1、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。

2、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。

3、 913層的小高層建筑.外立面以石材幕墻為主,在典雅莊重 精致的新古典主義建筑風格上增加了現代的建筑元素,立面風格 更為簡潔俊朗.首期配置有多種舒適型精裝戶型,配備綠城獨 創的園區生活服務體系高端生活設施,大量運用高科技智能化 系統,堪稱綠。

4、16號線通車利好,新房量價齊升. 展望2021,轉機在望.國內疫情趨于穩定,國民經濟全面復蘇,十四五規劃開啟篇章,企穩向好的大環 境下,杭州樓市會怎么走哪些區域和板塊更具發展潛力克而瑞浙江區域發布2020年度杭州房地產市 場報告,總結202。

5、調控新理念三道紅線二道紅線 . 8 7. 軌交網絡時代即將到來,城市新格局新封面 . 8 8. 未來社區建設,從理論到實踐探索 . 9 9. 大平層現象 . 9 二商品房市場分析 . 10 1. 2020 年杭州商品房市場特征 . 10 2。

6、政策政策 1 2 3 線下房地產活 動全叫停 房企嘗試銷售 轉戰線上 樓市小陽春被 迫推遲 恒大:微博B2C賣房 美的:小程序線上看房選房 華夏幸福:在線看房小程序 碧桂園融創萬科雅居樂線上看房 原預售證申領條件原預售證申領條件 減五層減五。

7、和社會發展計劃的通知,加快杭紹臺杭溫金甬湖杭衢麗等鐵路和湖杭瑞蒼蘇臺等 公路項目建設,全面開工建設通蘇嘉甬甬舟等鐵路項目,力爭綜合交通投資完成3300億元,新增鐵路和軌道交通600公里以上.積極推進滬甬跨 海通道甬臺溫福鐵路前期工作.推動嘉。

8、進一步研究完善 限貸2016.11.09杭州 一職工家庭購買首套普通自住住房,或擁有一套住房并已結清購房貸款的,為改善居 住條件再次申請住房公積金貸款,首付款比例從不低于20調整為不低于30. 二職工家庭擁有一套住房但未結清相應商業性購房貸。

9、冠肺炎疫情影響的企業,繳存住房公積金確有困難的,應在職工充分協商的前提下,經職工代表大會或工會討論 通過并提交決議書,可向杭州住房公積金管理中心以下簡稱中心申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公 積金. 就業社保民生 保障政策 2020.0。

10、冠肺炎疫情影響的企業,繳存住房公積金確有困難的,應在職工充分協商的前提下,經職工代表大會或工會討論 通過并提交決議書,可向杭州住房公積金管理中心以下簡稱中心申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公 積金. 就業社保民生 保障政策 2020.0。

11、進一步研究完善 限貸2016.11.09杭州 一職工家庭購買首套普通自住住房,或擁有一套住房并已結清購房貸款的,為改善居 住條件再次申請住房公積金貸款,首付款比例從不低于20調整為不低于30. 二職工家庭擁有一套住房但未結清相應商業性購房貸。

12、1.38 供求對比:銷供比下降至0.67,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升10.98至302.56萬平方米,去化速度減慢 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,華夏之心居首 寫字樓:價格上漲,供求齊升銷供比小于1 商業:價格下跌,供升求降銷供比。

13、和悅會為服務核心,重點建設突破. 和美友德醫 保利養老產業基金 1.2 養老服務核心品牌 小微長照雙品牌發展,三位一體,覆蓋全齡老人服務需求 精神 娛樂活 動 價值 社區文 化領袖 健康 健康管 理 康復理 療 生活 五助 養老巡 視 醫養。

14、開發商資金回籠影響較大 政策動態 疫情影響下的杭州樓市轉型 杭州云城概念發布 城市地鐵快速路等基礎設施建設,賦能城市價值 6萬人搖助推紅盤限售新政誕生 大事件 杭州全市經營性用地土地出讓金2529億,位居全國第二 2020年杭州市區涉宅地平。

15、政策 國務院辦公廳發布的養老居住政策 家庭養老為基礎90的老人在社會化服 務協助下通過家庭照顧養老. 社區養老為依托7的老人通過購買社 區照顧服務養老. 機構養老為補充3的老人入住養老服 務機構集中養老. 養老居住需求分析 從健康自立到老年。

16、占總人口 的9.7. n 趨勢: 到21世紀中期,我國老年人口60歲以上 將超過4億占全國總人口的28. 20102040年是中國人口老齡化速度最快 的時期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養老產業宏觀機會研究 未來居家養。

17、112012210121022103210421052106210721082109 上市面積 53.0419.0238.6155.4365.6330.6732.0842.1466.665.0228.1267.666.29 環比 481.3。