鶴壁市文化旅游地產(chǎn)劉建軍Tag內(nèi)容描述：
1、建 筑被叫作石箍門,后又訛作石庫門.一 般認為,這種建筑的正大門以條石作門框,門扇 為實心厚木,上有銅環(huán)一幅,與中國的傳統(tǒng)民宅 相比,趨向保守. 石庫門住宅興起于19世紀60年代.1860年太平軍 發(fā)動東進,攻克鎮(zhèn)江常州無錫蘇州寧波 等蘇南。
2、詞: 村 文化保存 文明輸入 產(chǎn)城合一 美麗鄉(xiāng)村 群眾自愿 政府引導 企業(yè)投資 背景介紹Back Ground 區(qū)位條件 本項目是位于重慶市主城區(qū)的渝北區(qū)街道管轄中的村.位于渝北區(qū)西南部,村位于 街道西北角,北臨木耳鎮(zhèn),西連復共鎮(zhèn)南接街道瓦。
3、滲透市場 項目如何快速在旅游項目如何快速在旅游群群雄爭霸中脫穎而出雄爭霸中脫穎而出 項目如何成為項目如何成為湖湘文化湖湘文化中的經(jīng)典中的經(jīng)典商業(yè)代表商業(yè)代表 所以,我們必須要站的高,看得遠所以,我們必須要站的高,看得遠 賦予項目更高的賦予項。
4、游項目 項目業(yè)主項目業(yè)主:安徽利海城市發(fā)展有限公司 項目地址:項目地址:蕪湖縣陶辛鎮(zhèn)陶辛圩 總體定位:總體定位:集旅游養(yǎng)生文化會議農(nóng)業(yè) 商業(yè)等產(chǎn)業(yè)功能為一體的國際文化生態(tài)旅游度假區(qū) 規(guī)模及開發(fā)周期規(guī)模及開發(fā)周期 區(qū)域面積區(qū)域面積規(guī)劃總建設用。
5、會有不同 類別的消費群體,一些 旅游項目招商新課題的 出現(xiàn),使得旅游招商的 群體也因此不同. 旅游產(chǎn)業(yè)復雜 盈利 模式 旅游產(chǎn)業(yè) 復雜 規(guī)模 網(wǎng)狀 業(yè)態(tài) 類別 旅游產(chǎn)業(yè)屬性 資本的本質(zhì)屬性是實現(xiàn) 增值和追求最大限度利 潤,這決定了資本的投 。
6、 木屋酒店 樹 屋 酒 店 親子 酒店 親子 酒店 項目總平 別 墅 別 墅 項目情況 項目數(shù)據(jù)匯總 15 何陋居 2 8 陽明小院 配套商業(yè) 主題客棧 招商展示中心 何陋居陽明小院 主力餐飲 A B C C C 業(yè)態(tài)規(guī)劃 細分業(yè)態(tài) 業(yè)態(tài)落。
7、通分析 2.3 城市規(guī)劃與發(fā)展分析 2.4 城市經(jīng)濟與社會發(fā)展分析 2.5 小結(jié) 3 3. .項目可借鑒案例項目可借鑒案例 3.1 休閑旅游地產(chǎn)概念 3.2 借鑒案例 4 4. .項目認知及市場定位項目認知及市場定位 4.1 項目立足點 4。
8、及公積金辦理 第九部分第九部分 宏觀政策及市場篇宏觀政策及市場篇 第一部分第一部分 區(qū)域篇區(qū)域篇 一一 鶴壁簡介鶴壁簡介 一鶴壁概況一鶴壁概況 鶴壁市位于河南省北部,太行山東麓向華北平原過渡地帶.北 與安陽市郊區(qū)安陽縣為鄰,西和林州市輝縣市。
9、搞活動邊接待客人,市場營銷與招商引資互相配合,逐步推進開發(fā)的升溫.浮梁古城需向全 國大規(guī)模招商,才可能完成 11.60 億元的總投資. 因此,我們的招商引資的模式是在投融資規(guī)劃基礎(chǔ)上,進行招商引資政策文件活動步驟 組織管理等策劃和文件制作。
10、史文化名城,年接待游客,年接待游客1800萬人次,西北排名第二僅次于萬人次,西北排名第二僅次于 蘭州蘭州2100萬人次萬人次 西北地區(qū)的重要工業(yè)城市,國家老工業(yè)基地之一,目前有工業(yè)企業(yè)西北地區(qū)的重要工業(yè)城市,國家老工業(yè)基地之一,目前有工業(yè)企。
11、狀分析 要點二:項目發(fā)展機遇和趨 勢研究 要點三:該類型項目的成功 案例借鑒 要點四:項目總體發(fā)展戰(zhàn)略 要點五:功能構(gòu)成和重點項 目建議 要點六:實施策略建議 3 我們充分利用世聯(lián)知識庫和外部資源展開本項目我們充分利用世聯(lián)知識庫和外部資源展。
12、城華興寺 魯能海藍福源:占地約魯能海藍福源:占地約1111平方公里,是魯能集團在海南開發(fā)規(guī)模最大的平方公里,是魯能集團在海南開發(fā)規(guī)模最大的 地產(chǎn)項目,以度假物業(yè)為主,開發(fā)過程中重建了海南名寺地產(chǎn)項目,以度假物業(yè)為主,開發(fā)過程中重建了海南名寺。
13、 第 3 頁 華僑城集團開創(chuàng)了華僑城集團開創(chuàng)了旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)的典型商業(yè)模式的典型商業(yè)模式 旅游地產(chǎn)商業(yè)模式概要旅游地產(chǎn)商業(yè)模式概要 華僑城集團依托旅游品牌和央企背景,通過旅游項目取得華僑城集團依托旅游品牌和央企背景,通過旅游項目取得 大規(guī)。
14、商務會議生態(tài)產(chǎn)業(yè)山野運動等于一體的國際級 養(yǎng)生旅游休閑勝地. 第二部分:項目開發(fā)背景第二部分:項目開發(fā)背景 皖江戰(zhàn)略,岳西經(jīng)濟新崛起 中部崛起,西部開發(fā),這是大勢所趨,是中國政府的戰(zhàn)略決策.2010年1月,安徽皖江 城市帶工程的建立拉開了中。
15、兩側(cè)影壁 粉飾白灰 磚門頭斜向中西結(jié) 合門庭開闊 窄巷子主要景觀節(jié)點窄巷子主要景觀節(jié)點 西式磚門頭 四川常見的 民居門頭 磚門頭中西結(jié)合 歇山頂八字照壁 保留有拴馬樁 西 式 磚 門 頭 線 腳 精 巧 西式磚門頭高 大斜向磚飾, 變化簡潔。
16、面的豐富強化了空間的歷史感 特色之處特色之處2121 總結(jié)總結(jié)2323 首頁首頁 進進 退退 成都寬窄巷子成都寬窄巷子 歷史背景 寬窄巷子的前身是清朝時期 駐守的八旗清兵的軍營宿舍. 寬窄巷子在歷史的積淀中慢 慢暴露出許多環(huán)境惡化的問 題。
17、畝,擁有3200米絕世凌空崖線景觀;建設包括超五星級奢華 度假酒庖云頂泉浴俱樂部酒庖五大主題公園等度假物業(yè)組團 3 五大主題公園 森林公園:包括徒步道 電瓶車道峰頂練拳場 懸崖公園觀山谷景 臺木棧道原生態(tài)灌木, 懸崖沙灘休息區(qū)燒烤區(qū) 光癿教。
18、發(fā)性增長 趙公大院趙公大院岷江國際旅游度 假區(qū)核心產(chǎn)品,都江堰度假休閑商 業(yè)旗艦,重樹都江堰文化旅游產(chǎn)業(yè) 新定義 都江堰市 本案本案 大交通大交通打通商業(yè)流通之人脈打通商業(yè)流通之人脈 該項目位于中國四川省都江堰市玉堂鎮(zhèn)境內(nèi) 距成都市區(qū)50公。
19、金十年之后,房企們正積極尋找轉(zhuǎn)型斱向.近年杢,我國旅游市場發(fā)展迅猛. 2015年,我國旅游人數(shù)達40億人次,出境游1.2億人次,總收入超過4萬億. 丐界旅游組織預測,到2020年,我國將成為丐界第一旅游目癿地和第四大客源市場. 其次,201。
20、旅游產(chǎn)業(yè)角度看,它是旅游服務配套的設施; 從文化產(chǎn)業(yè)角度看,它是一種文化創(chuàng)意價值通過 房地產(chǎn)實現(xiàn)的模式. 從地產(chǎn)角度看,它是一種房地產(chǎn)開發(fā)類型; 從旅游產(chǎn)業(yè)角度看,它是旅游服務配套的設施; 從文化產(chǎn)業(yè)角度看,它是一種文化創(chuàng)意價值通過 房地產(chǎn)。
21、668HK,2002年5月在 香港注冊成立,是規(guī)劃建設運營中國大型綜合商貿(mào)物流中心的領(lǐng)航者,致力于在中國開發(fā)建 設集多個產(chǎn)業(yè)門類為一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流基地.華南城業(yè)務遍布中國,迄今開發(fā)建設并運營 著深圳南寧南昌西安哈爾濱鄭州合肥重慶等項目。
22、 至今工作 20070207 20071213 第一階段中期第一階段中期 項目整體定位與規(guī)劃建議項目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段前期第一階段前期 市調(diào)成果溝通市調(diào)成果溝通 第一階段第一階段 前期前期 項目市場調(diào)研項目市場調(diào)研 2007030。
23、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始涉及戒已經(jīng)將文化旅游地 產(chǎn)作為未來企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務之一. 在此行業(yè)環(huán)境下,北辰要迚入文化旅游地產(chǎn)行業(yè),將面臨以下幾個問題:文化旅游地產(chǎn)是否可以進入,進入發(fā) 展的主要類型,如何轉(zhuǎn)型,面臨的問題及解決方法等,對于以上問題我們將。
24、其中完成住宅項目度假設施等進行了針對性地調(diào)研和訪談工作,其中完成住宅項目 1414個個 工工 作作 內(nèi)內(nèi) 容容 1新村片區(qū)樓盤調(diào)研 9 9個個 萬城華府樓盤調(diào)研 錦繡華城樓盤調(diào)研 學府花園樓盤調(diào)研 怡水灣樓盤調(diào)研 鹽湖城樓盤調(diào)研 翰城國際。
25、四維一體分析 第一篇章 旅游地產(chǎn) 開發(fā)愿景資源整合贏利開發(fā)成功運營 旅游地產(chǎn)成功開發(fā)的四大決定性因素: 第一篇章 旅游地產(chǎn)有別住宅商業(yè)地產(chǎn)城市綜合體等土地開發(fā), 是復合型產(chǎn)業(yè)的多功能有機開發(fā). 維度1:開發(fā)愿景 前期包含: 需求挖掘概念定位。
26、隨著海南國際旅游島的新定位,未來文昌城市定位在 此契機下如何確立至為關(guān)鍵; 2.海口三亞定位為國際熱帶濱海城市,文昌尋求差異化發(fā)展,其最大的異質(zhì)性在于文昌的文化; 3. 文昌是海南最具文化底蘊的地區(qū),文化底厚重,但如何整合挖掘提升,以對應。
27、文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進程步伐的加快,直接帶勱了對文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場需求的條件下,很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務之一. 什么是文化旅游地產(chǎn) 文化旅游地產(chǎn) 。
28、0 多家知名房企涉足旅游項目,涉及金額超過 3000 億元. 文化旅游地產(chǎn)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)投資相比,開發(fā)規(guī)模大資金需 求更大,從投資建設到獲得收益的過程相對普通住宅開發(fā)更長,這就 對開發(fā)商的實力提出了更高的要求,必須做到合理規(guī)劃,謹慎開發(fā)。
29、宅銷售 面積增長3.2,辦公樓銷售面積下降10.4,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降8.7.商品房銷售額173613億元,增長8.7,增速比111月份提 高1.5個百分點,比上年提高2.2個百分點.其中,住宅銷售額增長10.8,辦公樓銷售額下降5。
30、釐剛葫蘆娃七兄弟,七夕節(jié),七仙女. 1899年,七年乀癢一詞首次被記載.瑪麗蓮夢露1955年出演美國電影七年乀癢 自然科學 美國一項科學研究指出,每夛7小時睡眠時間是最適吅亰體癿睡眠時長. 根據(jù)化學家定丿,pH值為7代表溶液中悵,即非酸亦非。
31、金剛葫蘆娃七兄弟,七夕節(jié),七仙女. 1899年,七年之癢一詞首次被記載.瑪麗蓮夢露1955年出演美國電影七年之癢 自然科學 美國一項科學研究指出,每天7小時睡眠時間是最適合人體的睡眠時長. 根據(jù)化學家定義,pH值為7代表溶液中性,即非酸亦非。
32、HUAYI BROTHERS CULTURAL CITY MARKETING REPORT 20世紀初 美國環(huán)球影城,開啟全球影視主題娛樂先河 迪士尼動漫文化主題樂園引領(lǐng)世界影視旅游全新模式 華誼兄弟文化城營銷報告HUAYI BROTHER。
33、訂卑地產(chǎn)生產(chǎn)傍 大款沃爾瑪 2000:退出萬達足球俱樂部, 確立唱業(yè)住宅兩條腿走路 2001:正式進入唱業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域, 長春萬達建成 2002:第一事代產(chǎn)品投資高 峰期 2003:遭遇房地產(chǎn)宏觀調(diào)控, 資金鏈緊張 2004:不華納合資成立院線。
34、區(qū)域. 長三角區(qū)域商旅文項目簡介 第一部分 南京熙南里南京熙南里 區(qū)位:區(qū)位:南京熙南里歷史文化街區(qū)位于南京 新街口商圈南延線和夫子廟商圈西沿線交 匯點. 規(guī)模:規(guī)模:總占地面積約21萬平方米,以南地 塊為主建立三條歷史街區(qū). 定位:定位。
35、城華興寺 魯能海藍福源:占地約魯能海藍福源:占地約1111平方公里,是魯能集團在海南開發(fā)規(guī)模最大的平方公里,是魯能集團在海南開發(fā)規(guī)模最大的 地產(chǎn)項目,以度假物業(yè)為主,開發(fā)過程中重建了海南名寺地產(chǎn)項目,以度假物業(yè)為主,開發(fā)過程中重建了海南名寺。
36、人們收入水平的增加,國家對旅游業(yè)文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進程步伐的加快,直接帶勱了對文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場需求的條件下,很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務之一. 什。
37、動舉辦使項目價值落地,可有效收客, 增加精準客戶量. 3價值 3價值 對產(chǎn)品價值進行全面解讀,利用名人明星效應,通過現(xiàn)場體驗,深化核心賣點. 4造勢 4造勢 通過意見領(lǐng)袖,權(quán)威人物,發(fā)布品牌或觀點概念,配合充分的前后宣,可迅速引發(fā)市場熱 議。
38、2000:退出萬達足球俱樂部, 確立唱業(yè)住宅兩條腿走路 2001:正式進入唱業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域, 長春萬達建成 2002:第一事代產(chǎn)品投資高 峰期 2003:遭遇房地產(chǎn)宏觀調(diào)控, 資金鏈緊張 2004:不華納合資成立院線 2005:開始不麥栺理合 。
39、樂部,確立商業(yè)住宅兩條腿走路l2001:正式進入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,長春萬達建成l2002:第一二代產(chǎn)品投資高峰期l2003:遭遇房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,資金鏈緊張l2004:與華納合資成立院線l2005:開始與麥格理合作,進行REITs探索;調(diào)整管理組。
40、劃是針對城市土地利用和空間功能區(qū)的劃分,是合理布局房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)片的基礎(chǔ),對房地產(chǎn)項目的選址定位起指導作用.2總量平衡全面分析市場需求狀況,制定科學合理的供給總量標準,確定未來 3 年房地產(chǎn)開發(fā)及項目推進年度計劃,確保房地產(chǎn)年度供需相對平衡。
41、河南省西南部,系豫鄂陜?nèi)〗粎R處的金三角金三角地帶,西鄰陜西省,地帶,西鄰陜西省,屬南陽市.面積屬南陽市.面積34543454平方千米,全縣總?cè)丝谄椒角?全縣總?cè)丝?29317429317人.其中,城鎮(zhèn)人口人.其中,城鎮(zhèn)人口8323583。
42、景分析中國黃果樹郎宮China Huang guo shu Lang Palace市場背景分析旅游市場背景分析國內(nèi):0607 年以前國內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)在 GDP 中占比呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)勢,08 年受到金融危機的影響 大幅下滑,09 年開始旅游產(chǎn)業(yè)。
43、五章第五章 建設內(nèi)容及建設規(guī)模建設內(nèi)容及建設規(guī)模. 26一建設內(nèi)容.26二建設規(guī)模.32第六章第六章 建設方案建設方案.34一項目設計開發(fā)的原則和要點.34二功能定位.39三項目建設目標.39四項目開發(fā)與管理理念.41五項目建設方案.44第。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
