1、31 第八章 商業物業租售臺帳建立及租售控制程序 . 51 小區租售控制表 . 53 物業狀況征詢表 . 54 商業物業狀況確認書 . 54 第九章 經營管理及推廣 . 55 前前 言言 合生創展集團在董事局的正確領導下得到迅猛的發展,業務。

2、合發展商愿景自身經驗等,為項目發詳實的市場數據后,我們結合發展商愿景自身經驗等,為項目發 展方向提出建議.展方向提出建議. 衷心希望能為貴司項目開發盡一份力衷心希望能為貴司項目開發盡一份力 祝愿貴項目開發大吉祝愿貴項目開發大吉 項目基本情況。

3、直接連通商業入口和辦公大堂. 整個建筑由南向北緩緩傾斜,形成跌落的五層屋頂花園.整個建筑由南向北緩緩傾斜,形成跌落的五層屋頂花園. 寫字樓標準:寫字樓標準: 為高檔寫字樓,包含樓宇自控系統安全防范系統 通信自動化系統火災自動報警及聯動系統等。

4、產價值并帶動住宅體系銷售效益 建立合理有效的寫字樓經營管理方法,實現高效管理,提高經營效益 戰略發展規劃 三五年戰略目標 戰略使命 成為合生創展繼住宅系統與金融系統外另一主要的支柱系統 愿景 成為專業化國際化市場化的商業品牌集團 成為零售市。

5、珠乃至整個廣州,對帶動海珠商業發展及釋放 區域內潛在消費力有巨大的整合推動作用. 項目定位項目定位 項目商業定位:項目商業定位:合生廣場購物中心總體定位為面向中高端以上消費消費者, 先以社區型為起點,向區域型購物中心的目標轉變,建成后的合生。

6、圈 淮海路商圈 老牌商業圈,市老牌商業圈,市 場環境已相當成場環境已相當成 熟.擁有成熟的熟.擁有成熟的 商業及商務氛圍,商業及商務氛圍, 周遍娛樂餐飲行周遍娛樂餐飲行 業遍布,依托時業遍布,依托時 尚氣息及懷舊風尚氣息及懷舊風 格濃郁的新。

7、分別是江灣五角場發展教育商業功能的綜 合副中心;徐家匯發展商業文化功能的副中心;花木發 展政務文化會展為主體的副中心;真如以現代物流為 中心的城市副中心. 如今,五角場的建設已過去了10年光景,伴隨著萬達商業廣 場的正式對外營業,當地的商業。

8、增長,關注人財富的增長,關注價值增長型價值增長型的的 理財方式.理財方式. 2 2消費者開始關注房地產的消費者開始關注房地產的價值投資價值投資, 在購房過程中,更加關注產品未來的增值在購房過程中,更加關注產品未來的增值 效應和房地產企業的價。

9、分別是江灣五角場發展教育商業功能的綜 合副中心;徐家匯發展商業文化功能的副中心;花木發 展政務文化會展為主體的副中心;真如以現代物流為 中心的城市副中心. 如今,五角場的建設已過去了10年光景,伴隨著萬達商業廣 場的正式對外營業,當地的商業。

10、方式有待確認 兒童主題店 游藝中心 美食廣場是否考慮自營 服飾時尚家居旗艦店 運動主題店數碼主題店 精品超市 C類:重要的國際品牌客戶 世界一線服飾品牌專賣店 高端中餐西餐酒吧品牌 D類: 其他專賣店 各類服飾飾品 各類休閑食品餐飲 其他各。

11、平面圖 FLOOR PLAN L5 A1.05 六層平面圖 FLOOR PLAN L6 A1.06 七層平面圖 FLOOR PLAN L7 A1.07 八層平面圖 FLOOR PLAN L8 A1.08 地下一層平面圖 FLOOR PLAN。

12、構,建立標準化運營模式與規范,統一規劃管理 商業產品優化解構商業產品優化解構 目前合生創展集團旗下商業形態,可依據物業形態及產品屬性進行劃分,規 范使用名稱,統一對內及對外宣傳口徑: 1.物業線: 寫字樓購物中心酒店會所鄰里商業 2.產品線。

13、926頁 四部分養老地產運營模式介紹 1多元化的養老地產目標客群2728頁 2養老地產盈利載體模型2933頁 3養老地產核心價值體系3435頁 4養老地產軟硬件服務體系3639頁 5養老配套服務所延伸出新的贏利點40頁 6養老機構資源的整合。

14、 海珠老城區核心項目海珠老城區核心項目 項目地址項目地址 : 廣州市海珠區昌崗中路與江南大道交匯處廣州市海珠區昌崗中路與江南大道交匯處 占地面積占地面積 : 13,198平方米平方米 用地性質用地性質 : 商業商業 總建筑面積總建筑面積 。

15、12.79 我國人口老齡化的特點我國人口老齡化的特點 非漸進過程,自2009年起將年均增800900萬人 一種陡變式的結構斷裂現象鏈接 未富先老型社會,養老金現收現支型 我國未來人口發展預測我國未來人口發展預測 到2020年老年人口將達到2。

16、無特別要求,工作內容為派發 DM場地 布置活動支持等及其它工作. 專業工讀生:對所學專業有特殊要求,要求運用專業知識進行工作. 專門從事電腦小老師電腦咨詢電腦維修或美工工作. 3工讀生考勤方法 工讀生工作時應佩帶臨時識別證.識別證在離開時交。

17、商業氛圍設計 EDGEDG Excellence Design Group AbIgail JAN.2016 THE MIXC OVERALL BUSINESS CLIMATE DESIG 寶生midtown整體商業氛圍設計圍墻項目分析 現。

18、材服裝等多個專 業市場業市場 配套齊全,配套齊全,2424小時自主空調,工作時間不受限制小時自主空調,工作時間不受限制 產品優勢產品優勢 合潤廣場的問題合潤廣場的問題 1區域位置上的問題區域位置上的問題: 地處老城區,周邊缺乏現代商業氛圍地。

19、30 40 50 60 70 20162019年寫字樓新增供應走勢 供應量萬供應套數 萬 供應力度有所減弱,且較多項目來自商務氛圍薄弱區域 供應量:18.7萬,同比去年上半年下降53,環比下半年下降70;去年底新政對商服物業松綁后,熱點有所。

20、新城采用古典式建筑風格,含蓄大氣,大量運用四坡頂景觀陽臺八角窗等建筑元素.其多元化的建筑形態,呈現出經典建筑主流氣息.整體概況u 百合新城公寓,三段式經典外立面,營造出清新典雅的情調.u 百合新城別墅形態多樣,具有強烈的藝術品位與文化氣息。