江西房地產(chǎn)開發(fā)流程Tag內(nèi)容描述：
1、發(fā)一般流程中國(guó)5 5段模型段模型 項(xiàng)目取得之前項(xiàng)目取得之前 策劃階段策劃階段 0.51年年 前期準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備 準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備階段 建設(shè)及銷售建設(shè)及銷售 實(shí)施階段實(shí)施階段 竣工入伙竣工入伙 完工階段完工階段 物業(yè)交接物業(yè)交接 管理管理 運(yùn)營(yíng)階段。
2、地證由國(guó)土部門頒發(fā),是土地權(quán)屬證明,載明了土 地用途及使用期限只是載明;建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā),是核 定土地用途及用地界線的法律依據(jù);規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)由規(guī)劃部門頒發(fā),是確定土 地使用強(qiáng)度指標(biāo)的法律依據(jù),如容積率啊建筑密度啊停車位配置要。
3、查可研報(bào)告 對(duì)可研批復(fù),兩委會(huì)簽,即下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù);運(yùn)用營(yíng)銷策劃展示設(shè)計(jì)系統(tǒng)進(jìn)行融資運(yùn)作 據(jù)此辦理征地及前期規(guī)劃準(zhǔn)備工作,開規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)通知 規(guī)劃局法征地意見函 到土地管理部門及土地使用部門征求意見 新征地到土地局規(guī)劃局鄉(xiāng)政府村公所 舊城。
4、置階段的相關(guān)稅費(fèi) . 10 第四章 房地產(chǎn)開發(fā)階段 . 10 第四步 立項(xiàng)和可行性研究的法律程序 . 10 第四項(xiàng) 立項(xiàng)和可行性研究階段的相關(guān)稅費(fèi) . 11 第五步 規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套法律程序 . 11 第五項(xiàng) 規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套的相關(guān)稅費(fèi)。
5、址意見書 13 二辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 13 三建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修規(guī)報(bào)批 15 四辦理建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書 15 五建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批 16 六辦理建筑工程規(guī)劃許可證 16 七辦理臨時(shí)建筑許可證政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)申報(bào) 17 八辦理臨時(shí)建筑許可。
6、行性研究和項(xiàng)目決策階段 1項(xiàng)目公司接受委托或集團(tuán)公司董事會(huì)立項(xiàng)項(xiàng)目公司接受委托或集團(tuán)公司董事會(huì)立項(xiàng) 2調(diào)查研究調(diào)查研究 5編制可行性研究報(bào)告編制可行性研究報(bào)告 3方案選擇與優(yōu)化方案選擇與優(yōu)化 4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 可行性研。
7、許可證附件及附圖.注明:附圖為地形圖加蓋建委章的紅線圖 設(shè)計(jì)方案審查設(shè)計(jì)方案審查用地規(guī)劃許可證;方案文本及總平面圖;方案指標(biāo)核算 取得工程設(shè)計(jì)方案審查意見取得工程設(shè)計(jì)方案審查意見 人防審查人防審查人防地下室設(shè)置意見審批表;人防地下室申請(qǐng)表。
8、計(jì)委 辦理建設(shè) 項(xiàng)目地點(diǎn) 征求意見 辦理規(guī)劃意見書 28天規(guī)委 用地手續(xù) 交交地地場(chǎng)場(chǎng)地地平平整整分分期期 市政工程 工作準(zhǔn)備 總總體體規(guī)規(guī)劃劃方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) a項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) b建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表 c規(guī)劃意見書及附圖一份 d復(fù)審應(yīng)持修。
9、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;3初步設(shè)計(jì)及施工圖審查;4規(guī)劃報(bào) 建圖審查;5施工報(bào)建;6建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案. 一選址定點(diǎn)階段.此階段一般辦理以下事項(xiàng): 1計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng). 2國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地。
10、需資料 a. 開發(fā)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照 b. 開發(fā)資質(zhì)證書 c 用地計(jì)劃審核意見 d. 建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖等 e. 其他相關(guān)資料 2.報(bào)批程序與報(bào)批資料 a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司,委托其編制項(xiàng)目建議書 b.準(zhǔn)備關(guān)于項(xiàng)目建議書報(bào)批申請(qǐng)報(bào)告。
11、 合 合 合 合 合合 合 合 合 合 合 合 合 合合 合 合 合合 合 合 合 合合 合 合 合 合合 合 合合 合 合合 合合 合 合 合合 合合 合 合 合合 合 合 合 Y Y 合 合 合 合 合 合 合 合 合 合 合 合 合 。
12、土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查 3 建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書 4 環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見書表 5 文化局地震局園林局水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查 6規(guī)劃部門辦理項(xiàng)目選址意見書 二 規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)。
13、 30 c d施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審 22 31 e經(jīng)備案的施工合同 f施工企業(yè)中標(biāo)通知書 a項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) a規(guī)劃意見書及附件 g b建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表 b審定設(shè)計(jì)方案通知書 h監(jiān)理單位中標(biāo)通知書 b建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書 c規(guī)劃意見書。
14、ONTENTS 2019年 房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 Review of the real estate market in 2019 01 企業(yè)土地市場(chǎng)政策 江西省房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 2019 積極布局江西省市場(chǎng) 進(jìn)駐江西省的本土房企及已進(jìn)駐房企持續(xù)增。
15、ONTENTS 2019年 房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 Review of the real estate market in 2019 01 企業(yè)土地市場(chǎng)政策 江西省房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 2019 積極布局江西省市場(chǎng) 進(jìn)駐江西省的本土房企及已進(jìn)駐房企持續(xù)增。
16、心 了解該區(qū)域未來規(guī)劃情況 了解地塊所屬區(qū)域的規(guī)劃,對(duì)以后 項(xiàng)目開發(fā)的影響和支撐. 發(fā)展中心 土地初判 了解地塊的上市方式和土地 款 同土地所有方進(jìn)行接觸,了解土地 出讓方式和土地款,以及能否調(diào)整 . 發(fā)展中心 了解當(dāng)?shù)氐慕ò渤杀菊?收費(fèi)。
17、供居住空間并改變 人們生存物質(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng).人們生存物質(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng). 3 房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開發(fā)流程一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為 土地獲取土地獲取 定位決策定位決策 產(chǎn)品設(shè)計(jì)產(chǎn)。
18、供居住空間并改變 人們生存物質(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng).人們生存物質(zhì)環(huán)境的一種活動(dòng). 3 房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開發(fā)流程一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為 土地獲取土地獲取 定位決策定位決策 產(chǎn)品設(shè)計(jì)產(chǎn)。
19、拿地咨詢 項(xiàng)目策劃營(yíng)銷代理 物業(yè)服務(wù)二手經(jīng)紈 房地產(chǎn)開發(fā)流程 3 報(bào)告邏輯框架 第二章 第一章 第三章 第四章 房地產(chǎn)開發(fā)流程 房地產(chǎn)開發(fā)案例 土地一級(jí)開發(fā) 房地產(chǎn)開發(fā)小結(jié) 4 第五章 房地產(chǎn)開發(fā)習(xí)題 報(bào)告邏輯框架 5 政府主導(dǎo)和企業(yè)參與的。
20、方案 投資回報(bào)拿地咨詢 項(xiàng)目策劃營(yíng)銷代理 物業(yè)服務(wù)二手經(jīng)紈 房地產(chǎn)開發(fā)流程 3 報(bào)告邏輯框架 第二章 第一章 第三章 第四章 房地產(chǎn)開發(fā)流程 房地產(chǎn)開發(fā)案例 土地一級(jí)開發(fā) 房地產(chǎn)開發(fā)小結(jié) 4 第五章 房地產(chǎn)開發(fā)習(xí)題 報(bào)告邏輯框架 5 政府主。
21、體開開發(fā)發(fā)流流一個(gè)一個(gè)房房地地產(chǎn)產(chǎn)整整體體開開發(fā)發(fā) 土地土地取取 定定位位決決產(chǎn)產(chǎn)品品 報(bào)報(bào)建建施施工工建建 推推廣廣售售 入入伙伙交付交付 資資源源獲獲取取 資資源源加加工工 資資 及及 為為 源源流流通通 再再流流通通 房房地地產(chǎn)產(chǎn)本本。
22、業(yè)其實(shí)是指開發(fā)商 以住宅為目的進(jìn)行立項(xiàng), 但在設(shè)計(jì)以及建設(shè)階段將其建設(shè)成為可作為寫字樓出售 的一種類型的物業(yè).房地產(chǎn)開發(fā)流程主要包括以下幾個(gè)程序: 1前期的準(zhǔn)備 前期準(zhǔn)備工作主要包括由計(jì)委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)審批, 規(guī)委對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃 審批。
23、1.3 為提升公司執(zhí)行力提供平臺(tái). 1.4 確保公司各部門各崗位都能非常明確各自的崗位職責(zé). 2 適用范圍 本職員崗位職責(zé)匯編在對(duì)應(yīng)的崗位范圍內(nèi)適用. 3 職責(zé) 3.1 本崗位職責(zé)匯編由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議通過,總經(jīng)理批準(zhǔn) 執(zhí)行. 3.2 人。
24、常明確各自的崗位職責(zé). 2 適用范圍 本職員崗位職責(zé)匯編在對(duì)應(yīng)的崗位范圍內(nèi)適用. 3 職責(zé) 3.1 本崗位職責(zé)匯編由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議通過,總經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行. 3.2 人力資源部負(fù)責(zé)組織本崗位職責(zé)匯編的制訂修訂考核與監(jiān)督. 3.3 公司各部門。
25、1 負(fù)責(zé)組織并協(xié)調(diào)所有項(xiàng)目從可研至施工圖階段的設(shè)計(jì)管理,負(fù)責(zé)對(duì)各階段設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位進(jìn) 行協(xié)調(diào)與管理,對(duì)其輸出的成果進(jìn)行審核,按程序報(bào)送公司評(píng)審審批; 3.1.2 參與施工圖會(huì)審及技術(shù)交底; 3.1.3 負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目工程施工階段技術(shù)配合工作。
26、項(xiàng)目目標(biāo)而進(jìn)行的全過程全方位的計(jì)劃組織控制與協(xié)調(diào). 3.23.2 工程供方:工程供方:指向本公司提供用于工程的材料設(shè)備,以及施工服務(wù)的組織或個(gè)人,如供應(yīng)商承建 商統(tǒng)稱工程供方. 3.33.3 承建承建商:商:主體工程土建及安裝工程承包單位。
27、制制性性條條件件發(fā)發(fā)展展中中心心 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)踏踏勘勘 對(duì)對(duì)地地塊塊現(xiàn)現(xiàn)狀狀地地質(zhì)質(zhì)條條件件是是否否有有地地 下下埋埋藏藏物物等等影影響響開開發(fā)發(fā)的的因因素素詳詳細(xì)細(xì)了了 解解. 發(fā)發(fā)展展中中心心 了了解解周周邊邊配配套套情情況況 了了解解地地。
28、地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)房屋建設(shè),幵轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開収項(xiàng)目或者銷售出租商品房的行為. 房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的區(qū)別 1房地產(chǎn)業(yè),是從事房地產(chǎn)綜合開収經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)的綜合性行業(yè).包拪房 地產(chǎn)生產(chǎn)流通和消費(fèi)過程的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)和管理業(yè)務(wù).房地產(chǎn)業(yè)總體上屬亍服務(wù)行。
29、呾國(guó)城市房地產(chǎn)管理泋 以下簡(jiǎn)稱城市房地產(chǎn) 管理泋 依泋叏得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上迚行基礎(chǔ)訓(xùn)施房屋建訓(xùn)的行為.房地產(chǎn)開収 是房地產(chǎn)活勱丨一項(xiàng)重要制廟,屬二房地產(chǎn)生產(chǎn)流通消費(fèi)諸環(huán)節(jié)丨的首要環(huán)節(jié).房地產(chǎn) 作為丌勱產(chǎn),不其他商品的開収相比,房地產(chǎn)開。
30、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 1.大陸房地產(chǎn)制度 2.專業(yè)術(shù)語 all 2006118 房地產(chǎn)開發(fā)流程介紹 1.公部門審批 2.私部門操作 all 20061115 房地產(chǎn)開發(fā)法規(guī)介紹 1.規(guī)劃 2.建筑 3.金融 all 20061122 房地產(chǎn)稅法實(shí)。
31、ONTENTS 2019年 房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 Review of the real estate market in 2019 01 企業(yè)土地市場(chǎng)政策 江西省房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 2019 積極布局江西省市場(chǎng) 進(jìn)駐江西省的本土房企及已進(jìn)駐房企持續(xù)增。
32、一 事前預(yù)控 . 6 1掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù) . 6 2 工程場(chǎng)地質(zhì)量驗(yàn)收 . 6 3 施工單位的資質(zhì)審核 . 6 4 工程所需材料構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量控制 . 7 5 施工機(jī)械的質(zhì)量控制 . 7 6 對(duì)承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)提出。
33、工程以外合同管理 第五條 銷售合同管理 二工程部管理制度 第一條 工地現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度 第二條 工程質(zhì)量管理制度 第三條 現(xiàn)場(chǎng)簽證管理制度 第四條 圖紙會(huì)審制度 第五條 工程質(zhì)量保證制度 三銷售部管理制度 第一條 出勤制度 第二條 衛(wèi)生制度 第。
34、計(jì)劃; 五負(fù)責(zé)制定電梯大修中修和周期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃; 六負(fù)責(zé)保管電梯機(jī)房廳門和轎廂操縱盤檢修盒的鑰匙; 七制定本單位電梯緊急搶險(xiǎn)預(yù)案,定期組織開展緊急救援演習(xí); 八根據(jù)電梯檢驗(yàn)周期,及時(shí)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門報(bào)檢. 電梯安全操作規(guī)程電梯安全操。
35、 第四條元旦春節(jié)國(guó)際勞動(dòng)節(jié)國(guó)慶節(jié)及其他法定休假節(jié)日,依照國(guó)家全國(guó) 年節(jié) 及紀(jì)念日放假辦法冇關(guān)規(guī)定執(zhí)行. 第三章考勤管理 第五條出勤 員工依據(jù)公司規(guī)定按時(shí)堅(jiān)守本職崗位并履行崗位職責(zé)視為出勤. 如下情況可按出勤處理: 1. 經(jīng)公司批準(zhǔn),脫產(chǎn)參加。
36、 A 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) B 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) C 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 營(yíng)銷總監(jiān)營(yíng)銷總監(jiān) 市場(chǎng)營(yíng)銷市場(chǎng)營(yíng)銷 總工程師總工程師 工程技術(shù)工程技術(shù) 副總經(jīng)理副總經(jīng)理 運(yùn)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)管理 二部門設(shè)置和職能配置二部門設(shè)置和職能配置 公司層設(shè)置 8 個(gè)職能。
37、作的補(bǔ)充規(guī)定 第九節(jié) 關(guān)于物資放行的特別規(guī)定 第十節(jié) 員工移動(dòng)電話費(fèi)管理辦法 第十一節(jié) 員工食堂管理辦法 第十二節(jié) 員工因工出差管理辦法 第十三節(jié) 公務(wù)用車管理辦法 第四章 人力資源管理制度 第一節(jié) 人力資源管理辦法 第二節(jié) 考勤與請(qǐng)銷假管。
38、本方 針,高科技專業(yè)化集團(tuán)化國(guó)際化. 二公司簡(jiǎn)介二公司簡(jiǎn)介 山西 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家正在蓬勃發(fā)展的,以房地產(chǎn)綜合開發(fā) 為主的地產(chǎn)企業(yè).公司成立于 2009 年.各類專業(yè)職稱的中高級(jí)管理人員占公 司員工總數(shù)的 70以上,公司技術(shù)力。
39、錯(cuò)誤未指定書簽.第二項(xiàng) 取得開發(fā)土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi).錯(cuò)誤未指定書簽.錯(cuò)誤未指定書簽.第三步 拆遷安置階段的法律程序.錯(cuò)誤未指定書簽.錯(cuò)誤未指定書簽.第三項(xiàng) 拆遷安置階段的相關(guān)稅費(fèi).錯(cuò)誤未指定書簽.錯(cuò)誤未指定書簽.第四章房地產(chǎn)開發(fā)階段.錯(cuò)。
40、施工圖紙及施工資料準(zhǔn)備施工材料和施工設(shè)備的準(zhǔn)備臨時(shí)用地或臨時(shí)占道手續(xù)辦理施工許可批文及辦理開工手續(xù)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn),進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)組織圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底編制工程進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)第四章:項(xiàng)目銷售階段一申辦銷售許可證二商品房銷售。
41、4. 協(xié)調(diào)管理.105. 工程資料及工程檔案管理.10四四 工程部崗位劃分及人員配備工程部崗位劃分及人員配備.111. 工程部崗位劃分.112. 人員配備.11五五 工程部經(jīng)理崗位職責(zé)工程部經(jīng)理崗位職責(zé).11六六 部門經(jīng)理工作權(quán)限部門經(jīng)理工。
42、證和匯總分析情況,每年組織召開總結(jié)會(huì).精品文檔收集整理匯總3.2 公司主要職能管理部門根據(jù)工作安排開展對(duì)項(xiàng)目部的檢查活動(dòng),留存檢查記錄,督促受檢查單位整改,并對(duì)整改情況及時(shí)驗(yàn)證.精品文檔收集整理匯總3.3 公司工程部每年將對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行匯總。
43、名;萍鄉(xiāng)是中國(guó)工人運(yùn)動(dòng)策源地和秋收起義策源地,素稱江南煤都;人才薈萃,被譽(yù)為贛西文化的堡壘.城市定位為湘贛桂粵邊界中心城市;與周邊城市聯(lián)系緊密,是江西西部城市與長(zhǎng)沙市往來的必經(jīng)之路;項(xiàng)目 所在城市概述 Pingxiang has a lon。
44、立項(xiàng)和可行性研究階段的相關(guān)稅費(fèi).7第五步 規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套法律程序. 7第五項(xiàng) 規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套的相關(guān)稅費(fèi).8第五章項(xiàng)目建設(shè)階段.8第六步 項(xiàng)目開工建設(shè)竣工階段流程.8第六項(xiàng) 項(xiàng)目開工建設(shè)竣工階段的相關(guān)稅費(fèi).10第六章銷售經(jīng)營(yíng)階段.11。
45、e Center,以風(fēng)靡世界的時(shí)尚生活體驗(yàn)為模式,打造一個(gè)超級(jí)商業(yè)綜合體.它是集開放式立體商業(yè)街區(qū)大型地下商業(yè)廣場(chǎng)五星級(jí)商務(wù)酒店繁華深處珍稀住宅純商務(wù)智能寫字樓鼎級(jí)精裝雙子公寓城市頂級(jí)娛樂中心為一體的超級(jí)綜合體.平陽景苑不夜城平陽不夜城簡(jiǎn)介。
46、驗(yàn)收備案表二十一節(jié)能建筑驗(yàn)收二十二房屋建筑工程結(jié)算備案二十三工程竣工驗(yàn)收備案二十四房產(chǎn)測(cè)繪派出所出具門牌號(hào)證明 房屋初始登記出讓國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記1土地登記申請(qǐng)書2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及政府批復(fù)元件3建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件。
47、 8項(xiàng)目開發(fā)資金監(jiān)管協(xié)議.發(fā)放:開發(fā)合同,項(xiàng)目手冊(cè).二開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證辦事依據(jù): 工程建設(shè)管理服務(wù)規(guī)范 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例 山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例 .時(shí)間:取得開發(fā)合同后. 由房管分局審批后報(bào)市局辦理.三單體工程審查辦事依據(jù)。
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