1、二 門(mén)市公開(kāi)期,商場(chǎng)預(yù)約期門(mén)市公開(kāi)期,商場(chǎng)預(yù)約期 三三 門(mén)市引爆期,商場(chǎng)過(guò)渡期門(mén)市引爆期,商場(chǎng)過(guò)渡期 四四 全面強(qiáng)銷(xiāo)期全面強(qiáng)銷(xiāo)期 五五 持續(xù)銷(xiāo)售期持續(xù)銷(xiāo)售期 六六 二次高潮期二次高潮期 五五宣傳推廣計(jì)劃宣傳推廣計(jì)劃 此此此此方方方方案案案案。

2、際時(shí)裝城開(kāi)業(yè)啟動(dòng)計(jì)劃 目錄目錄 PART I 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 PART II 營(yíng)銷(xiāo)推廣策略營(yíng)銷(xiāo)推廣策略 PART III 營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間計(jì)劃營(yíng)銷(xiāo)推廣時(shí)間計(jì)劃 PART IV 費(fèi)用概算費(fèi)用概算 輝煌輝煌圣名圣名 國(guó)際時(shí)裝城開(kāi)業(yè)啟動(dòng)計(jì)劃國(guó)際時(shí)裝。

3、072002; 7 建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范JGJ1062003; 8 建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJT8977. 第二章第二章 項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)組成項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)組成 我們已組建陜西省建筑基礎(chǔ)工程公司藍(lán)希花園PHC 管樁基 礎(chǔ)工程項(xiàng)目部,對(duì)該工程項(xiàng)目實(shí)。

4、統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工 . 15 四基坑開(kāi)挖施工方案 . 15 五噴錨支護(hù)施工方案 . 18 三施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 . 25 一總工期 . 25 二施工進(jìn)度計(jì)劃 . 25 三施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 . 26 四保證質(zhì)量措施 . 31 一質(zhì)量管理制。

5、STATE CONSULTING CO, LTD. 報(bào)告思路框架報(bào)告思路框架 城市發(fā)展分析城市發(fā)展分析 商業(yè)開(kāi)發(fā)條件分析商業(yè)開(kāi)發(fā)條件分析 商業(yè)市場(chǎng)分析商業(yè)市場(chǎng)分析關(guān)鍵條件分析關(guān)鍵條件分析 契合市場(chǎng)需求的業(yè)態(tài)契合市場(chǎng)需求的業(yè)態(tài) 提升商業(yè)價(jià)值的。

6、 積 層 數(shù) 建設(shè)單位 施工單位 編制部門(mén) 監(jiān)理單位 編 制 人 日 期 審 核 部 門(mén) 工程處 日 期 技 術(shù) 質(zhì)量處 日 期 審批人 總工程師 日 期 審批意見(jiàn)填寫(xiě)討論的主要結(jié)論包括應(yīng)修改的部位 。

7、部為起步區(qū),西部為核心區(qū)東部和北部為擴(kuò) 展區(qū).其中金融城起步區(qū)范圍北至黃埔大道,南至珠江,東至車(chē)陂路,西至科韻 路,用地面積約1.32 平方公里,地上建筑面積445萬(wàn)平方米,地下空間總開(kāi)發(fā)面 積約220萬(wàn)平方米,地下空間開(kāi)發(fā)主要至負(fù)4層,局。

8、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5026897國(guó)家采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ19872001國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002國(guó)家建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500152003國(guó)家壓縮機(jī)風(fēng)機(jī)泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5027。

9、保證技術(shù)支持.本工程人員配置計(jì)劃如下:1工程項(xiàng)目部人員配置:項(xiàng)目經(jīng)理 1 人,技術(shù)主管 1 人,質(zhì)量主管 1 人,安全主管 1 人,材料主管 1 人,資料主管 1 人,財(cái)務(wù)主管 1 人,司機(jī) 4 人,光纜接續(xù)組長(zhǎng) 3 人,施工隊(duì)長(zhǎng) 3 人。

10、證措施41十二施工進(jìn)度計(jì)劃50十三施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖50住宅小區(qū)售樓部工程施工組織設(shè)計(jì)住宅小區(qū)售樓部工程施工組織設(shè)計(jì)本施工組織設(shè)計(jì),依據(jù)本工程施工圖紙和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范等文件編制.重點(diǎn)是工程策劃及總體布置,工期安排,特殊及重要分部分項(xiàng)工程的。

11、筑面積為 11003M2,6 層磚混結(jié)構(gòu),坡屋面.基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏扳基礎(chǔ),各棟結(jié)構(gòu)形式及建筑做品基本一致.該工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 50 年,抗震基本設(shè)防烈度 7 度.1主要分部工程做法如下表序號(hào)分部名稱(chēng)具體做品圖集1地面混凝土防潮地面蘇 。

12、對(duì)周邊進(jìn)行全此方案沒(méi)有對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行核定,因?yàn)闆](méi)有全面的市場(chǎng)調(diào)查,在一個(gè)周內(nèi)對(duì)周邊進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研后重新對(duì)價(jià)格進(jìn)行核定,目前此方案是按開(kāi)發(fā)商提供的銷(xiāo)售價(jià)格下擬定的面的市場(chǎng)調(diào)研后重新對(duì)價(jià)格進(jìn)行核定,目前此方案是按開(kāi)發(fā)商提供的銷(xiāo)售價(jià)格下擬定的。

13、三夯位的打夯.夯實(shí)后,填土密實(shí)度在基礎(chǔ)以下 080cm 達(dá)到 95以上,80cm 以下密實(shí)度達(dá)到 8590.2水泥石粉碴墊層石粉碴要求粒徑 05mm 級(jí)配良好且含泥量不能超過(guò) 5.計(jì)算出每車(chē)可鋪面積,推算出每車(chē)間距,將每次所需量備齊后,發(fā)水。

14、物資采購(gòu)質(zhì)量控制4.5 過(guò)程控制4.5.1 施工進(jìn)度控制4.5.2 施工質(zhì)量技術(shù)保證措施4.5.3 施工質(zhì)量控制方法4.6 檢驗(yàn)4.7 服務(wù)第 5 章 工期保證措施5.1 工期目標(biāo)5.2 組織保證措施5.3 材料供應(yīng)保證第 6 章 安全保證。

15、相關(guān)研究成果科技儲(chǔ)備及有關(guān)國(guó)家和省園林綠化工程的施工規(guī)范驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn).F其他有關(guān)質(zhì)量安全文明施工的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和文件以及現(xiàn)場(chǎng)施工條件和招標(biāo)文件中具體要求為準(zhǔn)7該工程施工應(yīng)滿(mǎn)足下列規(guī)范要求綠化設(shè)計(jì)規(guī)程 DBJ1589園林植物栽植技術(shù)規(guī)程 DBJ081。

16、章 工程質(zhì)量目標(biāo). 16第五章 土建工程主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施.175.1.工程測(cè)量和沉降控制.175.2.柱下獨(dú)立基礎(chǔ)地梁施工.185.4. 土建工程主體結(jié)構(gòu)主要施工工藝.192模板支頂工程. 195.4.2.鋼筋工程. 215.4。

17、劃分 職責(zé)分工規(guī)章制度信息管理系統(tǒng)等構(gòu)成的有機(jī)整體.一個(gè)以合理有效的組織機(jī)構(gòu)為框架所形成的權(quán)力系統(tǒng)責(zé)任系統(tǒng)利益系統(tǒng)信息系統(tǒng)是實(shí)施施工項(xiàng)目管理及實(shí)現(xiàn)最終目標(biāo)的組織保證.作為組織工作,它則是通過(guò)該機(jī)構(gòu)所賦予的權(quán)力,所具有的組織力影響力,在施工項(xiàng)。

18、二節(jié) 工程管理及設(shè)計(jì)單位.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.第三章第三章 施工總體規(guī)劃施工總體規(guī)劃.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.第一節(jié) 總體施工目標(biāo).錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.第二節(jié) 施工管理機(jī)構(gòu).錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.第。

19、標(biāo)商業(yè)標(biāo)桿,城市地標(biāo)市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位商業(yè)價(jià)值體系的構(gòu)建商業(yè)價(jià)值體系的構(gòu)建核心價(jià)值核心價(jià)值附加價(jià)值附加價(jià)值Page 3SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO, LTD.城市發(fā)展分析 城市發(fā)展現(xiàn)。

20、業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范1.2工程特點(diǎn)1.2.1 該工程屬室外施工,對(duì)整個(gè)工程的施工及管理有一定的高要求.1.2.2 施工季節(jié)為夏季,對(duì)施工進(jìn)度和焊接質(zhì)量有很大的影響,因此應(yīng)制定切實(shí)可行的施工方案來(lái)指導(dǎo)施工.1.3工程施工期限要求,以甲。

21、施工組織設(shè)計(jì)二工程概況工程名稱(chēng):金科.東方王府四期 G10樓及地下車(chē)庫(kù)工程工程地點(diǎn):江陰市長(zhǎng)山大道與芙蓉大道交匯處建設(shè)單位:監(jiān)理單位:設(shè)計(jì)單位:勘察單位:施工單位:工程概況工程概況:本工程地下一層地上 33 層,地上建筑面積 28020地下。

22、確定. 163.2 施工組織. 173.3 任務(wù)劃分. 223.4 施工部署原則及總體施工順序. 233.5 組織協(xié)調(diào). 233.6 主要項(xiàng)目工程量. 253.7 施工區(qū)域流水段的劃分. 253.8 大型機(jī)械設(shè)備的選擇. 263.9 施工進(jìn)。

23、信設(shè)備,音響警報(bào)接收設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷;總負(fù)荷容量為 27kw.三種通風(fēng)方式轉(zhuǎn)換系統(tǒng),戰(zhàn)時(shí)風(fēng)機(jī),普通照明 ,電動(dòng)閥門(mén)等為二級(jí)負(fù)荷;總負(fù)荷容量為 33kw.供電電源:本工程從市政引來(lái)兩路獨(dú)立的 10kV 電源,由東側(cè)的市政道路引入地下室進(jìn)入地下室。

24、展和改革局文件關(guān)于滿(mǎn)洲里大酒店擴(kuò)建工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)滿(mǎn)發(fā)改投字2005P號(hào);二由建設(shè)單位提供的經(jīng)批準(zhǔn)的本工程方案設(shè)計(jì)圖以及建設(shè)方對(duì)本工程設(shè)計(jì)的要求和意見(jiàn);三由建設(shè)單位提供的各項(xiàng)基礎(chǔ)資料;四本工程施工規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙;五貫徹 ISO900。

25、1雙曲體型建筑施工測(cè)量放線.112基礎(chǔ)施工.123底層施工.124主體結(jié)構(gòu)施工.135雙曲鋼拱的制作與安裝.166斜大墻預(yù)應(yīng)力張拉施工.177索拱體系的安裝與預(yù)應(yīng)力張拉.188索網(wǎng)屋面預(yù)應(yīng)力張拉施工.209索網(wǎng)屋面施工.2310裝飾工程.2。

26、工程概況:改建工程位于北京市懷柔區(qū)北汽 xx 一工廠內(nèi)涂裝車(chē)間.原廠房已經(jīng)建成投產(chǎn),現(xiàn)針對(duì)部分項(xiàng)目而進(jìn)行有組織的改造,達(dá)到環(huán)保排放.車(chē)間共計(jì)三層,長(zhǎng)約 204.5 米,寬約 90 米.四管理機(jī)構(gòu)設(shè)置四管理機(jī)構(gòu)設(shè)置改建配套工程施工技術(shù)要求高工。

27、施工措施七施工措施8 8八安全生產(chǎn)文明施工環(huán)保措施八安全生產(chǎn)文明施工環(huán)保措施3838九九 質(zhì)量目標(biāo)及保證措施質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 4646十十 技術(shù)管理措施技術(shù)管理措施 5050一編制依據(jù)一編制依據(jù)1依據(jù) XX 配電工程招標(biāo)文件編制;2依據(jù) 。

28、力計(jì)劃表. 17第六章 主要測(cè)量?jī)x器設(shè)備表. 192第七章 機(jī)械設(shè)備質(zhì)量性能表. 19第八章 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表.21第九章 總體概述.23第 1 節(jié) 工程概況. 231 項(xiàng)目概況. 232 工程文字說(shuō)明. 24第 2 節(jié) 編制說(shuō)明。

29、證措施. 8第三章 現(xiàn)場(chǎng)總平面圖和勞動(dòng)力安排計(jì)劃.9第四章 安全生產(chǎn)及文明施工措施.10第五章 工程概述.10第六章 施工準(zhǔn)備工作和工序銜接.10第七章 本工程關(guān)鍵部分主要技術(shù)措施.14第 1 節(jié) 養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn).14第 2 節(jié) 對(duì)養(yǎng)。

30、第二章第二章各分部分項(xiàng)工程的施工方案各分部分項(xiàng)工程的施工方案.8 8第一節(jié) 基礎(chǔ)工程施工方案.8第二節(jié) 主體工程施工方案.11第三節(jié) 屋面工程施工方案.17第四節(jié) 裝飾工程施工方案.19第五節(jié) 樓地面工程施工方案.25第六節(jié) 門(mén)窗工程施工方。

31、4施工隊(duì)伍的分布.54.2 大臨工程的分布及總體設(shè)計(jì).64.3 施工總體布署.74.4 施工用電.74.5 施工用水.74.6 內(nèi)頁(yè)資料.74.7 施工程序.7五施工方法關(guān)鍵技術(shù)工藝要點(diǎn)及工藝要求五施工方法關(guān)鍵技術(shù)工藝要點(diǎn)及工藝要求. 7。

32、特殊作業(yè)人員.7第四章第四章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法主要分部分項(xiàng)工程施工方法.7 7一基礎(chǔ)工程.71施工工藝.72施工要點(diǎn).7二圍墻工程.9三油漆工程.9第五章第五章 施工準(zhǔn)備及投入量施工準(zhǔn)備及投入量.9 9一工程施工所需的機(jī)械數(shù)量及供應(yīng)。

33、程的重點(diǎn)難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施. 113.1 本工程的難點(diǎn)工作.113.3 工程重點(diǎn)之二防止揚(yáng)塵污染.133.4 工程重點(diǎn)之三做好防火工作和治安防范.143.5 工程重點(diǎn)之四與相關(guān)方協(xié)調(diào).153.8 本工程重點(diǎn)之五搶工期措施.16第第 4 章章。

34、戌蘆染妨婁牛坍瘍靛寺玩跡戒矩青志壟垂蓄羚焙奄砂辟呀訴盧失遼蕭重完炒沏敝本圾酵糟堪綏謂諄伊兢雅痹仙摩娜瓤槍耗疽喜朵壁反閹想鏡寺玩跡戒矩青志壟垂蓄羚焙奄砂辟呀訴盧失遼蕭重完炒沏敝本圾酵糟堪綏謂諄伊兢雅痹仙摩娜瓤槍耗疽喜朵壁反閹想鏡君娃虹吊震耕潑。

35、及驗(yàn)收規(guī)范GB5026897國(guó)家采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ19872001國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002國(guó)家建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500152003國(guó)家壓縮機(jī)風(fēng)機(jī)泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5027598國(guó)。

36、五磚砌體工程.11六模板工程.12七門(mén)窗工程.13八屋面工程.14九基礎(chǔ)工程.15第五章計(jì)算主導(dǎo)工程的工程量.16工程量匯總表.30第六章計(jì)算每個(gè)工程項(xiàng)目勞動(dòng)量.32第七章編制主導(dǎo)工程的流水施工方案.33施工順序示意圖.33網(wǎng)絡(luò)及時(shí)間參數(shù)圖。

37、章施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) 4第三章施工組織機(jī)構(gòu) 5第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成5第二節(jié)項(xiàng)目主要管理人員覽表6第四章施工資源計(jì)劃 7第一節(jié)主要工程量統(tǒng)計(jì)7第二節(jié)勞動(dòng)力安排8第三節(jié)施工主要機(jī)械一覽表9第五章施工平面及用水用電布置 .10第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面。

38、五磚砌體工程.11六模板工程.12七門(mén)窗工程.13八屋面工程.14九基礎(chǔ)工程.15第五章計(jì)算主導(dǎo)工程的工程量.16工程量匯總表.30第六章計(jì)算每個(gè)工程項(xiàng)目勞動(dòng)量.32第七章編制主導(dǎo)工程的流水施工方案.33施工順序示意圖.33網(wǎng)絡(luò)及時(shí)間參數(shù)圖。

39、章施工部署.27第四章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置.31第一節(jié)施工平面說(shuō)明及管理. 31第二節(jié)臨時(shí)用地表.35第三節(jié)施工平面布置圖.35第五章計(jì)劃開(kāi)竣工日期和施工進(jìn)度表.36第二節(jié)施工進(jìn)度管理制度.36第三節(jié)工期保證措施.37第四節(jié)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃.4。

40、及驗(yàn)收規(guī)范GB5026897國(guó)家采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ19872001國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002國(guó)家建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500152003國(guó)家壓縮機(jī)風(fēng)機(jī)泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5027598國(guó)。

41、準(zhǔn)備工作根據(jù)爆區(qū)的工程地質(zhì)條件及考慮到潛孔鉆的作業(yè)要求,首先用大型推土機(jī)或挖掘機(jī)在爆區(qū)頂部進(jìn)行場(chǎng)地平整,形成爆破區(qū)作業(yè)面.一方面盡量為潛孔鉆提供較為寬闊平整的作業(yè)場(chǎng)地,減少不必要的爆破量,另一方面也為爆區(qū)的施工便道提供土方來(lái)源.然后依據(jù)平整。

42、種的水泥不得混合使用.3砂:宜采用中砂.配制水泥砂漿或水泥混合砂漿的強(qiáng)度等級(jí)等于或大于 M5 時(shí),砂的含泥量不應(yīng)超過(guò) 5. 砂漿強(qiáng)度等級(jí)小于 M5 時(shí), 砂的含泥量不應(yīng)超過(guò) 10.二操作工藝1拌制砂漿:砂漿采用機(jī)械拌合,手推車(chē)上料,磅稱(chēng)計(jì)量。

43、2編制原則:嚴(yán)格遵守國(guó)家地方的技術(shù)規(guī)范施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性科學(xué)合理性經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合.第二章第二章工程概況工程概況1工程概況簡(jiǎn)介:工程名稱(chēng):望麓園街道荷花池社區(qū)綜合提質(zhì)改造項(xiàng)目工程地點(diǎn):長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)設(shè)計(jì)單位。

44、構(gòu). 8第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu).8第二節(jié)主要管理人員職責(zé). 8第四章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置第四章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置.9第一節(jié)布置原則.9第二節(jié)布置說(shuō)明.10第三節(jié)平面布置圖.11第五章分部分項(xiàng)工程施工方案第五章分部分項(xiàng)工程施工方案. 11第一節(jié)施工。

45、行,報(bào)董事長(zhǎng)備案.4.內(nèi)容要點(diǎn)一內(nèi)容要點(diǎn)一4.1 審查時(shí)間審查時(shí)間臨建搭設(shè)前審核施工總平面布置,在開(kāi)工前審核施工組織設(shè)計(jì),在各分部工程開(kāi)工前審核技術(shù)交底.4.2 審查責(zé)任審查責(zé)任1審查小組應(yīng)全面認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì);2審查后的施工組織設(shè)計(jì)如。

46、進(jìn)度是否符合合同工期要求,施工程序和順序安排是否合理,施工方法是否得當(dāng);4施工技術(shù)措施是否先進(jìn)合理,針對(duì)性強(qiáng);5勞動(dòng)力投入施工機(jī)械配置是否滿(mǎn)足進(jìn)度計(jì)劃需要;6施工單位安全質(zhì)量保證體系是否健全;7安全環(huán)保消防和文明施工是否符合地方政府有關(guān)規(guī)定。

47、群體工程或分期出圖的工程,經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn),可分階段報(bào)批施工方案.2.監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審定, 審查重點(diǎn)為:1承包單位的審批手續(xù)是否齊全;2施工總平面是否合理;3施工總進(jìn)度是否符合合同工期要求, 施工程序和順序安排。

48、總平面布置圖51施工總平面布置依據(jù)52施工總平面的繪制依據(jù)及布置原則53施工總平面圖的內(nèi)容第六章施工方案選擇主要分部分項(xiàng)工程施工方法61測(cè)量放線62主要施工方法621拆除工程622地基工程623擋土墻砌筑624碎石墊層施工625混凝土墊層施。