杭州養老房地產項目Tag內容描述：
1、心戰略問題:大核心戰略問題: 1.創新核心:在亍適老化設計 2.養老配套呾服務是關鍵 3.養老地產的運作模式呾運營成本應精心測算 4.國家提出的居家養老政策 5.迅速寺找項目的核心競爭力 6.有彈性的設置土地開發控制模式 7.認識入市風險幵。
2、目前也仍以政府經營 為主導,帶有強烈的社會福利色彩,大部分不具備成套獨用的特點,從國際標準來看并不符合 老年公寓基本特征的定位要求. 一床位費及護理標準一床位費及護理標準 元元月月人人 二入園一次性收費二入園一次性收費 1押金:押金:10。
3、經營思路,還是規劃設計操作模式,都明顯地表現出技術先導的用家 市場階段房地產開發的特點.房地產行業的整體水平,在全國省會中心城市 中處于較高的檔次.最典型的例子是綠城房產的系列產品. 隨著房地產市場與開發商的日趨成熟,杭州的房地產開發也進入。
4、年上半年新房成交量較0707年同期下降年同期下降5050. 從月度趨勢發展來看,成交量在春節前后降至冰點,從月度趨勢發展來看,成交量在春節前后降至冰點,3 3月份底由于開發商主動降價月份底由于開發商主動降價 促銷售成交出現過短暫反彈;但促銷。
5、4 萬 平方米,容積率約 0.68.目前主要配套有度假酒店老人子女探望可 住宿 居家服務式公寓 醫療室 老年活動中心 餐飲中心 門球場 超市山體公園種植區等. 金色年華的所有公寓產品采取只租不售的模式, 開放商整體持有 所有物業,統一運營管。
6、我住別墅. 界界 內內 界界 外外 中規中矩的空間適合中規中矩的生活,中規中矩的中規中矩的空間適合中規中矩的生活,中規中矩的 人會有中規中矩的性格.在這里,一伙不守規矩的人會有中規中矩的性格.在這里,一伙不守規矩的 人.人. 獵獵 人人 獵。
7、戰 今天的提案與以往的廣告提案完全不同,康城國際是一個非 常難得的項目,60萬平米的超大規模位于杭州3大副城之 首的臨平處于臨平最有非常潛力的區域,但是項目本身又 面臨東海水景城綠城風華苑綠城上座極大挑戰,因而, 康城國際事關2007年4月。
8、運河商 務區是一個集國際大型商業中心超五星級酒店大務區是一個集國際大型商業中心超五星級酒店大 規模國際商務寫字樓及高端行政公館等物業集群為一規模國際商務寫字樓及高端行政公館等物業集群為一 體的大型高端城市綜合體,將成為運河商圈的核體的大型高。
9、解市場開始 關于供應關于供應 三種屬性三種屬性 的必然聯系的必然聯系 關于需求關于需求 關于項目關于項目 板塊的特點是什么樣的板塊的特點是什么樣的 核心競爭樓盤的特征核心競爭樓盤的特征 本項目的核心特征是什么本項目的核心特征是什么 市場需要。
10、境較好 養老服務市場需求量逐年增高,目標客群基 數得到保障 養老產業處于發展初期,發展模式上不明確, 為卡羅琳品牌價值體現提供絕對機遇 養老地產處于初級階段,市場認知程度較低 以租代售的普遍模式市場接程度較低 國家相關養老服務法律法規尚未完。
11、奧.博塔哈維爾.皮 奧斯等五位大師設計的國際俱 樂部共同構筑西溪天堂國 際酒店集群. 曦 軒 悅 榕 莊 布 魯 克 酒 店 悅榕莊作為知名的國際高端酒店品牌,其品牌特 質是能結合當地風景和人文底蘊做出不一樣的產 品.在麗江的和在杭州的悅榕。
12、村集體建設用地興辦非營利性 養老機構; 4. 閑置用地可調整為養老朋務用地; 5.對部分存量用房可以申請改變用途. 1.國有劃撥集體所有土地可用亍公辦福利性和社會 非營利性養老機構; 2.采取租賃招拍掛形式供應營利性養老機構用地 其他商朋用。
13、步建設. 根據上述計劃,本項目老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米, 約占地塊開發計劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地 面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75. 1 1 第一部分 對象市場分析 對。
14、管理中心 20184182018418 1 1隨園嘉樹基本情況隨園嘉樹基本情況 1.1 1.1 項目概述項目概述 萬科在杭州的首個老年公寓項目萬科隨園嘉 樹自從2012年亮相第九屆華人長期照護會議后,即獲 得與會專家學者的一致認可.項目位于。
15、們眼中唯一的競爭對手 IBC杭州東部國際商務中心 占地面積約6萬平方米, 總建筑面積約25萬平方米, 其中開發區市民中心項目總 建筑面積約5.4萬平方米. 建成后癿東部國際商務中 心將具備政府辦公五星級酒 店國際尖端標準A級寫字樓以 及地鐵。
16、政策 國務院辦公廳發布的養老居住政策 家庭養老為基礎90的老人在社會化服 務協助下通過家庭照顧養老. 社區養老為依托7的老人通過購買社 區照顧服務養老. 機構養老為補充3的老人入住養老服 務機構集中養老. 養老居住需求分析 從健康自立到老年。
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