1、 和一個縣級龍感湖農場, 版圖面積 1.74 萬平方公里, 總人口 730.98 萬. 歷史文化源遠流長.黃岡有 2000 多年的建置歷史,孕育了中國佛教禪宗四 祖道信五祖弘忍六祖慧能,宋代活字印刷術發明人畢升,明代醫圣李時珍, 現代地質科。

2、構報告結構 了解項目所在城市的市場情況是進行房地產開發首要 條件,下面我們將從城市概況經濟環境房地產行業發 展情況三個方面來闡述與分析我們所面臨的市場環境,并 在此基礎上對團風房地產發展趨勢進行預測. 宏觀市場環境分析宏觀市場環境分析 城市。

3、行性研究 1匙域背景分析 2黃州房地產市場分析 3黃州商業市場分析 4黃州商務辦公市場分析 5黃州酒庖市場分析 6項目本體分析 7項目定位分析 8項目規劃建議 目目 錄錄 匙域背景分析 1 黃岡黃岡GDPGDP連續多年排名湖北省前五連續多年。

4、 黃岡市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,黃岡市以住宅用地成交為主,占比91.4,其次,商辦用地成交占比8.6.2021年2月,黃岡市以住宅用地成交為主,占比 99.7,比去年同期上升4.5個百分點. 2002200320042。

5、非普宅首付比例提升,二套首付比例不低 于70無錫沈陽二套首付提升6050常州首套貸款未結清第 二套首付60長春首套不低于30,二套不低于40 稅收調節 增值稅免征年限提升:深圳無錫沈陽成都均從2年免征提升至5年; 統一稅收:杭州在辦理房屋不。

6、 g . c o m 目錄 房地產政策 房地產政 策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜熱門地塊 房產市場 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策 房地產政策 黃岡市房地產政策 政策類型發布時間限制區域政策概述 限購 限貸 限價。

7、下降0.05至31.51萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,碧桂園黃岡之星居首 u 企業銷售:碧桂園以0.01億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲29.63,同比上漲 37.0。

8、國家園林城市全國雙擁模范城國家正能量城市 中國地級市百強第76 名 2019中國城市品牌評價百強榜地級市第77名. 城市人口城市機會 人口萬 36.6 33.8 60.2 84.9 54.4 35.7 87.2 72.7 64.4 85.8。

9、 黃岡市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,黃岡市以住宅用地成交為主,占比91.4,其次,商辦用地成交占比8.6.2021年3月,黃岡市無成交地塊. 2003200420052006200720082009201020112012。

10、交為主,占比60.5.2021年4月,黃岡市以工業用地成交為主,占比52.6,較去年同期上升7.3個百 分點. 2004200520062007200820092010201120122101210221032104 其他用地 09.80。

11、仍在持續上漲 宏觀政策熱點宏觀政策熱點多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖 土地市場熱點土地市場熱點樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成 西。

12、岡市以工業用地成交為主,占比57.1,較去年同期下降0.6個百 分點. 整體市場成交結構 黃岡市土地成交情況按規劃建面 2021年18月,黃岡市共成交各類用地303宗,共計1228.36萬,同比減少26.42.其中,成交住宅用地73宗,共計。

13、 人才政策 土地市場土地市場 整體市場成交結構 黃岡市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年15月,黃岡市以住宅用地成交為主,占比94.5,其次,商辦用地成交占比5.5.2020年5月,黃岡 市以住宅用地成交為主,占比100.0,比去年同期。

14、熱銷,黃州書院居首 企業銷售:碧桂園以0.41億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲27.72,同比上漲 47.74,為8481元平米 2018年11月,黃岡商品房價格為8481元平米,環比上漲27.7。

15、下降0.05至31.51萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,碧桂園黃岡之星居首 u 企業銷售:碧桂園以0.01億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲29.63,同比上漲 37.0。

16、構 黃岡市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年111月,黃岡市以住宅用地成交為主,占比89.0,其次,商辦用地成交占比11.0.2020年11月,黃岡市以住宅用地成交為主,占 比79.7,比去年同期上升22.2個百分點. 19111912。

17、成交占比10.3.2020年10月,黃岡市以住宅用地成交為主,占 比96.9,比去年同期上升1.3個百分點. 整體市場成交結構 黃岡市土地成交情況按規劃建面 2020年110月,黃岡市共成交各類用地329宗,共計2073.44萬,同比增長5。

18、為主,占比94.5,其次,商辦用地成交占比5.5.2020年5月,黃岡 市以住宅用地成交為主,占比100.0,比去年同期下降0.3個百分點. 整體市場供求分析 黃岡市土地供求價走勢 2020年15月,黃岡市共推出土地規劃建面1493.79萬。

19、 黃岡市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年19月,黃岡市以工業用地成交為主,占比49.4.2021年9月,黃岡市以住宅用地成交為主,占比61.6,較去年同期上升0.9個百 分點. 2009201020112012210121022103。

20、以工業用地成交為主,占比52.9.2021年8月,黃岡市以工業用地成交為主,占比57.1,較去年同期下降0.6個百分點.其他用地0012.300.10.50100.80.49.80工業用地53.749.627.842.741.751.133。

21、市場分析5黃州酒店市場分析6項目本體分析7項目定位分析8項目規劃建議目 錄區域背景分析1黃岡GDP連續多年排名湖北省前五p2007年首屆中國十佳宜居城市第五名p2012年入選2012年度中國特色魅力城市200強p2013年榮獲荊楚詩詞之市榮。

22、增效農民增收.我們結合實際,研究編制了畜禽糞便加工生產有機肥項目可行性研究報告.現將項目報告內容概述如下:1 項目提要項目提要1.1 項目名稱項目名稱畜禽糞便加工生產有機肥項目1.2 建設性質建設性質新建1.3 建設期限建設內容建設期限建設。

23、黃岡市以工業用地成交為主,占比50.9.2021年12月,黃岡市以工業用地成交為主,占比75.9,較去年同期下降0.9個百分點.4840.366.112.513.225.566.7324.461.542.714.220.110.18.10。

24、4 排水管涵施工技術方案. 293.5 檢查井的砌筑方案. 353.6 排水管道嚴密性試驗. 393.7 溝槽回填. 403.8 頂管施工技術方案. 423.9 施工注意事項. 47第四章節能與安全.494.1 節能.494.2 安全. 5。

25、 .項目選址 314.1 選址的原則與方法314.2 項目選址314.3 選址方案的自然條件分析315.項目建設方案325.1 建設方案325.2 公用輔助工程335.3 設備方案356.項目招投標386.1 工程招標386.2 建設項目招。

26、 .項目選址 304.1 選址的原則與方法304.2 項目選址304.3 選址方案的自然條件分析305.項目建設方案315.1 建設方案315.2 公用輔助工程325.3 設備方案346.項目招投標376.1 工程招標376.2 建設項目招。

27、用.14制約因素及解決方案.14結論及建議.15第二章背景及必要性.16162.1 項目建設背景.16162.2 項目建設的必要性.18182.2.1 培育壯大優勢主導產業,增加農民收入的需要.18是完善養殖產業鏈,促進規模化養殖的需要.1。

28、 .項目選址 304.1 選址的原則與方法304.2 項目選址304.3 選址方案的自然條件分析305.項目建設方案315.1 建設方案3125.2 公用輔助工程325.3 設備方案346.項目招投標376.1 工程招標376.2 建設項目。

29、1.6.1 項目建設必要性.121.6.2 項目建設可行性.121.6.3 風險評估.141.6.4 帶動作用.141.6.5 制約因素及解決方案.141.6.6 結論及建議.15第二章背景及必要性.16162.1 項目建設背景.16162。

30、672.21135.3339.0850.3941.7911.0124.940.784.50.980.842.37.187.471.128.917.173.7上市面積環比210221032104210521062107210821092110。

31、754.8845.8930.127.950.3820.436.5321.2829560291862392924553248472694326935269062682030410232653124628113成交面積成交價格210121022。

32、1月,武漢市以工業用地成交為主,占比100.0.10.281.153.60077.400073.7061.4006.724.2021.86.99.6015.98.208.7089.812.216.410078.214.990.410084。

33、4.4327.1920.3521.727.3519.4429.8217.9111654117481151211671119151207112269119571114410622114421109811490成交面積成交價格210121022。

34、排水管涵施工技術方案. 273.5 檢查井的砌筑方案. 333.6 排水管道嚴密性試驗. 373.7 溝槽回填. 383.8 頂管施工技術方案. 403.9 施工注意事項. 45第四章節能與安全.474.1 節能.474.2 安全. 48第。

35、程.246.1設計依據.246.2建筑方案.256.3結構設計.266.4交通系統.276.5 無障礙設計.287公用工程.297.1給排水.297.2供配電.307.3空調及通風.347.4安防工程.347.5電信工程.357.6景觀設計。

36、黃岡市以工業用地成交為主,占比50.9.2021年12月,黃岡市以工業用地成交為主,占比75.9,較去年同期下降0.9個百分點.4840.366.112.513.225.566.7324.461.542.714.220.110.18.10。

37、市以工業用地成交為主,占比51.7.2021年6月,黃岡市以住宅用地成交為主,占比67.2,較去年同期下降0.8個百分點.90.742.940.847.758.145.747.940.666.112.513.225.567.24.72.75。

38、市以工業用地成交為主,占比57.0.2021年5月,黃岡市以商辦用地成交為主,占比39.8,較去年同期下降0.5個百分點.49.390.742.940.847.758.145.747.940.666.112.513.225.528.64.7。

39、市以工業用地成交為主,占比51.8.2021年6月,黃岡市以住宅用地成交為主,占比67.4,較去年同期下降0.8個百分點.90.742.940.847.758.145.747.940.666.112.513.225.567.44.72.75。

40、市以工業用地成交為主,占比52.9.2021年8月,黃岡市以工業用地成交為主,占比57.1,較去年同期下降0.6個百分點.40.847.758.145.74840.366.112.513.225.566.7324.75.52.71.911。

41、以工業用地成交為主,占比80.9.2022年2月,黃岡市以工業用地成交為主,占比99.6,較去年同期上升0.6個百分點.其他用地0100.80.49.800.11.42.40.110工業用地3578.652.633.928.956.267。

42、工業用地成交為主,占比70.9.40.364.312.513.225.564.5323.661.245.814.266.726.28.10.8834.239.86.2228.713.415.85.54.31.951.13578.652.63。

43、年1月,黃岡市累計成交各類用地35宗,共計109.51萬,環比減少15.42,同比減少20.13.其中,成交住宅用地6宗,共計28.95萬,環比減少66.55,同比減少47.89;商辦用地4宗,共計2.07萬,環比減少62.88,同比減少8。