1、全稱:鎮江恒大綠洲2號樓坐落于312國道與鎮榮公路交匯處銘基商貿城東側,總建筑面積約4000,建筑層數6層.室內0.00相當于絕對標高23.000m.2建設地點:312國道與鎮榮公路交匯處銘基商貿城東側3建筑結構選型:鋼筋混凝土框架結構4建。

2、水設計專業179.采暖通風空調專業3610.電氣專業5311.弱電專業82為保證萬達廣場購物中心設計的延續性,編制此任務書.設計人需嚴格按照任務書要求進行施工圖設計,編制人對任務書的內容負責并進行解釋.1. 項目概況1.1 項目位置:萬達購。

3、 1:1000 地形圖 5 該項目紅線外管線配套圖 6 用地范圍內的水文資料 7 用地范圍內地質堪察報告 8 民用建筑設計通則 9 住宅設計規范 10建筑設計防火規范 11高層民用建筑設計防火規范 12施工圖設計任務書 13施工圖設計指導書。

4、度安排十一進度安排 一項目基本情況一項目基本情況 1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優劣勢分析項目優劣勢分析 優勢優勢 1地形優勢 2主題概念優勢 3周邊生態環境景觀優勢 4周邊公交系統及配套。

5、 5 10. 酒店管理公司 . 5 11. 建筑風格按定位報告 . 5 三三 設計依據與參考資料設計依據與參考資料 . 5 四四 設計范圍設計范圍 . 6 五五 規劃設計要求規劃設計要求 . 6 1. 規劃設計指導思想 . 6 2. 規劃布。

6、設計依據 PART4PART4:設計內容及成果要求:設計內容及成果要求 規劃建筑設計內容.設計說明.展示圖件.案成果文件及圖紙編制格式 附件附件 目目 錄錄 PART1 PART1 項目概況 項目名稱:玄岳景區 地塊標號:141 14214。

7、作范圍內容: : 1.酒店廚房含員工就餐的設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 二層廚房 員工餐廳 約 廚房 約 餐廳 約 二層自助餐廳 自助餐廳 約 以上各功能區域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準. 2.廚房含員工就。

8、制隔聲隔振消聲 重要公共區域的噪聲控制 2. 酒店建筑聲學系統 a 大堂的廳堂建聲系統 b 宴會廳的廳堂建聲系統 c 會議廳的廳堂建聲系統 d 主題餐廳酒吧的廳堂建聲系統 e 游泳池及康體中心的廳堂建聲系統 f 酒店內其它需進行混響時間控制。

9、要求設計招標的工作范圍內容和要求: : 1.酒店健身房設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 健身房 健身房 約 以上各功能區域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準. 2.健身房設計內容包含但不限于: a 健身房的設計 平面。

10、批: 目 錄 一 總則.1 二 項目概況 1 三 開發理念 1 四 設計依據及標準. 1 五 設計要求 1 六 室內設計服務大綱.1 七 設計成果和設計周期要求.18 八 設計限額.19 酒店室內設計任務書酒店室內設計任務書 版本: 201。

11、設計招標的工作范圍內容和要求: : 1.酒店水景設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 個 約 個 約 個 約 個 約 以上各功能區域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準. 2.水景設計內容包含但不限于: a 水景的設計 方。

12、設計招標的工作范圍內容和要求: : 1.酒店室內泳池設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 泳池 成人泳池 個 約 漩渦池 個 各約 水力按摩池 個 約 兒童淺水池 個 約 VIP 獨立房間溫泉泡池 個 各約 泳池吧 個 約 。

13、設計招標的工作范圍內容和要求: : 1.酒店 SPA 設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 SPA 干蒸房 個 約 濕蒸房 個 約 理療間 個 約 蒸汽機房 個 約 以上各功能區域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準. 2。

14、工作范圍內容和要求設計招標工作范圍內容和要求 1.酒店公共區域 a 酒店大堂 b 酒店總臺接待,團隊接待 c 大堂吧 d 主副團隊入口 e 電梯廳 f 宴會廳中餐廳西餐廳 g 會議室多功能廳 h 休閑娛樂中心 i 泳池及 SPA j 商務中。

15、VOD 點播系統 j 卡拉 OK 點播系統 k 衛星接收及有線電視系統 l 公共廣播及消防緊急廣播系統 m 多媒體音視頻系統 n 智能照明控制系統 o 機房工程 p UPS 電源系統 q 弱電防雷接地系統 r 火災自動報警及聯動控制系統 s。

16、的工作范圍內容: : 1.酒店洗衣房的設計范圍包含但不限于下表內容. 名稱 功能區域 面積 地下一層洗衣 房 制服間 約 洗衣房 約 辦公室 約 以上各功能區域的具體位置和面積以最新版建筑施工圖為準. 2.洗衣房設計內容包含但不限于: a 。

17、予發放獎金. 2.單月指標完成在 5079,實發傭金 50. 3.單月指標完成在 8099,實發傭金 80. 公司已付介紹費或中介費的,銷售獎金減半 獎獎 金金 提提 成成 方方 案案 經經 理理 指標內銷售經理按總銷比例 0.2人標準提成。

18、室內及室外區域,具體見附件圖文標志設計參考文件,建筑設計和室內設計提供的 空間布局內部設計情況,建筑色調初步樓層布局計劃示意. 三設計顧問要求和工作內容三設計顧問要求和工作內容 1.設計顧問要求 a 滿足業主方下稱委托方及酒店管理公司對標識。

19、上,所有的公共區域都包括在里面,但又不 僅局限于以下的區域: 1. 所有客房和套房,殘疾人房,走廊,以及客人和酒店相配套的設施. 2. 酒店入口處大雨棚和大堂,前臺和行李臺,商務中心,客用走廊和所有流 動區域. 3. 餐廳及包廂,健身中心。

20、得分分大大項項業業績績及及得得分分 小小項項原原 始始得得分分 小小項項所所 占占權權重重 小小項項實實 際際得得分分 大大項項原原 始始得得分分 大大項項所所 占占權權重重 大大項項實實 際際得得分分 半半 年年 xxxxxx公公司司總總。

21、訓計劃達成率 計劃時間內完成的部門培訓數 量部門培訓計劃總量100 流程執行改進與優化創 新 提出有利公司創收降低成本 提高效率的創新思路 本部門績效考核工作質量 部門績效考核組織的及時性規 范性 本部門AAR開展情況事后經驗總結評估及推廣。

22、 任務書 編號 任務書內容下達時間目標值 任務書 編號 任務書內容下達時間目標值 任務書 編號 任務書內容下達時間目標值 任務書 編號 任務書內容下達時間目標值 任務書 編號 任務書內容下達時間目標值 1開開發發成成本本 2土地成本總經辦 。

23、部門經理或主管領導可以根據本部門或主管部門實際工作 強度和難度提出大項指標權重系數值,其值最高不超過 1.5,該系數由總經理審批.一般情況下大項指標權重 系數為 1.0,衡量標準以行政管理部或區域綜合辦公室的季度工作量為標準. 2. 大項指。

24、來源小項所占權重大項所占權重 七列;填寫完畢后將原件 交總部人力資源部經理存檔. 每半個工作年度結束之后,泰福恒公司總經理根據區域公司總經理工作完成情況,結合自己的觀察和判斷,和區域 公司總經理分別討論后在小項原始得分欄中進行打分,打分結束。

25、權重 七列;填寫完畢后將原件交人力資源部經理存檔. 每半個工作年度結束之后,公司總經理根據高官工作完成情況,結合自己的觀察和判斷,和高管分別討論后在小 項原始得分欄中進行打分;打分結束后交人力資源部經理統計. 泰福恒區域副總 半年度業績考核。

26、門一: 部門二: 部門三: 各部門具體負責成本科目見項目開發全成本科目表 部門部門 目標責任事項目標責任事項 目標成本責任指標目標成本責任指標 指標說明指標說明及計算公式及計算公式 部門部門 造價合約部 1工程總成本的預算 精度 工程成本的。

27、1 規劃設計指標 3.1.1 擬規劃建設用地面積 3.1.2 規劃建設用地位置范圍: 3.1.3 規劃建設用地性質: 3.1.4 規劃建設用地土地級別: 3.1.5 計劃總建筑面積: 3.1.6 容積率: 3.1.7 住宅面積比例: 2 3。

28、首期由 A1A2 兩地塊組成,用地規模約 18.1 公頃,項目 分二期建設,A2 地塊先行施工. 基地內部已建有 9 洞高爾夫球場,通過 9 米寬市政道路與路 連接,距路 2 公里,距市區中心大約 7 公里,東面為規劃中 的市政道路,西側為。

29、地0 平方米. 規劃總建筑面積約57.44 萬平方米.其中地上部分43.54 萬平方米,地下部分13.9 萬平方米. 2 設計依據設計依據 2.1 國家與地方現行各種規范規程. 2.2 規劃主管部門給定的規劃設計條件或已批復的詳細規劃圖紙。

30、000 地形圖 5 該項目紅線外管線配套圖 6 用地范圍內的水文資料 7 用地范圍內地質堪察報告 8 民用建筑設計通則 9 住宅設計規范 10建筑設計防火規范 11高層民用建筑設計防火規范 12施工圖設計任務書 13施工圖設計指導書 14施。

31、2 國道與鎮榮公路交匯處銘基商貿城東 側,總建筑面積約 4000 ,建筑層數 6 層.室內0.00 相當于絕對標高23.000m. 2建設地點:312 國道與鎮榮公路交匯處銘基商貿城東側 3建筑結構選型:鋼筋混凝土框架結構 4建筑抗震防裂度。

32、求: . 5 3.3. 時間要求:時間要求: . 6 4.4. 其他要求:其他要求: . 7 五五 內容說明內容說明 . 7 第二部分第二部分 建筑專業建筑專業 . 8 一一 建筑專業設計任務書建筑專業設計任務書 . 8 1.1. 設計說明。

33、設計理念設計理念 . 6 6 第五條 設計理念 . 6 第六條 目標市場定位 . 6 第七條 項目產品策劃定位的設計參考 . 7 第五章第五章 詳細規劃要求詳細規劃要求 . 9 9 第八條 規劃總則 . 9 第九條 規劃細則 . 9 第十條。

34、設計中的建筑市政水電燃氣電信等用量及標準應符合國家建設部及市 有關設計標準及規定 6設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有關的要求及 甲方的其他要求. 7其他國家現行有關規范 三建筑技術經濟指標三建筑技術經濟指標 1技術。

35、4. 其他要求:其他要求: . 4 五五 內容說明內容說明. 5 第二部分第二部分 建筑專業建筑專業 . 5 一一 建筑專業設計任務書建筑專業設計任務書 . 5 1.1. 設計說明設計說明. 5 2.2. 統一做法統一做法. 5 3.3。

36、4.4. 其他要求:其他要求: 6 五五內容說明內容說明. 7 第二部分第二部分建筑專業建筑專業. 7 一一建筑專業設計任務書建筑專業設計任務書. 7 1.1. 設計說明設計說明. 8 2.2. 統一做法統一做法. 8 3.3. 構造要求構。

37、東南地帶,因為開發時間不長,目前配套設施不太完善.但就未來大城區范圍而言,將成為未來的中心區,具突出的區位價值;環境: 豐城市政府早已將新城區列為科教文衛的重點發展區和高尚住宅區, 位于新城區子龍路與一零五國道之間的本案,居住環境自然十分理。

38、6一設計理念及意象附示意圖片.6二經濟技術指標.6三規劃設計要求.7四建筑單體設計.9一 設計總原則.9二 居住區住宅及 SOHO 辦公.9三 大空間辦公.12四 商業廣場.13第四章方案設計深度要求.14一深度要求.14二提交成果.15。

39、項目名稱:銀豐黃島丁家河項目銀豐黃島丁家河項目二用地概況:1.1 用地位置:項目位于長白山路東側嘉陵江東路南側,處于青島開發區核心位置,臨近區政府及長江路商圈,周邊擬建區文化館博物館圖書館等配套設施,靠山臨湖近海,緊鄰標準高爾夫球場.1.2。

40、件要求十一限額設計要求十一限額設計要求十二設計進度要求十二設計進度要求一項目基本情況一項目基本情況1 1項目概況項目概況1項目位置2占地面積3地塊周邊狀況4其它2 2周邊配套設施情況周邊配套設施情況3.3.周邊項目概況周邊項目概況4.4.氣。

41、件要求十一限額設計要求十一限額設計要求十二設計進度要求十二設計進度要求一項目基本情況一項目基本情況1 1項目概況項目概況1項目位置2占地面積3地塊周邊狀況4其它2 2周邊配套設施情況周邊配套設施情況3.3.周邊項目概況周邊項目概況4.4.氣。

42、山莊,東側為興建中的麒麟灣別墅,南側為具一定觀賞價值的石山,青獅潭西干渠沿機場路向東南流出.整個地塊較不規則,但地勢基本平坦.2 2用地條件:用地條件:技術指標:技術指標:項目項目控制指標控制指標占地面積228704 M2,另有 16998。

43、第一章項目概況及周邊條件一項目區位XX二建設規模XX三地塊現狀XX四周邊區域交通及道路XX五周邊區域環境及設施XX六周邊基礎設施XX七其它情況XX第二章規劃控制條件第二章規劃控制條件一規劃設計控制條件XX二規劃道路后退要求XX三配套功能設置。

44、為后續課程的學習打下基礎,并進一步培養學生的分析問題的能力.二實習內容了解房屋建筑的功能及空間組合;了解房屋建筑物構筑物的構造及其特點;了解制定各工種工程的施工方案或施工技術措施的過程;了解編制單位工程的施工組織設計或施工預算的過程;了解進。

45、系的處理.從人流集散交通組織開放空間內外之間的過渡不同功能出入的要求基地條件等角度,處理商業建筑與所處街區及環境之間的關系.2.3 學習構成商業建筑大型流動空間的結構體系;學習并掌握商業建筑的空間組合,水平豎向交通流線及功能構成.2.4 學。

46、目位于校園內, 居校園新建教學樓旁. 該地段四周環以校園道路, 靠近學生生活區,圖書館選址地段為山地地形,用地面積約 7600m.五五規規劃劃設計設計要求要求1規劃建筑依據城市技術管理規定相關條例進行退讓.2建筑覆蓋率不得大于 70.3規劃。

47、及其周邊環境要素改建提出設計方案; 第二部分工作是利用建工館東側的場地,對現有建筑及其環境要素進行改擴建設計.設計方案要求著重就場地的外部空間環境及其景觀營造建筑形態及其室內外環境等方面提出整體性的設計方案.建筑環境與人之間不僅僅是使用關系。

48、要緊以辦公群體為主.三項目技術經濟指標1占地面積:平方米,畝2建筑容積率:不大于3建筑高度:小于米4建筑面積:平方米.5建筑層數:6 停車位要求: 按地下輛, 地上臨時停車位數量輛考慮 7 綠地率: 不小于.退用地邊界:東側米,南側米,西側。

49、 主要以辦公群體為主.三項目技術經濟指標1占地面積:平方米,畝2建筑容積率:不大于3建筑高度:小于米4建筑面積:平方米.5建筑層數:6停車位要求:按地下輛,地上臨時停車位數量輛考慮7綠地率:不小于.退用地邊界:東側米,南側米,西側米,北側米。

50、區中心廣場東側,該地段西臨城市干道寬 78m ,其余三面為中心廣場道路寬皆為 36m .占地 1.8hm2.地段南面隔路為城市綠化帶,西面隔路為中心廣場,北面隔路為高層建筑.該地段地勢平坦.五規劃設計要求1.規劃建筑退讓東西兩側道路紅線各不。