吉安市房地產開盤Tag內容描述：
1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區(qū)域配套 項目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。
2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關注; 實現(xiàn)銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節(jié)點。
3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
4、 4商業(yè)經營模式及經營特點.9 二吉安市主要商圈調研二吉安市主要商圈調研. .14 14 1文山步行街.14 2陽明商城.17 3兩大商業(yè)市場對本項目的影響.19 三相關因素對商業(yè)的影響三相關因素對商業(yè)的影響.2121 1吉安市基本概況及經。
5、 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現(xiàn)場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信。
6、橫幅 拱門拱門 氣球 排隊隔離帶排隊隔離帶 保安 當日內場布置: 沙沙 盤盤 進進 門門 前前 臺臺 冷談判區(qū) 銷控表銷控表 后門 復印區(qū) 收款區(qū) 開票區(qū) 簽簽 到到 臺臺 洽談桌 客戶動線 引導 進門 選房 洽談區(qū)洽談區(qū) 財務區(qū)財務區(qū) 冷。
7、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
8、來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數(shù)少,難。
9、向客戶基數(shù)少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現(xiàn)場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信心不足,客戶決策周期延長,尤其是改善型及投資。
10、72020年吉安房地產市場年報 https: 2021172020年吉安房地產市場年報 https: 2021172020年吉安房地產市場年報 https: 從全年來看,5月是全年土地出讓地塊最多的月份,達到59宗地塊;6月7月緊隨其后. 。
11、 環(huán)比增幅雙雙回落.來源:經濟參耂報 全國首套房貸利率 23 月來首次下降 中新經緯客戶端 1 月 11 日電 融 360 大數(shù)據研究院日前發(fā)布數(shù)據顯示,2018 年 12 月份,全 國首套房貸款平均利率為 5.68,環(huán)比下降 0.53,這。
12、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。
13、成交結構走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,吉安市以工業(yè)用地成交為主,占比47.8.2021年4月,吉安市以工業(yè)用地成交為主,占比52.2,較去年同期上升0.2個百 分點. 2004200520062007200820092010201120。
14、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
15、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態(tài)提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。
16、000元價格段占比最高,120含130平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,龍飛眾望府居首 u 企業(yè)銷售:正榮地產以0.38億元銷售額居本月榜首 數(shù)據來源:CREIS中指數(shù)據, 全市價格走勢:環(huán)比上漲5.11,同比上漲 15。
17、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。
18、 三工程質量驗收制度7 四 工程質量評定 核定制度17 五 成品保護制度19 六 工程質量獎罰制度19 七 質量獎罰條例24 第五章質量管理制度第五章質量管理制度 第一節(jié)質量管理責任制度第一節(jié)質量管理責任制度 一質量管理機構責任制一質量管理。
19、臨時供電施工圖三繪制臨時供電施工圖.99四安全用電技術措施四安全用電技術措施.116五安全用電防火措施五安全用電防火措施.132六防雷裝置設計六防雷裝置設計.135七接地裝置設計七接地裝置設計.135八觸電應急準備與響應預案八觸電應急準備與。
20、第一部分 工程概況工程概況1.1.參建單位參建單位總工期:2.2.工程簡介工程簡介工程名稱:吉安市體育中心入口商業(yè)平臺施工地點:吉安市體育中心內結構形式:框架結構建筑層數(shù):一層建筑總高度:6m建筑面積:21474m2分部工程概況: 本工程場。
21、代表證身份證;企業(yè)負責人的身份證社會保險憑證證明;所有建造師的注冊建造師證安全生產考核合格證身份證社會保險憑證證明;所有施工員質檢員造價員材料員安全員的崗位證書身份證安全員的安全生產考核合格證書社會保險憑證證明順序裝訂,以上材料復印后一律使。
22、設施規(guī)劃15第十三章 城市防災規(guī)劃16第十四章 城市環(huán)境保護與環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃 17第十五章 中心城區(qū)城郊統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃18第十六章 城市近期建設規(guī)劃19第十七章 城市遠景發(fā)展規(guī)劃25第十八章 城市五線控制規(guī)劃 26第十九章 城市土地使用強度管制。
23、簽字:編 制 人簽字:目錄一規(guī)劃調整背景.1一工作背景.1二現(xiàn)行規(guī)劃評估結論.2三區(qū)域概況.7二規(guī)劃調整總則.10一指導思想.10二規(guī)劃調整原則.10三規(guī)劃期限與范圍.11四規(guī)劃調整依據.12三土地利用戰(zhàn)略與目標調整.14一經濟社會發(fā)展定位。
24、中心城區(qū)空間管制規(guī)劃中心城區(qū)空間管制規(guī)劃.22第八章第八章 綜合交通規(guī)劃綜合交通規(guī)劃.24第九章第九章 綠地系統(tǒng)規(guī)劃綠地系統(tǒng)規(guī)劃.30第十章第十章 歷史文化名城保護規(guī)劃歷史文化名城保護規(guī)劃.32第十一章第十一章 土地開發(fā)控制規(guī)劃土地開發(fā)控制。
25、施.50第十三章規(guī)劃實施保障措施.62第十四章附則. 68第一章第一章總則總則第一條規(guī)劃編制目的為了進一步貫徹科學發(fā)展觀, 切實落實最嚴格的耕地保護和節(jié)約集約用地制度; 圍繞全面建設小康社會的發(fā)展目標, 以適應吉安市擴大開放和經濟社會快速發(fā)。
26、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。
27、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。
28、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。
29、項目定位分析一定位依據二定位原則三主題定位分析四項目功能定位五業(yè)態(tài)定位六檔次定位分析七規(guī)劃定位分析八輻射定位分析第五部分第五部分項目運作思路項目運作思路一運營模式二招商模式三推廣思路四經營理念第六部分第六部分項目開發(fā)總體評估項目開發(fā)總體評估。
30、市對高新產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃,此區(qū)域共分為電子產業(yè)園區(qū)科技孵化區(qū)高端機械制造區(qū)文化科技區(qū)新能源新材料藍色經濟發(fā)展區(qū)社區(qū)住宅及其配套設施,共占地約 10 平方公里.35kV 夏莊站將不能滿足供電需要.為解決供電緊張的矛盾,提高該區(qū)域的供電能力,本工。
31、錯誤未定義書簽.一我國電子模具現(xiàn)狀.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.二本項目提出理由.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.第三章第三章項目建設的必要性項目建設的必要性.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.一符合國家工業(yè)鼓勵發(fā)展方向.錯誤未定義書簽。
32、評價.40第一節(jié)評價依據和范圍.40第二節(jié)環(huán)境影響評價.42第七章勞動安全設施.46第一節(jié)影響勞動安全的因素分析.46第二節(jié)安全措施方案.46第八章質保體系及進度安排.48第一節(jié)質保體系.49第二節(jié)進度安排.50第九章投資估算及資金籌措.5。
33、析第十八章研究結論與建議第一章總論第一節(jié)項目概況一項目名稱:吉安市河東濱江新區(qū)基礎設施建設項目二建設單位及項目負責人:吉安 市 河 東 濱 江 新 區(qū) 開 發(fā) 建 設 指 揮 部羅德明江西井岡路橋集團有限公司陽明大橋指揮部孫清如三建設地址。
34、必要性和可行性.722 項目建設的必要性.8222 是發(fā)展循環(huán)農業(yè),促進生豬產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要.9223 是發(fā)展農村綠色能源,建設農村生態(tài)文明的需要.10224 是推行健康養(yǎng)殖模式,保障生豬產品質量安全的需要.10第三章市場供求分析及預測。
35、5第三節(jié)實施進度.15第五章總體規(guī)劃及方案論證.17第一節(jié)水源及取水點位置選擇.17第二節(jié)渾水輸水管線路選擇.18第三節(jié)凈水廠位置選擇. 19第四節(jié)系統(tǒng)方案.20第六章工程方案內容. 21第一節(jié)取水泵站及渾水輸水管設計.21第二節(jié)凈水廠工藝。
36、究報告編制依據.61.4 綜合評價. 6第二章第二章背景及必要性背景及必要性.82.1 項目區(qū)社會經濟狀況.82.2 本行業(yè)及關聯(lián)產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.82.2 項目建設的必要性.10第三章第三章項目選址與建設條件項目選址與建設條件.133.1 建。
37、負責人項目法人代表負責人 :熊鎖成熊鎖成項目建設地點:江西省吉安市新干縣潭丘鄉(xiāng)項目建設地點:江西省吉安市新干縣潭丘鄉(xiāng)申報時間:申報時間:20132013 年年 8 8 月月目錄一 項目概況.1一 項目基本情況.1二項目提出的背景及建設必要性。
38、的必要性. 13 第四節(jié)近遠期供水規(guī)模的確定. 14 第四章工程目標. 15 第一節(jié)工程范圍及規(guī)模. 15 第二節(jié)水量水質和水壓要求. 15 第三節(jié)實施進度. 15 第五章總體規(guī)劃及方案論證. 17 第一節(jié)水源及取水點位置選擇. 17 第二。
39、會評價第十七章風險分析第十八章研究結論與建議第一章總論第一節(jié)項目概況一項目名稱:吉安市河東濱江新區(qū)基礎設施建設項目二建設單位及項目負責人:吉安 市 河 東 濱 江 新 區(qū) 開 發(fā) 建 設 指 揮 部羅德明江西井岡路橋集團有限公司陽明大橋指揮。
40、0 頭基地擴建頭基地擴建項目項目項目單位蓋章項目單位蓋章 :峽江縣華鑫養(yǎng)殖專業(yè)合作社峽江縣華鑫養(yǎng)殖專業(yè)合作社項目法人代表負責人項目法人代表負責人 :金華生金華生項目建設地點:江西省吉安市項目建設地點:江西省吉安市峽江縣羅田鎮(zhèn)羅田村委老上村峽。
41、地成交為主,占比47.8.2021年4月,吉安市以工業(yè)用地成交為主,占比52.2,較去年同期上升0.2個百分點.22.138.251.455.84846.749.33452.5395.841.130.31.8534.4123.87.3175。
42、產業(yè)進位工程. 24一生物醫(yī)藥及大健康產業(yè). 24二綠色食品產業(yè).27三先進裝備制造產業(yè). 30四新材料新能源產業(yè). 33三實施特色產業(yè)并行工程. 36一通用航空產業(yè).36二物聯(lián)網產業(yè).36三軍民融合產業(yè).37四鹽化工產業(yè).37五輕工產業(yè)。
43、2025 年規(guī)劃目標. 16二2035 年展望.19第三章 礦產勘查開發(fā)與保護布局.20第一節(jié) 礦產資源勘查開采調控方向. 20一勘查方向.20二開發(fā)方向.20第二節(jié) 礦產資源產業(yè)重點發(fā)展區(qū)域. 20一勘查開發(fā)總體布局. 20二重點工作布局。
44、標.19第 3 章濕地保護總體布局和分區(qū).213.1 總體布局.213.2 分區(qū)特征及保護重點.21第 4 章濕地保護重點建設工程.244.1 濕地保護工程.244.2 重要濕地恢復與綜合治理工程.284.3 濕地可持續(xù)利用示范工程.304。
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