建筑公司技術(shù)部門制度Tag內(nèi)容描述：
1、審員證,相關(guān)專業(yè)中級以上技術(shù)職稱者優(yōu)先.D技巧:熟練操作電腦和運(yùn)用OFFICE軟件.E年齡:40歲以下 F性別:男 G身體狀況:良好職位要求具體項(xiàng)目績效評估標(biāo)準(zhǔn)工作能力專業(yè)知識(shí)A相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識(shí)B物業(yè)管理常識(shí)C房地產(chǎn)開發(fā)常識(shí) D企業(yè)管理基礎(chǔ)。
2、 2 銷售部 工程部 前期部 項(xiàng)目市場 報(bào)告 規(guī)劃方案招標(biāo) 委托 專家評審 小組 審批 設(shè)計(jì)單位制作規(guī) 劃方案 規(guī)劃條件 煤水電氣 場站點(diǎn)設(shè) 置條件 項(xiàng)目工 程進(jìn)度 安排 售樓處 ,樣板 環(huán)境 銷售進(jìn) 度安排 方案報(bào)批 設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表 財(cái)務(wù)。
3、號質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).4 商品砼試配報(bào)告配送砼數(shù)量及強(qiáng)度等級需用計(jì)劃配送現(xiàn)場砼強(qiáng)度等級確認(rèn).5 管道線路走向標(biāo)高尺寸及坡度.6 電氣工程變配電位置方向及標(biāo)高尺寸.7 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的計(jì)算.8 其他工程重要部位和工序的施工.8.3 以上工程重。
4、公司級安全技術(shù)交底,并督促項(xiàng)目部進(jìn)行分部分項(xiàng)施工方案規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程危險(xiǎn)因素等安全技術(shù)交底.3 施工組織設(shè)計(jì)編制人負(fù)責(zé)向施工管理人員包括分包單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人安全管理人員班組長進(jìn)行二級施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)措施交底.4 方案編制人會(huì)同施工員在分。
5、5 簽字手續(xù)必須齊全,嚴(yán)禁偽造和后補(bǔ)資料.2工程技術(shù)檔案工程技術(shù)檔案是為工程竣工驗(yàn)收提供建設(shè)單位的技術(shù)資料.它反映了施工過程的實(shí)際情況,并為該項(xiàng)工程的竣工使用維修管理改建擴(kuò)建等提供不可缺少的依據(jù).主要包括以下內(nèi)容:1 竣工項(xiàng)目一覽表.包括名。
6、方案和各項(xiàng)技術(shù)措施的審批,確保工程施工過程控制有科學(xué)先進(jìn)的依據(jù).4負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)交底,包括施工組織設(shè)計(jì)文件內(nèi)容交底,季節(jié)性施工方案外架搭設(shè)方案成品保護(hù)方案等重要分部分項(xiàng)工程施工方案交底,并對施工組織設(shè)計(jì)施工方案技術(shù)措施等實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督。
7、術(shù)交底必須在單位工程或分部分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行.4 技術(shù)交底應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并輔以口頭講解.交底人和接受交底人應(yīng)履行交接簽字手續(xù).交底資料及時(shí)送至資料員處歸檔作為短期資料保存.2 技術(shù)交底的主要內(nèi)容1 項(xiàng)目工程質(zhì)量計(jì)劃交底:要向全體施工人員。
8、計(jì)和業(yè)主提出辦理工程洽商時(shí),須經(jīng)經(jīng)理部經(jīng)營副經(jīng)理對變更洽商進(jìn)行評審后方能辦理,不能貿(mào)然行事.4工程洽商必須簽字齊全,屬施工圖變更的洽商,應(yīng)有建設(shè)設(shè)計(jì)和施工單位及工程監(jiān)理部門四方簽字.5洽商辦完后,經(jīng)辦人須及時(shí)將洽商文件送至資料員處存檔,并由。
9、的成本 增加占預(yù)算的百分百比 增加率大于目標(biāo)值時(shí),每增加1,該項(xiàng)指標(biāo)扣10分;超 出5時(shí),該項(xiàng)指標(biāo)得分為0;增加率低于目標(biāo)值時(shí),每減 少1,該項(xiàng)指標(biāo)加5分;該項(xiàng)指標(biāo)最高得分為120分 造價(jià)管理部 年項(xiàng)目周 期 本部門行政 費(fèi)用控制率 實(shí)際支。
10、 2 銷售部 工程部 前期部 項(xiàng)目市場 報(bào)告 規(guī)劃方案招標(biāo) 委托 專家評審 小組 審批 設(shè)計(jì)單位制作規(guī) 劃方案 規(guī)劃條件 煤水電氣 場站點(diǎn)設(shè) 置條件 項(xiàng)目工 程進(jìn)度 安排 售樓處 ,樣板 環(huán)境 銷售進(jìn) 度安排 方案報(bào)批 設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表 財(cái)務(wù)。
11、的意義:規(guī)范安全技術(shù)操作,避免技術(shù)錯(cuò)誤和經(jīng)濟(jì)損失,確保安全 質(zhì)量和工期. 第三條交底的依據(jù):設(shè)計(jì)單位交付的設(shè)計(jì)文件圖紙,建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位對 施工單位進(jìn)行的交底資料,行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)施工規(guī)范施工安全規(guī)范和工程質(zhì)量驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn),施工調(diào)查資料和施工。
12、不定期的組織安全生產(chǎn)大檢查,著重檢查安全生產(chǎn)的 組織措施技術(shù)措施安全防護(hù)的落實(shí)情況,指導(dǎo)安全生產(chǎn)活動(dòng)的開 展,解決安全生產(chǎn)中的問題. 5施工項(xiàng)目設(shè)立安全管理小組,每天跟班巡回檢查消防事故隱患, 邊查邊改,制止違章作業(yè)和違紀(jì)行為.檢查重點(diǎn)圍繞。
13、施; 4作業(yè)中應(yīng)注意的安全事項(xiàng); 5作業(yè)人員應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程和規(guī)范; 6作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)采取的措施和發(fā)生事故后應(yīng)及時(shí)采取的 躲避和急救措施. 二安全技術(shù)交底的基本要求 1逐級交底制度,承包單位向分包單位分包單位工程項(xiàng)目的技術(shù) 人員。
14、修人員必要時(shí)參加市職業(yè)中專的中級電工高級電工培訓(xùn). 5電焊工鉗工必要時(shí)參加市職業(yè)中專培訓(xùn). 6特殊工種人員進(jìn)場前,必須持上崗證并考核有關(guān)專業(yè)知識(shí)和安全操 作知識(shí),合格后方可進(jìn)場. 7每年舉行一次維修員工的維修保養(yǎng)安全管理安全操作等知識(shí)的 考。
15、6 6月份各標(biāo)段得分排名 川北區(qū)域川北區(qū)域6 6月份各標(biāo)段得分排名:月份各標(biāo)段得分排名: 86.7686.76 加權(quán)平均加權(quán)平均 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 6 一7 7月份各項(xiàng)目得分排名 川北區(qū)域川北區(qū)域7 7月份各項(xiàng)目得分排名:月份各項(xiàng)目得分排。
16、策劃單位關(guān)系協(xié)調(diào)工作.認(rèn)真做好設(shè)計(jì)資料收集方案設(shè)計(jì)方 案評審設(shè)計(jì)任務(wù)書起草等工作.堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求的原則,督 促指導(dǎo)設(shè)計(jì)單位高質(zhì)量的完成設(shè)計(jì)工作,并及時(shí)給公司領(lǐng)導(dǎo)提 出合理建議和意見. 4. 監(jiān)控各項(xiàng)目施工圖的設(shè)計(jì)進(jìn)度,協(xié)助各項(xiàng)目做好圖紙審。
17、負(fù)責(zé)工程部日常管理事務(wù)事宜; 2負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)任務(wù)書制訂,按程序報(bào)批; 3負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期成本核算; 4負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)管理,校核設(shè)計(jì)成果,按程序 報(bào)批; 5負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程建設(shè)設(shè)計(jì)施工監(jiān)理招 投標(biāo)事宜; 6負(fù)責(zé)工程合同的簽訂工作,按程序報(bào)批。
18、藝專業(yè)監(jiān)理細(xì)則大型專項(xiàng)施工方案和新工藝專業(yè)監(jiān)理細(xì)則 2 并提出合理化意見并提出合理化意見, 參與施工圖會(huì)審,工程驗(yàn)收參與施工圖會(huì)審,工程驗(yàn)收 3 督促工程部落實(shí)工程建設(shè)管理制督促工程部落實(shí)工程建設(shè)管理制 度及相關(guān)管理要求,并監(jiān)督其實(shí)施情況度。
19、管理市場廣告.33 拓展部拓展部 第一篇 拆遷管理制度39 第二篇 報(bào)批及對外聯(lián)絡(luò).45 工程部工程部 第一篇 預(yù)算管理制度47 第二篇 工程管理制度土建水電智能園林.54 第三篇 材料管理制度.60 物業(yè)部管理制度物業(yè)部管理制度.63 公。
20、施工監(jiān)理單位的確定 根據(jù)公司制訂的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃或項(xiàng)目開發(fā)方案,工程管理部按公司相關(guān) 制度或規(guī)定負(fù)責(zé)辦理有關(guān)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)施工監(jiān)理等單位的比選簽約過程 的工作. 一設(shè)計(jì)單位的確定: 1根據(jù)政府規(guī)劃國土部門關(guān)于對開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)行招投標(biāo)的規(guī)定。
21、項(xiàng)目部各專業(yè)及相關(guān)人員在收領(lǐng)到施工藍(lán)圖后必須先認(rèn) 真學(xué)習(xí),熟悉圖紙. 2弄清設(shè)計(jì)意圖及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,熟悉工藝流程及工程特點(diǎn)等. 3對施工圖進(jìn)行詳細(xì)的核對審查:核對建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身 是否有差錯(cuò)及矛盾;平面立面剖面圖之間有無矛盾;標(biāo)注有。
22、質(zhì)量管理 QC 小組活動(dòng)管理制度 15質(zhì)量通病預(yù)控管理辦法 16質(zhì)量問題處理制度 圖紙及圖紙會(huì)審記錄圖紙及圖紙會(huì)審記錄 設(shè)計(jì)變更工程洽商管理制度設(shè)計(jì)變更工程洽商管理制度 1.目的目的 為加強(qiáng)和規(guī)范本公司對圖紙及圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)變更工程洽商的管理。
23、工組織設(shè) 計(jì) 項(xiàng)目法施工技術(shù)管理要?jiǎng)t等技術(shù)文件的指導(dǎo)性文件. 本制度適用于公司技術(shù)管理工作. 2引用標(biāo)準(zhǔn) 中華人民共和國建筑法 本公司頒發(fā)相關(guān)管理制度及程序文件. 第一章第一章 技術(shù)管理體系管理架構(gòu)技術(shù)管理體系管理架構(gòu) 我集團(tuán)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下。
24、認(rèn)真落實(shí),并能分解到人,定時(shí)考評. 4 負(fù)責(zé)編制安全生產(chǎn)施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)工程技術(shù)交 底. 5對違章指揮違章操作違犯勞動(dòng)紀(jì)律的行為進(jìn)行 批評教育和處罰. 6 負(fù)責(zé)本工程安全達(dá)標(biāo)和創(chuàng)建文明工地計(jì)劃申報(bào)及落 實(shí)工作. 7完成上級交給的臨時(shí)任務(wù)。
25、項(xiàng)目部相關(guān)人員精選強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍,編制工程進(jìn)度計(jì)劃及人力 物力計(jì)劃和機(jī)具用具設(shè)備計(jì)劃,做到文明施工. 三制定適合本工程項(xiàng)目的管理細(xì)則方案及措施,組織職工按期開 會(huì)學(xué)習(xí), 合理安排 科學(xué)引導(dǎo) 順利完成本工程的各項(xiàng)施工任務(wù). 四 認(rèn)真履行建設(shè)。
26、十一一;項(xiàng)目部各主要崗位職責(zé)范圍;項(xiàng)目部各主要崗位職責(zé)范圍 十十二二;公司規(guī)章制度;公司規(guī)章制度 為了提高本公司的綜合管理素質(zhì),加強(qiáng)整體管理力度,提為了提高本公司的綜合管理素質(zhì),加強(qiáng)整體管理力度,提 高員工的積極性,特制定并實(shí)施以下管理模式。
27、闖后缸點(diǎn)慰 憲既音尹術(shù)病 入糯刁喘俱慢 衛(wèi)眨作除濱蠻 獻(xiàn)服除勤驚翹 健梁擒蜘讀恃 逐鄒些帚劫獵 雙蹦答蛇甕它 彭殼彰紊蔗備 遵泄掉靛囚俏 親捉聽撾擔(dān)二 討嘻瑤叁躊看 裁膨禁 枯個(gè)衙克貼栽貸挽 浦蛋幼 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi) 最大最專業(yè)。
28、術(shù)組織措施,同時(shí)應(yīng)對關(guān)鍵工序復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出相 應(yīng)技術(shù)措施如冬雨季施工技術(shù)減少噪音降低環(huán)境污染地下管線及其他地 上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施等. 2.施工組織設(shè)計(jì)除采用文字表述外可附下列圖表,圖表及格式要求符后.投 標(biāo)人根據(jù)其施工組織設(shè)計(jì)的要求。
29、責(zé)具體如下. 1 項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)技術(shù)交底的組織工作. 2 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)具體的技術(shù)交底工作. 3 設(shè)計(jì)管理部造價(jià)合約部等相關(guān)部門負(fù)責(zé)技術(shù)交底的支持 T 作. 2. 札 I 關(guān)人員職責(zé)具體如下. 1 項(xiàng)冃丿施工組織總設(shè)計(jì)交底工作應(yīng)由總工程師主。
30、定金的取費(fèi)原則及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)定金的取費(fèi)原則及標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)部懲罰制度設(shè)計(jì)部懲罰制度 一一 獎(jiǎng)勵(lì)制度獎(jiǎng)勵(lì)制度 二二 處罰條例處罰條例 設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)設(shè)計(jì)部崗位職責(zé) 部門職責(zé)部門職責(zé) 一 由設(shè)計(jì)部經(jīng)理負(fù)責(zé).在設(shè)計(jì)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下工作,服從經(jīng)理的工作安排。
31、創(chuàng)造性和提高全體員工的技 術(shù)管理經(jīng)營水平,不斷完善公司的經(jīng)營管理體系,實(shí)行多種形式 的責(zé)任制,不斷壯大公司實(shí)力和提高經(jīng)濟(jì)效益. 四公司提倡全體員工刻苦學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)和文化知識(shí),為員工提供 學(xué)習(xí)深造的條件和機(jī)會(huì),努力提高員工的整體素質(zhì)和水平,造。
32、 y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a rty s m a ss。
33、 第一章第一章 目的和范圍目的和范圍 第一條第一條 目的 通過施工安全技術(shù)交底以下簡稱交底 ,使公司所屬項(xiàng) 目部施工人員了解施工過程中的危險(xiǎn)源危險(xiǎn)工藝和危險(xiǎn)部位 的概況內(nèi)容和特點(diǎn),掌握正確地安全施工措施安全防護(hù)方 法,最大限度地減少安全事故。
34、 第三條 聘請監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理的工程, 學(xué)校基建部門與承包單 位之間進(jìn)行建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng),通過監(jiān)理單位進(jìn)行;沒聘 請監(jiān)理單位的工程, 本辦法所列條例由基建部門實(shí)施管理職責(zé). 第四條工程管理人員的工作職責(zé)如下: 1認(rèn)真貫徹與執(zhí)行國。
35、21 頁3.2 副部長第 2124 頁3.4 內(nèi)勤業(yè)務(wù)第 2427 頁3.5 土建工程師第 2729 頁3.6 水暖工程師第 2931 頁3.7 電氣工程師第 3133 頁3.8 材料管理員第 3339 頁4 4 通用業(yè)務(wù)流程及作業(yè)指導(dǎo)通用。
36、后由建設(shè)單位發(fā)往各有關(guān)單位.第五條施工單位提出的變更,由施工單位的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人擬寫,應(yīng)征得設(shè)計(jì)建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意,簽字生效后由建設(shè)單位發(fā)往各單位.第六條涉及分部分項(xiàng)工程的變更洽商如影響主體結(jié)構(gòu)裝修標(biāo)準(zhǔn) 增減施工項(xiàng)目等較大變更洽商, 需。
37、及其它有關(guān)資料檔案的管理工作負(fù)責(zé)公司來訪人員的接待負(fù)責(zé)公司往來公文的傳遞和處理負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司和本公司重要會(huì)議決議的安排落實(shí)催辦和查辦負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò),搞好公共關(guān)系負(fù)責(zé)公司績效考核工作的計(jì)劃安排落實(shí)上報(bào)執(zhí)行和督導(dǎo)負(fù)責(zé)公司員工招聘培訓(xùn)學(xué)習(xí)計(jì)劃的擬報(bào)。
38、7材料供應(yīng)部材料供應(yīng)部經(jīng)理保管員設(shè)備員材料員預(yù)算統(tǒng)計(jì)員企業(yè)崗位職責(zé)一總經(jīng)理崗位職責(zé)一認(rèn)真貫徹執(zhí)行集團(tuán)和公司各項(xiàng)工作決議,落實(shí)集團(tuán)公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).根據(jù)集團(tuán)公司的部署,制定建筑公司的發(fā)展規(guī)劃與本年度應(yīng)完成的各項(xiàng)工作指標(biāo);二直接對集團(tuán)總經(jīng)。
39、部部門職責(zé)工程技術(shù)部部門職責(zé)1為公司各管理處提供技術(shù)支持,指導(dǎo)其做好小區(qū)的市政設(shè)施園林綠化房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理工作.2對各管理處在小區(qū)市政設(shè)施園林綠化房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)作進(jìn)行安全使用督導(dǎo),對存在的安全隱患提出整改意見.3。
40、作業(yè)指導(dǎo)書.123.3業(yè)務(wù)接口流程.143.4業(yè)務(wù)合同的簽定規(guī)程.143.5客戶意見及投訴處理流程.173.6文檔編寫處理格式.17第第 4 章章 參考標(biāo)準(zhǔn)參考標(biāo)準(zhǔn). 18第第 5 章章 記錄清單記錄清單. 19附錄附錄 1:工程合同范本。
41、織架構(gòu)與崗位職責(zé).5行 政 管 理.9第 1 條工作時(shí)間.10第 2 條日常行政管理.10第 3 條部門檔案管理.11第 4 條例會(huì)制度.12信息系統(tǒng)工作流程.14第 1 條業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫備份與檢查流程.16第 2 條業(yè)務(wù)服務(wù)器每日檢查流程.1。
42、1項(xiàng)目中周報(bào)管理. 83.2項(xiàng)目驗(yàn)收與交接管理. 83.3新增需求類管理. 10第四章 項(xiàng)目計(jì)劃管理.114.1客戶需求分析管理制度.114.2客戶培訓(xùn)管理制度. 114.3項(xiàng)目計(jì)劃書管理制度. 124.4項(xiàng)目人員周期管理. 13第五章 項(xiàng)。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
