1、世界上最懂你的人,初見并不熟悉,更多的了解,是想象中的樣子,今天,給你一個,機會,聽見龍棲灣的聲音感受生活的心跳,BY HIMICE COMMUNICATIONS GROUP,壹,NEXT,PREV,活動分析,ACTIVITY ANALY。

2、會大賣,黃金樹:繼續(xù)營造大道風景,黃金樹寓意著財富,在開盤現(xiàn)場很應(yīng)景,紅毯:展示來賓身份的尊貴和走向未來大道的喜悅,簽到展板:形象氣質(zhì)俱佳的禮儀為活動提供親和力的服務(wù),模特:讓開盤現(xiàn)場營造時尚感,開盤昭示展板:展示活動信息和開盤信息,冷餐。

3、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。

4、含義開盤的含義 開盤的目的開盤的目的 開盤的重要性開盤的重要性 關(guān)于開盤 1 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 關(guān)于開盤關(guān)于開盤開盤的含義開盤的含義 開盤:通過一定時。

5、隊要求聯(lián)合銷售之團隊要求 B B聯(lián)合銷售之綜合技巧聯(lián)合銷售之綜合技巧 CC 聯(lián)合銷售團隊要求聯(lián)合銷售團隊要求 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 團隊意識要建立團隊意識。

6、種不同類型行銷方式靈活運用,以針對的 目標顧客大腦為目標展開摧毀其理智建立其感性的 進攻,令其產(chǎn)生我們所期待的反應(yīng)在觀念行為上. 1策劃的定義 房地產(chǎn)策劃的意義與作用 1創(chuàng)建與提升開發(fā)公司的品牌; 2提高投入產(chǎn)出比. 市場營銷策劃并非單純創(chuàng)。

7、f i e l d l i n e 0 2 營銷中心外部區(qū)域動線營銷中心外部區(qū)域動線 篷 房 冷 餐 區(qū) 簽到墻 篷 房 舞臺區(qū) 購 房 須 知 出口 入口導視 出口導視 立體落 地字組 景 注: 花柱 注水道旗 鐵馬 指引導視 營銷中心內(nèi)。

8、欠佳的市場環(huán)境下,本案的大期房銷售 存在一定風險. 解決之道針對三大問題 通過東城古楚西城淮安區(qū)域未來規(guī)劃補強地段不足, 提升區(qū)域認知及價值感受; 以絕對產(chǎn)品力價值減弱客群對高價格的抗性; 3建議利用精裝房的可接受周期和建華地產(chǎn)的品牌信任度。

9、森林公園;東側(cè)是 東北亞現(xiàn)貨交易中心及再生資 源交易所. 小區(qū)由8棟1633層瞰海高層組 成.產(chǎn)品線豐富,7187南北 通透兩室,90137功能性三 室,159豪華四室,戶型勱靜 分明,均配有大尺寸觀景陽臺 .打造大連西中心絕版灣區(qū)精 裝豪。

10、引更多人關(guān)注隆泰華府項目,展示隆泰華府全盤形象 促迚客戶群對項目價值更深層次癿理解,通過他們癿口碑宣傳吸引更多癿目標客戶群體, 對本項目癿關(guān)注,提高項目癿美譽度. 聚集人氣 ,吸引客群,達到為開盤蓄客目癿,促迚項目產(chǎn)品銷售 活動整體方向 時。

11、83088555259 276283290路;3個站接駁地鐵西場站. 2012年開通地鐵六號線沙貝站; 自駕車:環(huán)市路內(nèi)環(huán)增槎路方向金沙洲 大橋金域藍灣工業(yè)大道內(nèi)環(huán)增槎路方向金 沙洲大橋金域藍灣黃埔大道內(nèi)環(huán)增槎路方 向金沙洲大橋金域藍灣 。

12、每人每周限領(lǐng)一張,截止 8 月 18 日 18:00 前已 認籌客戶可享當日購房抵用券優(yōu)惠,19 日認籌客戶需下周周末方可領(lǐng)取,累積至開盤前一天,優(yōu)惠券只可在開盤當日成 功認購時充抵相等額度的房款. 市場分析市場分析 一競案分布一競案分布 。

13、整體高端定位清楚并受到市場認 可,但是具體賣點整合不夠清晰可,但是具體賣點整合不夠清晰 1.1.300300年龍興之地,福蔭傳世的大家門庭年龍興之地,福蔭傳世的大家門庭 推廣語使得項目獲得了高端市場認可和推廣語使得項目獲得了高端市場認可和 。

14、度營銷回顧及市場背景年度營銷回顧及市場背景 1 Content Content 內(nèi)容提要內(nèi)容提要 3 20112011年度項目營銷回顧年度項目營銷回顧 20112011年度市場背景回顧年度市場背景回顧 20112011年度項目總結(jié)年度項目總。

15、筑分析建筑分析 戶型分析戶型分析 整體定位整體定位 定位解析定位解析 不足分析不足分析 小結(jié)小結(jié) 城市豪宅概念城市豪宅概念 內(nèi)因打造內(nèi)因打造 小結(jié)小結(jié) 導入微型導入微型 豪宅概念豪宅概念 4 4 城市豪宅分析城市豪宅分析 3 3 2 2 1。

16、時還兼有丐俗理性,以求雅俗共賞. FABFAB Ffeatures屬性 項目本身的屬性特質(zhì) 精英教育地塊價值多維交通學府園林商 業(yè)配套 優(yōu)選戶型濱江新品學院大盤華潤 品質(zhì) Aadvantages轉(zhuǎn)化 相對于競爭對手的優(yōu)勢 江邊的,城市中心的。

17、圈子,唯有在桐梓林,紫檀二期. 紫檀二期,將是您加入桐梓林生活圈最后的一張船票 10月31日,紫檀金粉盛宴及新品發(fā)布會正式亮相,為你展開大門. 介 簡 活勱日期:2017年11月25日 活勱時間:14:0017:00 活勱主題:紫檀II盛大。

18、術(shù)更與業(yè),出 品效果佳 器材欠缺,環(huán)境受 限,出品效果差 映客花椒熊貓直播 受歡迎程度較斗魚低, 目前只有手機客戶端 斗魚受歡迎程度為最高, 丏丌僅有手機客戶端,還 有電腦客戶端,電腦端操 作更方便,轉(zhuǎn)屏更直接 斗魚直播的前丐今生 1. 快。

19、粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場年報 2020 克而瑞信息集團 信息研究咨詢?nèi)髽I(yè)務(wù)服務(wù)體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 咨詢 服務(wù) 信息 服務(wù) 專項 服務(wù) 一咨。

20、推廣要解決的問題: 1. 如何重塑橡樹灣大盤形象及氣質(zhì) 2. 如何將5年項目沉淀的價值有敁傳遞給寵戶,跳出區(qū)域比價盤的行列, 樹立高品質(zhì)標桿地位 3. 如何吸引對味寵群上門,幵提高來訪寵的數(shù)量 1. 首先看區(qū)域競爭: 1丁香湖新城規(guī)劃,集商。

21、政策高壓下表現(xiàn)平淡 清明節(jié)后, 各大房企積極備貨蓄力五一, 供應(yīng)增加下市場延續(xù) 小 陽春熱度,成交量維持同期高位;灣區(qū)樓市表現(xiàn)分化,廣佛熱度不 減,深圳及環(huán)深表現(xiàn)平淡:特征一,廣州熱度不減特征一,廣州熱度不減觸發(fā)觸發(fā)政策兩度政策兩度加加 碼。

22、 以便當天更快的選 到房子,二就是給您統(tǒng)計一下您的意向房源,以便您回頭能選到自己滿意的房源; 而且您的籌單也需要在這兩天迚行領(lǐng)取,后期無論您選房,還是退款,籌單都是必須要 的憑證. 所以您這兒麻煩抽空務(wù)必要來一趟售樓部,您有任何其他問題也方。

23、業(yè)業(yè)顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業(yè)業(yè)顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業(yè)業(yè)顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元。

24、目目名名稱稱所所在在區(qū)區(qū)域域項項目目地地址址 112月15日 北麓云山 8號樓 巴南區(qū)巴南區(qū)魚洞明晨大道 212月17日 財信閱時代 1號樓 裝修標準:2000元 江北區(qū)江北區(qū)海爾路江北港城小學旁 312月19日 招商公園上城 1至3號樓 。

25、務(wù)配套 活動概括活動概括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質(zhì)量上乘,安全可靠. 精心的設(shè)計實乃地產(chǎn)業(yè)稀有產(chǎn)品,性價比最高的住宅, 買房就買品質(zhì)好房,彰顯尊貴,別無后患。

26、政策高壓下表現(xiàn)平淡 清明節(jié)后, 各大房企積極備貨蓄力五一, 供應(yīng)增加下市場延續(xù) 小 陽春熱度,成交量維持同期高位;灣區(qū)樓市表現(xiàn)分化,廣佛熱度不 減,深圳及環(huán)深表現(xiàn)平淡:特征一,廣州熱度不減特征一,廣州熱度不減觸發(fā)觸發(fā)政策兩度政策兩度加加 碼。

27、來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉(zhuǎn)化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難。

28、粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場年報 2020 克而瑞信息集團 信息研究咨詢?nèi)髽I(yè)務(wù)服務(wù)體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 咨詢 服務(wù) 信息 服務(wù) 專項 服務(wù) 一咨。

29、張晉元 泰禾集團營銷開盤管理辦法 2018 年 7 月發(fā)布 1.1. 目的目的 為提升項目開盤各項標準動作規(guī)范,加強集團營銷對項目開盤相關(guān)環(huán)節(jié)的管 控, 增進集團營銷對項目開盤前準備及開盤前后各項工作的專業(yè)審核把關(guān)和意見 指導,從而保障新項。

30、比例去化 成為當前首要解決的問題. 創(chuàng)創(chuàng) 享享 城城 市市 美美 學學 推廣策略 回歸營銷本質(zhì) 集中爆發(fā)推廣加強客戶召集 線上推廣 網(wǎng)絡(luò)電臺微信等多維度發(fā)聲,通過線上媒體串聯(lián)所有營銷節(jié)點,形成推廣合力 戶外推廣 陣地包裝戶外大牌過街天橋地鐵。

31、 1.1. 6 6 月東莞沖刺表現(xiàn)灣區(qū)最紅,珠中江月東莞沖刺表現(xiàn)灣區(qū)最紅,珠中江中考中考不理想不理想 半年中考東莞沖刺成績最為亮眼,6 月商品住宅成交同比增 速成交跑贏供應(yīng),供求同環(huán)比均實現(xiàn) 大滿貫,成交同環(huán)比增幅 近 50.廣州 6 月商。

32、限價競安置房或人才公寓競自持商品房搖號 2深圳限價競配人才房限價競配人才房 3佛山 a現(xiàn)場競拍地塊:1設(shè)底價,限價競返還政府商品住房面積 2競地價競返租物業(yè)租金. b網(wǎng)上競拍:設(shè)底價,限價競自持商品房現(xiàn)場搖號 a現(xiàn)場競拍地塊:1設(shè)底價,限價。

33、 2 克而瑞信息集團 信息研究咨詢?nèi)髽I(yè)務(wù)服務(wù)體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 咨詢 服務(wù) 信息 服務(wù) 專項 服務(wù) 一咨詢版塊 城市進入系列咨詢服務(wù) 土。

34、供應(yīng)節(jié)奏加快, 深圳迎來供應(yīng)潮,供應(yīng)95.7萬方,位于灣區(qū)供應(yīng)第二位,江門供應(yīng)環(huán)比上漲235;從土地類型看,住 宅用地供應(yīng)集中,主要位于廣州深圳及江門; 從成交來看,從成交來看,15月灣區(qū)城市累計成交1806萬,其中5月成交422萬方,環(huán)比。

35、有: 1.決策層方面: 全國兩會報告繼續(xù)堅持房住不炒因城施策的政策. 2.金融政策方面: 多部委落實要素市場化改革降企業(yè)融資成本等工作目標. LPR利率大概率將繼續(xù)下移,房貸利率也將向下調(diào)整. l從大灣區(qū)來看: 1.深圳市完善住房制度,加快。

36、政策 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部:我國將加強城市更新的頂層設(shè)計 9月27日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃艷在四川成都召開的 20202021中國城市規(guī)劃年會上指出,我國將推進中央層面城市更新政 策文件起草出臺,研究制定城市更新相關(guān)法規(guī)條例,加強城市更新的。

37、 p 印發(fā)版廣東省三舊改造標圖入庫 和用地報批工作指引2021年版 重點政策 印發(fā)版廣東省三舊改造標圖入庫和用地報批工作指引2021年版 9月18日,廣東省自然資源廳關(guān)于廣東省三舊改 造標圖入庫和用地報批工作指引征求意見稿公開征求 意見采納。

38、3.21重點城市共開盤 43 個項目,合計推出房源 7146 套.一線城市仍僅廣州有開盤項目.廣州開盤 3 個項目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州天津和南京有開盤項目.其中杭州 15 個項目,推出房源為 2259 套;武漢。

39、通知.各地要嚴格控制新建超高層建筑,一般不得新建超高層住宅.城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑,不得新建250米以上超高層建筑.城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑,不得新建500米。

40、自然資源部關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法的通知10月18日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自然資源部關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法的通知,為落實國家職業(yè)資格制度改革要求,根據(jù)國務(wù)。

41、必要性.132.1項目背景.132.2建設(shè)的必要性.162.2.1項目符合國務(wù)院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見錯誤未錯誤未定義書簽.定義書簽.2.2.2項目符合海南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要.162.2.3項目符合海。

42、9月27日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃艷在四川成都召開的20202021中國城市規(guī)劃年會上指出,我國將推進中央層面城市更新政策文件起草出臺,研究制定城市更新相關(guān)法規(guī)條例,加強城市更新的頂層設(shè)計.住建部將組織開展城市更新試點,推出示范項目,總結(jié)。

43、海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩(wěn)定,平開占主流定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩(wěn)定,平開占主流 . 25 4產(chǎn)品定位:剛需類樓盤占比達產(chǎn)品定位:剛需類樓盤占比達 65,平均去化水平。

44、行業(yè),要轉(zhuǎn)型勢必要掀起一番風浪,不過在風浪之后,哪些房企可以獲得更多利好已經(jīng)不言而喻. 一一T TOP50100OP50100 門檻值首度轉(zhuǎn)負門檻值首度轉(zhuǎn)負,集中度上升趨勢逆轉(zhuǎn),集中度上升趨勢逆轉(zhuǎn) 2015 年2018 年是地產(chǎn)行業(yè)集中度的。