1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實驗外國語學校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區(qū)域配套 項目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

2、實際中的人數(shù)為準做參考,場地布置圖,內(nèi)場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。

3、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關注; 實現(xiàn)銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節(jié)點。

4、新建商品房銷售價格行為的通知,旨在為了保持衡陽樓市的健康發(fā)展,2018年 12月19日發(fā)文取消限價政策,后又發(fā)文撤回取消限價政策,曲折多次后最終聲明丌解除限價政策,按照原政策執(zhí)行,政策提出: 市城區(qū)新建商品房實施銷售價格明碼標價管理; 開發(fā)。

5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

6、ng opportunity 世界速度下的衡陽機會 衡陽,作為一個在中國歷史上文化經(jīng)濟都具備優(yōu)勢地位的城市.我們認為,在經(jīng)營城市的 今天,衡陽完全有可能憑借自身的很多優(yōu)勢厚積薄發(fā),還世人一個全新的衡陽,一個現(xiàn) 代化和充滿魅力的衡陽. 在經(jīng)濟。

7、Part 5 項目分析總結(jié)項目分析總結(jié) 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 未經(jīng)本公司授權(quán),請勿外傳. 3 Part 1 項目背景 項目區(qū)位 區(qū)域規(guī)劃 區(qū)域樓市 項目四至 項目配套 小結(jié) 項目屬性分析項目屬性分析 未經(jīng)本公司授權(quán),請勿外傳. 4 恒大地產(chǎn)集團。

8、理資本運營等顧問工作.為客戶在激烈的市場競爭中贏得最大利益, 獲得客戶充分的信任和肯定. 公司以做好高級房產(chǎn)顧問機構(gòu)代理機構(gòu)和投資機構(gòu)為經(jīng)營目標,以 房地產(chǎn)全程營銷專家房地產(chǎn)資源整合顧問為已任,以年銷售額數(shù)十億元 的戰(zhàn)績經(jīng)驗,誠信服務于房地。

9、2項目形象設計 3項目開盤思路 4銷售計劃制定 5廣告宣傳策略 6PR 促銷活動 7價格策略設計 第四部分:營銷組織管理籌劃 第 3 頁 共 44 頁 第一部分:營銷環(huán)境分析 1宏觀銷售環(huán)境: 延續(xù) 2007 年的平穩(wěn)勢頭,2008 年的衡。

10、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

11、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

12、于傳 播更多資訊之目的.如有侵權(quán),請在后臺留言聯(lián)系我們進行刪除,謝謝 2020年,對于房地產(chǎn)行業(yè)來說,也是考驗重重.今年的房地產(chǎn)市場可謂一波三折.從陷 入困境的二月,再到三月的回溫;市場發(fā)展迅速,一大批熱地成交,新項目不斷涌現(xiàn), 新的住區(qū)理。

13、于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策的實施細則便是2020年政府嚴控 市場庫存邁出的第一步. 01 排行榜 原創(chuàng)Raindy1月22日衡陽房地產(chǎn)研究中心 20204142019年衡陽房地產(chǎn)年度樓市分享報告 https: 02 供應篇 20。

14、我市疫情防控已取得實質(zhì)性成效,經(jīng)濟秩序和市民生活基本恢復正常.但由于市場房源儲 備充足,所以供應端推新積極性并不高.隨著市場需求釋放量增大,后期入市量必然會相應增加. 二商品房銷售量 2020年一季度中心城區(qū)銷售商品房套數(shù)面積金額同比分別。

15、1月房地產(chǎn)市場月報簡版 https: 2020215衡陽岳陽1月房地產(chǎn)市場月報簡版 https: 2020215衡陽岳陽1月房地產(chǎn)市場月報簡版 https: 2020215衡陽岳陽1月房地產(chǎn)市場月報簡版 https: 2020215衡陽岳陽。

16、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡絡發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡絡發(fā)發(fā)布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風風水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場場 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會會 投投資資論論。

17、策劃營銷推廣,以及承擔了數(shù)十個大型企業(yè)集團的企 業(yè)管理資本運營等顧問工作.為客戶在激烈的市場競爭中贏得最大利益, 獲得客戶充分的信任和肯定. 公司以做好高級房產(chǎn)顧問機構(gòu)代理機構(gòu)和投資機構(gòu)為經(jīng)營目標,以 房地產(chǎn)全程營銷專家房地產(chǎn)資源整合顧問為。

18、ated with Aspose.Slides for Java 19.10. Copyright 20042019 Aspose Pty Ltd. 房房地地產(chǎn)產(chǎn)政政 Evaluation only. Created with Aspose。

19、供應端推新積極性并不高.隨著市場需求釋放量增大,后期入市量必然會相應增加. 二商品房銷售量 2020年一季度中心城區(qū)銷售商品房套數(shù)面積金額同比分別增長25.5524.6129.12.其中住宅銷售套數(shù)面積金額同比分別增 長27.6424.98。

20、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

21、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,衡陽市以工業(yè)用地成交為主,占比53.0.2021年4月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比58.5,較去年同期下降0.7個百 分點. 2004200520062007200820092010201120。

22、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規(guī) 劃 導視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內(nèi)免。

23、ays 2 2合合作作單單位位1 1級級任任務務合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡7 days 2。

24、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內(nèi)容六活動內(nèi)容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內(nèi)音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

25、年12月15日,衡陽相關部門下發(fā)了關于規(guī)范市城區(qū)新建商品房銷售價格行為的通知,旨在為了保持衡陽樓市的健康發(fā)展,2018年 12月19日發(fā)文取消限價政策,后又發(fā)文撤回取消限價政策,曲折多次后最終聲明丌解除限價政策,按照原政策執(zhí)行,政策提出: 。

26、8.2021年8月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.7個百分點. 整體市場成交結(jié)構(gòu) 衡陽市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,衡陽市共成交各類用地199宗,共計1013.74萬,同比減少15.22.其中。

27、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

28、及庫存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場平面圖 3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關鍵營銷節(jié)點回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場營銷包裝展。

29、年12月15日,衡陽相關部門下發(fā)了關于規(guī)范市城區(qū)新建商品房銷售價格行為的通知,旨在為了保持衡陽樓市的健康發(fā)展,2018年 12月19日發(fā)文取消限價政策,后又發(fā)文撤回取消限價政策,曲折多次后最終聲明丌解除限價政策,按照原政策執(zhí)行,政策提出: 。

30、價上漲進行區(qū)域間的輪 動,呈現(xiàn)從東部城市蔓延到中西部 東北部熱點城市的趨勢. 城市政策時間政策內(nèi)容政策時間政策內(nèi)容 大連2018.3.21 中山區(qū)西崗區(qū)沙河口區(qū)及高新區(qū)限購2年限售 二套公積金貸款首付60;商貸首套30,改善40 2018。

31、長250.98 u 樓面價:今年整體樓面價上升,2月環(huán)比上升189.34 u 溢價率:今年溢價水平下降,2月環(huán)比下降12.93 u 總價排行榜: 雁峰區(qū)地塊總價4.1億,位居首位 u 樓面價排行榜: 雁峰區(qū)地塊單價最高,為2500元平方米 。

32、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

33、8.2021年8月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.7個百分點. 整體市場成交結(jié)構(gòu) 衡陽市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,衡陽市共成交各類用地199宗,共計1013.74萬,同比減少15.22.其中。

34、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年19月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比74.4,其次,商辦用地成交占比25.6.2021年9月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.9個百分點. 20092010201120122。

35、 2021年110月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比74.4,其次,商辦用地成交占比25.6.2021年10月,衡陽市無成交地塊. 90.289.163.265.294.810091.93574.284.91001000 9.810.936。

36、地塊.90.289.163.265.294.810091.93574.284.910010009.810.936.834.85.208.16525.815.1000住宅用地商辦用地201020112012210121022103210421。

37、進行核驗結(jié)果公示取得預售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

38、濟路交叉處的東北角,為工業(yè)用地;土地目前尚未平整,緊鄰地塊即為英秋大道,連接衡邵高速,接入口緊鄰地塊,交通便捷;土地面積約300多畝,持有型物業(yè),全部為出租;其中50畝為配套,建寫字樓和住宅;項目欲建設物流園區(qū),整體出租,長期運營. 衡陽縣。

39、宅用地成交為主,占比49.5,其次,工業(yè)用地成交占比27.3.2021年12月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比46.7,比去年同期下降0.3個百分點.402229.349.358.520.255.875.492.540.259.166.64。

40、總體 1 個首期 1 個遠景規(guī)劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

41、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

42、標宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預測主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟政策土地政策房地產(chǎn)相關政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應對手段未來政策出臺可能性及趨勢預測支撐預測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產(chǎn)趨勢預測近。

43、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

44、地成交為主,占比62.7,其次,商辦用地成交占比27.3.2022年2月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比61.1,比去年同期下降0.2個百分點.商辦用地1.505.237.519.413.40031.4514.234.53.8住宅用地26。

45、交為主,占比62.2,其次,商辦用地成交占比35.5.2226.950.558.520.255.875.492.536.460.166.668.462.211.71.505.237.519.413.40031.4514.335.5住宅用地商。