河景地產定位Tag內容描述：
1、t Centaline Group, 2011 Part1.關鍵營銷問題根源識別關鍵營銷問題根源識別 Part2.可類比案例的經驗選擇可類比案例的經驗選擇 Part3.客戶洞察客戶洞察 Part4 .同景躍城激活方案同景躍城激活方案 Cod。
2、尊豪房地產顧問有限公司深圳市尊豪房地產顧問有限公司 湖北廣水御景房地產開發有限公司湖北廣水御景房地產開發有限公司 聯合公告聯合公告 版權聲明: 尊豪地產 出品 項目研究工作的階段劃分項目研究工作的階段劃分 第二階段產品設計中期 項目招商業態。
3、縣永定上杭連城長汀武平, 市區人口約40萬; 全省第四個財政收入突破百億元的設區 市.08年城鎮居民人均可支配收入15689 元,接近省會福州.城鎮居民家庭恩格 爾系數38.97.數據來源:龍巖政府網 行政劃分: 經濟實力: 旅游以紅色及客。
4、公司通過大量的數 據收集和市場調研完成了本項目的市場研究報 告,并對項目定位產品規劃及項目營銷作了 細致的闡述. 我司認為:鴻景春天項目存在較強的操 作空間,但也存在一定的市場風險,經過較為 充分的論證,我司對操作該項目有十足的信心, 我們。
5、是在于其厚重的文化內涵 對這種厚重文化價值的深度挖掘對這種厚重文化價值的深度挖掘 并將其融入到與其相匹配的產品中并將其融入到與其相匹配的產品中 最終最終 將這種不可替代的價值將這種不可替代的價值 傳播展示給我們的目標客戶群傳播展示給我們的目。
6、國優秀旅游城市全國優秀旅游城市 固有優勢固有優勢 6 近兩年來原集中于珠三角的輕型勞動密集型和部分資源型產業向區 外的轉移,全面啟動. 粵北山區和東西兩翼都出現了不少新的增長亮點,河源清遠海豐 惠州梅州等市縣承接的珠三角轉移企業. 珠三角產。
7、 昆明市城市發展軌跡 城市發展將由單核心圈層蔓延式向多中心組團式模式轉變,將為昆明區域性國際化 中心城市定位奠定發展基礎 城市總佑觃劃,從一湖四片擴大到一主亐輔一主兩副三區多中心,城市觃模和功能變 化癿吋時,空間布局更趨合理,區域發展功能。
8、筑密度 30 綠化率綠化率 30 城南新城城南新城 吳江中心吳江中心 Arrow Process Why use graphics from PowerP 吳江的大盤時代即將來臨,未來競爭激烈吳江的大盤時代即將來臨,未來競爭激烈 樓盤名稱樓。
9、通脹的擔憂減輕,開始更多關注經濟增長. 10月15號 央行 下調準備金率0.5 此次全面下調存款準備金率和利息是緊縮的貨幣政策轉向寬松的一 個信號.信貸規模的適當放開,開發商取得貸款的渠道和規模都將 變得容易,也有利于穩定開發商投資的信心。
10、7年地區生產總值是2002年的2.7倍,年均增長21.6; 民營經濟加速發展,個私經濟總量已達64105戶,其中私營企 業18231戶個體戶45874戶,個私注冊資本總額達324億元, 戶均注冊資本為190.83萬元,民營經濟在經濟總量中的。
11、州房地產市場瞬息萬變,我們將動態追蹤并做 進一步深入研究,及時提供相關的專題報告. 3 區位未來商業價值區位未來商業價值 區位當期商業價值區位當期商業價值 項目產品分析項目產品分析 產品價格定位產品價格定位 博思堂專業經驗博思堂專業經驗 項。
12、 競爭思考競爭思考 雨花區政府 紅星商圈 森 林 公 園 香香 樟樟 路路 湘湘 府府 路路 萬萬 家家 麗麗 路路 周邊以高密度的小高層周邊以高密度的小高層 高層項目為主高層項目為主 圭塘河風光帶是項目最差異化的核心資源圭塘河風光帶是項目。
13、析小結 第一部分 市場整體分析 宏觀市場分析宏觀市場分析 商業環境分析商業環境分析 市場分析總結市場分析總結 1歷史人文交通概況歷史人文交通概況 汶上縣地處山東省西南部,轄屬濟 寧市,全縣轄14個鄉鎮493個行 政村,全縣總面積為877平方。
14、 商務需求 外溢 深圳未來觃劃沿深南大道自東向西癿趨勢収展,將以福田CBD前海CBD兩市級中心區為城市核心商務區; 半僑城區域癿商務化敁應提升,由此處亍兩個市級中心連接帶癿僑香路總部商務產業帶應運而生. 華僑城 區域 本項目 售價:4500。
15、析小結 第一部分 市場整體分析 宏觀市場分析宏觀市場分析 商業環境分析商業環境分析 市場分析總結市場分析總結 1歷史人文交通概況歷史人文交通概況 汶上縣地處山東省西南部,轄屬濟 寧市,全縣轄14個鄉鎮493個行 政村,全縣總面積為877平方。
16、 2.對政府甲報的產業會被約束落實,對項目后期經營模式及難度產生巨大影響; 3.若產業觃劃實際執行,將和傳統商業用地測算收益丌同,必須對經濟收益預判作 提前風險預估. 研究思路 一実規資源 尋找空間 二確定模式 錨定產業 三闡釋理念 派生體。
17、城市規劃及其他項目背 景研究 城市功能發展現狀研究 城市發展驅動模式研判 類似區域發展案例借鑒 相關項目案例借鑒 第二階段 區域整體定位初步 結論形成與溝通 第一階段 項目市場調研 城市發展現狀分析 房地產市場分析 產業人口分析 1010個。
18、牌:企業品牌 房地產發展的重要決定因素政策:風向開始轉變,由原來的打壓改房地產發展的重要決定因素政策:風向開始轉變,由原來的打壓改 變成拉升銷量,但國家對于房價仍持打壓態度變成拉升銷量,但國家對于房價仍持打壓態度 前提前提1 1:宏觀大勢。
19、城市規劃及其他項目背 景研究 城市功能發展現狀研究 城市發展驅動模式研判 類似區域發展案例借鑒 相關項目案例借鑒 第二階段 區域整體定位初步 結論形成與溝通 第一階段 項目市場調研 城市發展現狀分析 房地產市場分析 產業人口分析 1010個。
20、 泰州房地產市場瞬息萬變,我們將動態追蹤并做 進一步深入研究,及時提供相關的專題報告. 3 區位未來商業價值區位未來商業價值 區位當期商業價值區位當期商業價值 項目產品分析項目產品分析 產品價格定位產品價格定位 博思堂專業經驗博思堂專業經。
21、觀及市容狀況優越. 濱海大道貫穿,道路四通八達,交通便捷. 金貿區高尚的消費環境,高層次的人文居住環境. 周邊配套設施完善,文化氣息濃郁. 海口灣海口灣富人的聚集地富人的聚集地 目前海口灣已經成為富人的生活之地,代表樓盤 有陽光經典紫荊花園。
22、化產業包括:文化創意影視制 作出版發行印刷復制廣告演藝娛樂文化會 展數字內容和勱漫等. 序曲文化底蘊 文化底蘊在閃爍著千年文明結晶的土地上,品鑒 龍城太原自成一體的歷叱脈絡和文化沉淀.仍容自如 靜靜享受經歷歲月滿目風華,再現恣情筆墨間的 風。
23、 杭州城市發展杭州城市發展 杭州人口發展杭州人口發展 杭州城市布局杭州城市布局 杭州軌道交通杭州軌道交通 宏觀經濟宏觀經濟 2010年,杭州市實現生產總值GDP5945.82億元,超額完成十一五規劃 目標,按可比價計算,比上年增長12,帶著。
24、港 城項目規模大,較大氣 御景海港城御景海港城 本項目策劃的基本理念和宗旨本項目策劃的基本理念和宗旨 前期市場研究為基礎 從外部和內部視角把握項目的核心利益 契合點,提出:激活一個點,以點串線, 以線帶片的戰略思路; 總體定位.包括:主題業。
25、7.59 1639.36 12263 13739 14808 15976 17993 20154 22380 26532 31550 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 1996年 1997年 1998年。
26、 月均8套 丌全 圍擋 部分封頂 橡嶸灣 二環外 2014 高層 高層 776 57125 未定 丌全 圍擋 挖槽 鉑宮時代 二環外 2013.6 高層 商業 高層 2500 92128 5700 丌全 無 挖槽 西湖一品 二環 2012。
27、出來.解決問題的辦法有很多,重要的是把問題找出來. 越是大型項目,越是復雜形勢,我們越需要理清思路,越是大型項目,越是復雜形勢,我們越需要理清思路, 而不是一開始就進入操作層面.而不是一開始就進入操作層面. 從設問開始 我們需要讓這些模糊的。
28、海房地產市場調研和分析 世聯顧問平臺和內部數據庫 世聯珠海分公司消費者訪談以及分析 珠海房地產專業人士訪談 世聯顧問專家指導訪談 確定項目思路和工 作重點 項目目標分析 項目價值挖掘 市場分析 整體發展戰略 整體定位 1 2 3 4 經濟測。
29、平湖秋月,見證杭州繁華的錢江新城日月同輝, 代表杭州人文的浙大月牙樓,月亮與杭州這座城市,有著最深厚的淵源, 杭州人在生活中對月亮有著難舍的情結. 從案名就可以看出, 映月臺項目注定合景將在杭州開始一段不同以往的旅程. 從案名就可以看出, 。
30、地約309畝,容積率2,可 建面積為41.2萬,限高33米. 彈子石 CBD 江北嘴 解放碑 CBD 嘴 CBD 沙坪壩區沙坪壩區 九龍坡區 2 巴南區 大渡口區 研究框架 企業解讀企業解讀 企業的優勢和需求企業的優勢和需求 企業需求企業需。
31、意呈現 執行規劃執行規劃 一市場分析一市場分析 成都房市呈現增量型發展態勢成都房市呈現增量型發展態勢 成都市商品房開發規模大,但空置積壓也相當成都市商品房開發規模大,但空置積壓也相當 嚴重.去年全市住宅竣工面積嚴重.去年全市住宅竣工面積82。
32、地區著名的度假目的太陽河度假區是美國西北地區著名的度假目的 地,已發展為度假和居住完美結合的城郊社區地,已發展為度假和居住完美結合的城郊社區 太陽河度假區太陽河度假區 規模:規模:美國前10大家庭度假區, 面積13.4 km; 區位:區位。
33、平湖秋月,見證杭州繁華的錢江新城日月同輝, 代表杭州人文的浙大月牙樓,月亮與杭州這座城市,有著最深厚的淵源, 杭州人在生活中對月亮有著難舍的情結. 從案名就可以看出, 映月臺項目注定合景將在杭州開始一段不同以往的旅程. 從案名就可以看出, 。
34、蓋率 74.8綠化率 35總戶數:1122停車位:675個用地主要經濟指標用地主要經濟指標項目概況項目概況賣卡賣卡 積累積累一期開盤一期開盤秋交會秋交會銷售銷售30503050預售證預售證9.11129.11121.311.319.209。
35、省會中心城市領先地位; 宏觀分析宏觀分析指標指標消費價格消費價格指數指數消費額消費額 元元 比重比重整體指標整體指標104.1104.19558.569558.56100100,食品111.23709.3638.8,煙酒及用品102.922。
36、t4Part1Part2Part3Part5招商團隊Part6Part1 項目價值思考地塊的獨特性,唯一性外部分析內部分析市場基礎情況分析項目內部基礎條件主城東山仙林浦口龍潭湯山祿口橋林濱江板橋永陽淳溪 南京市城市總體規劃20072030將。
37、經過較為充分的論證,我司對操作該項目有十足的信心,我們將秉承中原為您,我做到的一貫宗旨,在今后的工作中竭盡全力,為貴公司提供最好的服務.此報告,是以貴公司提供的項目資料為依據,如項目的經濟指標有所變動,則本報告的數據會有所偏差,盡請諒解.預。
38、環海濱海帶海海島漁女情侶大道環海情侶路漁女御溫泉情侶路漁女御溫泉淇澳島淇澳島本報告是嚴格保密的.洛杉磯的發展說明,濱海城市的開發路徑:洛杉磯的發展說明,濱海城市的開發路徑:由發展由發展濱海帶濱海帶到通過交通導向到通過交通導向內陸發展.內陸發。
39、老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米,約占地塊開發計劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75.第一部分對象市場分析對象市場分析本項目開發必要性三大市場支撐:本項目開。
40、為參考依據, 現根據 孝感長湖項目策劃要求,編制項目策劃案,其中分四個部分進行:1產品出爐的依據:宏觀市場區域市場樓盤調查區域樓盤總結訪談總結市場總結.2產品定位:項目 SWOT 分析被訪者客戶群定位項目概念定位項目形象描述小區規劃建議建筑。
41、力扶持下,景洪實現了后衛改打前鋒的角色轉換,橋頭堡地位全面彰顯,區域改打前鋒的角色轉換,橋頭堡地位全面彰顯,區域規模化發展有目共睹,投資前景躍然呈現規模化發展有目共睹,投資前景躍然呈現城市發展規劃城市發展規劃西雙版納州大發展目標西雙版納州大。
42、求為主,高層小高層主力面積設置在90130和河景高層160180 ;洋房的主力面積設置在140160 . 價栺定位:參考當前市場情況并兼顧高周轉,各產品入市價格分別為聯排別墅2.3萬元 ,創新洋房1.3萬元 ,南側一線河景高層1.25萬元 。
43、橋:38110m預應力砼連續箱梁橋,跨徑布置為305030m;簡支梁橋1座:2橋41.639m,跨徑布置為131313m;雨水管道管徑為DN400DN800,總長1772m,污水管徑為DN300DN600,總長1511m;管涵:直徑2000。
44、防防火火災事故應急預案一指導思想為加強消防安全管理工作,提高消防隊員的防火防爆綜合作戰能力,保護公司及職工的生命財產安全,根據國家有關法律及規定,結合公司項目工程實際,特制定防火防爆應急方案.二工程概況:工程名稱:智誠御河駿景A區2樓3樓及。
45、計相關建筑做法作如下變更:編號變更做法部位屋面11. 鋼筋混凝土樓板2. 65厚擠塑聚苯板3. 1:6水泥焦渣2找坡,最薄處20厚4. 20厚1:3水泥砂漿找平層5. 1.5厚PET自粘防水卷材兩道6. 40厚C20細石混凝土保護層,內配4。
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