1、湖為華北平原上僅次于白 洋淀的自然洼淀,蓄水面積 75 平方公里,集水面積 120 平 方公里,設(shè)計水位 21 米,最大蓄水量 2 億立方米,被譽(yù)為 華北平原上的一顆明珠. 二二 政區(qū)劃分政區(qū)劃分 全市下轄 3 個市轄區(qū), 2 個縣級市,8。

2、有限 . 6 三 城市知名度低,城市形象差 . 7 二 衡水發(fā)展路徑選擇 . 8 一 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式 . 8 二 衡水發(fā)展模式的選擇 . 8 三 崛起中的京津世界城市 . 15 一 京津打造世界城市 . 15 二 世界城市需要世界級休閑平。

3、交界. 衡水市設(shè)一區(qū),即桃城區(qū),二縣 級市:冀州市深州市,8個縣.共 設(shè)57個鎮(zhèn),57個鄉(xiāng),4個街道辦事處, 下轄4994個村委會, 92個居委會.全 市有漢滿回壯等37個民族, 總 人口428萬. 衡水是京津冀都市圈重要的綜合 交通樞紐華。

4、0520062007200820092010201120122101 其他用地 00700.12.500.72.70.51.63.90 工業(yè)用地 77.259.457.331.84657.846.237.939.551.824.135.51。

5、市場成交結(jié)構(gòu) 衡水市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年12月,衡水市以住宅用地成交為主,占比44.8,其次,工業(yè)用地成交占比40.6.2021年2月,衡水市以住宅用地成交為主,占比 55.7,比去年同期上升0.3個百分點(diǎn). 200220。

6、按規(guī)劃建面 2021年1 6月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比53.5,其次,住宅用地成交占比37.6.2021年6月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比48.5, 比去年同期下降0.8個百分點(diǎn). 20.549.859.74539.960.54。

7、求對比供比下1.51短期市場供不應(yīng)求 熱目中大戶型中總價熱上海公居 企業(yè)售天正地產(chǎn)以0.92億元售居本月榜 數(shù)據(jù)來源CREIS中指數(shù)據(jù) 全市價格走勢環(huán)比下2.54同比上 漲0.19為8882元平 2019年8月水商品住宅價格為8882元平環(huán)。

8、體市場成交結(jié)構(gòu) 衡水市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比53.8,其次,住宅用地成交占比38.6.2021年5月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比 60.3,比去年同期上升0.6個百分點(diǎn). 20052。

9、建筑面積:175009 平方米 用地性質(zhì):商住兩用地,商業(yè) 10,住宅 90 容積率:2.5 建筑密度:30 綠地率:35 2地塊周邊規(guī)劃及環(huán)境優(yōu)勢 該地塊緊鄰衡水市兩條主干道:和,根據(jù)衡水市政府規(guī)劃,地塊周 邊將建設(shè)醫(yī)院哈勵遜國際和平醫(yī)院。

10、年 6 月均價與 2020 年同期相比, 下降 1.84. 注: 數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止:2021 年 06 月 30 日 2021 上半年衡水市區(qū)房價走勢 據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2021 年 1 月份衡水市區(qū)均價 8106.68 元平。

11、按規(guī)劃建面 2021年1 6月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比53.5,其次,住宅用地成交占比37.6.2021年6月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比48.5, 比去年同期下降0.8個百分點(diǎn). 20.549.859.74539.960.54。

12、年 6 月均價與 2020 年同期相比, 下降 1.84. 注: 數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止:2021 年 06 月 30 日 2021 上半年衡水市區(qū)房價走勢 據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2021 年 1 月份衡水市區(qū)均價 8106.68 元平。

13、仍在持續(xù)上漲 宏觀政策熱點(diǎn)宏觀政策熱點(diǎn)多輪降準(zhǔn)降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖多輪降準(zhǔn)降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖 土地市場熱點(diǎn)土地市場熱點(diǎn)樓市低迷土地財政受創(chuàng)上半年百城賣地收入銳減三成樓市低迷土地財政受創(chuàng)上半年百城賣地收入銳減三成 西。

14、供應(yīng):新批15.76萬平方米,環(huán)比增長62.73,同比增長31.08 供求對比:銷供比下降至1.12,短期市場供丌應(yīng)求 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,恒豐理想城居首 企業(yè)銷售:泰華集團(tuán)以0.68億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中。

15、數(shù)據(jù). 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 成交:成交總量同比下降84.21 2020年12月,衡水市共成交各類用地1宗,共計1.8萬平方米,同比減少84.21.無住宅 用地成交;無商辦用地成交. 本月無地塊成交. 表:衡水土地成交情況統(tǒng)計口徑。

16、主,占 比60.5,比去年同期上升0.5個百分點(diǎn). 1911191220012002200320042005200620072008200920102011 其他用地 0100700.12.500.72.70.51.6 工業(yè)用地 53.14。

17、構(gòu) 衡水市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年19月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比52.7,其次,住宅用地成交占比32.2.2021年9月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比 73.3,比去年同期下降0.6個百分點(diǎn). 20092010201。

18、目負(fù)責(zé)人: 趙金良注冊咨詢工程師文 件 編 制:楊立人注冊咨詢工程師參 加 人 員:王磊趙良馬立營報告編制單位:衡水博信工程咨詢有限公司編制單位資質(zhì)提交成果時間:2011 年9 月目目錄錄第一章 總論 11.1 項目概況 11.2 項目承辦。

19、水湖東區(qū)域,位于東湖大道沿線東側(cè),衡水湖管理委員會東,項目占地 350 畝.1.2 項目單位基本情況項目單位名稱:項目單位名稱:衡水弘正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目單位地址:項目單位地址:衡水市東湖大道東側(cè),衡水湖管理委員東法人:孫士民電話:03。

20、主要技術(shù)方案主要技術(shù)方案7總圖總圖布置布置運(yùn)輸與公用輔助工程運(yùn)輸與公用輔助工程8節(jié)能措施節(jié)能措施9節(jié)水措施節(jié)水措施10 環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價11 勞動安全衛(wèi)生與消防勞動安全衛(wèi)生與消防1212 項目實(shí)施進(jìn)度項目實(shí)施進(jìn)度1313 組織機(jī)構(gòu)及。

21、項目實(shí)施進(jìn)度.183.7 勞動保護(hù)及安全衛(wèi)生.203.8 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員.23第四章 項目招標(biāo)方案.264.1 招標(biāo)范圍.264.2 招標(biāo)組織方式.264.3 招標(biāo)方式.26第五章 土地利用.285.1 項目用地選址.285.2 場址土。

22、4 市場風(fēng)險.20第三章第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案.223.1 建設(shè)規(guī)模.223.2 產(chǎn)品方案.22第四章第四章 土地利用及場址選擇土地利用及場址選擇.234.1 土地利用.234.2 場址選擇.24第五章第五章 技術(shù)方。

23、93.6 項目實(shí)施進(jìn)度.203.7 勞動保護(hù)及安全衛(wèi)生.223.8 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員.25第四章 項目招標(biāo)方案.284.1 招標(biāo)范圍.284.2 招標(biāo)組織方式.284.3 招標(biāo)方式.28第五章 土地利用.305.1 項目用地選址.305。

24、案建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案.264.1建設(shè)規(guī)模.264.2產(chǎn)品方案.26第五章第五章 廠址選擇廠址選擇.27第六章第六章工程技術(shù)方案工程技術(shù)方案.296.1 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案.296.2 建筑.33 2 6.3結(jié)構(gòu).34第七章第七章原材料供應(yīng)原材。

25、性52.1 項目建設(shè)背景52.2 泡花堿的應(yīng)用52.3 項目建設(shè)必要性6第三章 建設(shè)規(guī)模 83.1 建設(shè)規(guī)模的確定原則83.2 建設(shè)規(guī)模 8第四章 項目選址 94.1 建設(shè)條件 94.2 廠址選擇結(jié)論11第五章建設(shè)方案125.1 建設(shè)目標(biāo)1。

26、7296.33112.4363.8452.1375.4171.24101.767.3916510177161714418576183791945119039182771771519546177571953416517成交面積成交價格2101。

27、672.21135.3339.0850.3941.7911.0124.940.784.50.980.842.37.187.471.128.917.173.7上市面積環(huán)比210221032104210521062107210821092110。

28、754.8845.8930.127.950.3820.436.5321.2829560291862392924553248472694326935269062682030410232653124628113成交面積成交價格210121022。

29、1月,武漢市以工業(yè)用地成交為主,占比100.0.10.281.153.60077.400073.7061.4006.724.2021.86.99.6015.98.208.7089.812.216.410078.214.990.410084。

30、4.4327.1920.3521.727.3519.4429.8217.9111654117481151211671119151207112269119571114410622114421109811490成交面積成交價格210121022。

31、11.973.925.8219.287.135.730.315.5上市面積環(huán)比210121022103210421052106210721082109211021112112220101020304050600501001502002505。

32、1宗,共計27.27萬,環(huán)比減少86.18,同比減少4.37.土地類別2022年1月宗數(shù)規(guī)劃建面萬環(huán)比同比整體用地127.2786.184.37住宅用地商辦用地工業(yè)用地127.2757.13整體市場推出結(jié)構(gòu)許昌市土地推出情況按規(guī)劃建面202。

33、416.713.342.844.588.585.2496.270.26.77.240.379.39.8167.680.2上市面積環(huán)比210121022103210421052106210721082109211021112112220105。

34、方案主要技術(shù)方案7總圖總圖布置布置運(yùn)輸與公用輔助工程運(yùn)輸與公用輔助工程8節(jié)能措施節(jié)能措施9節(jié)水措施節(jié)水措施10 環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價11 勞動安全衛(wèi)生與消防勞動安全衛(wèi)生與消防1212 項目實(shí)施進(jìn)度項目實(shí)施進(jìn)度1313 組織機(jī)構(gòu)及人力資源。

35、展與市場分析.93.2 建設(shè)條件.173.3 工程方案及建設(shè)內(nèi)容.183.4 設(shè)備方案.223.5 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程.233.6 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).283.7 項目實(shí)施進(jìn)度.353.8 勞動保護(hù)及安全衛(wèi)生.363.9 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員.37。

36、流程和消耗定額工藝流程和消耗定額.244.2.1.1裝置規(guī)模和年操作時數(shù)裝置規(guī)模和年操作時數(shù).244.2.1.2裝置組成裝置組成.244.2.1.3原材料輔助材料燃料和動力原材料輔助材料燃料和動力.244.2.1.4產(chǎn)品產(chǎn)品.264.2.1。

37、52.1 項目建設(shè)背景52.2 泡花堿的應(yīng)用52.3 項目建設(shè)必要性6第三章 建設(shè)規(guī)模 83.1 建設(shè)規(guī)模的確定原則83.2 建設(shè)規(guī)模 8第四章 項目選址 94.1 建設(shè)條件 94.2 廠址選擇結(jié)論11第五章建設(shè)方案125.1 建設(shè)目標(biāo)12。

38、水市以工業(yè)用地成交為主,占比57.0,其次,住宅用地成交占比34.6.2021年7月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比81.1,比去年同期上升0.0個百分點(diǎn).49.859.74539.960.54235.955.751.510.337.312。

39、衡水市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面2021年112月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比57.9,其次,住宅用地成交占比29.7.2021年12月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比82.1,比去年同期上升0.0個百分點(diǎn).4235.955.751.5。

40、年15月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比53.8,其次,住宅用地成交占比38.6.2021年5月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比60.3,比去年同期上升0.6個百分點(diǎn).43.120.549.859.74539.960.54235.955.7。

41、水市以工業(yè)用地成交為主,占比53.5,其次,住宅用地成交占比37.6.2021年6月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比48.5,比去年同期下降0.8個百分點(diǎn).20.549.859.74539.960.54235.955.751.510.335。

42、水市以工業(yè)用地成交為主,占比53.5,其次,住宅用地成交占比37.6.2021年6月,衡水市以工業(yè)用地成交為主,占比48.5,比去年同期下降0.8個百分點(diǎn).其他用地2.500.72.70.51.63.92.200.54.800工業(yè)用地57。

43、水市以工業(yè)用地成交為主,占比51.7,其次,住宅用地成交占比33.0.2021年8月,衡水市以商辦用地成交為主,占比50.5,比去年同期上升64.5個百分點(diǎn).59.74539.960.54235.955.751.510.337.312.71。

44、活性劑系列產(chǎn)品的私營企業(yè)固定資產(chǎn)200萬元員工36人現(xiàn)工廠有表商活性生產(chǎn)線一條年生產(chǎn)表面活性齊J 500噸守年銷售額800萬元產(chǎn)品主要銷售到j(luò)紡織行業(yè)洗滌劑生產(chǎn)行業(yè)等,我l工廠無有貸款年利稅50萬元現(xiàn)在企業(yè)因廠區(qū)將被開發(fā),所以發(fā)展受到限制。

45、稱, 應(yīng)不超過 30 個字 兩個英文字段作一個漢字 .2建設(shè)地點(diǎn)指項目所在地詳細(xì)地址,公路鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn).3行業(yè)類別按國標(biāo)填寫.4總投資指項目投資總額.5主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)學(xué)校醫(yī)院保護(hù)文物風(fēng)景名勝區(qū)水源。