1、aQaO9PoMrRoMmMjMmMsReRoOnMaQpPuMNZsPnNNZoMzQ 1 1疫情對經(jīng)濟與行業(yè)的影響周期疫情對經(jīng)濟與行業(yè)的影響周期 疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時期非典時期集中爆發(fā)期在春運返工潮結(jié)束后,總周期。

2、影響周期 疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時期非典時期集中爆發(fā)期在春運返工潮結(jié)束后,總周期約集中爆發(fā)期在春運返工潮結(jié)束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗,預(yù)計本次疫情總周期至少持續(xù)。

3、項目的售價達到2萬元以上,本案的總建筑面積高達24萬,珠海本地的消費力 是否足以支撐澳門的客戶又是否可以呢我們認為,無論是僅僅是立足珠海或澳門, 都很難實現(xiàn)本案的全部銷售. 我們的目標很明確,不但要吸引珠海以及澳門的客戶,還要放眼珠三 角乃。

4、快發(fā)展作為明年經(jīng)濟工作的首要任務(wù). 要著力在保增長上下功夫,把擴大內(nèi)需作為保增長的根本途徑,把加快發(fā)展方式 轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)調(diào)整作為保增長的主攻方面,把深化重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革提高 對外開放水平作為保增長的強大動力,把改善民生作為保增長的出發(fā)點。

5、外化在 對物業(yè)的要求上各不相同.而事實上目前我國的房地產(chǎn)市場無論是在住宅商鋪寫字樓 物業(yè)的定位上沒有形成自己的特色,內(nèi)地的企業(yè)沿用沿海房地產(chǎn)企業(yè)的定位風格,而沿海 城市借鑒國外公司的定位理論.還有些房地產(chǎn)企業(yè)在市場定位時一味強調(diào)地段論,把。

6、底各個地方政店細則才會落地,這將會使政策執(zhí)行的時效性 在前期國五條報告研判的基礎(chǔ)上推后23個月,預(yù)計政策時效性將會延續(xù)到67月仹,屆時四個因素也劣 漲樓市全面回暖不反彈. 貨幣供應(yīng) 跑量拿地 集中供應(yīng) 政策末班車 三 月 樓 市 小 陽 春。

7、 華潤逆勢變革的四大借鑒 2012 年全國三大旅游項目專項研究 恒大集團營銷及入城戰(zhàn)術(shù)深度研究 2 一一地鐵對土地市場的影響地鐵對土地市場的影響 通過全國幾個重點城市的研究,我們發(fā)現(xiàn)城市軌道交通建成后,會改變沿線土地 的利用模式,帶動周邊地。

8、面數(shù)據(jù)方面, 12 月各項指標增速同比均出現(xiàn)大幅下滑,3 月降幅均有收窄,單月 開發(fā)投資和土地成交價款重回正增長,但行業(yè)景氣度仍然較差,預(yù) 計隨著行業(yè)復(fù)工率逐步提高和購房需求滯后釋放未來將緩慢修復(fù). 非典疫情短暫影響基本面, 股價波動亦受調(diào)。

9、銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內(nèi)得到控制,全年規(guī)模受影響較小, 再者我們認為目前房地產(chǎn)的需求大多為剛改,需求會延后不會消失. 當前當前政策限制全國銷售范圍政策限制全國銷售范圍約約 73.各地方政府陸續(xù)出。

10、同的企業(yè)會計準則體系的正式建立與實施.新會計準 則體系對已有準則做了系統(tǒng)性的修改,并制定了一系列新的具體準則,強化了 為投資者和社會公眾提供決策有用會計信息的新理念,對提高企業(yè)會計信息質(zhì) 量保護投資者利益促進資本市場的健康發(fā)展具有深遠意義。

11、9 8.05 1.02 相對表現(xiàn) 4.56 3.82 5.92 相關(guān)報告相關(guān)報告 1 非樣本城市成交趨穩(wěn);弱三四線 土地壓力較大:2019 年 70 城市場監(jiān) 測總結(jié)20200121 2 主流房企業(yè)績高鎖定性逐步兌 現(xiàn),新年海外融資利率改善。

12、限購令影響客群需求分析 5.對項目的影響及舉措 6.保障性住房及影響 7.總結(jié) 四四11年呼市地產(chǎn)走勢預(yù)判年呼市地產(chǎn)走勢預(yù)判 1.地產(chǎn)運行機制 2.呼市歷年銷售數(shù)據(jù) 3.走勢預(yù)判 五發(fā)展商對策五發(fā)展商對策 1.影響力預(yù)估 2.發(fā)展商對策 目。

13、使用本報告,視為同意以上聲明. 中國人口不房地產(chǎn)市場的關(guān)系 2 2 美日人口不房地產(chǎn)市場的關(guān)系 1 1 美日人口與房地產(chǎn)市場關(guān)系美日人口與房地產(chǎn)市場關(guān)系 1 人口結(jié)構(gòu)變化影響美住房需求的長期趨勢 房地產(chǎn)表現(xiàn):房地產(chǎn)表現(xiàn):雖然雖然201220。

14、線路對房地產(chǎn)市場影響情況研究三沈陽地鐵已運營線路對房地產(chǎn)市場影響情況研究 四沈陽地鐵建設(shè)中線路對房地產(chǎn)市場影響預(yù)測四沈陽地鐵建設(shè)中線路對房地產(chǎn)市場影響預(yù)測 第3頁共96頁 一沈陽地鐵歷史現(xiàn)狀及未來發(fā)展總結(jié)分析一沈陽地鐵歷史現(xiàn)狀及未來發(fā)展總結(jié)。

15、更新中 資料下載地址:http: 添加Q群340180654,可享受每兩日免幣與優(yōu)惠資 料純干貨實時推送 2 一問題簡述 2012年8月,在不政府簽訂的開發(fā)合作協(xié)議附件中,規(guī)劃用 地圖中已明確地鐵出入口預(yù)留用地見右圖,控規(guī)圖中已明確 花園街。

16、表現(xiàn):房地產(chǎn)表現(xiàn):雖然雖然20122012年美國新建住房成交同比大幅增長,但該值仍年美國新建住房成交同比大幅增長,但該值仍 是是19631963年以來的低位,與此相應(yīng),美國新建住房待售也在低位運行年以來的低位,與此相應(yīng),美國新建住房待售也在。

17、引擎將更多由 第二產(chǎn)業(yè)切換至第三產(chǎn)業(yè),切換至內(nèi)需驅(qū)動增長的新一層次.在對于消費升級的各種分析 探討框架中都有指出,伴隨著收入快速增加,消費的競爭不再是產(chǎn)品數(shù)量的疊加,而是更 多地體現(xiàn)在消費趨優(yōu)趨好趨于情感形象的感召等各層面的消費迭代.而在消。

18、市房屋銷售價格同比上漲個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.711.7, 達到近年來新高達到近年來新高 262624 24 1616 10 5 0 5 10 15 20 25 30 1000 2000 3000 4000 5000 6000 。

19、足此類需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來的各類資源的改善, 使得產(chǎn)品大幅度升值,會吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 最主要的目標最主要的目標 城市更新對房地產(chǎn)供給市場的影響城市更新對。

20、戶的影響 1.限購令調(diào)查問卷及小結(jié) 3.限購令影響客群分析 4.限購令影響客群需求分析 5.對項目的影響及舉措 6.保障性住房及影響 7.總結(jié) 四四11年呼市地產(chǎn)走勢預(yù)判年呼市地產(chǎn)走勢預(yù)判 1.地產(chǎn)運行機制 2.呼市歷年銷售數(shù)據(jù) 3.走勢預(yù)。

21、安無事. 但隨著房地產(chǎn)開發(fā)微利時代的趨近, 對營銷策劃探索的深入, 可以預(yù)言, 競爭激烈的戰(zhàn)國時代的到來已為期不遠. 房地產(chǎn)營銷雖經(jīng)過幾年的探索, 開發(fā)商 營銷商已開始用理性的眼光看待營銷的價值,但許多人還未從根本上認識房地產(chǎn)營銷的合理內(nèi) 。

22、 that the size and component of the price bubble is decided by the investor structure of the housing market. The introdu。

23、產(chǎn)銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內(nèi)得到控制,全年規(guī)模受影響較小, 再者我們認為目前房地產(chǎn)的需求大多為剛改,需求會延后不會消失. 當前當前政策限制全國銷售范圍政策限制全國銷售范圍約約 73.各地方政府陸續(xù)。

24、2m 絕對表現(xiàn) 15.49 8.05 1.02 相對表現(xiàn) 4.56 3.82 5.92 相關(guān)報告相關(guān)報告 1 非樣本城市成交趨穩(wěn);弱三四線 土地壓力較大:2019 年 70 城市場監(jiān) 測總結(jié)20200121 2 主流房企業(yè)績高鎖定性逐步兌 。

25、 1;據(jù)世界衛(wèi)生組 織WHO截至2月3日的統(tǒng)計,23個其他國家共有153例確診病例.2 為了控制病毒的傳播,特別是在春節(jié)期間,政府從2020年1月23日起陸續(xù)宣布關(guān)閉武 漢和湖北其他城市 值得注意的是,該措施在2003年非典期間并未實施.此。

26、 A .1 :23 : .1 :A S I: AA: AI 323 :i: .1 : : I: 323 : : : A: 11.1 9.1 9.1 10.0 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 GDPGDP 2 CRE。

27、足此類需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來的各類資源的改善, 使得產(chǎn)品大幅度升值,會吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 最主要的目標最主要的目標 城市更新對房地產(chǎn)供給市場的影響城市更新對。

28、疫情對經(jīng)濟與行業(yè)的影響周期 2 2后續(xù)市場表現(xiàn)及趨勢預(yù)判后續(xù)市場表現(xiàn)及趨勢預(yù)判 3 3后疫時代的后疫時代的產(chǎn)品設(shè)計思路產(chǎn)品設(shè)計思路 4 4后疫時代的市場營銷思路后疫時代的市場營銷思路 1 1疫情對經(jīng)濟與行業(yè)的影響周期疫情對經(jīng)濟與行業(yè)的影響周。

29、疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時期非典時期集中爆發(fā)期在春運返工潮結(jié)束后,總周期約集中爆發(fā)期在春運返工潮結(jié)束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗,預(yù)計本次疫情總周期至少持續(xù)規(guī)模空前。

30、疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時期非典時期集中爆發(fā)期在春運返工潮結(jié)束后,總周期約集中爆發(fā)期在春運返工潮結(jié)束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗,預(yù)計本次疫情總周期至少持續(xù)規(guī)模空前。

31、究所 證券分析師:袁豪 電話:02120572536 郵箱: 執(zhí)業(yè)編號:S0360516120001 事件:事件: 截至 2020 年 1 月 31 日,新型冠狀病毒感染確診患者 9,826 例.新型冠狀病毒肺炎疫情是我國繼 2003 年 。

32、于商業(yè)用途,特此 感謝 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 目 錄 第一部分 疫情對房地產(chǎn)行業(yè)及資金機構(gòu)后市業(yè)務(wù)影響 一疫情對房地產(chǎn)行業(yè)造成的影響 二疫情對開發(fā)商拿地營銷融資等造成的影響及業(yè)務(wù)調(diào)整情況 三疫情后資金機構(gòu)對。

33、病本身來看,與2003年SARS疫情相比,本次新冠肺炎的傳染性更強,傳播范圍更廣,但死亡率相對較低. 9 2 5.5 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 SARS新冠全國新冠武漢 新冠新冠肺炎比肺炎比SARS的的傳染性更強傳染性更。

34、度疫情影響下 的上海房地產(chǎn)市場有哪些變化. 一經(jīng)營性用地市場 1市場概況 由于疫情的發(fā)生,上海部分經(jīng)營性用地被推遲交易,不過政府及時出臺應(yīng)對政策,明確了通過電子化 交易和批準后現(xiàn)場交易雙管齊下進行土地出讓交易活動,保障土地交易市場平穩(wěn)有序的。

35、經(jīng)濟開年受制情況下行業(yè)調(diào)控或有望穩(wěn)中現(xiàn)寬.各省市積 極采取多項對策,疫情或?qū)⒅鸩降玫娇刂撇⒕徑?目前來看本次疫情或主要影 響房地產(chǎn) 2 月表現(xiàn),疫情影響最嚴重五省銷售額占比 30,但龍頭房企普遍 2 月銷售額占比僅為 5,同時借鑒 03 年。

36、期間,中小房企對原有供應(yīng)商如何維護,了解其存量及開工信息 6. 疫情期間,中小房企應(yīng)判斷可能出現(xiàn)的上下游供應(yīng)商招采及材料供給困境,并如何應(yīng)對 7. 疫情期間,中小房企應(yīng)如何拓寬供應(yīng)商渠道,結(jié)合原有供應(yīng)商,提前儲備優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商 受疫情影響,成本。

37、品力很關(guān)鍵.由于采取 3 次集中出讓,勢必導(dǎo)致項目扎堆上 市, 能否向社會提供好的產(chǎn)品是企業(yè)取得市場競爭優(yōu)勢的更關(guān)鍵因素. 4.部分城市會受益.政策會導(dǎo)致部分資金向不在 22 個城市名單 的其它優(yōu)質(zhì)城市轉(zhuǎn)移.同時,區(qū)域市場也會出現(xiàn)分化,好的。

38、2014 名詞解讀 1994年中國稅制改革,確立里增值稅和營業(yè)稅兩稅并存稅制格局 營業(yè)稅 營業(yè)稅Business tax,是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不 動產(chǎn)的單位和個人,就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅其所取得的營業(yè)額征收的。

39、足此類需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來的各類資源的改善, 使得產(chǎn)品大幅度升值,會吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 最主要的目標最主要的目標 城市更新對房地產(chǎn)供給市場的影響城市更新對。

40、市場發(fā)展較成熟的美國日本為案例, 深入研究人口變化及其不房地產(chǎn)走勢的關(guān)系.第三部分在國際案例研究的基礎(chǔ)上,從人口總觃模城 鎮(zhèn)化率出生率及撫養(yǎng)比人口結(jié)構(gòu)等角度深入研究目前中國人口現(xiàn)狀,深入挖掘其對房地產(chǎn)市場需 求的影響,幵進一步得出中國房地產(chǎn)。

41、松緊適度貨幣政策要松緊適度,廣義貨幣 M2 和社會融資規(guī)模增速要與國內(nèi)生產(chǎn)總值名義增速相匹配.隨后,央行公布 2 月金融數(shù)據(jù)報告,顯示新增 信貸大幅回落,尤其是居民中長期貸款占比跌至25,結(jié)合企業(yè)融資環(huán)境已然有敁改善,今年房地產(chǎn)市場信貸 政。

42、上又被稱為不動產(chǎn).可以有三種存在形態(tài):即土地建筑物房地合一.在房地產(chǎn)拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài),即土地或土地使用權(quán)建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益.隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展,房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分. 法律意。