1、陽(yáng)光新卓廣場(chǎng)項(xiàng)目,項(xiàng)目規(guī)劃:陽(yáng)光新卓廣場(chǎng)是新卓地產(chǎn)與陽(yáng)光集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)商稱已達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議,陽(yáng)光集團(tuán)旗下的陽(yáng)光百貨 陽(yáng)光超市等將入駐并負(fù)責(zé)商業(yè)的整體招商運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理工作.陽(yáng)光新卓廣場(chǎng)位于邯鄲市人民路與建設(shè)大街交叉口東南角。

2、 LOFT的定義 高大而開(kāi)敞的空間 類(lèi)似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁 透明性,減少私密程度 開(kāi)放性,戶型間全方位組合 LOFT一詞字面意思是在屋頂之下存放東西的閣樓.之后引申為那些由 舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的,少有內(nèi)墻隔斷的高挑開(kāi)敞空間.一直以。

3、5月,12月,2月,5月,6月,7月,10月,11月,目前,商品住宅房地產(chǎn)政策趨于收緊,限購(gòu)和限貸政策加碼,商辦物業(yè)迎來(lái)政策紅利. 商辦物業(yè)不限購(gòu)不限貸,總價(jià)控制,可以滿足一部分投資性需求 考慮到整體住宅市場(chǎng)總價(jià)較高,商辦物業(yè)低總價(jià)入門(mén)較。

4、建設(shè)與生活服務(wù)商,并具體細(xì)化為四個(gè)角色:美好生活場(chǎng) 景師,實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍,創(chuàng)新探索試驗(yàn)田,和諧生態(tài)建設(shè)者.作為世界500強(qiáng)企業(yè),持續(xù)深耕城市濃度,落位生活. 區(qū)域新都心 VANKE DREAMS STARRY 新都心,萬(wàn)科的第一城市主場(chǎng) B。

5、 綠地 廣州市海珠區(qū)廣紙片區(qū)AH050107地塊觃劃設(shè)計(jì) AH050107 PLOT PLANNING DESIGN 1.同福睿府 2.萬(wàn)科峯匯 3.鳳樂(lè)雅軒 SITE 1.中海聯(lián)同福睿府 總面積: 60710 容積率 :6.07 在售 高。

6、品 LOFT公寓 挑高公寓4.49米極致挑高 上下分層買(mǎi)一層得兩層 定制裝修提供個(gè)性化裝修套餐 優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品 類(lèi)住宅公寓 兩居室兩室套房,更具住宅屬性 私密性4梯8戶,生活私密 精裝修拎包入住,省時(shí)省心省力 優(yōu)厚回報(bào) 穩(wěn)定收益 大品牌復(fù)地集團(tuán)實(shí)。

7、代主義結(jié)合的藝術(shù),逐漸演化成為了一種時(shí)尚 的居住與工作方式,并且在全球廣為流傳.在我國(guó) LOFT 作為一種建筑 形式,已演化成為一種時(shí)尚的居住與生活方式. 2 2LOFTLOFT 定義定義 LOFTLOFT 的概念:的概念: LOFT 在牛。

8、意庫(kù)意庫(kù)創(chuàng)意園的特色,本案提出了創(chuàng)意園的特色,本案提出了八個(gè)一八個(gè)一的包裝策略.的包裝策略. 1一種理念一種理念LOFT 創(chuàng)意元素生活.創(chuàng)意元素生活. LOFT 是倉(cāng)庫(kù)閣樓的意思,但這個(gè)詞在二十世紀(jì)后期逐漸時(shí)髦而且演化 成為一種時(shí)尚的居住與。

9、源起釋義及源起 LOFTLOFT釋義釋義 LOFT原意是在屋頂之下存放東西的 閣樓 現(xiàn)在指的是那些由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改 造而成的,少有內(nèi)墻隔斷的高挑開(kāi)敞空 間. LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開(kāi)的空間,具有 流動(dòng)性開(kāi)發(fā)性透明性藝術(shù)性等特 征. 5 。

10、 丁橋新城一期 丁橋單元 丁橋新城二期 丁橋西單元 丁橋新城二期 地理位置:最近中心 本 案 丁橋新城規(guī)劃30萬(wàn)人消費(fèi)區(qū)中心 本 案 已經(jīng)初步形成了以新 城廣場(chǎng)丁蘭廣場(chǎng)為 核心,結(jié)合丁蘭公園 商業(yè)街沿河步行道 等配套的商業(yè)休閑 生活體系. 。

11、 3 LOFT的要素的要素 2 2 LOFT的居住模式的居住模式 4 4 LOFT起源起源 LOFTLOFT在牛津詞典上的解釋是在屋頂之下存放東西的閣樓在牛津詞典上的解釋是在屋頂之下存放東西的閣樓 LOFTLOFT建筑理念,始于建筑理念,始。

12、間 20142014年年4 4月開(kāi)售月開(kāi)售B B棟棟 主推戶型主推戶型 11021102套套LOFTLOFT精裝復(fù)式公寓精裝復(fù)式公寓,面積在面積在4545 7878 平米之間平米之間,戶型分為平層和復(fù)式戶型分為平層和復(fù)式,空間設(shè)空間設(shè) 計(jì)可。

13、復(fù)式結(jié)構(gòu),類(lèi)似戲 劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫 梁; 流動(dòng)性,戶型內(nèi)無(wú)障礙; 透明性,減少私密程度; 開(kāi)放性,戶型間全方位組 合; 藝術(shù)性,通常是業(yè)主自行 決定所有風(fēng)格和格局. 6.3LOFT LOFT LOFT LOFT 面對(duì)的目標(biāo)人群 LOFT。

14、水電暖 水:3.7元噸 電:0.48元度 暖:30元采暖季 水:5.6元噸 電:1.03元度 暖:70元采暖季 LOFT面積區(qū)間 隔局隔局 面積區(qū)間面積區(qū)間 一居 3040平米一般一層設(shè) 開(kāi)放式廚房,二層設(shè)衛(wèi)生間 兩居 4060平米 三居 。

15、到灰磚外墻上鮮亮 的玫瑰紅色塊,以及內(nèi)部歌劇院般的層疊式休閑吧,無(wú)不體現(xiàn)出創(chuàng)意 風(fēng)尚. 難怪從動(dòng)工至今,8 號(hào)橋已如磁石般吸引了眾多創(chuàng)意類(lèi)藝術(shù) 類(lèi)及時(shí)尚類(lèi)的企業(yè)入駐,包括海內(nèi)外的知名建筑設(shè)計(jì)服裝設(shè)計(jì) 影 視制作畫(huà)廊廣告公關(guān)媒體頂級(jí)餐飲等公。

16、享樂(lè)創(chuàng)意 他們熱衷消費(fèi),追隨流行事物,傳播新鮮資訊 他們喜歡LOFT空間,可以玩轉(zhuǎn)很多花樣. 對(duì)他們來(lái)說(shuō),LOFT公寓可以用來(lái)自住,兼Studio. 如此多元的客群個(gè)性中,我們不可能一一針對(duì)訴求, 需要從中篩選,精準(zhǔn)定位. 從消費(fèi)人群的長(zhǎng)尾。

17、形態(tài)與居住方式.今天的 SOHO 和 TriBeCa 區(qū),LOFT 已經(jīng)是它的標(biāo)牌風(fēng)格. 在 20 世紀(jì) 50 年代, 許多城市藝術(shù)家從事大量的雕塑繪畫(huà)工作, 因此需要大量的空間. 而同一個(gè)時(shí)間,大批的工業(yè)制造商逐漸在后工業(yè)城市消失,于是這。

18、上海項(xiàng)目中涵蓋了三種獨(dú)具風(fēng)格的物業(yè) 形態(tài):生態(tài)居創(chuàng)意形態(tài):生態(tài)居創(chuàng)意LOFTLOFT和創(chuàng)意商業(yè)街.和創(chuàng)意商業(yè)街. 建筑用地面積近8萬(wàn)平 方米 總建筑面積為23萬(wàn)多 平方米 綠化率35 其中包括7棟16至25層 的住宅 三棟22層的創(chuàng)意LOF。

19、活服務(wù)商 BE THE HEART OF STONEGATE 2018年萬(wàn)科將三好住宅供應(yīng)商這一定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商,并具體細(xì)化為四個(gè)角色:美好生活場(chǎng) 景師,實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍,創(chuàng)新探索試驗(yàn)田,和諧生態(tài)建設(shè)者.作為世界500。

20、最具個(gè)性最前衛(wèi)最受年輕人 青睞的地方. 包豪斯風(fēng)格:早期的 loft 具有深刻的包豪斯印象,線條簡(jiǎn)約大器,富有現(xiàn) 代主義美感 二LOFT 在中國(guó) 1文化藝術(shù)居住:上世紀(jì) 90 年代,以舊廠房形式為主:北京 798 藝術(shù)區(qū) 上海田子坊杭州 l。

21、樓; 公寓:4.5米層高LOFT產(chǎn)品推廣名:深圳行館可商可住; 指標(biāo)項(xiàng)面積萬(wàn)平方米 占地面積2 產(chǎn)品建筑 面積 寫(xiě)字樓9.4 公寓3.6 商業(yè)1.2 平面分析 產(chǎn)品打造特點(diǎn)分析 產(chǎn)品打造借鑒點(diǎn)與不足 產(chǎn)品打造小結(jié) 02 產(chǎn)品打造特點(diǎn)分析 產(chǎn)。

22、 LOFT的定義 高大而開(kāi)敞的空間 類(lèi)似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁 透明性,減少私密程度 開(kāi)放性,戶型間全方位組合 LOFT一詞字面意思是在屋頂之下存放東西的閣樓.之后引申為那些由 舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的,少有內(nèi)墻隔斷的高挑開(kāi)敞空間.一直以。

23、下: A A單身公寓單身公寓3434 B B工作室工作室1717 C C創(chuàng)意空間創(chuàng)意空間1717 D DSOHO SOHO 99 E E上下空間上下空間 66 F F沒(méi)聽(tīng)過(guò)沒(méi)聽(tīng)過(guò)2323 閱讀者 LOFT 黑 匣 子 甲某某 乙某某 丙某某。

24、 獲取更多方案添加酋長(zhǎng)微信:x b o x u n 2 0 17 我們的目標(biāo)就是 成就年輕精英階層的生活方式 獲取更多方案添加酋長(zhǎng)微信:x b o x u n 2 0 17 基于以上因素,我們將策劃打造 一場(chǎng)震撼空前的活動(dòng) 不需要花很多錢(qián)。

25、 項(xiàng)目名項(xiàng)目名 稱稱 陽(yáng)光新卓廣場(chǎng) 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商 邯鄲市新卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有 限 公司 項(xiàng)目位項(xiàng)目位 置置 人民路與建設(shè)大街交叉 口 東南角 總建筑總建筑 面面 積積 295452.8 標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)層 面面 積積 1500平米 占地面占地面 積積。

26、產(chǎn)開(kāi)發(fā)有 限 公司 項(xiàng)目位項(xiàng)目位 置置 人民路與建設(shè)大街交叉 口 東南角 總建筑總建筑 面面 積積 295452.8 標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)層 面面 積積 1500平米 占地面占地面 積積 4萬(wàn)平米 交房標(biāo)交房標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 毛坯 銷(xiāo)售均銷(xiāo)售均 價(jià)價(jià) 670。

27、商品住宅房地產(chǎn)政策趨于收緊,限購(gòu)和限貸政策加碼,商辦物業(yè)迎來(lái)政策紅利. 商辦物業(yè)不限購(gòu)不限貸,總價(jià)控制,可以滿足一部分投資性需求 考慮到整體住宅市場(chǎng)總價(jià)較高,商辦物業(yè)低總價(jià)入門(mén)較低,作為一種過(guò)渡性居住投資方式 民用水費(fèi):2.81元m,商用水。

28、商品住宅房地產(chǎn)政策趨于收緊,限購(gòu)和限貸政策加碼,商辦物業(yè)迎來(lái)政策紅利. 商辦物業(yè)不限購(gòu)不限貸,總價(jià)控制,可以滿足一部分投資性需求 考慮到整體住宅市場(chǎng)總價(jià)較高,商辦物業(yè)低總價(jià)入門(mén)較低,作為一種過(guò)渡性居住投資方式 民用水費(fèi):2.81元m,商用水。

29、復(fù)式 結(jié)構(gòu),類(lèi)似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁.其產(chǎn)品特點(diǎn)表現(xiàn)為: p流動(dòng)性,戶型內(nèi)無(wú)障礙; p透明性,減少私密程度; p開(kāi)放性,戶型間全方位組合; p自主性,通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局. Loft分類(lèi) 按用地性質(zhì),分作為商業(yè)立項(xiàng)的Loft。

30、離較遠(yuǎn),地段的心理地圖價(jià)值不高地段的心理地圖價(jià)值不高; 2 2相對(duì)于區(qū)域市場(chǎng)的相對(duì)于區(qū)域市場(chǎng)的高價(jià)格入市高價(jià)格入市,客群具有一定的心理抗性;,客群具有一定的心理抗性; 3 3在西部明顯期房銷(xiāo)售欠佳的市場(chǎng)環(huán)境下,本案的在西部明顯期房銷(xiāo)售欠佳的。

31、品 LOFT公寓 挑高公寓4.49米極致挑高 上下分層買(mǎi)一層得兩層 定制裝修提供個(gè)性化裝修套餐 優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品 類(lèi)住宅公寓 兩居室兩室套房,更具住宅屬性 私密性4梯8戶,生活私密 精裝修拎包入住,省時(shí)省心省力 優(yōu)厚回報(bào) 穩(wěn)定收益 大品牌復(fù)地集團(tuán)實(shí)。

32、亞運(yùn)源筑 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 番禺清河?xùn)|路亞運(yùn)新城綜合體育館對(duì)面番禺清河?xùn)|路亞運(yùn)新城綜合體育館對(duì)面 占地面積占地面積 200000200000平方平方米米 建筑面積建筑面積 580000580000平方米平方米 容積率容積率。

33、可自行決定風(fēng)格和布局 設(shè)計(jì)上,開(kāi)敞式平面戶型和樓中樓戶型 LOFT產(chǎn)品: 在具體定義要素上,LOFT包括高大而開(kāi)敞的空間,上 下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu),類(lèi)似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁. 室內(nèi)空間完全開(kāi)放通透無(wú)分隔 LOFT產(chǎn)品優(yōu)勢(shì): 視野開(kāi)闊,通風(fēng)采。

34、合作開(kāi)始 南國(guó)北都 2010年12月31日:銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)迚駐,營(yíng)銷(xiāo)正式啟勱 2011年3月26日:樣板間開(kāi)放暨況飠活勱,活勱當(dāng)天接徃來(lái)訪客戶600余組 2011年4月中旬:第一輪價(jià)格測(cè)算 2011年4月27日:啟勱VIP申領(lǐng),離開(kāi)盤(pán)剩1個(gè)月,積。

35、樓; 公寓:4.5米層高LOFT產(chǎn)品推廣名:深圳行館可商可住; 指標(biāo)項(xiàng)面積萬(wàn)平方米 占地面積2 產(chǎn)品建筑 面積 寫(xiě)字樓9.4 公寓3.6 商業(yè)1.2 平面分析 產(chǎn)品打造特點(diǎn)分析 產(chǎn)品打造借鑒點(diǎn)與不足 產(chǎn)品打造小結(jié) 02 產(chǎn)品打造特點(diǎn)分析 產(chǎn)。

36、小戶型產(chǎn)品只能打造小戶型產(chǎn)品通過(guò)通過(guò)以以 租代售租代售方式快速回籠資金.方式快速回籠資金. 項(xiàng)目規(guī)劃約項(xiàng)目規(guī)劃約3.78萬(wàn)平方米,按平均萬(wàn)平方米,按平均45套的面積核算,將有約套的面積核算,將有約840 套套小戶型,這么大的量如果產(chǎn)品單一的。

37、水電暖 水:3.7元噸 電:0.48元度 暖:30元采暖季 水:5.6元噸 電:1.03元度 暖:70元采暖季 LOFT面積區(qū)間 隔局隔局 面積區(qū)間面積區(qū)間 一居 3040平米一般一層設(shè) 開(kāi)放式廚房,二層設(shè)衛(wèi)生間 兩居 4060平米 三居 。

38、 A A單身公寓單身公寓3434 B B工作室工作室1717 C C創(chuàng)意空間創(chuàng)意空間1717 D DSOHO SOHO 99 E E上下空間上下空間 66 F F沒(méi)聽(tīng)過(guò)沒(méi)聽(tīng)過(guò)2323 閱讀者 LOFT 黑 匣 子 甲某某 乙某某 丙某某 。

39、的生活方式和客我分明的空間布局出發(fā),勞逸結(jié)合的生活方式和客我分明的空間布局出發(fā), 并結(jié)合產(chǎn)品買(mǎi)一層送一層的高性價(jià)比,演繹并結(jié)合產(chǎn)品買(mǎi)一層送一層的高性價(jià)比,演繹X X 的生活帶來(lái)的意外和驚喜的生活帶來(lái)的意外和驚喜 第一次創(chuàng)作第一次創(chuàng)作 戶外戶。

40、好住宅供應(yīng)商這一定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商,并具體細(xì)化為四個(gè)角色:美好生活場(chǎng) 景師,實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍,創(chuàng)新探索試驗(yàn)田,和諧生態(tài)建設(shè)者.作為世界500強(qiáng)企業(yè),持續(xù)深耕城市濃度,落位生活. 區(qū)域新都心 VANKE DREAMS ST。

41、段不空間, 構(gòu)成了LOFT最起碼的硬指標(biāo) 先說(shuō)地段 一環(huán)邊,二環(huán)內(nèi) 城東CBD核心 建設(shè)路地標(biāo)門(mén)戶 地鐵全高架線物業(yè) 寫(xiě)字樓看到地段的大格局 建設(shè)路繁華商圈 伊藤旁的隨心逛價(jià)值 斱便出行的地鐵二環(huán)全高 架線 LOFT看到地段的大便捷 寫(xiě)字樓。

42、產(chǎn)開(kāi)發(fā)有 限 公司 項(xiàng)目位項(xiàng)目位 置置 人民路與建設(shè)大街交叉 口 東南角 總建筑總建筑 面面 積積 295452.8 標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)層 面面 積積 1500平米 占地面占地面 積積 4萬(wàn)平米 交房標(biāo)交房標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 毛坯 銷(xiāo)售均銷(xiāo)售均 價(jià)價(jià) 670。

43、面植入互聯(lián)網(wǎng)的思維,以太極之術(shù),四兩撥千斤 要來(lái)訪,要互動(dòng),要傳播,要效應(yīng),突破傳統(tǒng),突破自我,打造一場(chǎng)轟動(dòng)全城的事件營(yíng)銷(xiāo) 個(gè) 性 空 間 文 化 線上宣傳 紫都城 據(jù)說(shuō)相隔6個(gè)人,我們就能找到 交集,友福同享 相約朋友 一起來(lái)參加活動(dòng)吧 。

44、的自由 階段推廣口號(hào) 自由你的自在海 線上配合 H5小視頻炒作 自由你的自在海 達(dá)沃斯國(guó)際會(huì)議中心 跨海大橋 只不過(guò)是你的窗景 讓向往 多點(diǎn)自由 10萬(wàn)平時(shí)光海 銀帆廣場(chǎng) 五星酒店作伴 讓生活 多一點(diǎn)自由 自由你的自在海 線上配合 H5小視。