1、 Hopefluent Group, 2010 Code of this report 2 匯報說明 合富輝煌咨字2010GWSD15號 本報告中所采用的數據,是由合富輝煌實地調研及利用自身布局于全國各大本報告中所采用的數據,是由合富輝煌實。

2、主要產品類型及產品線分析 . 10 四近幾年經營性指標數據四近幾年經營性指標數據 . 1010 12007年2010年土地儲備情況 . 11 22004年2009年銷售面積 . 11 32004年2009年營業收入 . 11 42004年2。

3、 089 094 098 104 109 113 117 前言 承前啟后,價值引領 粵港澳大灣區 長三角城市群 環渤海城市群 華中區域 華西區域 2020 年全國房地產市場發展回顧與展望 廣州 深圳 東莞 佛山 珠海 惠州 中山 杭州 南京。

4、力回升,廣廣 州州住宅市場住宅市場行情向行情向好,全年商品住宅成交突破好,全年商品住宅成交突破10001000萬萬,為,為近三年近三年高位;二手住宅高位;二手住宅成交年內有望成交年內有望 突破突破1010萬萬套套.流動性相對寬松下,地段成熟。

5、取一系列有效舉措,隨著疫情防控日漸向好,中國經濟穩舵奮楫,復工 復產復商復市,經濟走向持續復蘇;中國將成為2020唯一正增長主要經濟體. 第一部分宏觀環境與城市規劃宏觀環境 國家統計局數據,前三季度中國經濟增長由負轉正,同比增長0.7;在全。

6、消費增長速度放緩,進口出口增速大幅下滑,貿易摩擦升級;投資失速消費增長速度放緩,進口出口增速大幅下滑,貿易摩擦升級; 整體投資面臨下行壓力,房地產開發投資放緩;整體投資面臨下行壓力,房地產開發投資放緩; 20192019年貨幣小幅增長,人民。

7、2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 注:可售樓面地價總成交總建面配建或安居房建面公共建設面積 商住供需商住供需達達近近7年以來頂峰:年以來頂峰:2020年商住用地共供應44宗含人才用地,同比增12宗,約219萬,同比。

8、產市場預測 China Real Estate Market Forecast 2021 002 2021 中國代表城市房地產市場預測 China Real Estate Market Forecast 2021 2021 中國代表城市房地。

9、預測 China Real Estate Market Forecast 2021 2021 中國代表城市房地產市場預測編委會 扶偉聰 梁國鴻 鄭松杰 謝宇晗 劉 漣 孫 柯 鄭文偉 王蘊瑩 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍功敏 歐陽達輝 岑小春。

10、 扶偉聰 梁國鴻 鄭松杰 謝宇晗 劉 漣 孫 柯 鄭文偉 王蘊瑩 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍功敏 歐陽達輝 岑小春 竇自珅 羅廣濱 樓湞針 李 鯤 康 偉 錢 輝 喬 晶 吳 蟒 梁家祥 李 瑋 戴曉峰 楊偉勝 鄧瑋凌 謝宇晗 吳智杰 韋常。

11、地價元 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 注:可售樓面地價總成交總建面配建或安居房建面公共建設面積 商住供需商住供需達達近近7年以來頂峰:年以來頂峰:2020年商住用。

12、操作確保流動性充足萬億逆回購操作確保流動性充足 2月2日,央行發布公告稱,為維護疫情防控特殊時期銀行體系流動性合理充裕和貨幣市場平穩運行,2月3日將 開展1.2萬億元公開市場逆回購操作投放資金,確保流動性充足供應,銀行體系整體流動性比去年同。

13、 財 政的支撐作用, 相較過往有更多體現. 2021 年, 國內經濟與實體產業仍然面臨諸多挑戰, 而作為十四五規劃開端, 須為邁向高質 量發展階段完成扎實的起跑第一棒. 各項主要政策的調控及發展思維均體現承前啟后各項主要政策的調控及發展思維。

14、海市商品房 預銷售專網 合富數據監測 3土地市場數據:珠海市自然資源局珠海市統計局 聲明: 本報告僅作提供資料之用,數據分析結果僅供參考.報告中的信息或所表達的意見不構成任何投資買賣建議.如 需引用,請增加由于統計時間和口徑的差異,可能出現。

15、歷史最高. 東莞16月一手住宅成交面積244.2萬平方米,實現轉正,同比增加3.5 東莞6月底一手住宅庫存面積僅299萬平方米,去庫存時間僅5個月,超低庫存. 上半年東莞商住供地井噴,拍地潮重現. 上半年東莞高層洋房供不應求創近7年同期程度。

16、在6.3左右,東莞將保持超7增速 2019年1112月,PMI連續2月回升至榮枯線之上, 達50.2,結束連續6個月的頹勢. 11月全國工業增加值同比增加6.2,創過去5個月新 高,前11月累計增長穩定在5.6,呈現穩定. 東莞1011月連。

17、不減,樓面地價高企 濱海水鄉片區多盤推新 供應突出 4月別墅中等面積段供應增加,疊墅產品供需雙增 4月住宅新開工回落,處同期低位 目 錄 指標 數值 同比 環比 全 國 經 濟 全國第一季度GDP億元 206504 6.8 25.9 廣東第。

18、少. 8月東莞成交2宗商住用地,平均可售樓面地價2.46萬元,9月將拍10宗地 8月東莞一手住宅供求兩旺,成交量創2016年限販以來最高. 叐新政影響,東莞事手市場得到明顯降溫,成交量腰斬,房價穩丨有松. 東莞住宅去庫存時間僅3.3喪月,已。

19、歷叱最高. 東莞16月一手住宅成交面積244.2萬平斱米,實現轉正,同比增加3.5 東莞6月底一手住宅庫存面積僅299萬平斱米,去庫存時間僅5個月,超低庫存. 上半年東莞商住供地井噴,拍地潮重現. 上半年東莞高局洋房供丌應求創近7年同期程度。

20、歷史最高. 東莞16月一手住宅成交面積244.2萬平方米,實現轉正,同比增加3.5 東莞6月底一手住宅庫存面積僅299萬平方米,去庫存時間僅5個月,超低庫存. 上半年東莞商住供地井噴,拍地潮重現. 上半年東莞高層洋房供不應求創近7年同期程度。

21、少. 8月東莞成交2宗商住用地,平均可售樓面地價2.46萬元,9月將拍10宗地 8月東莞一手住宅供求兩旺,成交量創2016年限販以來最高. 叐新政影響,東莞事手市場得到明顯降溫,成交量腰斬,房價穩丨有松. 東莞住宅去庫存時間僅3.3喪月,已。

22、政策局部呈現收緊 11月全國70大中城市房價數據反映市場加速降溫 11月東莞樓市供需同比均增6成 區域分化:前5鎮街占市場份額近5成 1011月二手房成交持續低迷 多個片區持續火熱,松湖片區表現相對搶眼; 東北片區成交創年內月度最高; 11。

23、剔除人才用地,創十年新高. 東莞前三季度一手住宅成交面積289.2萬平方米,同比增加24,實現兩連增 東莞9月底一手住宅庫存面積僅274萬平方米,去庫存時間僅3.3個月,支撐房價預期. 麻涌塘廈和東城前三季度成交量全市排名前3,今年房價3字。

24、剔除人才用地,創十年新高. 東莞前三季度一手住宅成交面積289.2萬平方米,同比增加24,實現兩連增 東莞9月底一手住宅庫存面積僅274萬平方米,去庫存時間僅3.3個月,支撐房價預期. 麻涌塘廈和東城前三季度成交量全市排名前3,今年房價3字。

25、顧 119年市場回顧 全國市場環境 珠海市場環境 220年市場展望 國家層面 珠海層面 CONTENTS 1宏觀環境 2樓市環境 2015年年Q22019年Q3全國全國GDP增速增速 數據來源:國家統計局 宏觀環境17:自2018年第二季度。

26、剔除人才用地,創十年新高. 東莞前三季度一手住宅成交面積289.2萬平方米,同比增加24,實現兩連增 東莞9月底一手住宅庫存面積僅274萬平方米,去庫存時間僅3.3個月,支撐房價預期. 麻涌塘廈和東城前三季度成交量全市排名前3,今年房價3字。

27、局珠海市發展和改革局 b房地產數據 珠海市房地產登記中心珠海市商品房預銷售專網珠海市房地產交易監管平臺 c土地市場數據 珠海市自然資源局珠海市公共資源交易中心珠海產權交易中心 聲明: 本報告僅作提供資料之用,數據分析結果僅供參考. 報告中的。

28、消費外貿均表現低迷;為了應 對失業風險和收入減少,從2020年12月金融統計數據和貨幣供應規模可以看出, 居民儲蓄上升,社會消費下降. 宏觀 供求 價格 月末存量 及未來供應 n 雖然中國經濟將在第二季度從新 冠疫情影響下走出,但是受到國 。

29、6.3上下,較去年持續放緩.外部需求的不 確定性為今年經濟增長帶來變數.為穩增長考 慮,預計下半年將現適度寬松政策. 0.00 5.00 10.00 15.00 歷年中國GDP增速 十大數據 0.00 2.00 4.00 6.00 8.00。

30、商品加征 25關稅 第三輪 關稅戰 9月24日 對價值2000億美 元中國商品加征 10關稅 對價值600億美元 美國商品加征5 25關稅 中美貿易談判暫陷僵局 低級別磋商投石問路或成常態 中美經貿關系都將在一段時間內處于不穩定狀態:在美國。

31、漢中為省域次核心城市; 兩軸:隴海鐵路和連霍高速沿線東西發展主軸, 西包西康鐵路和包茂高速沿線南北發展主軸; 兩帶:陜北長城沿線城鎮發展帶 陜南十天高速及陽安鐵路沿線城鎮發展帶 陜西省空間格局規劃 一核四極兩軸兩帶城鎮空間新格局 渭南主城區。

32、統計局 中山市共有24個鎮區,共分為5個板塊 主城區板塊:東區,南區,石岐區,西區 泛城區板塊:大涌,港口,火炬,沙溪,五桂山 南部板塊:坦洲,三鄉,南朗,板芙,神灣 北部板塊:三角,南頭,黃圃,民眾,阜沙 西北板塊:小欖,古鎮,東升,橫欄。

33、件 而導致的任何損失承擔責任.本報告版權歸合富研究院珠海公司所有,如需引用或轉載,需征得合富研究院珠海公司的書面同意. 如需引用報告中的信息,請增加由于統計時間和口徑的差異,可能出現與相關政府部門最終公布數據不一致的情形,最終以政府 部門權。

34、試行辦法 ,并將 于 5 月 1 日起施行.內容包括:基準租金標準,按照略低于市場租金水平制訂;單套租金 標準,按照基準租金標準和上下浮動幅度確定,幅度不得超過10;經過核準的基準租金 標準方案,自核準之日起兩年內有效. 本市廉租住房保障政。

35、消費增長速度放緩,進口出口增速大幅下滑,貿易摩擦升級;投資失速消費增長速度放緩,進口出口增速大幅下滑,貿易摩擦升級; 整體投資面臨下行壓力,房地產開發投資放緩;整體投資面臨下行壓力,房地產開發投資放緩; 20192019年貨幣小幅增長,人民。

36、不減,樓面地價高企 濱海水鄉片區多盤推新 供應突出 4月別墅中等面積段供應增加,疊墅產品供需雙增 4月住宅新開工回落,處同期低位 目 錄 指標 數值 同比 環比 全 國 經 濟 全國第一季度GDP億元 206504 6.8 25.9 廣東第。

37、2年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年 注:可售樓面地價總成交總建面配建或安居房建面公共建設面積 商住供需達近7年以來頂頂峰:2020年商住用地共供應44宗含人才用地,同比增12宗,約219萬。

38、在6.3左右,東莞將保持超7增速 2019年1112月,PMI連續2月回升至榮枯線之上, 達50.2,結束連續6個月的頹勢. 11月全國工業增加值同比增加6.2,創過去5個月新 高,前11月累計增長穩定在5.6,呈現穩定. 東莞1011月連。

39、14年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 注:可售樓面地價總成交總建面配建或安居房建面公共建設面積 商住供需達近7年以來頂峰:2020年商住用地共供應44宗含人才用地,同比增12宗,約219萬,同比增5。

40、少. 8月東莞成交2宗商住用地,平均可售樓面地價2.46萬元,9月將拍10宗地 8月東莞一手住宅供求兩旺,成交量創2016年限販以來最高. 叐新政影響,東莞事手市場得到明顯降溫,成交量腰斬,房價穩丨有松. 東莞住宅去庫存時間僅3.3喪月,已。

41、歷史最高. 東莞16月一手住宅成交面積244.2萬平方米,實現轉正,同比增加3.5 東莞6月底一手住宅庫存面積僅299萬平方米,去庫存時間僅5個月,超低庫存. 上半年東莞商住供地井噴,拍地潮重現. 上半年東莞高層洋房供不應求創近7年同期程度。

42、年商住地土拍32宗約170萬,攬金約589億元,城更中標122宗,分布于26個鎮街. 2021年受高頻次調控影響,成交量萎縮3成,房價漲幅明顯收窄,從大落到回穩,七大片區成交全線飄綠,回落26成. 熱點區域或項目成交形勢仍然保持高漲,部分非。

43、定位,輻射帶動粵西地區,珠江口西岸新的經濟增長極n廣東省政府公布廣東省國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要,珠海各產業鏈被重要提及,強化珠海作為珠江口西岸核心城市的定位.大力度引進高精尖缺人才聚焦粵港澳大灣區國際科技創。

44、收緊,九月后邊際放松,前高后低整體處于降溫態勢. 2021年商住地土拍32宗約170萬,攬金約589億元,城更中標122宗,分布于26個鎮街. 2021年受高頻次調控影響,成交量萎縮3成,房價漲幅明顯收窄,從大落到回穩,七大片區成交全線飄綠。

45、公 依舊不振01城市發展 突飛猛進多項重點基建提上日程,交通路網進一步完善,構建內聯外暢綜合交通體系珠海作為珠江口西岸核心城市定位,輻射帶動粵西地區,珠江口西岸新的經濟增長極n廣東省政府公布廣東省國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035。

46、地供求走勢圖 供應面積萬 成交面積萬 可售樓面地價元 商住供需達近7年以來頂峰:2020年商住用地共供應44宗含人才用地,同比增12宗,約219萬,同比增57;2020年茶山橋頭地塊被終止出讓,全年共成交42宗,約208.2萬,同比增60。

47、 鄭松杰 謝宇晗 劉 漣 孫 柯 鄭文偉 王蘊瑩 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍功敏 歐陽達輝 岑小春 竇自珅 羅廣濱 樓湞針 李 鯤 康 偉 錢 輝 喬 晶 吳 蟒梁家祥 李 瑋 戴曉峰 楊偉勝 鄧瑋凌謝宇晗吳智杰韋常春 梁風喜廣州 郭定基 。

48、國鴻 鄭松杰 謝宇晗 劉 漣 孫 柯 鄭文偉 王蘊瑩 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍功敏 歐陽達輝 岑小春 竇自珅 羅廣濱 樓湞針 李 鯤 康 偉 錢 輝 喬 晶 吳 蟒梁家祥 李 瑋 戴曉峰 楊偉勝 鄧瑋凌謝宇晗吳智杰韋常春 梁風喜廣州 郭定。