花園洋房營銷活動方案Tag內容描述：
1、8 99 1010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 1717 1818 1919 2020 2222 2121 2323 2626 2727 2828 2929 3030 3131 幼兒園幼兒園 11 22 33。
2、 銷售量迅速上漲. 2長興4月成交情況 截至2015年4月28日17:00長興縣雉城鎮當月普通住宅已成交 447套,成交面積56667.13,交易均價6900.61元. 217 447 0 50 100 150 200 250 300 35。
3、 因此 要賣好多層 必須面向全市圈客 客群對地段的心態臨摹: 在廠區里環境丌好 配套少 出行丌方便 整體來說,客戶對地段的抗性非常大. 向全市圈客 必須化解地段抗性 城市新貴 時代驕子 平層官邸 銷售上口頭推多層電梯洋房 回顧下之前的推廣。
4、么 2021210 品牌 品質 環境 2021210 不可否認玉蘭花園的品質在長興都是 名列前茅的,只要是來過現場的客戶, 基本都是認可的. 2021210 那么, 客戶不買我們的原因又是什么 2021210 太偏 太不方便 太貴 2021。
5、牌線上仍然圍繞新的主形象 邂逅一座花園展開. 回顧5月營銷勱作 項目庫存情況:一期整體去化73,剩余房 源以140方大面積為主. 面積 總可售統計 可售套數 未售套數 去化率 93103m 62 1 98 117m 14 0 100 135。
6、8月13日 8月20日 10月11日 第一波廣播 微信出街 第二波廣播出街 戶外網絡出街 開盤活勱 時間節點 10月18日 認籌升級樣板 房開放活勱 時間 八月 九月 十月 節點 8.20 廣告全面出街 9.1線上線下認籌廣 告出街 線下同。
7、總套數 未售套數 去化率 93103m 62 1 98 117m 14 0 100 135142m 84 11 87 144150m 88 12 86 164175m 100 42 58 183m 8 6 25 合計 356 76 78.7。
8、可售統計 總套數 未售套數 去化率 90100 30 0 100 101130 46 1 98 131150 172 23 87 160170 88 39 56 171以上 20 13 65 合計 356 76 79 160方以上房源剩余5。
9、標1.2億,小高層3000萬.資金回籠全年1.1億. 2015年14月銷售情況: 未售106套,房源以140斱以上大面積為主,一期去化率達70 截止到4月16日 2015年度兯銷售住宅37套 銷售金額為3814.6萬 完成年度銷售指標30 。
10、地利人和的綜合體我們所作的絕不是房產產品,而是天時地利人和的綜合體 我們需要賦予品牌絕對的附加價值,并將之最大化.我們需要賦予品牌絕對的附加價值,并將之最大化. 對于對于金科廊橋水岸金科廊橋水岸的理解的理解 項目解讀項目解讀 目的及策略目的。
11、8萬8萬平米. 銷售套數:全年銷售約700套700套;銷售速度平均約53套月53套月. 銷售率:8585 以上 B地塊剩余C地塊新增. 價格目標:均價8300元平米以上8300元平米以上. 開發商目標開發商目標 本報告是嚴格保密的. 目標解。
12、 地產提交此次提案,聚焦以上三大問題,提出切 實可行的營銷動作,從而促成項目的絕對成功. 二引言二引言 濟南寫真濟南寫真 濟南是國務院規劃環渤海經濟圈的核心城市之一,是北承渤海 經濟圈,南接大長三角經濟圈功能的核心城市 濟南是國務院規劃環。
13、大,如何完年年底可實現清盤,而商業尾盤量較大,如何完 成商業的銷售,成為明年項目的銷售重點.成商業的銷售,成為明年項目的銷售重點. 從各項目剩余的體量分析,錦繡天下商業的尾盤從各項目剩余的體量分析,錦繡天下商業的尾盤 最多,但由于自身租約單。
14、及所轄范圍組成.及所轄范圍組成. 以徐州為核心,以徐州為核心,包括江蘇省的連云港宿遷淮揚鹽城,包括江蘇省的連云港宿遷淮揚鹽城, 山東省濟寧泰安臨沂日照棗莊菏澤,安徽省淮北山東省濟寧泰安臨沂日照棗莊菏澤,安徽省淮北 蘇州蚌埠阜陽,和河南省周口。
15、中心,開辟出5.5 萬平米集中綠地,為社區生活提供了都市氧生館,全社區綠化率高達45.另外小區內部則另辟4 萬多平方米的地塊,用以打造具有人文氣息的園林景觀. 內環高架四通八達,正常情況下車行靜安寺南京西路僅需15分鐘左右,至人民廣場202。
16、度,同時著手規 劃修編,加緊編制聚集居住小區癿詳細規 劃.目前聚集融合建設已全方位啟勱. 相州 石橋子 賈悅 枳溝 舜王 龍都 皇華 桃林 密州 林家村 昌 城 辛興 百尺河 朱解概況 朱解鎮地處山東半島西南部,諸城市 城東開發區內,緊靠諸。
17、目概況 華潤橡樹灣,位于揚州市西部分區,蔣王街道范圍內,緊鄰揚州市新城西區.橡樹灣系列作為華潤置 地旗下的城市高端華宅系列作品,一直以大規模配套優越注重舒適內涵和創新聞名業界.揚州橡樹灣 中國第十座橡樹灣,結合了對揚州高端生活的領悟,深入探。
18、概況 天嘉水晶城位于綠園區基隆南街500號西安廣場北100米,總占地面積:185500平方米,總建筑積 :320000平方米,容積率:1.73.天嘉水晶城項目所在位置在長春處于較為中心地帶,距長春東南西北相對來 說比較近,又緊鄰城市的交通樞。
19、提升信心 銷售中心華麗亮相提升客戶信心 認籌活動細案 時間地點 1客戶邀約時間:6月1213日,分批次邀約AB類客戶到場 2認籌時間:定于2010年6月14日到開盤前日 3認籌房源:萬科緹香郡1組團 4認籌地點:萬科緹香郡銷售中心 日期 時。
20、城市實力和社會財富迅速增長,是處在上升期的投資寶地.頭,城市實力和社會財富迅速增長,是處在上升期的投資寶地. 距漢口距漢口1小時車程,距武漢經濟技術開發區小時車程,距武漢經濟技術開發區40分鐘,武漢崛起及武分鐘,武漢崛起及武 漢城市圈建設輻。
21、公路芝山大道將兩城區聯接在一起, 呈呈啞鈴形框架,構成啞鈴形框架,構成瀟湘第一城瀟湘第一城獨特的城市風貌.獨特的城市風貌. 永州概述永州概述 永州東連郴州,南接廣東連州,西接廣西桂林,北鄰衡陽邵陽,是湖南唯一 的與兩廣接壤的地區. 湘桂鐵路。
22、大起大落.我們疲于應付政策帶來的大起大落. 短暫的效果,讓我們割舍不下填鴨式的推廣.短暫的效果,讓我們割舍不下填鴨式的推廣. 沒有基點,我們的推廣就像無根的浮萍,沒有基點,我們的推廣就像無根的浮萍, 隨市場動蕩,誰能輕松隨市場動蕩,誰能輕松。
23、發展前景抗性客戶看法區域發展前景抗性客戶看法 區域之爭區域內競爭特點區域之爭區域內競爭特點 客戶群體特征價值取向客戶群體特征價值取向 核心優勢突破方向產品打造核心優勢突破方向產品打造 分期開發策略分期開發策略 分期營銷策略分期營銷策略 一期。
24、進入08年,由于市場的變動 新政的壓力,產品的推陳出新,客戶置業特征的轉變,居住文化或潮流通的變遷,以及我們對項目不同思考 的方向,都將影響接下來的營銷工作. 本報告希望能為大家:排除干擾,理清思路,明確方向.本報告希望能為大家:排除干擾。
25、進項目來電來訪實現認籌. 二 拓客依據 1. 一級客戶分布,漢中市本地客戶占比 60 主要客戶分布漢臺市區濱江新區老城區東片區北片區及南鄭市區大河坎片 區周家坪片區;長期生活和居住在漢中的本地客戶對漢中存,在地緣性情節 2.二級客戶分布,漢。
26、積段表:客戶需求面積段 110以下 20 110130 130以上其他 24 11 表:客戶置業目的表:客戶置業目的 65 投資自助兼顧 整合 。
27、商域網房地產商域網 多維建筑外觀同步國際.多維建筑外觀同步國際. 營造氣勢磅礴的城之意象.營造氣勢磅礴的城之意象. 房地產商域網房地產商域網 水木疊景內外菁華.水木疊景內外菁華. 房地產商域網房地產商域網 世界級景觀大師構筑工業感的都市花園。
28、進入08年,由于市場的變動 新政的壓力,產品的推陳出新,客戶置業特征的轉變,居住文化或潮流通的變遷,以及我們對項目不同思考 的方向,都將影響接下來的營銷工作. 本報告希望能為大家:排除干擾,理清思路,明確方向.本報告希望能為大家:排除干擾。
29、2 2頁頁 目錄目錄 一本體分析一本體分析P P3 3 二客戶分析二客戶分析P P1515 三項目難點和機會三項目難點和機會P P3535 四破題四破題P P4848 附件一項目背景和市場分析附件一項目背景和市場分析P P8484 附件二客。
30、位 XXX 地產開發公司 承辦單位 XXXXX 企劃有限公司 六 媒體支持:XX 日報 XX 晚報 XX 信息日報 XX 電視臺各頻道 電 臺 本次活動的共分為兩個部分 主體部分主體部分:盛岸花園心筑開盤儀式 本部分包括三個分項活動: 一活。
31、面: 居住花園度假;一切就象在英國.居住花園度假;一切就象在英國.道旗 來自英國的生活藍本.來自英國的生活藍本. 英國人無論尊卑老幼, 清一色喜愛花草, 他們把看足球和侍弄花草當成人生的兩大樂趣. 英國的鄉村別墅里總有一片自己的后花園, 對。
32、邀參與活動的皆是高素質有品味熱愛自然崇尚真我的社會各界人士. 該活動具體安排如下: 1游覽廣州后花園; 2 趣味休閑體育運動; 3 神奇唐宮保健術講座; 4 浪漫派對 歡樂舞會; 5 才藝表演 抽獎活動; 6 風味聚餐 野外活動. 策略分析。
33、活動形式:根據業主到訪量,集中一個時間段,展開業主互動活動 活動亮點活動亮點 1戶外游樂場 2真真假假是非圈 3尋寶記 4扳手腕擂臺 5銅鑼響 金蛋開 6幸運大抽獎 本活動以互動游戲為主,以金地 國際花園項目信息為知識點 設計,活動的獎項包。
34、河國際 泊景城泊景城 碧水花園碧水花園 加州城加州城 城市中心圈城市中心圈 香格里拉香格里拉 重點競爭項目重點競爭項目 祥源祥源 星河國際星河國際 舊城規劃穩扎穩打步步為營的大盤策略 金海金海 碧水花園碧水花園 過年前后開盤,鎖定外出客戶群。
35、階層所專屬, 是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物.從現在房地產定義觀點來看,當 時的花園洋房相當于目前房地產市場中的獨棟別墅. 目前市場上的花園洋房一般有狹義和廣義之分. 狹義的花園洋房就是Gardenvilla花園別 墅,也就是通常。
36、節活動 S i t e l a y o u t 風 車 花 海 節 布 置 匠 造 最 美 半 島 生 活 看到海風的律動 Site layout 營銷中心廣場 營銷中心入口:風車節主題門頭 營銷中心外廣場空地:大型風車花海布景 公 路 路。
37、 綜合分析結論 . 16 第三部分營銷篇 . 17 營銷核心 . 18 入市時機 . 19 銷售前期準備 . 21 營銷分期推廣策略 . 22 營銷活動設想 . 25 價格執行 . 27 價格執行策略 . 29 定價細節 . 29 包裝總體。
38、神始終處于高度緊張的狀態. 20 世紀中葉,大城市病使人們對城市的美好向往徹底失 房地產房地產 E 網網 望,城市居民特別是歐美國家的中產階級在物質上滿足之 后又產生了回歸自然的內在需求. 于是,滿載工業文明成果的都市人群又開始了從都市中心。
39、再面世熱銷之上熱力再升級,本案該說什么作為當之無愧的洋房紅盤一直引領片區熱度樓王在此情形之下登場姿態一定要MEN我們認為 一燃再燃 誕生不凡513洋房園景王座 12月2X日撼市首開 推廣主張 方向一洋房王座 硬核登場513洋房園景王座 12。
40、2月至節前上市推廣,因此如何抓住銷售節點,合理劃分營銷節奏,利用年節和圣誕引爆上市新房源,帶動存量是工作的重中之重消化存量消化存量引爆增量引爆增量把握節點把握節點提升品牌提升品牌 核心任務品牌形象提升的思考品牌形象提升的思考思考之思考之1 。
41、筑密度容積率綠化率停車位68034 33574 261.51740387 輛開發商成都雙華通纜有限公司2,項目規劃及建筑思路,項目規劃及建筑思路第 2 頁 共 98 頁 總平規劃總平規劃項目總體規劃為 600 畝占地面積,首期開發 100 。
42、區成為長株潭融城的在長株潭融城的大背景下,該區成為長株潭融城的重點區域.重點區域.長沙市概況長沙市概況長沙市轄5區3縣1市,5個行政區域為:天心區芙蓉區開福區雨花區和岳麓區;3縣為:長沙縣 望城縣和寧鄉縣;1市為:瀏陽市.長沙歷史悠久,人杰。
43、P客戶客戶參與人數:參與人數:1 10000人人活動目的:通過活動目的:通過2012018 8春夏新品發布及春夏新品發布及2012018 8流行彩妝發布的噱頭吸引有購買流行彩妝發布的噱頭吸引有購買力的客群.力的客群.2018春夏新品發布:參。
44、播電視等網絡媒體微信QQ空間微博知乎豆瓣等VSp性價比高p廣告效果可評估衡量p可實現精準營銷,針對性強p可即使對廣告投放進行監控修改,可控性高p方便與消費者互動溝通62016年12月,張小龍在廣州微信公開課大會上透露2016年9月50的微信。
45、定本案宗旨本案宗旨 高爾夫一路走來,波折起伏,有經驗也有教訓,更多的是收獲. 歷經3年,無論是銷售速度還是營銷手法都不斷繽紛出彩,但毋庸置疑,進入08年,由于市場的變動新政的壓力,產品的推陳出新,客戶置業特征的轉變,居住文化或潮流通的變遷。
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