節土地利用方針.26第四章第四章土地。
39、項目實施效益目錄目錄一建設單位概況一建設單位概況本項目建設單位為重慶醫科大學附屬第一醫院本項目建設單位為重慶醫科大學附屬第一醫院u19571957年,由上海第一醫學院現復旦大學醫學院分遷來渝創建年,由上海第一醫學院現復旦大學醫學院分遷來渝創。
40、離保亭縣距三亞直線距離78公里,東接陵水縣,公里,東接陵水縣,南鄰三亞市;北依五指山市瓊中縣南鄰三亞市;北依五指山市瓊中縣項目在海南的位置圖項目在海南的位置圖78km39km8km毛感毛感35km50km261km七仙嶺七仙嶺八村八村直線距。
41、68165.13 ,其中 :地上建筑面積:67633.13 ,地下建筑面積:532 ,容積率:1.0,建筑密度:19.165,場地綠地面積:33366.33 ,綠地率:51.開發商充分利用和發揮特有的地理環境優勢和人文優勢,滿足廣大客戶的需。
42、場度假市場海南發展趨勢海南發展趨勢1 1關鍵詞:關鍵詞:u一省兩地:新興工業省西部熱帶高效農業基地中部熱帶海島休閑度假勝地東部u博鰲論壇:亞洲論壇永久性會址,高端國際會議每年有近百場,博鰲VIP國際商務機場現正興建u國際旅游島:08年國務院。
43、需要 .622海南中部崛起的需要 .72.3萬寧城市化發展的需要 .8第三章第三章 旅游度假區旅游度假區 核心區核心區 建設可行性建設可行性 .93.1解讀萬寧 .9從地理看萬寧 .9從生態看萬寧 .9從交通看萬寧 .9從經濟看萬寧 .12。
44、五章第五章 建設內容及建設規模建設內容及建設規模. 26一建設內容.26二建設規模.32第六章第六章 建設方案建設方案.34一項目設計開發的原則和要點.34二功能定位.39三項目建設目標.39四項目開發與管理理念.41五項目建設方案.44第。
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