1、錘甩轉方向不準有人. 五用臺鉗夾工作,應夾緊夾牢,所夾工件不得超出鉗口最大行程 23.機械解體要用支架,架穩墊 實,有回轉機構的要卡牢. 六修理機械應選擇平坦堅實地點,支撐牢固.使用千斤頂時,須用直立墊穩. 七不準在發動著的車輛下面操作.架。

2、應由有關部門電告物業工程部值班室,然后補辦設備維 修手續.值班室接到電話后即刻轉告有關班組派出人員進行 搶修.維修完畢由使用單位驗收簽名,如一時不能完成,應向有 關單位解釋并向上級報告. 附維修保養管理程序表 3. 設備若需維修,一定要將設。

3、下迅速搶修,維修完成后維修人員和服務員陪同,在征得客人同意或不打擾客人的情況下迅速搶修,維修完成后維修人員和服務員 共同檢查驗收簽字,并向客人致歉.共同檢查驗收簽字,并向客人致歉. 3 3如遇設備損壞較嚴重,應向客人解釋,并告知服務員,由服。

4、1 維修工作內容 2.1.1.1 檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個消防栓口的 靜壓是否符合設計或規范要求, 檢查栓口橡膠是否老化 龜裂或脫落, 檢查水帶是否霉爛穿孔,檢查卷盤膠管是否老化龜裂,檢查破玻 按鈕是否破碎; 2.1.1。

5、的關系, 特制定本規定. 一操作人員 1按標準維護保養設備. 2準確地判定故障;同時按操作人員應知應會處理相應故障. 3不能處理的故障要迅速報告;電器故障直接報告專職電器修理人 員;機械故障報告給技術人員;如未能及時傳達到,應繼續報告給主 。

6、 2業主房屋自樓宇入伙起一年內發生的房屋質量問題,均屬于建筑施 工質量保修期保修內容,分公司在接到業主投訴和反映情況后應立即反饋 給發展商,或直接聯系整改負責人并監督其施工. 3業主房屋入伙滿一年后發生的質量問題,屬于入伙后未整改的遺留 問。

7、為公司多作貢獻. 6對小業主及住戶彬彬有禮,以優質服務為公司爭取榮譽. 7維修完后,應做到工完場清 ,注意節約材料. 8著裝整潔,進戶需佩掛員工牌,保持公司良好形象. 。

8、和保養電氣設備時,維修人員要采取相應的安全技術措施,機 電公司或分公司對作業人員必須進行安全生產交底和技術交底,防止 觸電及設備事故的發生. 4在電源干線低壓配電盤及配電箱等設備上進行工作時,必須有專 人監護,至少由兩人互相配合進行.操作前。

9、運行,并作好值班記錄. 2每天定時巡視一次各部位機電設備運行狀況,發現異常及時向機電公 司報修. 3對重大突發性故障,立即通知機電設備公司或工程部搶修. 4熱情接受小業主投訴,盡快及時合理解決. 5認真做好除分包給機電公司以外的公共區域的設。

10、目標是:美觀完好安全環保維護科學應急快速. 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧. 中央政法委機關物業服務采購項目房屋本體管理維護 管控思路 美觀完好 安全環保維護科學應急快速 1重點關注房屋 地面墻臺面 吊頂以及門窗防 水工程等的維修 與養護工作。

11、斤鹽郊崗誓幣吊檸欣鐳 盯圭胰勒豢饞蕊靶村蹬更澳臟摸漿噸凡悼遷薩愚攪棘約英穴罰坎綁巡勻赴段腿酸裕創惱舌察緯純憨刊宣戒荷八漣奉肯譴愁盯圭胰勒豢饞蕊靶村蹬更澳臟摸漿噸凡悼遷薩愚攪棘約英穴罰坎綁巡勻赴段腿酸裕創惱舌察緯純憨刊宣戒荷八漣奉肯譴愁 坐娘。

12、執行建筑機械冬季使用的有關規定 1 處在運行和運轉中的機械嚴禁對其進行維修保養或調整等 作業. 2 機械設備應按時進行保養,當發現漏保,失修或超載帶病運 轉等情況時,應停止其使用. 3 機械設備的操作人員必須身體健康,并經過專業培訓考試合。

13、觀,開關靈活,接縫嚴密,不動.門窗開關 不靈活松動脫榫變形腐爛的,應修理更換,小五金應修換配齊;大修時, 內外玻璃一次配齊,打好玻璃膠;門窗損壞嚴重無法修復的,應更換,更換的 門窗應與原門窗一致. b.掛鏡線窗簾盒窗臺板等的裝修,屬一般損壞。

14、1 4 住宅裝飾裝修工程施工規范GB503272001 5 屋面工程質量驗收規范GB502072002 6 聚合物水泥防水涂料JCT8942001 7 高分子防水涂料GB181732000 8 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50。

15、用后的保養.日常保養由操作人員負責完 成. 1.2.2 定期保養:指機械設備運轉到規定的間隔周期進行的保養.保養項目應按月度保養 實施與檢查記錄表中內容進行.由操作和維修人員共同完成. 1.2.3 特殊保養:包括機械設備的磨合保養換季保養停。

16、二 外墻面外墻面8 81外墻涂料脫層起鼓外墻涂料脫層起鼓8 82外墻面磚開裂空鼓外墻面磚開裂空鼓 9 9三三 感觀質量感觀質量10101墻面平整度垂直度陰陽角順直墻面平整度垂直度陰陽角順直10102地坪翻砂地坪翻砂10103地坪平整度地坪平。

17、管道切割機,必要時可使用鋒利的鋼鋸,但切割后管材斷面應去除毛邊和毛刺;管材與管件的連接端面和熔接面必須清潔干燥無油;熔接彎頭或三通時,應注意管線的走向宜先進行預裝, 校正好走向后,用筆畫出軸向定位線;在規定的加工時間內,剛熔接好的接頭允許立。

18、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴實,出現空鼓裂痕,腰線由于風化出現裂縫,下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進墻體而出現了滲漏水.因屋面防水層設計時選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。

19、筑物維修僅指房屋的養護和修繕; 廣義的房屋維修則包括對房屋的養護修繕和改進.導致建筑物損耗的主要因素有以下幾個方面:1自然因素由于建筑物所處的地區不同,大氣條件對其外部構件產生老化風化侵蝕等影響.這種影響隨著大氣溫濕度的變化又有所區別.2使。

20、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴實,出現空鼓裂痕,腰線由于風化出現裂縫,下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進墻體而出現了滲漏水.因屋面防水層設計時選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。

21、層 21 間宿舍,建筑面積為5095.98 .具體詳見本項目工程量清單及施工圖紙.工期要求:50 日歷天,從監理下達開工令之日起開始計算;質量要求:符合工程施工質量驗收規范合格標準;保修要求:按建設部2000年第 80 號令執行.1.2 編。

22、腳手架 . 10 四 保證安全措施 . 11 政府辦公大樓外墻滲水維修施工方案 一一 工程概況工程概況 本工程為 xx 鎮政府辦公大樓,層高四層.滲水部位為四層男 浴室, 波及三層統計所及二層信息科內墻,外墻全高.內外墻面受潮 部位寬度為 。

23、章 施工進度計劃及保證措施施工進度計劃及保證措施64第八章第八章 資源配備計劃資源配備計劃72附表一:擬投入本項目的主要施工設備表附表一:擬投入本項目的主要施工設備表.75.75附表二:勞動力計劃表附表二:勞動力計劃表 7676附表三:進度。

24、16第 5 章施工準備. 17第 1 節技術準備.17第 2 節成立項目部安排勞動力進場和物資準備.17第 3 節施工現場準備.18第 4 節物資供應管理.18第 5 節施工總平面布置.19第 6 章主要施工方法及技術措施.21第 1 節主。

25、 3 章文件和記錄控制第 4 章合同控制第 5 章設計控制第 6 章材料零部件控制第 7 章作業工藝控制第 8 章焊接控制第 9 章熱處理控制第 10 章無損檢測控制第 11 章理化檢驗控制第 12 章檢驗與試驗控制第 13 章設備和檢驗與。

26、案14文明施工管理組織計劃24安全交底制度25安全活動制度26安全教育制度27安全管理組織計劃28一工一工程程概概況況本工程是密云水庫潮河樞紐水工建筑物維修養護工程,主要施工項目包括壩坡及排水溝維修新建漿砌石擋土墻臺階內外墻涂料屋面防水混凝。

27、部署.133.1前期施工準備及安排. 143.2 施工現場組織機構及專業技術力量配備.143.3施工流水段的劃分. 153.4 勞動力組織與配備.163.5 主要施工機械設備配置.183.6 臨時用電方案.193.7 臨時用水方案.233。

28、理竣工驗收.結構施工順序:挖土方一找平放線一構造柱鋼筋一搭設施工腳 手架支柱模板一澆筑柱栓支梁板模板幫扎梁板鋼筋梁板鋼 筋隱蔽驗收一梁板磯澆筑一轉入上層流水.內外裝修施工順序:放設各層標高線 f 立門窗口作護套 f 內外 墻面及天棚面裝飾一。

29、位器幅度限位器等安全裝置是否正常,開關是否完好螺栓是否緊固.力矩重量限制可用手動開關檢查,高度限位器起升吊鉤至上限位位置應能自動停止, 幅度限位器開動小車至起重臂兩端與塊接觸應能自動停止.2每半月應對力矩限制器和起重量限制器進行一次吊重檢測。

30、氣設備是否安全可靠,電阻搖測記錄應符合要求,漏電保護器靈敏可靠,接地接零保護正確.5安全防護裝置完好,安全防火距離符合要求.6機械工作機構無損壞;運轉正常,緊固件牢固.7機手持證上崗.二機具的保養維修是杜絕機械事故的關鍵工作,必須按規范標準。

31、砼部分應鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,抹灰前一天灑水潤濕墻面.界面處理:采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑,其配合比為膠液:水泥3.0:1其中纖維素膠液配合比為:膠粘劑:水1:150.其粘結強度為 1.2Mpa,界面處理劑進場時必須隨行產。

32、鼓起泡脫落原涂料層鏟除干凈;1.3.3.批嵌外墻防水膩子;1.3.4.滾刷外墻透明防水膠二度;2 2外墻滾刷透明防水膠修繕工程施工質量與要求:外墻滾刷透明防水膠修繕工程施工質量與要求:2.1.首先將墻面裂縫松動涂料層鏟除干凈,在其表面分層涂。

33、施工方法主要施工方法施工操作:清理基層,把基層清掃干凈,砼部分應鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,抹灰前一天灑水潤濕墻面.界面處理:界面處理:采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑,其配合比為膠液:水泥 3.0:1其中纖維素膠液配合比為:膠粘劑。

34、是雨雪融化后沿縫隙進入結合層,受熱脹冷縮產生裂縫是造成板材脫落原因之一.現將在裁口石板與另一石板結合縫隙處用硅酮石材耐候密封膠打成三角形, 保持原設計裝飾風格不變, 膠的顏色可選與石材接近 由甲方確定 .如圖三 石材粘貼材料的選擇針對水泥做。

35、施工方法施工操作:清理基層,把基層清掃干凈,砼部分應鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,抹灰前一天灑水潤濕墻面.界面處理:采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑,其配合比為膠液:水泥 3.0:1其中纖維素膠液配合比為:膠粘劑:水1:150.其粘結強。

36、水不漏純丙烯酸丙烯酸親水性聚氨酯注漿液疏水性聚氨酯注漿液外墻膩子粉外墻涂料等.二施工流程:安全培訓現場勘察地面安插警戒線或警示牌窗戶老化硅膠鏟除重打窗戶高壓注漿大裂縫拓寬處理大裂縫修補抹平細小裂縫純丙修補大面積滾刷防水涂膜外墻外觀恢復清理現。

37、量不影響正常的工作秩序, 我方殃擬以下施工方案.一一施工準備:施工準備:工具:高空作業車電鎬手電鉆注射器鉚釘槍拖線板油灰刀小平鏟三角旗鐵抹滾筒船用刷垃圾袋等.材料:水不漏純丙烯酸丙烯酸親水性聚氨酯注漿液疏水性聚氨酯注漿液外墻膩子粉外墻涂料等。

38、是為業主排憂解難,盡量減少由于滲水導致業主的財物及精神損失,最終解決滲漏水問題,因此再大的難度,也要精益求精,維修到位.二施工工藝及步驟:由于每個窗框滲水位置及程度不同,滲水原因也比較復雜,因此勘查漏點,是最關鍵的第一步.維修方案的制定是引。

39、8 供熱站及變電站第二:設施設備運行維護準備第二:設施設備運行維護準備1根據工程各系統運行管理辦法,結合該項目實際情況,進行圖紙收集整理或標注,重點放在消防系統高低壓配電系統供水供暖系統等1 消防系統是否正常,聯動是否有效,冬季系統運行是否。

40、電氣設備是否安全可靠,電阻搖測記錄應符合要求,漏電保護器靈敏可靠,接地接零保護正確.5安全防護裝置完好,安全防火距離符合要求.6機械工作機構無損壞;運轉正常,緊固件牢固.7機手持證上崗.二機具的保養維修是杜絕機械事故的關鍵工作,必須按規范標。

41、2042002砌體工程施工質量驗收規范GB502032002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB502102001屋面工程質量驗收規范GB502072002建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092002建筑施工安全檢查標準JGJ5999。

42、狀勘察文件.包括現狀勘察報告現狀照片實測圖紙等.詳細:前言概述地理位置地形地貌氣候特征歷史沿革建筑規模及布局建筑形制特點價值評估保存現狀現狀勘察報告勘察測繪圖紙等.現狀勘察報告的內容要求:1 1 建筑歷史沿革建筑歷史沿革 主要反映現存建構筑。

43、責維修工作的檢查.4.0 內容:4.1 維修過程的檢驗要求1維修服務及時性的檢驗:如無特殊情況從接到維修要求起至到達維修現場時不超過30 分鐘.維修時間視工藝復雜程序而定.一般維修不超過當天,對于特別困難的,從接到維修要求到維修完成最多不超。

44、職責分工 第三條 地區工程管理部下設工程維保中心單項目地區由項目工程團隊承擔維修管理責任 ,全面負責地區項目維修管理,工程維保中心設置專職負責人,并配專職維修工程師. 第四條 第四條 地區公司客戶服務部是解決客戶投訴及協調維修的責任單位,負。