1、243萬. 城市職能: 1.長江中游礦冶文化 斴游名城. 2.黃石市是長江中游 重要的工業基地之一, 鄂東地區的中心城市. 3.源于古代對礦產資 源的開發,興旺于近 代鋼鐵工業的發展. 4.開放創新和諧發 展的生態宜居城市. 黃石空間布局規。

2、2.04至168.92萬平方米,去化速度加快 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,黃石保利時代居首 企業銷售:保利地產以3.46億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌6.76,同比下跌 13.54,為722。

3、成交結構 黃石市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,黃石市以住宅用地成交為主,占比97.9,其次,商辦用地成交占比2.1.2021年2月,黃石市以住宅用地成交為主,占比 99.7. 200220032004200520062007。

4、黃石商品住宅可售面積為168.82萬平方米,環比增長0.00,與上年 同期相比提高49.81. 按照近6個月平均銷售情況,庫存需要21.54個月消化完畢,較上月延長3.85個月. 圖:黃石商品住宅可售面積和出清周期走勢 數據來源:CREIS。

5、成交結構 黃石市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,黃石市以住宅用地成交為主,占比82.2,其次,商辦用地成交占比17.8.2021年3月,黃石市以商辦用地成交為主,占比 89.2. 20032004200520062007200。

6、20.11.03 黃石 規范黃石市城區國有土地上房屋征收補償工作,保障被征收房屋所有權人的合法權益. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 黃石市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年111月,黃石市以住宅用地成交為主,占比90.5,其次,商。

7、成交結構 黃石市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,黃石市以住宅用地成交為主,占比75.8,其次,商辦用地成交占比24.2.2021年5月,黃石市以住宅用地成交為主,占比 76.9,比去年同期下降0.9個百分點. 20052006。

8、成交結構 黃石市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年14月,黃石市以住宅用地成交為主,占比75.8,其次,商辦用地成交占比24.2.2021年4月,黃石市以住宅用地成交為主,占比 73.7,比去年同期上升0.9個百分點. 20042005。

9、仍在持續上漲 宏觀政策熱點宏觀政策熱點多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖 土地市場熱點土地市場熱點樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成 西。

10、 限售 人才政策 土地市場土地市場 整體市場成交結構 黃石市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年15月,黃石市以住宅用地成交為主,占比84.4,其次,商辦用地成交占比15.6.2020年5月,黃石 市以住宅用地成交為主,占比67.2. 1。

11、銷,碧桂園磁湖半島居首 企業銷售:碧桂園以4.23億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌0.97,同比上漲 6.48,為7523元平米 2018年11月,黃石商品住宅價格為7523元平米,環比下跌0.9。

12、黃石商品住宅可售面積為168.82萬平方米,環比增長0.00,與上年 同期相比提高49.81. 按照近6個月平均銷售情況,庫存需要21.54個月消化完畢,較上月延長3.85個月. 圖:黃石商品住宅可售面積和出清周期走勢 數據來源:CREIS。

13、03 黃石 規范黃石市城區國有土地上房屋征收補償工作,保障被征收房屋所有權人的合法權益. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 黃石市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年111月,黃石市以住宅用地成交為主,占比90.5,其次,商辦用地成交占。

14、其次,商辦用地成交占比12.6.2020年10月,黃石市以住宅用地成交為主,占 比96.4,比去年同期上升1.8個百分點. 整體市場成交結構 黃石市土地成交情況按規劃建面 2020年110月,黃石市共成交各類用地124宗,共計765.41。

15、92萬平方米,去化速度加快 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,黃石保利時代居首 u 企業銷售:保利地產以3.46億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌6.76,同比下跌 13.54,為7226元平米。

16、宅用地成交為主,占比84.4,其次,商辦用地成交占比15.6.2020年5月,黃石 市以住宅用地成交為主,占比67.2. 整體市場供求分析 黃石市土地供求價走勢 2020年15月,黃石市共推出土地規劃建面456.22萬,成交247.15萬。

17、成交結構 黃石市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年19月,黃石市以住宅用地成交為主,占比71.8,其次,商辦用地成交占比28.2.2021年9月,黃石市無成交地塊. 20092010201120122101210221032104210。

18、珠滬蓉國道上,成為重要的交通城市.所以黃石具有承南啟北,承動東啟西的區位優勢.隨著沿海沿江經濟開發和西部大開發的啟動,其地理經濟地位日益突出.黃石自然資源豐富,已探明儲量的有銅鈷鐵金銀等金屬礦 42 種,石灰石大理石等非金屬礦 22 種,是。

19、作模式.9 92.12.1 項目提出的背景項目提出的背景.9 92.22.2 棚戶區現狀概況棚戶區現狀概況.10102.32.3 項目運作模式項目運作模式.1111第三章第三章 項目建設的必要性項目建設的必要性.15153.13.1 項目建。

20、北省黃石市鐵山區,歷經 8 年的發展,公司現擁有 40 條擠壓生產線6 條氧化著色電泳涂漆生產線,兩條斷橋隔熱生產線,兩條臥式及兩條立式粉末噴涂木紋生產線,1 條模具生產線,年產鋁型材 2 萬噸,是華中地區最大的鋁型材生產企業.公司擁有雄厚。

21、2.本報告只是投資方案中篩選的一個,認為是最優方案,如條件允許如市場調研進一步加深 ,不排除有更優的方案出現.3.本報告的測算是在多方考察本項目所處地段房地產市場的基礎上確定其銷售和租賃價格的, 這在很大程度上依賴于目前該地段房地產地產市場。

22、39第八部分第八部分綜合評價及建議綜合評價及建議. 41前前言言藍調東方項目為黃石市長龍房地產開發有限公司以下簡稱長龍地產 在下陸區地區的又一扛巔之任.目前項目尚處于前期論證階段.本報告依據中華人民共和國建設部 2000 年發布的房地產開發。

23、中地區最大的鋁型材生產企業.公司擁有雄厚的技術力量,已獲得 93 項國家發明專利.能為客戶準確提供從產品開發模具設計制造型材擠壓表面處理技術檢測的一條龍服務.主導產品有 707681890828等系列品種建筑鋁型材以及五個品種的斷橋隔熱型材。

24、672.21135.3339.0850.3941.7911.0124.940.784.50.980.842.37.187.471.128.917.173.7上市面積環比210221032104210521062107210821092110。

25、754.8845.8930.127.950.3820.436.5321.2829560291862392924553248472694326935269062682030410232653124628113成交面積成交價格210121022。

26、1月,武漢市以工業用地成交為主,占比100.0.10.281.153.60077.400073.7061.4006.724.2021.86.99.6015.98.208.7089.812.216.410078.214.990.410084。

27、4.4327.1920.3521.727.3519.4429.8217.9111654117481151211671119151207112269119571114410622114421109811490成交面積成交價格210121022。

28、11.973.925.8219.287.135.730.315.5上市面積環比210121022103210421052106210721082109211021112112220101020304050600501001502002505。

29、1宗,共計27.27萬,環比減少86.18,同比減少4.37.土地類別2022年1月宗數規劃建面萬環比同比整體用地127.2786.184.37住宅用地商辦用地工業用地127.2757.13整體市場推出結構許昌市土地推出情況按規劃建面202。

30、416.713.342.844.588.585.2496.270.26.77.240.379.39.8167.680.2上市面積環比210121022103210421052106210721082109211021112112220105。

31、作模式.9 92.12.1 項目提出的背景項目提出的背景.9 92.22.2 棚戶區現狀概況棚戶區現狀概況.10102.32.3 項目運作模式項目運作模式.1111第三章第三章 項目建設的必要性項目建設的必要性.15153.13.1 項目建。

32、 污水水質及處理程度.113. 污水收集系統.173.1 現狀排水系統及存在問題.173.2 排水體制.183.3 收集系統布局方案.183.4 污水管網工程設計.193.5 管材選擇.203.6 中途提升泵站工程設計.244. 污水污泥處。

33、狀概況.10102.32.3 項目運作模式項目運作模式.1111第三章第三章 項目建設的必要性項目建設的必要性.15153.13.1 項目建設對構建和諧社會意義重大項目建設對構建和諧社會意義重大.15153.23.2 項目建設是武漢城市圈發。

34、黃石市以住宅用地成交為主,占比69.7,其次,商辦用地成交占比30.3.2021年7月,黃石市以商辦用地成交為主,占比100.0,比去年同期下降0.4個百分點.89.614.899.496.499.799.994.999.78.773.7。

35、2月,黃石市以住宅用地成交為主,占比50.3,其次,工業用地成交占比30.5.2021年12月,黃石市以住宅用地成交為主,占比91.0,比去年同期下降0.6個百分點.81.641.582.83.256.31848.823.826.3050。

36、黃石市以住宅用地成交為主,占比75.8,其次,商辦用地成交占比24.2.2021年5月,黃石市以住宅用地成交為主,占比76.9,比去年同期下降0.9個百分點.82.294.889.614.899.496.499.799.994.999.7。

37、黃石市以住宅用地成交為主,占比77.0,其次,商辦用地成交占比23.0.2021年6月,黃石市以住宅用地成交為主,占比81.9,比去年同期上升1.1個百分點.94.889.614.899.496.499.799.994.999.78.77。

38、9.496.499.799.994.999.78.773.764.960.290.471.985.20.63.60.30.15.10.391.326.335.139.89.628.1住宅用地商辦用地200820092010201120122。

39、黃石市以工業用地成交為主,占比52.5,其次,住宅用地成交占比36.1.2022年2月,黃石市以住宅用地成交為主,占比47.9,比去年同期上升1.7個百分點.商辦用地0.333.620.19.732.32.510.8034.17.34.8。

40、漆生產線,兩條斷橋隔熱生產線,兩條臥式及兩條立式粉末噴涂木紋生產線,1 條模具生產線,年產鋁型材 2萬噸,是華中地區最大的鋁型材生產企業. 公司擁有雄厚的技術力量,已獲得 93 項國家發明專利.能為客戶準確提供從產品開發模具設計制造型材擠壓。

41、計成交各類用地31宗,共計107.83萬,環比減少24.81,同比增長21.96.其中,成交商辦用地8宗,共計24.15萬,環比增長249.77,同比增長1133.9.土地類別2022年1月宗數規劃建面萬環比同比整體用地31107.8324。

42、黃石市以住宅用地成交為主,占比47.4,其次,工業用地成交占比27.4.2022年3月,黃石市以商辦用地成交為主,占比63.7,比去年同期上升6.5個百分點.3.256.31848.823.826.3048.284.477.2068.12。