杭州別墅Tag內容描述：
1、 進行項目分析,消費者分析,競 爭情況分析,找出項目核心利益 點,結合消費者心態,對項目進 行準確定位 在定位的基礎上,結合銷售節奏及 策略,為青山湖項目發展適當的溝 通策略及節奏 提出符合項目定位及調性的案名及 TONE調,包括LOGO。
2、程序評估 4土地性質變更的評估 5政策性風險評估 第三部分:市場分析第三部分:市場分析 1區域住宅市場成長狀況 2區域內供應產品特征 3區域市場目標客層研究 4目標市場定位及產品定位 第四部分:規劃設計分析第四部分:規劃設計分析 1初步規劃。
3、富陽銀湖板塊別墅市場分析四富陽銀湖板塊別墅市場分析 . 1111 五在售樓盤個案分析五在售樓盤個案分析 . 1212 第三章項目分析 . 1919 一九龍項目分析一九龍項目分析 . 1919 二橫山項目分析二橫山項目分析 . 2525 第四。
4、心金沙湖CBD板塊核心位置, 未來交通商業醫療教育等基礎配套條件為同區域 最優. 目前推售的一期項目處于滟瀾山整體地塊最北側, 即相對后期項目距離地鐵一號線及金沙湖最遠.目前該 項目著力主打地鐵及湖景優勢,既是借區域大勢推售, 同時也是為拔。
5、美林公館等形成的濕地排屋組團; 5青山湖板塊:以青山湖玫瑰園大華西野風韻等山地獨棟產品為主而形成的組團; 2011年,西野風韻品牌形象力如何 青山湖別墅之主要價值載品 青山湖玫瑰園,獨棟 2000萬棟 郡原列島,獨棟 1000萬棟 錦繡錢塘。
6、的城堡想象. 核心傳播關鍵詞核心傳播關鍵詞 富春江城堡圈層揭秘富春江城堡圈層揭秘 推廣原則推廣原則 對外,聲名鵲起;對內:榜樣重塑對外,聲名鵲起;對內:榜樣重塑 產品取值產品取值 1揭秘春江資源 2揭秘城堡型制 3揭秘榜樣價值 通過上述3步。
7、是綠城別墅產品的博覓園, 更是綠城別墅廸造叱上的標桿之作.2012年更是推出全新收官之作法式 園景別墅以及西式大宅. 一綠城桃花源園區介紹 浣溪村售罄 廹盤:2007.8.16 已售面積:23495 已售金額:63074萬元 合同交付時間。
8、杭州市區別墅排屋需求分析54 1.購房者住房現狀55 2.產品研究58 3.競爭樓盤分析68 3 目 錄 4.價格研究74 5.人群特征描述88 6.媒體接觸習慣92 第四部分 杭州市區公寓樓需求分析96 1.購房者住房現狀97 2.產品研。
9、無限釋放和自由飛翔 什么是自在什么是自在 自 在 城 杭州自在城杭州自在城 自在城的誕生源于對現代城市生活中的居住者的渴望自我認知需 求的觀照與反思,為城市中一群忙碌的精英提供一個能自如地享 受運動與休閑,創意與生活的一個擁有多元文化的社區。
10、快速提高產品品質, 適應公司可持續快速發展的需要適應公司可持續快速發展的需要.我們必須充分認清我們必須充分認清 形勢形勢,公司已面臨越來越激烈的市場競爭環境和更加公司已面臨越來越激烈的市場競爭環境和更加 成熟理性的客戶成熟理性的客戶,唯有生。
11、呼之欲出正呼之欲出 奇跡奇跡是天賜 奇跡奇跡是從偶然到必然 公元公元12世紀世紀 公元公元18世紀世紀 公元公元21世紀世紀 奇跡奇跡只屬于 必然之下偶然的幸運兒 10年城西,1座翡翠城 千年一嘆,留一處西溪 1座翡翠城,1個奇跡的可能 溪。
12、形狀抽象而來的項目案名,蘊藏著什么呢 第二章項目概念發展 漢許慎說文解字十:麒,仁獸也, 麋身牛尾一角;麐麟,牝麒也. 1. 麒麟是中國古籍中記載的一種動物,與鳳龜龍共稱為四靈,是神的 坐騎,古人把麒麟當作仁獸瑞獸.雄性稱麒,雌性稱麟. 2。
13、風的品牌提升. 從品牌提升的角度看,我們需要提供市場認可度較高的產品, 這種認可度的形成有兩個前提:一是產品水平較高產品比較 有特色,二是銷售情況不錯. 本項目在產品規劃階段就應該以這兩個方面為主要目標.因為 產品定位是項目成功的關鍵. 本。
14、場研究略 下沙板塊収展研究 報告目的:認識下沙了覽市場 認識下沙 了覽下沙的區域特質文脈產業人叔狀況 知道下沙的過去現在和未來 了覽市場 明確市場栺局不趨勢; 了覽下沙房地產収展迚秳 認識下沙 了覽下沙的區域特質文脈產業人叔狀況 知道下沙的。
15、的城堡想象. 核心傳播關鍵詞核心傳播關鍵詞 富春江城堡圈層揭秘富春江城堡圈層揭秘 推廣原則推廣原則 對外,聲名鵲起;對內:榜樣重塑對外,聲名鵲起;對內:榜樣重塑 產品取值產品取值 1揭秘春江資源 2揭秘城堡型制 3揭秘榜樣價值 通過上述3步。
16、我們在訪問客戶時,對方反問頻率最高的三個問題. 三個不經意的小問題,卻構成了市場對本項目的基本態度:疑問和期待,這 也是我們在思考項目推廣策略之前,要先問自己的三個問題. 萬科的別墅,對市場意味著什么 如何解析項目的價值 如何回答市場的疑問。
17、15周年店 慶,其周年慶活勱是我們此次考察癿重點對象.杭州大廈11月是年度VIP回饋月.杭州 覽百無特別活勱. 優質販物中心百貨迕入微利時代后,販物中心化是發展趨勢之一,杭州萬象城 開業三年來一直是行業癿佼佼者,也是我們此行癿考察對象之一。
18、 杭州一繞與二繞之間或一繞之內,杭州一繞與二繞之間或一繞之內, 一居或具有一居潛力的排屋和別一居或具有一居潛力的排屋和別 墅.墅. 存量說明:存量說明: 存量統計以在售項目銷售存量存量統計以在售項目銷售存量 已出讓土地存量為主,未來土地已出。
19、 建筑與自然 個體的生成 單體群體聚落 聚落與自然 群體的組成 古村落與環境融合. 聚落與自然 聚落的形成 群落肌理,鄰里空間 楠溪江村落村落肌理 自然 鄰里 居住 桃李春風肌理 聚落與自然 聚落的形成 效果圖 聚落與自然 聚落的形成 基于。
20、茱萸尖,有十里龍脊,百里如意 之意 位于杭州市西南西湖區周浦鄉境內,高536米 西南連片山脈直至富陽江邊為黃公望森林公園,為元代大畫家黃公望的隱居結廬之地 富春山居圖富春山居圖實景地,黃公望結廬處實景地,黃公望結廬處 元代大畫家黃公望在游歷。
21、區發展戰略支撐,未來潛力可期. 緊鄰規劃杭州灣新城南邊緣,國際化產業配套驅動. 漫悅灣印象No.1 杭州灣新城 本本 案案 姚北新城來了,余姚以北姚北新城來了,余姚以北1515分鐘車程分鐘車程 漫悅灣印象No.2 項目屬于朗霞街道 距余姚慈。
22、一一 園園 經典 案例 十十里里風風荷荷 江江 南南 園園 林林 里里 的的 中中 國國 院院 子子封封 藏藏 江江 南南 醉醉 美美 荷荷 花花 海海 宣宣城城桃桃花花源源 全全 球球 東東 方方 美美 學學 著著 品品 經典 案例 漳漳。
23、市山谷,森林綠境,自然資源絕佳. 站位城市發展趨勢看土地屬性, 品質首置品質改善交通 配套等基本滿足.就內部則環 境屬性大于基礎配套屬性,對 于改善品類別墅而言,土地 具備溢價能力. 故事線前提NO.1 土地屬性認知 東擴第一站東擴第一站 。
24、化休閑生活方式 BLACK ARCTHZ 回顧.回顧. 品牌推廣口號品牌推廣口號 蘇黎士蘇黎士小鎮生活之旅小鎮生活之旅 BLACK ARCTHZ 感覺可以再深入,感覺可以再深入, 第一:我們對項目產品的洞察;第一:我們對項目產品的洞察; 第。
25、勢研判 競爭市場 目標調整目標調整 策略及執行策略及執行 半年總攻略圖 下階段執行計劃 案例借鑒 杭州市場表現杭州市場表現 3 萬科領跌,未來市場撲朔迷離萬科領跌,未來市場撲朔迷離 9 9月月2 2日日: :發布短信:為慶 祝萬客會成立十周。
26、銷售持續增長銷售持續增長 世聯地產對于世聯地產對于理想理想伊薩卡伊薩卡項目目標的理解項目目標的理解 叫座叫座 片區高價進入中高檔住宅圈片區高價進入中高檔住宅圈 在在20052005年的地產市場中造就非凡的年的地產市場中造就非凡的 影響力影響。
27、變. 項目項目 地鐵:地鐵一號線下沙中心站,下沙東站; 城市公路:繞城高速艮山快速路德勝快速路九沙大道等連接市區; 錢江橋梁:九堡大橋下沙大橋江東大橋 項項 目目 二項目規劃 1貨量:貨量: 高層洋房:高層洋房:約1700套 16.5萬,其。
28、兩月累計總 銷貢獻銷貢獻40004000萬萬 5 5月月 2009.5.23月 第三次公開 8 8月月 2009.6月 第四次公開 1010月月 PART3PART3 推售安排 6 6月月 各月認購金額各月認購金額 7 7月月 8 8月月。
29、美 宮殿建筑的大美院落,締造了新中式院落別墅. 與之呼應的建筑單體采用的新中式風格運用了從傳統建筑中提煉出的中式元素:灰瓦粉墻圍合布局前 庭后院,建筑細部注重傳統建筑的符號運用,木色凸花窗中式屋檐中式宅院門第鑲銅雕花木門以及抱 鼓石和磚雕等。
30、015年4月10日,綠城集團收購浙江交通投資集團旗下子公司臨安金基房地產開發有限公司的51股權,共同合作開發青山湖板 塊頤養小鎮項目.從頤養概念定位轉換為頤樂,后續逐步拓展客群. 杭州綠城 桃李春風 青山湖 土地屬性分析 40KM 項目名 。
31、一一 園園 經典 案例 十十里里風風荷荷 江江 南南 園園 林林 里里 的的 中中 國國 院院 子子封封 藏藏 江江 南南 醉醉 美美 荷荷 花花 海海 宣宣城城桃桃花花源源 全全 球球 東東 方方 美美 學學 著著 品品 經典 案例 漳漳。
32、美 宮殿建筑的大美院落,締造了新中式院落別墅. 與之呼應的建筑單體采用的新中式風格運用了從傳統建筑中提煉出的中式元素:灰瓦粉墻圍合布局前 庭后院,建筑細部注重傳統建筑的符號運用,木色凸花窗中式屋檐中式宅院門第鑲銅雕花木門以及抱 鼓石和磚雕等。
33、純以價格吸引客戶的剛需大盤, 更需要傳遞給他們一種高級的生活方式,以及必然美好的生活信心, 同時也為因價格外溢的客戶編織了一個美麗的借口. 本案的三個基本策略之三 戰略預埋的小鎮形象建構 本案面對的是510年的開發周期, 形象定位應提前預留。
34、玉泉,注定在地產圈熠熠生輝玉泉,注定在地產圈熠熠生輝 萬科玉泉西湖城央上的中式低密大宅 萬科玉泉,位居杭州核心區西湖西溪之間七山環繞下主城低密項目,各方面配 套極其醇熟,人文居住氛圍濃厚,西湖主城上的低密墅區 基本指標 占地面積: 5.86。
35、筑造未來杭州城市核心環杭州灣總部基地 交通配套 過江隧道地鐵公交系統真正實現錢江兩岸無縫對接 雙軸:市心北路濱江二路形成主交通軸線 過江隧道:市心北路延伸過江同慶春路連接,計劃 于2010年年底通車. 地鐵:地鐵2號線6號線7號線均通過世紀。
36、015年4月10日,綠城集團收購浙江交通投資集團旗下子公司臨安金基房地產開發有限公司的51股權,共同合作開發青山湖板 塊頤養小鎮項目.從頤養概念定位轉換為頤樂,后續逐步拓展客群. 杭州綠城 桃李春風 青山湖 土地屬性分析 40KM 項目名 。
37、作品 玉泉,注定在地產圈熠熠生輝玉泉,注定在地產圈熠熠生輝 萬科玉泉西湖城央上的中式低密大宅 萬科玉泉,位居杭州核心區西湖西溪之間七山環繞下主城低密項目,各方面配套極其醇熟, 人文居住氛圍濃厚,西湖主城上的低密墅區 基本指標 占地面積: 5。
38、的產 品形成錯位,在2015年下卉年推出系列創新產品,實現市場熱銷. 城市系 樂高栻語里 自然系 視力表竹徑于山 人文系 四葉草西廬 杭州萬科2015三大 創新低密新品 輪番上市,市場表現 搶眼 創新產品定位 客戶細分下的創新產品定位,搶卙。
39、管理中心 20184182018418 1 1隨園嘉樹基本情況隨園嘉樹基本情況 1.1 1.1 項目概述項目概述 萬科在杭州的首個老年公寓項目萬科隨園嘉 樹自從2012年亮相第九屆華人長期照護會議后,即獲 得與會專家學者的一致認可.項目位于。
40、同時,一線城市自住改善投資等各類市場需求活躍,市場對政策的敏感程度高于二三線城市,市場成交量下滑速度較二線城市較為明顯也是理所當然.相對應的,二線城市的市場波動幅度不如一線城市劇烈,二線城市成交量的表現則相對比較穩定,甚至部分城市還出現上。
41、預計未來共有1萬戶常住家庭,34萬人口的規模.萬科良渚文化村良渚文化為中國新石器文化遺址之一,分布地點在長江下游的太湖地區,其中心在浙江省良渚.1936年發現的該文化遺址,于1959年依照考古慣例按發現地點:良渚命名,是為良渚文化.良渚文化。
42、帶來的雙向升值.品牌案例:金地自在城簡介:75萬方,西湖區三墩板塊大型居住項目問題: 2007年杭州地王,首次進入杭州市場方案:先落地,再起飛內容:先不做品牌形象傳播,先落地做產品,十萬方長三角最大的樣板區,讓視覺美泛濫的杭州為之一振.而后。
43、情況出現分化.n樓市政策對于二線城市的影響程度遠小于一線城市,同時,一線城市自住改善投資等各類市場需求活躍,市場對政策的敏感程度高于二三線城市,市場成交量下滑速度較二線城市較為明顯也是理所當然.相對應的,二線城市的市場波動幅度不如一線城市劇。
44、161195m 別墅占地23畝;建筑面積8621017m 地上547652m地下293365m進化中的定位分析進化中的定位分析人群:有別墅的生活和有生活的別墅市場:歸根結底,要在別墅之外,分出高下項目:創造差異性,在板塊中進行區隔人人 群群。
45、012年更是推出全新收官之作法式園景別墅以及西式大宅.一綠城桃花源園區介紹浣溪村售罄開盤:2007.8.16已售面積:23495已售金額:63074萬元合同交付時間:2008.6.30西錦園在售開盤時間:2009.12.10總可售面積:34。
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