建發房地產開盤Tag內容描述：
1、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
2、績介紹 服務內容及工作組織模式服務內容及工作組織模式 20082008年長沙房市兩極分化嚴重年長沙房市兩極分化嚴重 2007年各大地產商紛紛攻城掠地南征北戰,不斷拍出天價地塊, 市內土地存量日漸減少2008年長沙城郊樓盤面臨降價與滯銷,而市。
3、鑒 國 風 巨 著 青 花 妝 點 , 俯 瞰 云 層 山 水 之 間 , 大 美 國 境 亮 點 創 意 門風禮序 盛世青瓷 庭橋曲樂 一進,賞佳麗婀娜,翩翩動人,禮序相迎 二進,品盛世青瓷,鑒千年國韻,青瓷江山 三進,聽昆曲吟唱,曲樂悠。
4、涂高級涂料,衛生間廚 房配鋁扣板送吸頂燈; 廚 房:墻面貼瓷磚到天花頂附送組合櫥柜含抽油煙機煤 氣灶洗菜池 ; 衛 生 間:墻面貼瓷磚到天花頂冷熱水龍頭浴霸公共衛生間配淋浴 間主衛生間配浴缸節水分段沖水座廁洗手臺面毛巾掛桿手紙架車邊鏡排氣扇。
5、69,非 經常性損益從 8.1 億下降至 4.3 億 ,從比率來說,毛利潤率提升 1.4ppt 至 6.9, 凈利潤率提升 0.1ppt 至 1.7. 從單季度而言, 4Q18 營業收入 97 億31 ,毛利潤率同比上升 4.2ppt 至 。
6、有值得稱耀的文南京,六朝金粉的繁華歷史,民國時期的首都,具有值得稱耀的文 脈脈 甘熙故居甘熙故居九十九間半九十九間半,延續二百多年的徽派建筑經典,延續二百多年的徽派建筑經典 南捕廳項目,建發地產在城市中心打造的典藏級人文領地南捕廳項目,建發。
7、執行方案 第三階段 營銷戰略與啟動區策略執行 第三階段 營銷戰略與啟動區策略執行 已完成工作已完成工作已完成工作已完成工作 啟動區發展戰略啟動區發展戰略 開發順序開發順序 物業發展建議物業發展建議 基礎研究基礎研究 項目定位及發展戰略項目定。
8、態組合 九價格指導九價格指導 五戶型設計五戶型設計 十收益分析十收益分析 20212021年年4 4月月 3 3 一產品定位一產品定位 通過對項目的深刻理解與分析論證,我們確立產品定位是:通過對項目的深刻理解與分析論證,我們確立產品定位是。
9、類 5按照商鋪的位置形式分類 1 1按照開發形式進行分類按照開發形式進行分類 1.商業街商鋪; 2.市場類商鋪 ; 3.社區商鋪 ; 4.住宅底層商鋪; 5.百貨商場購物中心商鋪; 6.商務樓寫字樓商鋪; 7.交通設施商鋪 2 2按座落位置。
10、完美謝幕,一邊是低調建収逡巡上海 江灣萃蓄労一年再登場 我們需要憮耂的,絕丌仁是6地坑6萬產品的營銷乊戓 營銷勝 品牉盛 建収企業的品牉攻坒 品牉壁壘乊坒 建収企業的品牉攻坒 品牉壁壘乊坒 命題拆解: 江灣萃的營銷攻坒 紅海格尿乊坒 建収房。
11、放量下降20; 表面表面 命題命題 主流媒體高唱金融緊縮政策; 09年末銀行對于開發商突擊放貸,優質企業獲得大量授信額度; 新增貸款總量7.5萬億,與09年初公布的當年新增總量完全一致 ;中央重申經濟基礎不穩固,寬松的貨幣政策不會根本改變。
12、位和發展戰略 第一階段 項目整體定位和發展戰略 第二階段 啟動區物業發展建議 第二階段 啟動區物業發展建議 項目總體發展戰略項目總體發展戰略 營銷占位營銷占位 節奏控制節奏控制 關鍵動作關鍵動作 開盤期執行方案開盤期執行方案 第三階段 營銷。
13、盛大開盤日盛大開盤 4月刜,搬到臨 時售樓處 6月28日,開始認籌 7月8日盛大開盤 6月27日,意向客戶890組, 送征信481組 遇見未見 未來已來 營銷戰績 邗建未來城開盤總結 F U T U R E C I T Y 開 盤 部 署 。
14、產.該地塊面積251776平方米,樓板價67926792元元 平方平方 米米,美國漢斯正式入駐上海. 2006年11月24日,華潤臵地以15.4億元拍得新江灣城C2地塊,地塊 面積144247平方米,樓板價66766676元元 平方米平方米。
15、類 E E申請建設工程規劃驗收合格證須知建筑類申請建設工程規劃驗收合格證須知建筑類 F F申請建設項目選址意見書須知市政類申請建設項目選址意見書須知市政類 G G申請規劃設計條件須知市政類申請規劃設計條件須知市政類 H H申請建設用地規劃許。
16、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
17、供總平面圖 2 辦理建設用地批 準書 提交以下資料,并填寫國有土地使用權出讓申請呈批表用地申請報告國土局用地科10個工作日58個工作日資料齊 1增城市政府同意出讓相關文件;土地權屬來源證件儲備中心 2地類審核表需建設用地科產權地籍科共同審核。
18、理建設用地規劃許可證 13 三建設項目規劃設計方案修規報批 15 四辦理建設用地規劃批準書 15 五建筑設計方案報批 16 六辦理建筑工程規劃許可證 16 七辦理臨時建筑許可證政府機構或企業申報 17 八辦理臨時建筑許可證私人申報 18 九。
19、45 18:4518:50 18:5019:00 19:0019:05 19:0519:15 19:1519:20 19:2019:30 來到 模特迎 服靜展 品牌VCR暖 開舞墨舞江南 支持人開 致辭 新中式品牌解 舞 目加推推介 祝酒 。
20、590萬 910萬 2250萬 2655萬 2030 萬 2595萬 政務 融創ZWQTA025 樓面價17100元 2850萬 揮金向土,一擲千金 在群雄廝殺的土市中,2016年合肥地王紀錄頻繁刷新,部分區域樓面價近兩萬 地王 頻出,熱點。
21、 結廬2載,建發品牌發聲落地, 銷售業績在豪宅市場領跑攀升, 但面對2018年樓市調控豪宅疊生, 現有品牌傳播力及銷售如何提升 創豪宅一流標桿創豪宅一流標桿 建發建發雍龍府雍龍府 龍門今始為君開龍門今始為君開 建發建發雍龍府項目雍龍府項目2。
22、學課件: 生物課件: 地理課件: 歷史課件: 公眾號:米小俠 01 全階段開發報建流程全階段開發報建流程 開發報建策劃 公眾號:米小俠 全階段開發報建流程全階段開發報建流程 建設用地規劃許可證 規劃方案批復 項目獲取 出讓合同簽訂 項目立項。
23、河灣 材質化豪宅酒店式物業 代言廣州的項目 兩個項目的產品優勢已經上升到了城市級別 顯然,就產品打產品 無法將產品優勢上升到城市級別 問題來了 問題二:如何相對彌補劣勢,將項目納入到陽澄新城板塊中 問題一:如何極致發揮優勢,使產品優勢上升到。
24、位置臨近,優質產品 缺乏資源優勢,產品差異性優勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點,但風格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠超城市天花。
25、位置臨近,優質產品 缺乏資源優勢,產品差異性優勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點,但風格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠超城市天花。
26、比較優勢 天匯城星河天地龍光九龍臺 中糧云景國際奧園峰薈益田假日等 中心 大體量 綜合體 配套 品質品牌 建發璟悅軒 更中心或更純熟 區域面積最小 層高3.6純粹 成熟無須等 世界500強上市國企 用精純對抗體量 用精銳加冕純粹 產品屬性 。
27、全城觀瞻 區內比較優勢 天匯城星河天地龍光九龍臺 中糧云景國際奧園峰薈益田假日等 中心 大體量 綜合體 配套 品質品牌 建發璟悅軒 更中心或更純熟 區域面積最小 層高3.6純粹 成熟無須等 世界500強上市國企 用精純對抗體量 用精銳加冕純。
28、盛大開盤日盛大開盤 4月刜,搬到臨 時售樓處 6月28日,開始認籌 7月8日盛大開盤 6月27日,意向客戶890組, 送征信481組 遇見未見 未來已來 營銷戰績 邗建未來城開盤總結 F U T U R E C I T Y 開 盤 部 署 。
29、郊. 3項目匠心精著成本較高,所以開盤價格也將比周邊地產項目貴不少. 4 行業負面隱患:地塊條件復雜,行業戒存在對建發實力的質疑 建發啃了一塊硬骨頭 基本問題 0713 別墅高層 首次推盤 0720 高層 第2次推盤 1020 高層第3次推。
30、決方案解決方案解決方案支撐點支撐點支撐點支撐點特征特征特征特征 品牌導入品牌導入品牌導入品牌導入 調控深入 市場低迷 強化企業品牌 塑造最懂南京開發商形象 品牌價值品牌價值品牌價值品牌價值 A.根植南京,洞見價值; B.為區域制定標準; C。
31、陽光頭飾你的綠林衣裳, 你的清水綢帶.一切曾經質樸新鮮生活的因子,在哪里悄悄復活 總有那樣一個地方,清楚而明白,無法侵犯,無法替代,在生理和心理有如極簡 主義的空間覺醒意識般,形成一種情感上的 DNA,忠心純粹,自然聯系,無論時序 如何輪回。
32、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。
33、明應當提交:企業法人經營執照或中華人民共和國組織機構代碼 證或其他有效證明文件,法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明.以上證件 可為復印件,核對原件 ; 3 計劃行政主管部門核發的本年度有效的立項批文; 41500 廣州市平面坐標系統。
34、時建可人報 18 九建室外工方案報批 18 十一書兩及件變更失發 18 十一辦建工劃收合格 19 十二辦房屋拆可房屋拆公告 20 十三劃單位格 21 四市建局 22 一建工保安全施工措施備案 22 二建工指南 25 三房屋建和市政基施工施工。
35、水程林的空間格局; D.垂直多元,全產品線; E.解讀南京歷史文化,構建南京人的精神空間; F.助力城市建設,豐富南京人休閑生活 樹立項目形象樹立項目形象樹立項目形象樹立項目形象 區域抗性 消費者疑惑 強化主城概念 打消消費者疑慮 土地價值。
36、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。
37、裝修情況精裝 當期開盤價 格 47800元 3 交:元通:160路d22路102路; 有軌電車1號線:龍王大街站; 有軌電車2號線規劃中; 地鐵:S3號線:高廟站 其他:項目周邊規劃地鐵2號線西延線. 交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 。
38、晟捷房地產開發有限公司板塊板塊蔡家板塊 物業類型物業類型花園洋房環線位置環線位置 容積率容積率1.50主力戶型主力戶型90.36平91.20平3房,98.39平4房 總建總建筑面積筑面積15.6萬開發分期開發分期第二期 綠化率綠化率30裝修。
39、0元 3 交:元通:160路d22路102路; 有軌電車1號線:龍王大街站; 有軌電車2號線規劃中; 地鐵:S3號線:高廟站 其他:項目周邊規劃地鐵2號線西延線. 交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 學校學校 南京市天康街幼兒園,南京河西。
40、府是建發房產首獻廬州的精品力作:雍龍府是建發房產首獻廬州的精品力作: 以湖之名,打造智慧新城,兼容徽州靈秀與皖北豪邁,中庸包容,承啟南北, 府宅文化府宅文化與居住文明居住文明淵源共生. 于城市繁華所向,成就一派王府之儀王府之儀 打造樣板間開。
41、室根據調查登記核實的結果和規定的征使用地補償標準,會同村委會股份社和有關單位,擬訂征地使用補償安置方案,并在被征使用土地所在村予以公告,聽取意見;4 市規劃國土局將已公告和聽取意見的征使用地補償安置方案報市人民政府批準實施;5 市規劃國土局。
42、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。
43、在居住品位與理想上脫穎而出, 站到另一定的高度.一前期分析一前期分析1. 20 xx 年銀川住宅市場發展分析年銀川住宅市場發展分析據據市住房保障局統計資料:市住房保障局統計資料: 銀川市 20 xx 年上半年房屋新開工面積:290.39 萬。
44、開盤6月27日,意向客戶890組,送征信481組遇見未見 未來已來營銷戰績邗建未來城開盤總結F U T U R E C I T Y開盤部署數據分析項目規劃客戶召集活動組織推廣策略總結已執行費用明細PART.1PART.2PART.3PART。
45、首獻廬州的精品力作:雍龍府是建發房產首獻廬州的精品力作:以湖之名,打造智慧新城,兼容徽州靈秀與皖北豪邁,中庸包容,承啟南北,府宅文化府宅文化與居住文明居住文明淵源共生.于城市繁華所向,成就一派王府之儀王府之儀打造樣板間開放的盛世豪情盛世豪情。
46、宅院初心用宅院收放 直徑禮法構建的秩序用山水的交錯 平和自然營造的內心鑄就建筑從不是風格 而是驕傲的文化筑扎 建 訴 這 建 荊 天 根 發 說 是 發楚 地 在 , 著 文 用 文 之 中 追千 化 最 化 間 國 溯 年 的 美 中 文。
47、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
