建筑方案報建Tag內(nèi)容描述：
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi) 收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)依據(jù) 服務(wù)對象服務(wù)對象 企業(yè) 下載表格下載表格 海口市建設(shè)項目園林工程設(shè)計報建審批表 。
2、項目工程辦證項目工程辦證 四四項目工程招標(biāo)項目工程招標(biāo) 五五項目專項審查項目專項審查 六六項目施工報監(jiān)項目施工報監(jiān) 七七項目行政管理項目行政管理 八八項目驗收項目驗收 科學(xué)筑家科學(xué)筑家 項目管理之總結(jié)項目管理之總結(jié) CHINA PROPER。
3、80 增持 資料來源:萬得,中銀國際證券 以2019年3月1日當(dāng)?shù)刎泿攀帐袃r為標(biāo)準(zhǔn) 相關(guān)研究報告相關(guān)研究報告 建筑行業(yè)周報建筑行業(yè)周報20190225 建筑行業(yè)周報建筑行業(yè)周報20190221 建筑行業(yè)月報建筑行業(yè)月報20190219 中。
4、目報建流程五中山市項目報建流程 國土局職能國土局職能 1 1統(tǒng)一管理全市土地統(tǒng)一管理全市土地 礦產(chǎn)等自然資源礦產(chǎn)等自然資源 部署全市國土資部署全市國土資 源工作并實施指導(dǎo)源工作并實施指導(dǎo) 檢查檢查 監(jiān)督.監(jiān)督. 2 2貫徹執(zhí)行國家和省貫徹執(zhí)。
5、局鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室根據(jù)調(diào)查登記核實的結(jié)果和規(guī)定的征使用 地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),會同村委會股份社和有關(guān)單位,擬訂征地使用補(bǔ)償安置方案,并在被 征使用土地所在村予以公告,聽取意見; 4 市規(guī)劃國土局將已公告和聽取意見的征使用地補(bǔ)償安置方案報市人民政府批 。
6、申請建設(shè)項目選址意見書需報送哪些圖紙文件和資料取得哪些審批文件并應(yīng)注意哪些事項 一建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙文件: 1建設(shè)項目選址意見書申請表 1 份. 2土地權(quán)屬證明文件: 1出讓轉(zhuǎn)讓或劃撥土地,需提供征地批準(zhǔn)文件或供地單位供地文件縣級以上國。
7、 建設(shè)用地批準(zhǔn)書 合理用能報告 節(jié) 能 備 案 大配套繳費(fèi)憑證 施工圖審查 質(zhì) 量 監(jiān) 督 資質(zhì)預(yù)審 銷售許可證 大配套合同 1審批部門 土地交易中心 2需提交資料 無 3辦結(jié)時限 1 個工作日 4所需費(fèi)用 土地出讓金:政府凈收益評估地價 。
8、潛在問題作出警示,避免在今后發(fā)生. 本文分五個階段進(jìn)行介紹:方案初設(shè)施工圖施工過程檢 查工程驗收. 3 一方案階段一方案階段 1.1 規(guī)劃規(guī)劃 1.1.1 項目名稱的確定 項目名稱應(yīng)與公司規(guī)定的統(tǒng)一名稱吻合.銷售的項目名稱在報建完成后,由銷。
9、項目工程招標(biāo)項目工程招標(biāo) 五五項目專項審查項目專項審查 六六項目施工報監(jiān)項目施工報監(jiān) 七七項目行政管理項目行政管理 八八項目驗收項目驗收 科學(xué)筑家科學(xué)筑家 項目管理之總結(jié)項目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP 項目報建。
10、國土局鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室根據(jù)調(diào)查登記核實的結(jié)果和規(guī)定的征使用地 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn), 會同村委會 股份社和有關(guān)單位, 擬訂征地 使 用補(bǔ)償安置方案, 并在被征 使 用土地所在村予以公告,聽取意見; 4市規(guī)劃國土局將已公告和聽取意見的征使用地補(bǔ)償安置方案。
11、容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 1 1 1 1目的目的 規(guī)范項目事務(wù)管理全流程,科學(xué)有效地安排項目各階段的報批報建工作,確 保項目的正常開發(fā)經(jīng)營. 2 2 2 2適用范圍適用范圍 適用于公司各項目報批報建等業(yè)務(wù)的過程管理. 3 3 。
12、四要件: 1項目立項批準(zhǔn)文件或年度投資計劃; 2企業(yè)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照. 五時限: 呈報文件齊備當(dāng)日即批. 。
13、類 E E申請建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證須知建筑類申請建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證須知建筑類 F F申請建設(shè)項目選址意見書須知市政類申請建設(shè)項目選址意見書須知市政類 G G申請規(guī)劃設(shè)計條件須知市政類申請規(guī)劃設(shè)計條件須知市政類 H H申請建設(shè)用地規(guī)劃許。
14、利用情況,包括自然條 件和建設(shè)情況市政工程設(shè)施和工程管線分布,充分 考慮規(guī)劃區(qū)內(nèi)外場地的聯(lián)系; 3. 反映上層次控制性詳細(xì)規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃對該地區(qū)的各 項規(guī)劃要求,包括各項強(qiáng)制性控制指標(biāo)和指導(dǎo)性控制 指標(biāo),基礎(chǔ)設(shè)施和公建配置與相鄰地塊相協(xié)調(diào)。
15、供總平面圖 2 辦理建設(shè)用地批 準(zhǔn)書 提交以下資料,并填寫國有土地使用權(quán)出讓申請呈批表用地申請報告國土局用地科10個工作日58個工作日資料齊 1增城市政府同意出讓相關(guān)文件;土地權(quán)屬來源證件儲備中心 2地類審核表需建設(shè)用地科產(chǎn)權(quán)地籍科共同審核。
16、理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 13 三建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案修規(guī)報批 15 四辦理建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書 15 五建筑設(shè)計方案報批 16 六辦理建筑工程規(guī)劃許可證 16 七辦理臨時建筑許可證政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)申報 17 八辦理臨時建筑許可證私人申報 18 九。
17、必到政府主管部門咨詢最新要求,避免經(jīng) 驗主義誤事. 二二各各節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)敏感點(diǎn)統(tǒng)計敏感點(diǎn)統(tǒng)計不足不足.因閱歷淺,過程資料匱乏,節(jié)點(diǎn)的敏感 點(diǎn)梳理是很不全面的.其實無論是報建還是驗收,重要的是盡可能依據(jù) 規(guī)范設(shè)計施工,任何一處不符合規(guī)范之處都可能。
18、專家會規(guī)委會初設(shè)審查進(jìn)行圖紙設(shè)計 取得文件專家會紀(jì)要規(guī)委會紀(jì)要初設(shè)審查報告取得施工圖 2A2A2 用地規(guī) 劃許可證 規(guī)劃用地科取得用地規(guī)劃許可證及紅線圖 前置規(guī)劃設(shè)計通知書 用地規(guī)劃許可證 紅線圖 土地證出讓合同及變更協(xié)議成交確認(rèn)書到規(guī)劃信。
19、修建性詳細(xì)規(guī)劃 二規(guī)劃方案的報審二規(guī)劃方案的報審 辦理單位:規(guī)劃局建管處 所需材料:規(guī)劃設(shè)計方案含總平面方案申報表;出讓供地方式提交國有土地使 用權(quán)出讓合同, 其他供地方式提交選址意見; 規(guī)劃設(shè)計方案包括規(guī)劃設(shè)計說明 現(xiàn)狀地形圖等2 份,電。
20、還地價款及契稅手續(xù), 申報地價款核實函,及辦理地籍測繪國有土地使用證.為公司尋找新項目,并辦理拿 地審查的各項手續(xù); 4辦理人防消防園林綠化文物城建檔案館涉外審查等各專業(yè)的審查報批 手續(xù),協(xié)調(diào)專業(yè)部門,取得相關(guān)批復(fù); 5辦理項目質(zhì)量及安全監(jiān)。
21、建設(shè)辦公室會同被征使用地的村委會股 份社做好征使用地補(bǔ)償?shù)恼{(diào)查登記和核實工作; 3市規(guī)劃國土局鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室根據(jù)調(diào)查登記核實的結(jié)果和規(guī)定的 征使用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),會同村委會股份社和有關(guān)單位,擬訂征地使用補(bǔ) 償安置方案,并在被征使用土地所在村予。
22、的建筑平面圖 . 7 11 方案的建筑剖面圖 . 8 12 方案的設(shè)計說明 . 8 附則 . 9 附表 . 10 1 1 總則總則 為規(guī)范制圖標(biāo)準(zhǔn),提高審批效率,根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī) 劃法 廣西壯族自治區(qū)實施中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 辦。
23、防方案消防方案 消防初設(shè)消防初設(shè) 5 5規(guī)劃正式方案規(guī)劃正式方案 綠化方案綠化方案 6 6建委初設(shè)預(yù)審建委初設(shè)預(yù)審 7 7建委初設(shè)審查建委初設(shè)審查 綠化初設(shè)綠化初設(shè) 環(huán)評方案環(huán)評方案 防雷初設(shè)防雷初設(shè) 人防方案人防方案 市政委市政委 人防初。
24、室根據(jù)調(diào)查登記核實的結(jié)果和規(guī)定的征使用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),會同村委會股份社和有關(guān)單位,擬訂征地使用補(bǔ)償安置方案,并在被征使用土地所在村予以公告,聽取意見;4 市規(guī)劃國土局將已公告和聽取意見的征使用地補(bǔ)償安置方案報市人民政府批準(zhǔn)實施;5 市規(guī)劃國土局。
25、目報建流程科學(xué)筑家科學(xué)筑家項目管理之總結(jié)發(fā)改委同意前期工作開展函建設(shè)用地規(guī)劃許可證項目方案審查水土保持方案環(huán)境保護(hù)方案項目核準(zhǔn)項目備案項目擴(kuò)初審查項目施工圖審查施工圖審查合格備案建設(shè)工程招標(biāo)備案建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程預(yù)。
26、性控制指標(biāo)和指導(dǎo)性控制指標(biāo),基礎(chǔ)設(shè)施和公建配置與相鄰地塊相協(xié)調(diào);4.反映規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類性質(zhì)用地現(xiàn)狀的范圍和建筑的輪廓線用途層數(shù)質(zhì)量等,提出保留改建拆除的具體要求,5.對規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀場地可能出現(xiàn)的地質(zhì)性災(zāi)害進(jìn)行分析,并提出相應(yīng)的工程措施;2.2。
27、建設(shè)情況市政工程設(shè)施和工程管線分布,充分考慮規(guī)劃區(qū)內(nèi)外場地的聯(lián)系;3. 反映上層次控制性詳細(xì)規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃對該地區(qū)的各項規(guī)劃要求,包括各項強(qiáng)制性控制指標(biāo)和指導(dǎo)性控制指標(biāo),基礎(chǔ)設(shè)施和公建配置與相鄰地塊相協(xié)調(diào);4.反映規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類性質(zhì)用地現(xiàn)狀的。
28、東大道浦東南路張楊路等.這一區(qū)域是浦東現(xiàn)代化水平最高的核心地區(qū),其中一道三區(qū)世紀(jì)大道陸家嘴金融區(qū)竹園商貿(mào)區(qū)花木生態(tài)文化區(qū)以及南浦楊浦兩橋之間的濱江地區(qū)是 21世紀(jì)上海城市發(fā)展的標(biāo)志性地區(qū),體現(xiàn)上海的繁榮繁華.該區(qū)域要重點(diǎn)發(fā)展金融保險商貿(mào)流通。
29、ECK BY設(shè)計DESIGNED BY深圳市龍崗區(qū)回龍埔辦公樓方案設(shè)計說明深圳市龍崗區(qū)回龍埔辦公樓方案設(shè)計說明第一部分:設(shè)計總說明第一部分:設(shè)計總說明1. 工程概況:1. 本工程位于龍城19區(qū),北面,西面為擬建住宅區(qū); 南面,東面是城市交通。
30、本表一式四份.招標(biāo)管理部門公共資源交易中心建設(shè)單位和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份.建設(shè)單位單位地址工程項目名稱建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)規(guī)模資金來源總投資萬元當(dāng)年投資萬元發(fā)包方式項目立項批文號建設(shè)用地批準(zhǔn)文號工程籌建情況征地拆遷勘探設(shè)計建設(shè)單位意 見蓋章年月日建。
31、門 報報送送文文件件 審審批批期期限限 批批復(fù)復(fù)結(jié)結(jié)果果 所所需需資資料料資資料料提提交交部部門門提提交交時時機(jī)機(jī)項項目目公公司司成成立立土土地地獲獲取取設(shè)設(shè)計計階階段段施施工工階階段段銷銷售售階階段段。
32、地塊評估費(fèi) 項目評估費(fèi) 律師顧問費(fèi) 造價監(jiān)理費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 設(shè)計費(fèi) 設(shè)計招投標(biāo)費(fèi) 概念設(shè)計費(fèi) 方案設(shè)計費(fèi) 擴(kuò)初設(shè)計費(fèi) 施工圖設(shè)計費(fèi) 環(huán)境設(shè)計費(fèi) 人防設(shè)計費(fèi) 專項設(shè)計費(fèi) 設(shè)計監(jiān)理費(fèi)及審查費(fèi) 審圖費(fèi) 特殊項目設(shè)計費(fèi) 各項征詢及擴(kuò)初報批費(fèi)用 各類。
33、消防局消防局報規(guī)劃局規(guī)劃局2.3.2初步設(shè)計報批報民防辦民防辦報消防局消防局報規(guī)劃局規(guī)劃局2.3.3基礎(chǔ)提前開工申領(lǐng)開工許可證基礎(chǔ)提前建設(shè)局2.3.4施工圖報批報民防辦民防辦報消防局消防局施工圖審查報規(guī)劃局規(guī)劃局2.42.4建建筑筑工工程程。
34、使用權(quán)出讓合同書手續(xù) 7第三部分 項目建設(shè)階段報建流程 10一辦理項目地名注冊手續(xù) 10二辦理項目立項 12三規(guī)劃局 13一辦理建設(shè)項目選址意見書 13二辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 13三建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案修規(guī)報批 15四辦理建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)。
35、 份;3.500 分之一或 1000 分之一現(xiàn)狀地形圖 5 份.3 個工作日3總圖審查1.受理2.審批1.申請 1 份;2.總平面圖 2 份;3.征地綠線圖 1 份;5 個工作日免費(fèi)4建設(shè)用地規(guī)劃許可證1.受理2.審批3.發(fā)證1.選址意見書。
36、項目開發(fā)就進(jìn)入了狀態(tài)整個房地產(chǎn)項目開發(fā)就進(jìn)入了狀態(tài).開發(fā)設(shè)想是否開發(fā)設(shè)想是否準(zhǔn)確地反映了市場的需要準(zhǔn)確地反映了市場的需要,將決定未來整個房地產(chǎn)項目開發(fā)的成敗將決定未來整個房地產(chǎn)項目開發(fā)的成敗.這這需要房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)真研究房地產(chǎn)市場的變化趨勢。
37、建用地范圍示意圖,并由供地單位或自有用地單位加蓋公章.必備條件1企業(yè)投資項目備案申請書4 份2項目法人證書或項目業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件3機(jī)構(gòu)代碼4資質(zhì)證5規(guī)劃選址意見書6國土預(yù)審意見7資金證明358法人身份證復(fù)印件必備條件1建設(shè)用地規(guī)劃。
38、消防方案審批質(zhì)監(jiān)備案規(guī)劃局聯(lián)系市政設(shè)計院設(shè)計小區(qū)地下綜合管線布置圖聯(lián)系臨時水電安監(jiān)備案繳清各種規(guī)費(fèi)拿規(guī)劃地下管線圖和工程規(guī)劃許可證去自來水公司和供電局建設(shè)工程施工許可證建設(shè)局聯(lián)系正式管線確定布管時間單位工程竣工驗收消防人防規(guī)劃質(zhì)監(jiān)水電氣拿到。
39、 份;3.500 分之一或 1000 分之一現(xiàn)狀地形圖 5 份.3 個工作日3總圖審查1.受理2.審批1.申請 1 份;2.總平面圖 2 份;3.征地綠線圖 1 份;5 個工作日免費(fèi)4建設(shè)用地規(guī)劃許可證1.受理2.審批3.發(fā)證1.選址意見書。
40、文件申請資料1核發(fā)核定的建筑方案總平面圖 3 份方案一套取得文件1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證正副本2蓋有規(guī)劃管理技術(shù)專用章騎縫取得文件章的建施總平面圖3要求建設(shè)單位制作現(xiàn)場公示牌的書面通知書申請資料申請資料申請資料5 個工作日立項登記立項登記受理。
41、 礦產(chǎn)等自然資源礦產(chǎn)等自然資源 部署全市國土資部署全市國土資源工作并實施指導(dǎo)源工作并實施指導(dǎo) 檢查檢查 監(jiān)督.監(jiān)督.2 2貫徹執(zhí)行國家和省貫徹執(zhí)行國家和省 市以及上級國土資源部門關(guān)于土市以及上級國土資源部門關(guān)于土地地 礦產(chǎn)等自然資源方面的法。
42、競標(biāo)設(shè)計管理部成交確認(rèn)書3簽訂合同設(shè)計管理部成交確認(rèn)書土地使用權(quán)出讓合同書土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書4繳付地價及稅費(fèi)設(shè)計管理部成交確認(rèn)書土地使用權(quán)出讓合同書付清地價款證明書及繳款繳稅發(fā)票二舊村改造取得土地使用權(quán)設(shè)計管理部1舊改項目協(xié)議簽訂設(shè)計管理。
43、 施工準(zhǔn)備階段施工準(zhǔn)備階段 建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程施工許可證六六 房產(chǎn)預(yù)售階段房產(chǎn)預(yù)售階段 商品房預(yù)售許可證商品房預(yù)售許可證七七 竣工驗收階段竣工驗收階段 建設(shè)工程竣工驗收備案證建設(shè)工程竣工驗收備案證一項目立項階段一項目立項階段1.1 。
44、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在辦理建設(shè)工程施工證報建手續(xù)的過程中,施工單位現(xiàn)場班組因為考慮到工期較緊,進(jìn)行了部分打樁工作.在發(fā)現(xiàn)了相關(guān)施工行為后,我司及時進(jìn)行了制止,并責(zé)成施工單位加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)教育.現(xiàn)我司辦理193214樓施工許可證,懇請貴府給。
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