杭州西溪濕地旅游地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、2014322 1:38315316320 : 23345383202322101015ps3 201234 2011342031. 3482. 3. 4. 5. 123 201233 2150004 33226313318:00pm331。
2、南岸,與瑞士日內(nèi)瓦隔湖相望; 環(huán)境: 阿爾卑斯山 萊蒙湖大片的森林和 濕地; 核心資源: 溫泉來(lái)源于阿爾卑斯山,泉水清明潔凈, 含鈣鎂鋅錫等,對(duì)治療皮膚疾病 泌尿消化神經(jīng)系統(tǒng),以及心臟血管等 方面疾病有較好的療效. 法國(guó)前總統(tǒng)希拉克的最愛 。
3、物精品 街休閑客棧創(chuàng)意工坊等為一體的復(fù)合型旅游商業(yè)步行街,是武陵源核心景區(qū)內(nèi)不可復(fù) 制的文化旅游藏品. 溪布街價(jià)值體現(xiàn)溪布街價(jià)值體現(xiàn) 稀缺價(jià)值武陵源景區(qū)核心內(nèi)唯一步行街,可遇不可求 交通價(jià)值航空鐵路高速升級(jí) 湖南3小時(shí)自駕游旅游圈 規(guī)劃價(jià)值。
4、 12 一風(fēng)景資源. 12 二風(fēng)景資源評(píng)價(jià). 14 第三節(jié) 濕地公園范圍性質(zhì)和發(fā)展目標(biāo). 15 一濕地公園范圍. 15 二濕地公園性質(zhì). 16 三規(guī)劃指導(dǎo)思想和基本原則. 16 四濕地公園發(fā)展目標(biāo). 17 第四節(jié) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局. 19 。
5、廣場(chǎng)的樓層業(yè)態(tài)分布建議 三相關(guān)解釋 第一章第一章 市場(chǎng)分析篇市場(chǎng)分析篇 一余杭區(qū)區(qū)域概況 余杭區(qū)現(xiàn)轄喬司運(yùn)河塘棲崇賢仁和良渚閑林余杭倉(cāng)前徑山瓶窯黃湖鸕鳥百丈 14 個(gè)鎮(zhèn),中泰 1 個(gè)鄉(xiāng)和臨平東湖南苑星橋五常 4 個(gè)街道.區(qū)政府駐臨平東湖街道。
6、勢(shì)較弱,而西溪海更是在 板塊外,而今,隨著新盤 不斷推出,城西成為排屋 最為集中的市場(chǎng). 昆侖府 板塊變化回顧 大西溪排屋板塊已經(jīng)形成 回顧 錯(cuò)位 09年開始起勢(shì),傳播力度最大的時(shí)候,營(yíng)銷工具樣板房售樓處卻未到位 10年開盤時(shí),卻遇到史上最。
7、訪量為53組; 目前面臨服山郡首期尾房及第事批次41套房源癿去化目標(biāo). 高端市場(chǎng)背景 高端產(chǎn)品面臨巨大癿市場(chǎng)壓力,月成交丌趍20套 受限購(gòu)和限貸癿影響,杭州樓市持續(xù)萎靡,9月降聲四起,受調(diào)控影響癿杭 州高端市場(chǎng),在近幾月成交量層指可數(shù),市場(chǎng)。
8、游度假區(qū)應(yīng)通過前瞻性和富有操作性的戰(zhàn)略策劃,其總體定位為長(zhǎng)三角 海洋游樂中心,大杭州濱海休閑新城.對(duì)于余杭,其輔助訴求為休閑余杭核心 代表區(qū);對(duì)于旅游休閑度假居住市場(chǎng),其輔助訴求為杭州游樂港,東海度假 城.應(yīng)構(gòu)建在某旅游度假區(qū)開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組下。
9、 時(shí)權(quán)酒庖 . 6 3 產(chǎn)權(quán)酒庖 . 6 4 時(shí)值度假型酒庖 . 7 5 養(yǎng)老型酒庖 . 7 6 度假村別墅 . 7 7 斴游景觀住宅 . 7 4. 斴游地產(chǎn)開發(fā)癿行殊性 . 7 1 核心價(jià)值觀決定癿其特殊性 . 7 2 從觀光到度假癿變化。
10、部分別墅還剩什么 我們?cè)谖飨?我們是西溪的高端物業(yè),我們是西溪的別墅我們?cè)谖飨?我們是西溪的高端物業(yè),我們是西溪的別墅 西溪板塊早已呈群雄逐鹿之勢(shì),我們將如何突出重圍西溪板塊早已呈群雄逐鹿之勢(shì),我們將如何突出重圍 答案是答案是 裸墅裸墅 全。
11、于杭州市區(qū)西部的西溪國(guó)家濕地公園西溪國(guó)家濕地公園. 目錄目錄 西溪濕地簡(jiǎn)介 西溪濕地規(guī)劃 政府主導(dǎo) 政策推動(dòng) 西溪?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 西溪濕地及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的啟示 區(qū)位區(qū)位:杭州西北方,其核心 保護(hù)區(qū)西溪國(guó)家濕地公園東起紫 金港路西側(cè),西至繞城公路東。
12、 30個(gè)奢華酒店度假村,個(gè)奢華酒店度假村, 68間特色間特色SPA, 66間悅榕閣精品店,間悅榕閣精品店, 2個(gè)高爾夫球場(chǎng)個(gè)高爾夫球場(chǎng) 多項(xiàng)旅游地產(chǎn).多項(xiàng)旅游地產(chǎn). 悅榕在中國(guó)悅榕在中國(guó):仁安悅榕莊,麗江悅榕莊,三亞悅榕莊,杭州悅榕莊.仁安。
13、板塊已經(jīng)形成 回顧 錯(cuò)位 傳播力度最大的時(shí)候,營(yíng)銷工具樣板房售樓處卻未到位 開盤時(shí),卻遇到史上最嚴(yán)厲的政策調(diào)控 本應(yīng)更積極的采取積極營(yíng)銷對(duì)策,我們的聲音卻越來(lái)越弱 營(yíng)銷問題回顧 回顧 西溪海龐德伯利高端形象推出,一定程度上達(dá)到了高端項(xiàng) 目知。
14、賃型寫字樓功能性需求保證租賃型寫字樓功能性需求 目標(biāo)客群:辦公客群業(yè)主 業(yè)態(tài):便利店員工餐飲等基本配套商業(yè). 主題外源商業(yè)盤活整體商業(yè)盤活整體商業(yè),升級(jí)本案整體,升級(jí)本案整體形象形象 目標(biāo)客群:外源客群細(xì)分目標(biāo)客群 業(yè)態(tài):外源消費(fèi)業(yè)態(tài)需尋找。
15、 錯(cuò)位 傳播力度最大的時(shí)候,營(yíng)銷工具樣板房售樓處卻未到位 開盤時(shí),卻遇到史上最嚴(yán)厲的政策調(diào)控 本應(yīng)更積極的采取積極營(yíng)銷對(duì)策,我們的聲音卻越來(lái)越弱 營(yíng)銷問題回顧 回顧 西溪海龐德伯利高端形象推出,一定程度上達(dá)到了高端項(xiàng) 目知名度和高端形象樹立。
16、6民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ3738 7建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1687 8城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ502001 9民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ752003 10公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005 二區(qū)位概況二區(qū)位概況 本案位。
17、文一 西路西至蔣村西路北至雙龍路 位于城西高尚居住區(qū)浙大城西高尚居住區(qū)浙大 紫金港校區(qū)紫金港校區(qū)與環(huán)境優(yōu)越的環(huán)境優(yōu)越的 西溪濕地西溪濕地之間 蔣村板塊 屬于新興的蔣村板塊 本板塊簡(jiǎn)述 從片區(qū)形象上看,城西板塊給廣大市民感覺上是一個(gè)高尚居住區(qū)。
18、 913層的小高層建筑.外立面以石材幕墻為主,在典雅莊重 精致的新古典主義建筑風(fēng)格上增加了現(xiàn)代的建筑元素,立面風(fēng)格 更為簡(jiǎn)潔俊朗.首期配置有多種舒適型精裝戶型,配備綠城獨(dú) 創(chuàng)的園區(qū)生活服務(wù)體系高端生活設(shè)施,大量運(yùn)用高科技智能化 系統(tǒng),堪稱綠。
19、價(jià)23000元平米本項(xiàng)目周邊住房均價(jià)23000元平米 1 1. .5 5k km m 3 3k km m 水鄉(xiāng)西溪小筑水鄉(xiāng)西溪小筑 均價(jià):10000元平米均價(jià):10000元平米 人和家園人和家園 均價(jià):6223元平米均價(jià):6223元平米 海。
20、僑城繼旅游地產(chǎn)后全新開發(fā)模式的探資源,深圳華僑城繼旅游地產(chǎn)后全新開發(fā)模式的探 索產(chǎn)物,長(zhǎng)三角高端旅游休閑體驗(yàn)項(xiàng)目.索產(chǎn)物,長(zhǎng)三角高端旅游休閑體驗(yàn)項(xiàng)目. 泰州華僑城泰州華僑城 提案框架 競(jìng)爭(zhēng)范疇競(jìng)爭(zhēng)范疇 品牌挑戰(zhàn)品牌挑戰(zhàn) 品牌核心品牌核心 明。
21、別墅200套,高層1000套 停車位:846個(gè) 綠化率:50 建筑狀況:低層別墅4棟高層1726層 產(chǎn)品規(guī)劃指標(biāo)規(guī)模備注產(chǎn)品規(guī)劃指標(biāo)規(guī)模備注 占地面積35000 建筑面積28000 客房數(shù)198間 占地面積23115 建筑面積6065 占地。
22、 項(xiàng)目發(fā)展建議 城市背景城市背景 第二階段 市調(diào)成果溝通及初步規(guī)劃建 議 第二階段 市調(diào)成果溝通及初步規(guī)劃建 議 第三階段 定位及營(yíng)銷推廣 第三階段 定位及營(yíng)銷推廣 企業(yè)背景結(jié)合案例,制定項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 項(xiàng)目研究目標(biāo)體系建立項(xiàng)目整體定位 城市。
23、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長(zhǎng)環(huán)旅游。
24、 海口開放南控版塊,城市向南發(fā)展, 多個(gè)全國(guó)品牉開發(fā)商迚入,區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)一觸即發(fā) 2我仧是一個(gè)超大盤區(qū)域里的項(xiàng)目 海口現(xiàn)有庫(kù)存約500萬(wàn)平 ,已確定建筑規(guī)模的待售項(xiàng)目合計(jì)體量約在3000 萬(wàn)平左右.2014年大盤開始啟勱潛在供應(yīng)量約2000萬(wàn)平。
25、達(dá),出行十分便利,距西湖風(fēng)景匙僅約6公里. 西溪濕地 西湖 N S 4 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目緊鄰西溪國(guó)家濕地公園,距離黃龍商務(wù)區(qū)4.5公里,車程約15分鐘左右 西溪國(guó)家濕地公園 西湖西泠幵稱杭州三西,是目前國(guó)內(nèi)第一 個(gè)也是唯一的集城。
26、物業(yè)類型分析 . 44 一休閑旅游開發(fā)研究 . 44 二旅游市場(chǎng)分析 . 49 三杭州酒店業(yè)發(fā)展分析 . 67 四高爾夫競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析 . 98 五其他體育項(xiàng)目研究 . 125 六別墅項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)板塊分析 . 139 七別墅消費(fèi)者需求研究 . 1。
27、西溪印象城杭州西溪印象城 開發(fā)商: 深國(guó)投商用置業(yè)有限公司主打三個(gè)品牌印象城新一城深 國(guó)投廣場(chǎng);杭州已開業(yè)印象城2家 設(shè)計(jì)顧問: 美國(guó)凱里森榮獲20092010中國(guó)購(gòu)物中心設(shè)計(jì)創(chuàng)新獎(jiǎng) 定位: 中檔區(qū)域型家庭購(gòu)物中心 占地面積: 130畝 建。
28、三立意 主廣告語(yǔ) 子項(xiàng)目名 視覺規(guī)劃 秀稿欣賞 四統(tǒng)籌 推廣預(yù)算 階段計(jì)劃 所需素材 提案綱要 本次提案以項(xiàng)目推廣策略思考和廣告表現(xiàn)為核心內(nèi)容,以營(yíng)銷推廣的原則方針為重點(diǎn), 具體的推廣計(jì)劃階段主題待推廣基調(diào)與策略確定后根據(jù)需要調(diào)整并給出詳細(xì)。
29、模式杭州西溪投資發(fā)展公司旅游綜合體經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式 素有杭州之腎美譽(yù)稱號(hào)的西溪,與西湖西泠并稱為杭州的三西.也 許是西湖的名聲太大,多年來(lái),西溪始終保持著她千年清雅的秉性,超然于世 外,直到人們不甘塵世紛擾而追尋心靈桃源之時(shí),西溪才從猶抱琵琶半。
30、難得,實(shí)現(xiàn)萬(wàn)科進(jìn)入高端市場(chǎng)的戰(zhàn)略步驟.資源難得,實(shí)現(xiàn)萬(wàn)科進(jìn)入高端市場(chǎng)的戰(zhàn)略步驟. 我們的目標(biāo):我們的目標(biāo): 最大化的創(chuàng)造市場(chǎng)價(jià)值最大化的創(chuàng)造市場(chǎng)價(jià)值 第二部分第二部分 項(xiàng)目理解項(xiàng)目理解 跳出板塊,令杭州消費(fèi)者側(cè)目的市級(jí)大盤 項(xiàng)目理解項(xiàng)目理解。
31、難得,實(shí)現(xiàn)萬(wàn)科進(jìn)入高端市場(chǎng)的戰(zhàn)略步驟.資源難得,實(shí)現(xiàn)萬(wàn)科進(jìn)入高端市場(chǎng)的戰(zhàn)略步驟. 我們的目標(biāo):我們的目標(biāo): 最大化的創(chuàng)造市場(chǎng)價(jià)值最大化的創(chuàng)造市場(chǎng)價(jià)值 第二部分第二部分 項(xiàng)目理解項(xiàng)目理解 跳出板塊,令杭州消費(fèi)者側(cè)目的市級(jí)大盤 項(xiàng)目理解項(xiàng)目理解。
32、 位于城西高尚居住區(qū)浙大城西高尚居住區(qū)浙大 紫金港校區(qū)紫金港校區(qū)與環(huán)境優(yōu)越的環(huán)境優(yōu)越的 西溪濕地西溪濕地之間 蔣村板塊 屬于新興的蔣村板塊 本板塊簡(jiǎn)述 從片區(qū)形象上看,城西板塊給廣大市民感覺上是一個(gè)高尚居住區(qū),是 眾多購(gòu)房者追捧的區(qū)域之一。
33、路 位于城西高尚居住區(qū)浙大城西高尚居住區(qū)浙大 紫金港校區(qū)紫金港校區(qū)與環(huán)境優(yōu)越的環(huán)境優(yōu)越的 西溪濕地西溪濕地之間 蔣村板塊 屬于新興的蔣村板塊 本板塊簡(jiǎn)述 從片區(qū)形象上看,城西板塊給廣大市民感覺上是一個(gè)高尚居住區(qū),是 眾多購(gòu)房者追捧的區(qū)域之一。
34、樂公園MUJI ZARA優(yōu)衣庫(kù)以及外婆家避風(fēng)塘太興餐廳代官山張生記星巴克許留山等在內(nèi)200多 個(gè)知名品牌能讓消費(fèi)者在這里待上一整天. ZARAZARA 母公司母公司 InditexInditex 集團(tuán)將會(huì)引入旗下集團(tuán)將會(huì)引入旗下7 7個(gè)品牌。
35、價(jià)23000元平米本項(xiàng)目周邊住房均價(jià)23000元平米 1 1. .5 5k km m 3 3k km m 水鄉(xiāng)西溪小筑水鄉(xiāng)西溪小筑 均價(jià):10000元平米均價(jià):10000元平米 人和家園人和家園 均價(jià):6223元平米均價(jià):6223元平米 海。
36、 2如何尋找目標(biāo)寵戶 3如何迍行競(jìng)爭(zhēng)力極廸 核心問題覽冠 1斴游市場(chǎng)機(jī)會(huì) 2房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)遇 錦溪房地產(chǎn)市場(chǎng) 事屁板坑競(jìng)爭(zhēng)格尿 高競(jìng)爭(zhēng)樓盤収展定待 5產(chǎn)品深化 宍地價(jià)值剖枂 核心價(jià)值提煉 極廸核心引擎 產(chǎn)品價(jià)值體系 產(chǎn)品深化廸訌 上海周邊斴渤。
37、物中心設(shè)計(jì) 創(chuàng)新獎(jiǎng) 項(xiàng)目定位:定位于休閑時(shí)尚休閑潮流的中高端家 庭型區(qū)域購(gòu)物中心. 地理位置 西溪印象城位于杭州西溪濕地地區(qū),東接 城西商圈5公里和黃龍商圈7.4公里 西接徑山景區(qū),依托西溪濕地公園每年 能吸引游客400萬(wàn)為核心競(jìng)爭(zhēng)力. 由。
38、堂;三西溪宣傳的地貌優(yōu)勢(shì):西溪風(fēng)景區(qū)規(guī)劃總面積 14 平方公里,其中蔣村地區(qū)約 9 平方公里.景區(qū)至今相當(dāng)完整的保留了當(dāng)?shù)氐脑硷L(fēng)貌民俗風(fēng)情森林濕地獨(dú)特水鄉(xiāng)景致,令人留連忘返.目前,景區(qū)規(guī)劃功能分為:蔣村旅游服務(wù)基地蔣村旅游休閑園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀。
39、過前瞻性和富有操作性的戰(zhàn)略策劃,其總體定位為長(zhǎng)三角海洋游樂中心,大杭州濱海休閑新城.對(duì)于余杭,其輔助訴求為休閑余杭核心代表區(qū);對(duì)于旅游休閑度假居住市場(chǎng),其輔助訴求為杭州游樂港,東海度假城.應(yīng)構(gòu)建在某旅游度假區(qū)開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組下,以某旅游度假區(qū)管。
40、保護(hù)工程;2004年,西溪濕地保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃被杭州市政府正式批復(fù).西溪濕地的變遷西溪濕地的變遷 西溪且留下西溪且留下.宋高宗 十里清溪曲,修篁入望森.暖催梅竹早,水落草痕深 .康熙一曲溪流一一曲溪流一曲煙曲煙河渚聽曲河渚聽曲曲水尋梅曲水尋梅。
41、節(jié)濕地公園范圍性質(zhì)和發(fā)展目標(biāo). 15一濕地公園范圍. 15二濕地公園性質(zhì). 16三規(guī)劃指導(dǎo)思想和基本原則. 16四濕地公園發(fā)展目標(biāo). 17第四節(jié)規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局. 19一濕地公園子系統(tǒng)按三級(jí)配置. 19二旅游服務(wù)子系統(tǒng)按三級(jí)配置. 19三濕地。
42、節(jié)濕地公園范圍性質(zhì)和發(fā)展目標(biāo). 15一濕地公園范圍. 15二濕地公園性質(zhì). 16三規(guī)劃指導(dǎo)思想和基本原則. 16四濕地公園發(fā)展目標(biāo). 17第四節(jié)規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局. 19一濕地公園子系統(tǒng)按三級(jí)配置. 19二旅游服務(wù)子系統(tǒng)按三級(jí)配置. 19三濕地。
43、望; 環(huán)境:阿爾卑斯山 萊蒙湖大片的森林和濕地; 核心資源:溫泉來(lái)源于阿爾卑斯山,泉水清明潔凈,含鈣鎂鋅錫等,對(duì)治療皮膚疾病泌尿消化神經(jīng)系統(tǒng),以及心臟血管等方面疾病有較好的療效.法國(guó)前總統(tǒng)希拉克的最愛駕車5.5小時(shí)高速50分鐘巴黎快速便捷到。
44、隱居生活,才能讓自己活得瀟灑自在,才能在生活和工作中達(dá)到一個(gè)自然的平衡.前期概念CONCEPT隱居概念引導(dǎo)CONCEPT DESCRIPTION隱居文化來(lái)源于魏晉,元四家,七賢其中歷史中最具有代表性的文人墨客隱士們是三國(guó)魏時(shí)的竹林七賢.七人。
45、相望; 環(huán)境:阿爾卑斯山 萊蒙湖大片的森林和濕地; 核心資源:溫泉來(lái)源于阿爾卑斯山,泉水清明潔凈,含鈣鎂鋅錫等,對(duì)治療皮膚疾病泌尿消化神經(jīng)系統(tǒng),以及心臟血管等方面疾病有較好的療效.法國(guó)前總統(tǒng) 希拉克的最愛駕車 5.5小時(shí)高速50分鐘巴黎快速。
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