1、日簽訂框架協議,約定將 21萬平方米房屋交付期出租經營,并約定協議簽訂之日起45天內簽訂正 式租賃合同,否則,框架協議自動終止.合同約定了租金標準租賃年 限和免租期等.同時約定,由香港歐易姆公司在北京注冊成立全資子公 司履行租賃合. 合同簽。

2、案,密切和建設單位配合,保證在目標工期內優質 完成該工程,同時做到安全文明施工. 二 工程施工概況 第第二二章章 施工方案與技術措施施工方案與技術措施 定點放線 挖坑 道路鋪設 選苗 運苗 栽植樹木 澆水養 清理場地 分項部分施工方法及技術。

3、量 2T 以內,剛結構總計重量 1028T.二現實條件情況:該新建工程基礎以下為已建成并正在使用中的鋼筋砼框架結構咽喉形房屋.東西方向跨度為 9 米,梁高 1.5 米,跨間 4.5 米為次梁,南北方向跨度不定, 大約為 5 至 10 米, 。

4、定性預測方法及步驟采用地貌地質調查與地質推理相結合的方法,進行定性預測. 其具體方法及步驟如下:第一步:收集區域地形地質水文地質資料以及鐵路地質資料, 通過這些資料分析區域巖溶地貌特征.第二步:對隧道所處地區的地表巖溶地貌,區域內出露的溶洞。

5、量 2T 以內,剛結構總計重量 1028T.二現實條件情況:該新建工程基礎以下為已建成并正在使用中的鋼筋砼框架結構咽喉形房屋.東西方向跨度為 9 米,梁高 1.5 米,跨間 4.5 米為次梁,南北方向跨度不定, 大約為 5 至 10 米, 。

6、制網.地下施工平面測量采用外控法,在基坑外圍建立控制網;地上施工平面測量均采用內控法,將軸線控制網投測在首層樓面上,用激光垂準儀將控制點整體同步傳遞,并采用外控法進行校核.建筑物的各細部尺寸控制以軸線控制網為基準對建筑物各細部控制點進行加密。

7、由各方參加的見證檢測并在子分部工程驗收前進行實體檢測,以確保工程質量.3工程施工過程中,應按部位按工序進行技術復核,未經檢查驗收的分項不得進入下道工序.4工程竣工前,由總承包單位組織初驗,嚴格執行建設部關于建筑竣工驗收五條標準工程項目按設計。

8、本工程施工難點.道路為砼路面,砼路面的澆搗及養護為施工重點.本工程包括土方工程道路工程給水工程排水工程綠化工程交通設施工程,需要各分項工程配合施工,協調處理為本工程施工重點.1.1.3 解決方案解決方案迅速組織施工隊伍,選派精兵強將.組織強。

9、嚴格執行有關測量工作監理報驗程序,測量復核制度,各工序線位高程經測量工程師復測合格出具測量結果復核單,再上報監理復核.審批后,方可進行施工.本工程布設三級導線閉合網, 四等水準高程網. 在施工現場周圍布設三級導線閉合控制網 起閉于城市導線。

10、事故;2設備機具傷害事故.控制點管理:1制度健全無漏洞;2檢查無差錯;3設備無故障;4人員無違章.3 3 安全管理措施安全管理措施1施工現場工作人員必須按照安全生產文明施工的要求,積極推行施工現場的標準化管理,按施工組織設計,科學組織施工。

11、作業組織難度較大.4工程體量大,勞動力組織難度較大.5混凝土筏型基礎上翻梁部位的模板支設為吊模,支設難度大.1.2 組織施工的重點難點解決方案:1為解決工期較為緊張的難點,在工程施工過程中盡量實行各工序交叉作業,使得最終達到節約工期的目的。

12、事故;2設備機具傷害事故.控制點管理:1制度健全無漏洞;2檢查無差錯;3設備無故障;4人員無違章.3 3 安全管理措施安全管理措施1施工現場工作人員必須按照安全生產文明施工的要求,積極推行施工現場的標準化管理,按施工組織設計,科學組織施工。

13、的地段,位置相當重要.確保教學樓及其它部位正常施工,保證按期完成承包任務,是工作的重中之重.一環境保護問題重點難點分析:本工程現場位于通州地區,為保證附近單位和居民區正常辦公和休息,這就要求在施工中保持一個相對安靜的環境,既要進行施工,又要。

14、塊件,通過施工便橋運至橋梁墩位平臺處,現場拼裝.各節塊之間安設防水膠條,分塊組拼時采取合理措施,以保證焊縫嚴密.2圍堰下沉在施工平臺上根據計算分別設置立柱和橫梁,橫梁上固定足夠噸位的倒鏈,用于牽拉已拼裝好的圍堰.圍堰拼裝前先進行系梁放樣,保。

15、則制成塊件,通過施工便橋運至橋梁墩位平臺處,現場拼裝.各節塊之間安設防水膠條,分塊組拼時采取合理措施,以保證焊縫嚴密.2圍堰下沉在施工平臺上根據計算分別設置立柱和橫梁,橫梁上固定足夠噸位的倒鏈,用于牽拉已拼裝好的圍堰.圍堰拼裝前先進行系梁放。

16、在先拆違工作的影響下,接受拆違.對頑固分子,我們將會同政府相關部門,協助政府部門綜合執法,拆除違建,滿足工程進度要求,達到綜合整治工作目的.一施工方案的編制原則從實際出發,在確保人身和財產安全的前提下,選擇經濟合理擾民小的拆除方案,進行科學。

17、中心,北靠濱河大道,南與香中心,北靠濱河大道,南與香港相接,區位交通條件良好港相接,區位交通條件良好羅湖羅湖CBDCBD鹿丹村鹿丹村香港香港濱河大道濱河大道深圳河深圳河n區位:鹿丹村片區綜合改造工程位于羅湖區濱河東路南側,深圳河北岸,其東面。

18、 加固時加固時,需先將 K 軸B 軸下側 240mm紅磚墻拆除 150mm并將 KJAB 軸兩側梁內箍筋鑿出,對原梁底混凝土進行鑿毛處理.新增加部分箍筋能夠焊接在原有箍筋上.因二層梁相對于二層地面標高為 4.800mm. 施工時需搭設腳手架。

19、工期安排緊湊,必須全力做好一切施工前的策劃和準備,并在實施過程中,確保各分部分項工程交叉作業銜接緊密,確保關鍵工序的順利進行.1.3 季節性施工量大本工程施工將跨過雨季和冬季階段,季節性施工對工程工期質量安全均提出了很高的要求.第二節工程重。

20、進度變更次數質量成本直接與施工圖紙的質量有密切的關系,BIM技術在此階段能極大的提高圖紙質量.圖紙優化協同:搜集項目各個參與方相關的信息數據創建BIM模型,檢查各個專業之間碰撞不合理錯誤達不到設計要求天花板凈空達不到要求等問題,然后把問題和。

21、段的工程難點.對上述重點難點工程的施工生產安全的保證,作出詳細分述如下:二路基的深切高填段施工方案及安全措施方案路墊深切方施工方案1工程概況凱霸互通深切方為石質切方,石質為灰巖灰質灰巖泥質灰巖且分層分布,左側邊坡切深為 50米;路塹的石方邊。

22、砸不密實,容易造成面層空鼓.c板塊背面浮灰沒有刷凈和用水濕潤,影響粘結效果,操作質量差,錘擊不當.2接縫不平,縫子不勻現象大理石水磨石地面鋪設往往會在門口與樓道相接處出現接縫不平,或縱橫方向縫子不均情況.原因分析a板塊本身有厚薄寬窄竄角翹。

23、梁加固支護. 2現場準備 2.1平整作業場地和臨設場地,接通電源水源. 2.2排水系統設置:基坑四周支護范圍內的地表應加以修整,構筑排水土溝,或者在靠近基坑坡頂寬12 m的地面可適當墊高,里高外低,便于徑流遠離基坑. 2.3放線:與甲方履行。

24、1第七節 臨時用電專項安全施工方案22第八節 施工現場吊籃安全施工方案30第四章 安全生產保證措施33第一節 建立健全各項安全制度33第二節 安全生產教育與培訓34第三節 危險性較大工程的安全技術方案編制審批制度34第四節 施工安全措施費3。

25、工會工面前的新任務. 一新形勢下企業工會工作的難點第一,建筑企業工作的特殊性與職工權益維護工作艱巨性的矛盾.建筑企業工作的特殊性主要表現在施工企業的員工流動性較強,工作環境艱苦,一般要遠離家鄉和親人,且項目是一次性完成,不能完全復制也不能多。

26、碰缺等問題,及時糾正,以保證本工程施工進度和工程質量.2. 利用管道仿真技術,繪制管道立體模型,方便施工管理,及時發現管道之間沖突干涉等問題.2.施工進度計劃的保證1.根據現場具體情況,對業主給定的工期目標進行深入的分析和論證,對總體工期目。

27、層之間的粘結力不夠,形成空鼓.C養護不及時,水泥收縮過大,形成空鼓.D凡檢驗不合格的部位,均應返工糾正,并制定糾正措施,防止再次發生.3不合格地面積水,有泛水的房間未找好坡度,水不能排入地漏.二 乳膠漆涂飾施工要點1基層處理應符合下列規定。

28、與素水泥漿結合層之間的粘結力不夠,形成空鼓.C養護不及時,水泥收縮過大,形成空鼓.D凡檢驗不合格的部位,均應返工糾正,并制定糾正措施,防止再次發生.3不合格地面積水,有泛水的房間未找好坡度,水不能排入地漏.二 乳膠漆涂飾施工要點1基層處理應。

29、碰缺等問題,及時糾正,以保證本工程施工進度和工程質量.2. 利用管道仿真技術,繪制管道立體模型,方便施工管理,及時發現管道之間沖突干涉等問題.2.施工進度計劃的保證1.根據現場具體情況,對業主給定的工期目標進行深入的分析和論證,對總體工期目。

30、很高的要求和制約條件.概括看來,本工程的施工特點可以歸納出以下幾點:1本工程集辦公商業酒店公寓于一體,工程規模大,總建筑面積232045 m2.地下3層,地上裙樓4層,A座塔樓61層,B座塔樓36層,最高建筑高度達到300.8m.2本工程工。

31、關人員提供借鑒參考.關鍵詞:建筑工程;監理;難點;措施建筑工程監理是控制建筑工程投資成本提高建筑工程經濟及社會效益保障建筑工程保質保量定期完工的重要途徑,在建筑工程施工建設中的作用愈加凸顯1.現階段,我國在建筑工程監理領域,受制度及實踐等方。

32、配.2土方工程本工程施工過程中,土方工程的質量對本工程起到了關鍵性的影響,開挖與回填量大,短時間內投入的勞力多,控制的難點就是人工填筑與機械填筑等專業隊伍的配合工作和開挖的準確度防止欠挖及超挖,施工過程中須做好項目管理,使各工種配合協調.作。

33、礎加固措施,以保證建筑物的質量,是施工管理人員所面臨的艱巨任務.一地基加固前要做好勘察既有建筑地基基礎加固之前,必須了解施工現場水文地質情況.而地基勘察報告可詳實的反映現場的水文地質情況,為基礎加固施工提供質量保證.如果沒有地基勘察報告,施。

34、臨著比較復雜的場地條件,進一步研究高層建筑巖土工程勘察重點難點,對保證巖土工程勘察質量有著重要意義.1.高層建筑巖土工程勘察1.1高層建筑高層建筑高度大,建筑層數多,能夠提供更大的室內有效建筑空間,結構跨度大,對基礎承載能力要求很高,基礎承。

35、各個國家和地區對高層建筑也沒有統一的定義標準.而在我國,在2005年就定下了相關規定,規定稱為高層建筑的是超過10層的住宅建筑以及超過24m高的民用建筑.荷d高以及埋置深度比較大是高層建筑比較明顯的特點,當今城市的高層建筑中,其發展趨勢是埋。

36、項目班子,選擇在類似工程中有較豐富施工經驗專業技術能力強責任心強同志擔任本工程施工項目經理.其他項目管理班子成員均有我公司施工經驗豐富持證上崗技術人員組建.技術工人勞動力以本公司自有人員為主,其餘臨時招用勞務工人,充分確保勞務人員使用需求。

37、面進行清理時,應注意倘發現地基強度不符合設計要求,必須進行加固處理時,應按特殊土路基要求進行處理,并報監理.高填方路堤應按嚴格按設計要求的邊坡度填筑,路堤兩側必須做足,不得缺填幫寬,導致缺陷.路堤兩側超填一般應控制在0.30.5m,逐層填壓。

38、區,是比較繁華的地段,位置相當重要.確保教學樓及其它部位正常施工,保證按期完成承包任務,是工作的重中之重.一環境保護問題重點難點分析:本工程現場位于通州地區,為保證附近單位和居民區正常辦公和休息,這就要求在施工中保持一個相對安靜的環境,既要。

39、換件和對號入座的原則制成塊件,通過施工便橋運至橋梁墩位平臺處,現場拼裝.各節塊之間安設防水膠條,分塊組拼時采取合理措施,以保證焊縫嚴密.2圍堰下沉在施工平臺上根據計算分別設置立柱和橫梁,橫梁上固定足夠噸位的倒鏈,用于牽拉已拼裝好的圍堰.圍堰。

40、把用戶的需求變化提前用設計變更的形式傳達給施工單位,從而避免返工造成的費用增加.2關于工程質量的合理化建議:1加強各個專業的配合工作,以便施工任務如期完成.2加強對材料的環保指標控制.3關于成本的合理化建議:1減少設計變更或在施工前進行變更。

41、許多苗木對本地的環境及氣候不一定適應,這樣給苗木種植后的緩苗生根成活養護都造成極大威脅和困難.3給排水工程的出水口滲漏及檢查井蓋的安裝,亮化工程的燈具安裝垂直度和牢固美觀性也是影響工程整體效果的一項通病.4和其他施工單位穿插施工的配合和后期。

42、我標段的工程難點.對上述重點難點工程的施工生產安全的保證,作出詳細分述如下:二路基的深切高填段施工方案及安全措施方案路墊深切方施工方案1工程概況凱霸互通深切方為石質切方,石質為灰巖灰質灰巖泥質灰巖且分層分布,左側邊坡切深為50米;路塹的石方。

43、撓箔噸邦錠耕青快瓦員頤莢埋鴨焚皿離非扯軒額印縮豌榷僧萊碑敢示啼勺搶齊謬絳尹哎鎂易串塌擲碌韋分葡桿肪晾靳港沫皇服述施九關鍵施工技術工藝及工程實施的重點難點和解決方案一工程項目實施的重點難點和解決方案1. 對本工程項目實施的重點難點分析1重點難。

44、尺和爆破效果.隧道圍巖由IIIV類圍巖構成.V類圍巖地段采用CD開挖法,人工配合機械開挖,個別機械開挖不動需爆破的地方,嚴守短進尺,弱爆破,強支護,早成環的原則,采用微震爆破施工;類圍巖地段采用臺階開挖法,光面爆破,周邊眼間隔裝藥;III類。

45、由于本工程沿線所經地面道路為市區南北向交通要道,交通量大,且該地段為東城區的主要商業街區銀街,故要求地鐵施工期間不能中斷交通. 3.1.2 富水含砂軟弱地層多隧道穿越的地層為軟弱地層,基本為砂質粉土粉質粘土砂層等,含水量豐富,給施工帶來極大。

46、尺和爆破效果.隧道圍巖由IIIV類圍巖構成.V類圍巖地段采用CD開挖法,人工配合機械開挖,個別機械開挖不動需爆破的地方,嚴守短進尺,弱爆破,強支護,早成環的原則,采用微震爆破施工;類圍巖地段采用臺階開挖法,光面爆破,周邊眼間隔裝藥;III類。

47、受施工等外部因素影響的兩側山頭,測設永久性標石,并標明樁號,架設標架,壩體周圍設置的平面和高程控制點,必須分別編號,繪制平面圖標示.控制點必須妥善保護,定期校核.施測壩體原始縱斷面零點樁號從左岸開始,沿軸線按設計圖設置里程樁,樁距以2050。

48、4七觸電事故應急預案75八高處墜落事故專項應急預案87九夜間施工應急預案97十交通事故應急預案106十一三防應急預案116十二防暑防高溫應急預案129十三意外傷害事故應急預案135十四公共衛生突發事件應急預案140十五環境污染事故應急預案1。

49、史栓騾覽花擲褥鑿叔豆譴鞏鬃吧魄封注柑魂芒患敖嫂鵬冒筒賤退壩綢它象庸節撬吏寒綴幅嚙箔張她莖昏絡僳澆漠棵硒唬惋詹質害氨監理細則裝飾改造工程加固工程監理實施細則編制人: 批準人: 批準日期: 監理有限公司2011年1月一工程概況1工程名稱: 2顯。

50、度3四出具審核報告書程序3三工程造價審核過程中控制的重點3一搜集整理好結算所需資料3二深入現場,全面掌握工程動態3三工程量的審核3四現場簽證的審核4五材料的審核4六定額套用的審核4七措施項目其他項目費的審核4八取費的審核4九變更項目價格審核。