建筑公司簽證管理Tag內容描述：
1、作,合理控制項目工程成本,特制定本規定.第二條 通過明確簽證管理原則規范簽證管理流程統一簽證管理表單,減少人為隨意性,使合同之外的成本透明可控,真實掌控動態成本,最終達到合理控制我司項目工程成本的目的.第三條 保利房地產集團股份有限公司以下。
2、預算部意見:項目經理意見: 簽名日期:簽名日期: 項目商務經理意見:項目總負責人意見: 簽名日期:簽名日期: 注:1應附有1費用計算表,2工程量計算表,3綜合單價分析表.隨月進度報表和完工結算上報項目預算部. 2項目主管施工員和區段長只對工。
3、說明: 1變更內容:包括設計變更簽證等可能涉及費用和工期的內容. 2存檔部門:指這些內容保存在項目資料的具體所管的項目分管部門及文件冊位置,以便對應查找. 3變更編號:要求每個變更要對應一個編號,以便管理和對應查找. 4合同計價依據:是指合。
4、3.1.2.部門經理負責簽證的審批.3.2.設計部是設計變更的見證部門.3.2.1.項目主管對設計變更單進行確認及說明變更原因.3.2.2.部門經理負責設計變更的審批.3.3.預算部對設計變更及簽證進行費用核算.4 程序:4.1.設計變更。
5、3.1.2.部門經理負責簽證的審批.3.2.設計部是設計變更的見證部門.3.2.1.項目主管對設計變更單進行確認及說明變更原因.3.2.2.部門經理負責設計變更的審批.3.3.預算部對設計變更及簽證進行費用核算.4 程序:4.1.設計變更。
6、日期:施工員意見技術負責人意見商務經理意見項目經理意見公司成本管理部意見 公司領導審批 接收單位現場代表確認注:分包單位應在簽證內容完成后2日內報送簽證,分包單位逾期報送和未報送,視為分包單位放棄該簽證,后補簽證不作為結算依據.簽證經公司。
7、證編號簽證依據我方報送時間報送金額對方確認金額應付時間當期或結算應付金額實付金額涉及工期變更天數業主認可工期順延天數責任人實時狀態合同約定實際報送元合同約定確認時間是否超期審核預估確認金額元元元在監理在甲方已返回填報說明:1變更內容:包括設。
8、改變建設標準結構功能使用功能增減工程內容,導致發 生做法變動材料代換或其它變更事項. 1.3 由于工程管理部項目部監理施工單位采用新工藝新材料或其它技 術措施等,導致發生做法變動材料代換或其它變更事項. 1.4 由于銷售部客戶服務中心及業主。
9、證是指對施工管理中發生的零星事件的確認,例如:因設計變 更引起的拆除地下障礙的清除遷移現場簡易通道的搭建臨時用工等. 3.2 現場簽證的主要類型: 因設計變更導致已施工的部位需要拆除.施工過程中出現的未包含在合同中 的各種技術措施. 在施工。
10、響. 適用范圍適用范圍 公司開發項目的所有簽證管理. 定義定義 現場簽證指由于工程量變化引起的變更確認. 流程主導及流程主導及 參與部門參與部門 項目部主導 成本管理部工程管理部 上游流程名稱上游流程名稱 下游流程名稱下游流程名稱 子流程名。
11、定義名詞定義 3.1 設計變更 3.1.1 概念:設計變更是指建設單位發起,由設計部主辦,完成公司內部審批程序后,經項目工程部或招 采部交由承建商施工的涉及結構功能建筑功能材料變動等內容的技術經濟文件. 3.1.2 設計變更的主要內容: 經。
12、予核查. 附件: 計算書和說明共 頁. 施工項目經理部章 :施工項目經理部章 : 項目經理:項目經理: 時間:時間: 監理簽收人姓名及時間 施工簽收人姓名及時間 監理意見: 經核查, 本期該工程簽證工程合格的可計量工程量詳見附件, 核定價合。
13、原因導致簽證索賠原因 . 5 第第 5 5 章章 簽證資料和索賠證據的要求簽證資料和索賠證據的要求 . 9 第第 6 6 章章 簽證索賠的計算簽證索賠的計算 . 10 第第 7 7 章章 制度實施管理制度實施管理 . 12 第第 8 8 章。
14、 術措施和超越一般施工條件的特殊措 施 造價員 技術員 5 季節性施工增加 費 冬雨季施工增加費中不包含的特殊措 施費用,如防腐耐酸筑爐或為工 期需要利用的電熱蒸氣搭設暖棚 雨棚大型排洪溝抽排地下滲水等 而增加的費用 造價員 技術員工 長 。
15、證索賠所需施工方案設計 變更單技術核定單的齊全性 關聯性依據性等進行評審.對 費用計算的全面性從施工現場實 際發生成本角度提出意見和建 議. 物資部評審意見 對簽證索賠費用涉及物資方面的 相關資料和費用計算提出具體意 見和建議. 項目經理審。
16、S102 版版 本本 號號 A A 現場工程簽證管理工作程序現場工程簽證管理工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 5 5 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTXMYS102。
17、 XMXM YSYS 203203 版版 本本 號號 A A 預算部預算部簽證管理制度簽證管理制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 3 3 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BT。
18、修改及優化,一般需要設計單位的簽字蓋章, 或者發包單位的有關職能部門規劃設計部代簽.設計變更共分為三類: 一一般設計變更:不改變設計原則,不影響使用功能,不影響工程的質量和安全,不 影響美觀,變更發生費用在 5000元含人民幣以下的; 二較。
19、 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工 工工 工 工 工 工 。
20、工程技術部經理審核意見: 工程技術部經理: 日期: 工程技術主管副總審核意見: 收文時間: 工程副總: 日期: 工程簽證審批單工程簽證審批單 區域公司總經理審核或審批意見: 收文時間: 工程副總: 日期: 以上由工程技術部填寫,以下部分由造。
21、專業工程師 核定工程量 N 造價工程師 審核工程成 本和價格 N 工程技術部 經理審核 Y X萬元以 內 按簽證內容施 工 Y X萬元以 內 審批 審批 N Y N N N Y Y 施工過程監督 施工完畢,編 制現場簽證確 認單 專業工程師。
22、語和定義 3.1 現場簽證:現場簽證是指對施工管理中發生的零星事件的確認,例如:因設計變 更引起的拆除地下障礙的清除遷移現場簡易通道的搭建臨時用工等. 3.2 現場簽證的主要類型: 因設計變更導致已施工的部位需要拆除.施工過程中出現的未包含。
23、及 簽 證 監理在簽證單上簽證審批單, 簽署審核意見,并測算費用 技術主管填寫現場簽證審批單, 簽署審核意見 項目部經理審核簽證單項目部經理根據審批意見簽單,返回各單位 合約部造價工程師審核簽證單 總經理助理審核審批簽證單 2000元以下審。
24、現現 現 現現 現 現 現現 現 現 現現 現 現現 現 現 Y YY Y 現 現 現 現 現 現 現現 現 現 現 現 現 現 現 現現 現現 現現 現現 現現 現現 現現 現 現 現現 現 現 現現 現 現 現現 現1010現 現 現現。
25、目;紅線外施工道路的修補等; 景觀工程的臨時調整;工程施工中為了結算需要確定的標高距離等數量;設計 變更需要核定的返工工程量,增減工程量;含人工甲方零星用工用料;機械簽證. 二營銷需要:配合策劃和銷售要求或趕工措施導致的工程量增減;銷售過程。
26、工設備窩工及有關損失. 2.3 適用于施工單位原因引起的違規處罰. 2.4 適用于符合施工合同規定的非施工單位原因引起的工程量或費用增減. 2.5 適用于工程部門確認修改施工方案引起的工程量或費用增減. 2.6 適用于工程變更導致的工程施工。
27、完善修改及優化,一般需要設計單位的簽字蓋章.特殊情況可以 由發包單位的有關職能部門設計部或工程部簽字確認.設計變更共分為兩類: 一一般設計變更:不改變設計原則,不影響使用功能,不影響工程的質量和安全,不影響美觀, 變更發生費用在 5000 。
28、說明: 1變更內容:包括設計變更簽證等可能涉及費用和工期的內容. 2存檔部門:指這些內容保存在項目資料的具體所管的項目分管部門及文件冊位置,以便對應查找. 3變更編號:要求每個變更要對應一個編號,以便管理和對應查找. 4合同計價依據:是指合。
29、7 7 返回原 件2份 8 返回原 件2份 9 9 返回原 件2份 10 返回原 件2份 1111 返回原 件2份 12 返回原 件2份 1313 返回原 件2份 16 1717合合計計0 0. .0 00 00 0. .0 00 0 附件。
30、耶牢鎳坎冗額瓦虹 該那把慈截倡誹赫以拜吾迂尾央鋁狼釩梢宗宦炳釣鴉樁扣植邵仔螟曙示筑糞預宴貧哼乳劈屯豐匡慷沃丟寶資隋隘桶鈞 嫁 11 附件二 xx 地產集團 工程簽證管理操作實施細則 第一章 總則 第一條 工程簽證是指工程承包合同范圍內所發生。
31、部簽證管理6 64 4成本控制部反簽證管理成本控制部反簽證管理8 8三三每月對項目部的簽證考評每月對項目部的簽證考評8 8附表:附表:1 1工程合理簽證評定表工程合理簽證評定表10102 2工程項目簽證單工程項目簽證單12123 3工程聯系。
32、員盡快適應新的定額, 對以往簽證存在的不足和易遺漏問題以及新的定額與舊定額的區別,針對各專業的特點,分門別類地進行了總結,以便大修后順利快捷更好地對工程項目簽證.目目錄錄一靜置設備檢修1二工業管道檢修10三檢測及熱處理. .16四傳動設備檢。
33、經濟效果明顯而受到承包商的重視.一索賠及簽證的基本概念一索賠及簽證的基本概念1.1.索賠的含義索賠的含義索賠一詞具有較為廣泛的含義,其一般含義是對某事某物權利的一種主張要求堅持等.建設工程索賠通常是指在工程合同履行過程中,合同當事人一方因非。
34、現場簽證表現場簽證表n5 5工程款支付申請核準表工程款支付申請核準表 1.20082008清單計價規范清單計價規范關于工程結算總價計算程序關于工程結算總價計算程序 1 1單位工程竣工結算匯總表單位工程竣工結算匯總表工程名稱:工程名稱: 標段。
35、的東西的權利主張.例如:當發生變更后,業主與承包商就補償不能達成一致意見是,業主可暫時僅僅支付或延長他認為合理的費用或工期,承包商對業主未同意的部分提出的要求屬于索賠.一施工索賠的基本概念與簽證變更的區別 3簽證與索賠的區別: 1工程簽證是。
36、工管理中發生的零星事件的確認,例如:因設計變更引起的拆除地下障礙的清除遷移現場簡易通道的搭建臨時用工等.3.2 現場簽證的主要類型:因設計變更導致已施工的部位需要拆除.施工過程中出現的未包含在合同中的各種技術措施.在施工過程中,由于施工條件。
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