建筑公司項目部職責(zé)Tag內(nèi)容描述：
1、并做好相應(yīng)記錄;四 白天保安班長執(zhí)行巡邏任務(wù),以信息學(xué)院行政部要求為準(zhǔn);五 保安班長必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門位置,親自掌握各消防安全通道門鑰匙,以備急用;六 為防止巡邏時間形成規(guī)律性而被不法人員掌握利用,巡邏始發(fā)。
2、建設(shè)供應(yīng)商施工方的關(guān)系;負(fù)責(zé)解決各部門提出的相關(guān)問題;4. 負(fù)責(zé)項目部文件簽發(fā)及重大投訴處理工作;5. 負(fù)責(zé)制定本部門管理模式,編制百分制考核表物業(yè)管理項目部各崗位職責(zé)項目部管理架構(gòu)圖崗位工作流程與標(biāo)準(zhǔn);6. 負(fù)責(zé)向甲方報告月工作計劃工作總。
3、責(zé)將工作中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患,及時書面上報項目部,項目部負(fù)責(zé)書面上報總經(jīng)理信息學(xué)院;七班長負(fù)責(zé)對新上崗員工進行必要的專業(yè)技能培訓(xùn)及工作指導(dǎo);八班長對所管保潔員違章違紀(jì)情況,認(rèn)真調(diào)查書面提出處理意見,報項目部核實處罰調(diào)崗;九班長負(fù)責(zé)本公寓保潔。
4、強調(diào)規(guī)范管理,指出工作不足,提出改進意見,下達工作任務(wù),保證工作質(zhì)量;五 上崗檢查全班人員的著裝和工作器械佩帶情況,做好上崗準(zhǔn)備,監(jiān)督檢查重要崗位交接班程序的執(zhí)行情況;六 負(fù)責(zé)本班員工宿舍值班室及個人衛(wèi)生檢查工作,保證儀容儀表整潔,保持整體。
5、寓物業(yè)管理項目部,項目部負(fù)責(zé)書面上報總經(jīng)理信息學(xué)院;7 班長負(fù)責(zé)對新上崗員工進行必要的專業(yè)技能培訓(xùn)及工作指導(dǎo);8 班長負(fù)責(zé)將公司大周會的工作計劃與安排,及時傳達到每位員工;9 班長負(fù)責(zé)控制本公寓工程維修物料消耗,杜絕浪費;10 班長負(fù)責(zé)按標(biāo)。
6、留其證件并向上級領(lǐng)導(dǎo)報告;四門衛(wèi)保安負(fù)責(zé)車輛管理,禁止出租車摩托車進入公寓外教出租車除外,對進入學(xué)生公寓各種車輛嚴(yán)格進行登記,按規(guī)定換臨時通行證后,減速進入公寓;五公寓內(nèi)各經(jīng)營方所用車輛,必須到學(xué)院后勤部辦理通行證,無證車輛嚴(yán)禁進入公寓;六。
7、17:00時;實行立姿值崗,儀容端正,著裝整潔.內(nèi)崗保安值崗位置,必須在一樓正廳休息室外一側(cè),嚴(yán)禁室內(nèi)值崗;四內(nèi)崗保安必須熟悉本樓情況.了解掌握寢室使用情況學(xué)生入住人數(shù)消防安全器具配備位置等,嚴(yán)格執(zhí)行公寓日消防安全巡檢工作;五內(nèi)崗保安必須執(zhí)。
8、安各崗工作職責(zé),以及重點防范區(qū)域;六 每周檢查一次消防器材,每月帶領(lǐng)班長共同對公寓進行消防設(shè)備設(shè)施,進行全面安全檢查并做好安檢記錄.消除火險隱患,杜絕火災(zāi)事故,保障公寓學(xué)生安全;七 負(fù)責(zé)日常工作中突發(fā)事件的緊急處理.發(fā)現(xiàn)問題隱患可疑事件,立。
9、安隊長項目部報告,并做好相應(yīng)記錄;四 白天保安隊執(zhí)行巡邏任務(wù),以信息學(xué)院行政部要求為準(zhǔn);五 保安班長必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門位置,親自掌握各消防安全通道門鑰匙,以備急用;六 為防止巡邏時間形成規(guī)律性而被不法人員掌。
10、保證房屋及公共配套設(shè)備設(shè)施完好率;六負(fù)責(zé)將工作中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患,及時填寫整改通知報告,項目部行文報學(xué)院行政部,督促檢查有關(guān)施工方實施整改;七負(fù)責(zé)對新上崗員工進行必要的專業(yè)技能培訓(xùn)及工作指導(dǎo);八負(fù)責(zé)控制本公寓工程維修物料消耗,物盡其用杜。
11、寓消防設(shè)備設(shè)施進行全面檢查并做好安檢記錄;消除火險隱患,杜絕火災(zāi)事故;五 按照公司安保部統(tǒng)一要求,組織本隊保安人員進行崗前培訓(xùn)在職培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進行考核評價;六 熟悉所管公寓保安各崗工作職責(zé),督促檢查保安隊工作質(zhì)量,對違章違紀(jì)隊員進行查。
12、票進行倒閘操作和事故處理.倒閘操作必須二人同時進行,一人監(jiān)護一人操作,嚴(yán)禁誤操作;5 運行電工必須按規(guī)程定時一次小時巡檢高低壓電氣設(shè)備,認(rèn)真抄表計算有功無功電量工作,做好電量分析;6 運行電工必須做好交直流二次回路熔絲檢查,事故照明實驗,認(rèn)。
13、院規(guī)定時間保證公寓供暖;六 發(fā)現(xiàn)鍋爐有異常現(xiàn)象危機安全時,應(yīng)采取緊急停爐措施,并及時報告負(fù)責(zé)人;七 鍋爐操作工,必須認(rèn)真做好鍋爐輔助及安全附件的維修保養(yǎng)工作,以保證供水供電設(shè)備的正常運轉(zhuǎn);八 有權(quán)拒絕執(zhí)行危害鍋爐安全運行的違章指揮;九 保持。
14、五 消防監(jiān)控室為主要工作崗位,閑雜人員嚴(yán)禁入內(nèi),若遇消控設(shè)備設(shè)施正常巡檢或維修工作結(jié)束后,應(yīng)責(zé)令相關(guān)人員立刻撤離消控室;六 保證消控室通訊暢通,嚴(yán)禁無故使用通訊設(shè)備;若工作之需,長話短說,簡明扼要,不準(zhǔn)長時間占線;七 消防監(jiān)控室保安用餐時。
15、安隊長項目部報告,并做好相應(yīng)記錄;四 白天保安隊執(zhí)行巡邏任務(wù),以信息學(xué)院行政部要求為準(zhǔn);五 保安班長必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門位置,親自掌握各消防安全通道門鑰匙,以備急用;六 為防止巡邏時間形成規(guī)律性而被不法人員掌。
16、及時排除故障,保證公寓供電.若情況緊急,迅速通知專業(yè)部門前來處理;六 維修電工必須完成所管責(zé)任區(qū)域日常維修設(shè)備巡檢及院方臨時按排的各項工作任務(wù);七 維修電工必須加強安全防范意識,做好配電室水泵房變電所鍋爐房消防設(shè)備設(shè)施等安全管理工作;八 維。
17、7 保潔員嚴(yán)禁隨意撿拾學(xué)生放在洗漱間物品;保潔員必須將所拾貴重物品,及時上交項目部;8 保潔員嚴(yán)禁在工作時間大聲喧嘩吸煙閑聊;9 保潔員必須遵守用餐時間,用餐嚴(yán)禁離開學(xué)生公寓;10保潔員負(fù)責(zé)本層工程故障報修工作,發(fā)現(xiàn)問題及時報修;11保潔。
18、單,五分鐘必達現(xiàn)場進行維修;7. 工程維修人員接單維修后,必須及時將報修單反饋到項目部;8. 工程維修人員進行工程巡檢時,發(fā)現(xiàn)重大安全隱患,必須及時上報班長;9. 工程維修人員進行工程巡檢時,必須認(rèn)真填寫工程設(shè)備點檢表;10. 工程維修人員。
19、部與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,物業(yè)使用人之間的關(guān)系.協(xié)調(diào)物 業(yè)使用人和建設(shè)供應(yīng)商施工方的關(guān)系;負(fù)責(zé)解決各部門提出的相 關(guān)問題; 4. 負(fù)責(zé)項目部文件簽發(fā)及重大投訴處理工作; 5. 負(fù)責(zé)制定本部門管理模式,編制百分制考核表物業(yè)管理項目部各崗 位職責(zé)項目部管。
20、 項目財務(wù)人員 14 十三 項目辦公室人員 15 辦公室制度 16 材料管理制度 18 一 材料管理工作程序 18 二 材料使用管理規(guī)定 20 三 材料設(shè)備采購成本控制 22 機具設(shè)備管理制度 24 一 機具設(shè)備需求計劃 24 二 機具設(shè)備。
21、 項目財務(wù)人員 14 十三 項目辦公室人員 15 辦公室制度 16 材料管理制度 18 一 材料管理工作程序 18 二 材料使用管理規(guī)定 20 三 材料設(shè)備采購成本控制 22 機具設(shè)備管理制度 24 一 機具設(shè)備需求計劃 24 二 機具設(shè)備。
22、真做好分類登記,對檔案的分類應(yīng)做到科學(xué)合理,便于查找. 5資料借閱歸還應(yīng)按規(guī)定辦理登記手續(xù),認(rèn)真檢查到期歸還的資料是否完整無缺,發(fā)現(xiàn) 問題要及時報告主管領(lǐng)導(dǎo). 6嚴(yán)格執(zhí)行檔案資料保密制度. 7按有關(guān)規(guī)定對檔案進行例行的保養(yǎng)管理或銷毀. 篇二。
23、審定處理方案. 4負(fù)責(zé)施工合同管理工程變更工程計量,負(fù)責(zé)計劃審核成本分析,進行成 本管理和控制. 5負(fù)責(zé)組織有關(guān)技術(shù)人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí). 6負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集整理立卷和歸檔工作,辦理工程交竣工驗收,編 制竣工文件. 7負(fù)責(zé)新技術(shù)新工藝新。
24、準(zhǔn),不得隨意降低質(zhì)量評定 標(biāo)準(zhǔn). 二合理搭配施工技術(shù)力量,各級技術(shù)管理人員應(yīng)持證上崗. 三發(fā)揮工程技術(shù)人員的特點,落實質(zhì)量保證體系. 四杜絕不符合國家建材標(biāo)準(zhǔn)的材料進入施工現(xiàn)場,對外物件要有相 應(yīng)資質(zhì)的工廠加工,到場后經(jīng)檢驗合格方能進行施工。
25、量措施,施工作業(yè)指導(dǎo)書. 由于時間倉促,錯誤在所難免,歡迎指正. 編者 目目 錄錄 一項目經(jīng)理部組織機構(gòu)及職責(zé) 1組織機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖 . 6 2機構(gòu)設(shè)置及職能 . 7 3崗位職責(zé) . 8 4專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組 . 22 二基本管理制度 1文明職工公約。
26、及時解決施工中出現(xiàn)的問題. 四組織編制部署審批本工程的施工進度計劃及具體實施情況.督促檢查 本工程各職能部門人員的執(zhí)行情況,幵安排有關(guān)的計劃及調(diào)整措施,確保本工 程挄時完成. 五根據(jù)本企業(yè)的年季月度施工生產(chǎn)計劃,組織編制項目的年季月 旬或。
27、審定處理方案. 4負(fù)責(zé)施工合同管理工程變更工程計量,負(fù)責(zé)計劃審核成本分析,進行成 本管理和控制. 5負(fù)責(zé)組織有關(guān)技術(shù)人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí). 6負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集整理立卷和歸檔工作,辦理工程交竣工驗收,編 制竣工文件. 7負(fù)責(zé)新技術(shù)新工藝新。
28、的經(jīng)濟效益.5 組織編制實施工地生產(chǎn)計劃,保證按時按質(zhì)完成施工任務(wù).6 做好職工思想教育和新工人培訓(xùn)工作.7 及時處理安全質(zhì)量事故,對重大事故提出處理意見,并履行上 報和審批手續(xù).8 加強管理,并按勞分配,調(diào)動工人積極性創(chuàng)造性,提高勞動生 。
29、主任職責(zé)項目經(jīng)理職責(zé)1制定和實施項目部工作計劃.主持制定和實施項目部的總體計劃;主持制定和實施年季月施工進度計劃;定期舉行質(zhì)量和安全例會.2負(fù)責(zé)項目部組織工作.組織精干的項目管理班子,確定項目的職能機構(gòu)及其職責(zé)范圍;按照合同要求和上級指令。
30、強的責(zé)任心和組織協(xié)調(diào)能力,能嚴(yán)格要求自己,誠實守信,說話做事站在公司的立場,時時起好模范帶頭作用.4負(fù)責(zé)主持項目實施中的重要會議,組織并主持每周例會,對下周工作進行具體安排,對上周工作進行認(rèn)真總結(jié),工作中出現(xiàn)的不當(dāng)之處應(yīng)果斷采取整改措施.5。
31、施工精益求精提供顧客滿意的產(chǎn)品項目經(jīng)理職責(zé)1是落實項目施工現(xiàn)場管理職責(zé)的第一責(zé)任人,在授權(quán)范圍內(nèi)代表施工單位全面履行施工承包合同; 對施工生產(chǎn)和組織調(diào)度實施全過程管理;確保工程施工順利進行2組織建立相關(guān)施工責(zé)任制和各種專業(yè)管理體系并組織落實。
32、員崗位職責(zé)項目預(yù)算員崗位職責(zé)10. 項目機管員崗位職責(zé)項目機管員崗位職責(zé)11. 項目資料員崗位職責(zé)項目資料員崗位職責(zé)12. 項目綜治員崗位職責(zé)項目綜治員崗位職責(zé)13. 項目保管員崗位職責(zé)項目保管員崗位職責(zé)14. 項目會計崗位職責(zé)項目會計崗位。
33、效發(fā)揮和調(diào)動各成員的工作積極性和責(zé)任感,充分利用成員集體的協(xié)作成果,全面提高項目運作效率;4主持編制項目管理計劃 ,對項目目標(biāo)進行系統(tǒng)管理并負(fù)責(zé)組織實施;對資源進行動態(tài)管理,承擔(dān)風(fēng)險規(guī)避風(fēng)險,協(xié)調(diào)各專業(yè)有序高效運作;自我檢查自我監(jiān)督自我評價。
34、安全員.24246 6項目工長項目工長.27277 7技術(shù)負(fù)責(zé)技術(shù)負(fù)責(zé) 技術(shù)員技術(shù)員.30308 8資料員資料員.33339 9試驗員試驗員.35351010放線員放線員.37371111鋼筋翻樣鋼筋翻樣.40401212預(yù)算員預(yù)算員.42。
35、織參加工程例會,接待上級檢查.四負(fù)責(zé)項目工程內(nèi)外承包工作及其主要材料機具等的價格控制,維護企業(yè)和職工的根本利益, 定期分析生產(chǎn)情況和各項指標(biāo)的完成情況.采取針對性的措施,確保項目部各項經(jīng)濟技術(shù)目標(biāo)的全面控制.五負(fù)責(zé)組織編制實施施工組織設(shè)計質(zhì)。
36、系,全面負(fù)責(zé),齊抓共管,全權(quán)處理項目管理過程中的問題.4做好與建設(shè)單位設(shè)計部門監(jiān)理部門的全面協(xié)調(diào)工作.5 動態(tài)地控制好工程效益, 強化資金管理, 抓好項目體的各項基礎(chǔ)工作,定期分析工程成果并采取相應(yīng)的措施,高度配置生產(chǎn)要素的優(yōu)化運行.6合理。
37、做好施工組織計劃與管理協(xié)調(diào)與指揮監(jiān)控與考核工作;5組織制定項目部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項規(guī)章制度,定期向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)報告工作;6按企業(yè)授權(quán)范圍,進行外部協(xié)調(diào)和經(jīng)營活動;7組織做好生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置,進行動態(tài)管理;8組織制定項目工程年度季度施。
38、會同項目部相關(guān)人員精選強有力的施工隊伍,編制工程進度計劃及人力物力計劃和機具用具設(shè)備計劃,做到文明施工.三制定適合本工程項目的管理細(xì)則方案及措施,組織職工按期開會學(xué)習(xí),合理安排科學(xué)引導(dǎo)順利完成本工程的各項施工任務(wù).四認(rèn)真履行建設(shè)工程施工合同。
39、決安全生產(chǎn)中的問題.三 認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)制度和安全操作規(guī)程并督促有關(guān)部門檢查執(zhí)行情況.四加強對職能部門和職工的安全教育,提高他們的安全意識和自我防護能力.五嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計和施工方案中的安全技術(shù)措施,落實安全經(jīng)費,確保勞動保護安全技。
40、付等方面工作.4主持制定項目的施工組織設(shè)計質(zhì)量計劃及總體計劃和年季月施工進度計劃.5深入施工現(xiàn)場,處理矛盾,解決問題.不斷完善經(jīng)濟制度,搞好經(jīng)濟效益,主持項目盈虧分析.6搞好施工現(xiàn)場管理和精神文明建設(shè),關(guān)心職工生活,確保安全生產(chǎn),保障職工人。
41、力管網(wǎng)設(shè)置狀況及運行情況;項目業(yè)主及使用人的基本信息. 對公司下發(fā)到項目部的各類型資產(chǎn)負(fù)責(zé)管理和使用.在項目部內(nèi)部要指定一位資產(chǎn)管理負(fù)責(zé)人,令其對項目部資產(chǎn)進行登記出入庫,并定期檢查資產(chǎn)管理負(fù)責(zé)人的工作情況. 對各類資料包括工程技術(shù)圖紙設(shè)備。
42、員崗位職責(zé)項目預(yù)算員崗位職責(zé)10. 項目機管員崗位職責(zé)項目機管員崗位職責(zé)11. 項目資料員崗位職責(zé)項目資料員崗位職責(zé)12. 項目綜治員崗位職責(zé)項目綜治員崗位職責(zé)13. 項目保管員崗位職責(zé)項目保管員崗位職責(zé)14. 項目會計崗位職責(zé)項目會計崗位。
43、標(biāo).1.5 負(fù)責(zé)制定并帶頭執(zhí)行項目部的各項管理制度,履行好崗位職責(zé).1.6 協(xié)調(diào)好項目部各部門各管理人員各施工單位之間的關(guān)系保證各項工作有序運行,保證各項生產(chǎn)任務(wù)的完成.1.7 搞好成本管理, 對成本負(fù)全責(zé). 審查項目財務(wù) 材料帳目掌握經(jīng)營。
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