鶴壁市旅游地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、1現(xiàn)場(chǎng)氣氛現(xiàn)場(chǎng)氣氛 隆重?zé)崃业慕饣I氛圍,增加現(xiàn)場(chǎng)人氣,增加選房緊張氣氛和客戶緊迫感. 1領(lǐng)取購(gòu)房卡的客戶,12120 0 人左右及路過(guò)客戶等. 2提供水果飲水等服務(wù),展示高端醒目形象,吸引客戶,烘托氣氛. 3彩虹門條幅等烘托熱烈氣氛. 五五。
2、及公積金辦理 第九部分第九部分 宏觀政策及市場(chǎng)篇宏觀政策及市場(chǎng)篇 第一部分第一部分 區(qū)域篇區(qū)域篇 一一 鶴壁簡(jiǎn)介鶴壁簡(jiǎn)介 一鶴壁概況一鶴壁概況 鶴壁市位于河南省北部,太行山東麓向華北平原過(guò)渡地帶.北 與安陽(yáng)市郊區(qū)安陽(yáng)縣為鄰,西和林州市輝縣市。
3、狀分析 要點(diǎn)二:項(xiàng)目發(fā)展機(jī)遇和趨 勢(shì)研究 要點(diǎn)三:該類型項(xiàng)目的成功 案例借鑒 要點(diǎn)四:項(xiàng)目總體發(fā)展戰(zhàn)略 要點(diǎn)五:功能構(gòu)成和重點(diǎn)項(xiàng) 目建議 要點(diǎn)六:實(shí)施策略建議 3 我們充分利用世聯(lián)知識(shí)庫(kù)和外部資源展開(kāi)本項(xiàng)目我們充分利用世聯(lián)知識(shí)庫(kù)和外部資源展。
4、52. 京廣鐵路京港澳高速公路和107國(guó)道縱貫?zāi)媳?鶴壁至濮陽(yáng)高速公 路山西至濮陽(yáng)等干線公路橫穿東西. 石家莊至武漢客運(yùn)與線山西中南部運(yùn)煤鐵路通道鶴壁至山西高速 公路正圃建設(shè),屆時(shí)鶴壁將形成鐵路高速公路雙十字綜合交通 的中心. 新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
5、項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā),主要依托山勢(shì)的資源 主要特征: 依托資源的開(kāi)發(fā),對(duì)自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng),服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢(shì): 產(chǎn)。
6、要風(fēng)險(xiǎn) . 14 二風(fēng)險(xiǎn)控制 . 15 一一前言前言 旅游地產(chǎn)有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產(chǎn)即在旅游景點(diǎn)及附近開(kāi)發(fā)度 假商務(wù)或住宅房地產(chǎn).廣義的旅游地產(chǎn)則類似于城市區(qū)域開(kāi)發(fā)概念,是對(duì)包 含有自然或人造旅游景點(diǎn)的整塊區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)運(yùn)作的業(yè)。
7、文化與建筑的對(duì)話,歷史與現(xiàn)實(shí) 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開(kāi)發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng).隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
8、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開(kāi)放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合 改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來(lái)巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
9、其中完成住宅項(xiàng)目度假設(shè)施等進(jìn)行了針對(duì)性地調(diào)研和訪談工作,其中完成住宅項(xiàng)目 1414個(gè)個(gè) 工工 作作 內(nèi)內(nèi) 容容 1新村片區(qū)樓盤調(diào)研 9 9個(gè)個(gè) 萬(wàn)城華府樓盤調(diào)研 錦繡華城樓盤調(diào)研 學(xué)府花園樓盤調(diào)研 怡水灣樓盤調(diào)研 鹽湖城樓盤調(diào)研 翰城國(guó)際。
10、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營(yíng)銷整合營(yíng)銷 14 獵鹿行動(dòng)實(shí)際上 反映的是一。
11、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會(huì)訌中心運(yùn)勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時(shí)度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國(guó)際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
12、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開(kāi)發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長(zhǎng)環(huán)旅游。
13、Attractions 旅游居小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個(gè)概念嗎 旅游地產(chǎn)的成功開(kāi)發(fā)能夠塑造出旅游居小鎮(zhèn)嗎 中國(guó) 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸 項(xiàng)目名稱:中國(guó)燕達(dá)國(guó)際健康城 投資商:中國(guó)燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán) 位置。
14、 一 般 策 劃 是 無(wú) 中 生 有 , 唯 有 地 產(chǎn) 策 劃 是 有 中 生 無(wú) . 中 國(guó) 入 世 之 后 中 國(guó) 房 地 產(chǎn) 業(yè) 兩 大 基 點(diǎn) 變 化 : A 房地產(chǎn)變成了地房產(chǎn),地排序在先,先有大量土地儲(chǔ)備,后有開(kāi)發(fā)房 產(chǎn).旅。
15、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說(shuō)法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
16、宅銷售 面積增長(zhǎng)3.2,辦公樓銷售面積下降10.4,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降8.7.商品房銷售額173613億元,增長(zhǎng)8.7,增速比111月份提 高1.5個(gè)百分點(diǎn),比上年提高2.2個(gè)百分點(diǎn).其中,住宅銷售額增長(zhǎng)10.8,辦公樓銷售額下降5。
17、設(shè)置 1. 項(xiàng)目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯(lián) 銷售專業(yè) 團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定 服務(wù)多元專業(yè) 一客戶導(dǎo)入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺(tái):客立方房多多 客戶導(dǎo)入時(shí)間迅速 管控成本較低 客戶資源庫(kù)豐富 電商合作平臺(tái):新浪搜房 結(jié)合線上推廣。
18、方案 . 19 第七章 試點(diǎn)區(qū)系統(tǒng)化方案 . 20 第八章 規(guī)劃管控與規(guī)劃銜接 . 22 第九章 規(guī)劃實(shí)施保障 . 26 第十章 附則 . 29 附表 . 30 附表 1 鶴壁市海綿城市建設(shè)指標(biāo)體系 . 30 附表 2 城市水系規(guī)劃功能表 。
19、 讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái),實(shí)現(xiàn)多方共贏讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來(lái),實(shí)現(xiàn)多方共贏 D 開(kāi)發(fā)商 evelopers P 業(yè)主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營(yíng)銷賣點(diǎn)增加營(yíng)銷賣點(diǎn) 買房有租約買房有租約. .提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升。
20、開(kāi)發(fā)區(qū)基本情況河南鶴壁經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)轄面積 26.47 平方公里,城市規(guī)劃面積 17 平方公里,已開(kāi)發(fā)面積 9.8 平方公理.下設(shè)城北金山東楊三個(gè)工業(yè)園區(qū),目前入駐企業(yè) 230 多家,2008 年工業(yè)產(chǎn)值65 億元,初步形成了金屬鎂深加工電子。
21、一產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀光伏產(chǎn)業(yè)是我市兩大新興先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一,近兩年發(fā)展迅速. 朝歌日光新能源公司, 具備 25MW 太陽(yáng)能電池組件 300噸多晶硅的生產(chǎn)能力,年產(chǎn) 1000 噸多晶硅項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè).朝歌日光新能源公司與北京太陽(yáng)能研究所河南科技大學(xué)武漢科技。
22、現(xiàn)狀及面臨形勢(shì)一產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀一產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀光伏產(chǎn)業(yè)是我市兩大新興先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一,近兩年發(fā)展迅速. 朝歌日光新能源公司, 具備 25MW 太陽(yáng)能電池組件 300噸多晶硅的生產(chǎn)能力,年產(chǎn) 1000 噸多晶硅項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè).朝歌日光新能源公司與北京太陽(yáng)能研。
23、燦爛,山川秀美,人杰地靈,人文景觀和自然風(fēng)光獨(dú)具特色.2交通背景鶴壁交通便利,通訊發(fā)達(dá),區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯.國(guó)家干線京廣鐵路京港澳高速公路和京廣 107 國(guó)道縱貫?zāi)媳?鶴濮高速公路壺臺(tái)公路橫穿東西,鶴壁正在成為豫北十字交通的中心.規(guī)劃區(qū)交通東面有。
24、控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法2011年1月1日;5城市紅線管理辦法;6城市綠線管理辦法建規(guī)2002 112號(hào);7城市黃線管理辦法建規(guī)2005 144號(hào);8城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180932016年版;9城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50。
25、面臨了巨大的發(fā)展契機(jī),新區(qū)綜合服務(wù)功能區(qū)的開(kāi)發(fā)尤為急迫.市委市政府適時(shí)提出要強(qiáng)化新區(qū)區(qū)域服務(wù)中心的發(fā)展定位以及濱水生態(tài)宜居的城市特色,確立了淇河生態(tài)保護(hù)利用及開(kāi)發(fā)的二十四字方針,要求淇河新區(qū)段結(jié)合一河五園的規(guī)劃建設(shè),在右岸著重恢復(fù)生態(tài),嚴(yán)格。
26、 25 日,市交通運(yùn)輸局組織召開(kāi)該規(guī)劃技術(shù)評(píng)審會(huì),來(lái)自北京上海武漢鄭州鶴壁等地的交通規(guī)劃專家一致同意通過(guò)該規(guī)劃評(píng)審.目前規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)過(guò)深化完善,現(xiàn)提請(qǐng)市規(guī)委會(huì)研究.二規(guī)劃范圍與年限一規(guī)劃范圍鶴壁市市區(qū)城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)及市區(qū)到兩縣的快速公交。
27、劃是針對(duì)城市土地利用和空間功能區(qū)的劃分,是合理布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)片的基礎(chǔ),對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的選址定位起指導(dǎo)作用.2總量平衡全面分析市場(chǎng)需求狀況,制定科學(xué)合理的供給總量標(biāo)準(zhǔn),確定未來(lái) 3 年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目推進(jìn)年度計(jì)劃,確保房地產(chǎn)年度供需相對(duì)平衡。
28、河南省西南部,系豫鄂陜?nèi)〗粎R處的金三角金三角地帶,西鄰陜西省,地帶,西鄰陜西省,屬南陽(yáng)市.面積屬南陽(yáng)市.面積34543454平方千米,全縣總?cè)丝谄椒角?全縣總?cè)丝?29317429317人.其中,城鎮(zhèn)人口人.其中,城鎮(zhèn)人口8323583。
29、 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.52 2 施工技術(shù)準(zhǔn)備施工技術(shù)準(zhǔn)備.63 3 安裝施工準(zhǔn)備安裝施工準(zhǔn)備.6三鋼結(jié)構(gòu)制作及運(yùn)輸三鋼結(jié)構(gòu)制作及運(yùn)輸. 61 1鋼結(jié)構(gòu)制作技術(shù)條件鋼結(jié)構(gòu)制作技術(shù)條件. 62 2材料檢測(cè)材料檢測(cè).63 3鋼結(jié)構(gòu)加工制作工。
30、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30088.4 高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ012796.5 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ23282鶴壁市煤礦監(jiān)察辦事處室外裝飾工程是由玻璃幕墻鋁合金門窗及鋼網(wǎng)架等分部項(xiàng)目組成.作為重點(diǎn)工程,因其外立。
31、 223 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模.243.1 產(chǎn)品方案. 243.2 生產(chǎn)規(guī)模. 254 化工工藝技術(shù)方案.264.1 煤氣化裝置.264.2 氨醇裝置. 404.3 尿素裝置. 584.4 空分裝置. 774.5 儀表及控制技術(shù)方案.805。
32、景與必要性.82.1 項(xiàng)目提出的背景. 82. 2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 9第三章 項(xiàng)目建設(shè)的條件.133.1 建設(shè)地點(diǎn). 133.2 自然條件. 133.3 基礎(chǔ)設(shè)施條件. 15第四章 企業(yè)污水現(xiàn)狀及研究范圍.164.1 企業(yè)現(xiàn)狀概述. 1。
33、資金籌措.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).41.5 結(jié)論及建議.4結(jié)論.4建議.5第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性. 62.1 項(xiàng)目提出的背景.62.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.82.3 土地價(jià)值分析.10第三章建設(shè)地址及建設(shè)條件.133.1 項(xiàng)目地址.13選址。
34、資金籌措.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).41.5 結(jié)論及建議.4結(jié)論.4建議.5第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性. 62.1 項(xiàng)目提出的背景.62.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.82.3 土地價(jià)值分析.10第三章建設(shè)地址及建設(shè)條件.133.1 項(xiàng)目地址.13選址。
35、測(cè). 233 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模.253.1 產(chǎn)品方案. 253.2 生產(chǎn)規(guī)模. 264 化工工藝技術(shù)方案.274.1 煤氣化裝置.274.2 氨醇裝置. 414.3 尿素裝置. 594.4 空分裝置. 784.5 儀表及控制技術(shù)方案.81。
36、 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃.26416 投資估算.266流動(dòng)資金估算表見(jiàn)附表 162.17 資金籌措.26918 財(cái)務(wù)分析.2721 1 總論總論1.11.1 概述概述1.11.1.1.1 項(xiàng)目名稱主辦單位項(xiàng)目名稱主辦單位建廠地址建廠地址項(xiàng)目名稱:河南。
37、143.3 市場(chǎng)供給.163.4 市場(chǎng)定位.183.5 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策.193.6 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策.20第四章第四章生產(chǎn)規(guī)模與產(chǎn)品方案生產(chǎn)規(guī)模與產(chǎn)品方案. 214.1 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容.214.2 產(chǎn)品方案.214.3 主要技術(shù)質(zhì)量。
38、1.1 項(xiàng)目名稱及內(nèi)容項(xiàng)目名稱:鶴壁市 10000ta 鎂合金板材初步可行性研究報(bào)告.項(xiàng)目?jī)?nèi)容:在河南省鶴壁市新征地,建設(shè)熔鑄車間板材車間及配套公用輔助設(shè)施,形成 10000ta 的鎂及鎂合金板材生產(chǎn)能力.1.2 建設(shè)單位概況鶴 壁 是 全。
39、市場(chǎng)前景72.2.3 3產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析92.2.4 4產(chǎn)品價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)產(chǎn)品價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 102.2.5 5營(yíng)銷策略營(yíng)銷策略 102.2.6 6市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析11第三章第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案。
40、2 鎂 板 帶 材 市 場(chǎng) 分 析 .212.3 鎂 合 金 圓 錠 市 場(chǎng) 分 析 .293 建 設(shè) 規(guī) 模 及 產(chǎn) 品 方 案建 設(shè) 規(guī) 模 及 產(chǎn) 品 方 案 .313.1 建 設(shè) 規(guī) 模 . 313.2 產(chǎn) 品 方 案 .314 。
41、運(yùn)規(guī)模確定. 174.1 城市生活垃圾產(chǎn)量預(yù)測(cè).174.2 轉(zhuǎn)運(yùn)總規(guī)模確定.175 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)方案的選擇垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)方案的選擇. 195.1 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站工藝方式概述.195.2 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站壓縮工藝設(shè)備概況.205.3 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)方案選擇.216 垃。
42、規(guī)模.11.51.5 可行性研究報(bào)制依據(jù)可行性研究報(bào)制依據(jù).11.61.6 編制范圍編制范圍.21.71.7 設(shè)計(jì)和建設(shè)的主要原則設(shè)計(jì)和建設(shè)的主要原則.2第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性.32.12.1 淇濱區(qū)概況淇濱區(qū)。
43、31.4.1 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.31.4.2 配套基礎(chǔ)設(shè)施.31.4.3 環(huán)境保護(hù).31.4.4 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.31.4.5 總資金及資金籌措. 41.4.6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 41.5 結(jié)論及建議.41.5.1 結(jié)論.41.5.2 建議。
44、 41.2 編制依據(jù)內(nèi)容及規(guī)范.4編制依據(jù).4報(bào)告編制內(nèi)容與范圍.51.3 承辦單位簡(jiǎn)介.51.4 項(xiàng)目概況.6建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.6配套基礎(chǔ)設(shè)施.6環(huán)境保護(hù).6項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.6總資金及資金籌措.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).71.5 結(jié)論及建議.7結(jié)論。
45、 223 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模.243.1 產(chǎn)品方案. 243.2 生產(chǎn)規(guī)模. 254 化工工藝技術(shù)方案.264.1 煤氣化裝置.264.2 氨醇裝置. 404.3 尿素裝置. 584.4 空分裝置. 774.5 儀表及控制技術(shù)方案.805。
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