建筑項目可行性研究報告案例Tag內容描述：
1、市繁華交匯處 商務與都市繁華交匯處 中心區(qū)東南邊緣中心區(qū)東南邊緣 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 福華三路 本項目 地處中心區(qū)邊緣地帶,價值提升 有賴于中心區(qū)的價值。
2、 1.3 1.3 項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀 1.4 1.4 項目背景項目背景 項目概況項目概況 第一部分第一部分 1.1 1.1 區(qū)位條件區(qū)位條件項目位臵項目位臵 深圳為組團式結構,龍崗中心城定位為深圳五個副中心之一,深圳特區(qū)擴容給整個龍崗區(qū)帶來機。
3、 3.1建設地點 . 3.2建設條件 . 第四章 項目建設方案 . 4.1現(xiàn)狀分析 . 4.2規(guī)劃思想 . 4.3規(guī)劃原則 . 4.4規(guī)劃目標 . 4.5規(guī)劃方案 . 第五章 環(huán)境影響評價 . 5.1項目建設過程中對環(huán)境的影響及治理措施 5。
4、略產品策略. 3.23.2 價格策略價格策略. 3.33.3 銷售渠道及促銷策略銷售渠道及促銷策略. 3.43.4 項目定位項目定位. 第四章第四章 項目建設規(guī)模及土地利用情況項目建設規(guī)模及土地利用情況. 4.14.1 項目建設原則和指導思。
5、產品特點 3市場定位 四旅游行業(yè)分析四旅游行業(yè)分析 1中國旅游業(yè)發(fā)展情況 2桂林旅游發(fā)展概況 3桂林及陽朔旅游市場分析 4項目選址分析 五項目競爭力分析五項目競爭力分析 1項目優(yōu)勢分析 2項目劣勢 六開發(fā)模式六開發(fā)模式 1經(jīng)驗分析 3 2開。
6、未定義書簽.未定義書簽. 四項目提出的背景. 7 五項目提出的必要性. 8 六可行性研究報告的主要技術經(jīng)濟指標. 9 七可行性研究報告的主要結論. 9 八存在的主要問題和建議. 10 第二章第二章 市市場場分析分析 . 錯誤未定義書簽. 一。
7、等的地理位置 2宗地現(xiàn)狀: 四至范圍 地勢平坦狀況,自然標高,與周邊地勢比較 地面現(xiàn)狀,包括宗地內是否有水渠較深的溝壑小峽谷池塘及高壓線等對開發(fā)有較大影響 的因素,并計算因此而損失的實際用地面積 地面現(xiàn)有居民情況,包括具體居住人數(shù)戶數(shù),工廠。
8、000 元的銷售價格反推土地成交樓面價格,以此對比該宗土地 的出讓價格并得出結論. 其中, 地下車庫部分參考周邊樓盤情況 配比 0.60.8 , 按 35000 平方米估算,如果按照 4045 平方米一個車位估算,地下車位數(shù)約為 800 個。
9、政策背景 . . 10 二經(jīng)濟背景 . . 17 三社會背景 . . 23 第二節(jié) 項目建設必要性分析 . 31 一項目建設是響應國家政策號召,符合鄉(xiāng)村的發(fā)展規(guī)劃. . 31 二項目建設是現(xiàn)代農業(yè)農村發(fā)展形勢的客觀需求. . 31 . . 。
10、目規(guī)劃控制要點 . 8 1.2.5項目發(fā)展概況 . 9 1.3可行性研究報告編制依據(jù) . 9 1.4可行性研究結論及建議 . 9 第二部分:市場研究 . 11 2.1宏觀環(huán)境分析 . 11 2.2全國房地產行業(yè)發(fā)展分析 . 11 2.3本市。
11、輕軌重要交通港距離 交通觃劃及建設計劃 5 3.項目用地 用地平面圖可用觃劃意見書附圖 地塊四至可附照片 現(xiàn)狀地貌照片加分析 土地權屬現(xiàn)狀用地性質及面積:工業(yè)住宅公建等 交地條件市政條件:上下水電天然氣通信電規(guī)道路等;拆遷程度地下埋藏物及地。
12、進行下一階段的工作.第二階段:初步可行性研究初步可行性研究亦稱預可行性研究.在機會研究的基礎上,進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析.初步可行性研究階段投資估算精度可達2 0 , 所需費用約占總投資的0 . 2 5 1 . 5 。
13、進行下一階段的工作.第二階段:初步可行性研究初步可行性研究亦稱預可行性研究.在機會研究的基礎上,進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析.初步可行性研究階段投資估算精度可達2 0 , 所需費用約占總投資的0 . 2 5 1 . 5 。
14、進行下一階段的工作.第二階段:初步可行性研究初步可行性研究亦稱預可行性研究.在機會研究的基礎上,進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析.初步可行性研究階段投資估算精度可達2 0 , 所需費用約占總投資的0 . 2 5 1 . 5 。
15、投資估算及籌資方式11第六章 項目實施進度安排11第七章 環(huán)境保護12一環(huán)境質量控制目標12二施工期間環(huán)保措施12三投入使用后環(huán)保措施13第八章 社會效益評價 13第一章總論一項目概況1項目名稱:XXXX 開發(fā)區(qū)一期2.45 平方公里村莊拆。
16、1 項目總投資.51.5.5.2 資金來源和利益分配.62需求分析和項目建設的必要性.62.1與政務職能相關的社會問題和政務目標分析.錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.2.2業(yè)務功能業(yè)務流程和業(yè)務量分析. 62.3信息量分析與預測.錯誤未定義。
17、設必要性.10第第 3 3 章章建設規(guī)模和建設內容建設規(guī)模和建設內容.123.1需求分析.123.2建設規(guī)模.123.3建設內容.13第第 4 4 章章建設地址規(guī)模及建設條件建設地址規(guī)模及建設條件.144.1選址原則.144.2主要建設條件。
18、設合理性分析.15第五章第五章建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析.20第六章第六章項目選址科學性分析項目選址科學性分析.34第七章第七章總圖布置總圖布置.45第八章第八章工程設計總體方案工程設計總體方案.50第。
19、境研究. 10一惠陽城市發(fā)展現(xiàn)狀. 101.城市地理位置及行政隸屬關系.102.城市經(jīng)濟發(fā)展水平.103.惠陽經(jīng)濟產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.124.城市人文歷史特性.145.城市城鎮(zhèn)分布.14二惠陽城市發(fā)展研究. 161.惠陽城市發(fā)展定位與功能組團定位。
20、設合理性分析.15第五章第五章建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析.20第六章第六章項目選址科學性分析項目選址科學性分析.34第七章第七章總圖布置總圖布置.45第八章第八章工程設計總體方案工程設計總體方案.50第。
21、設合理性分析.15第五章第五章建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析.20第六章第六章項目選址科學性分析項目選址科學性分析.34第七章第七章總圖布置總圖布置.45第八章第八章工程設計總體方案工程設計總體方案.50第。
22、設合理性分析.15第五章第五章建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析.20第六章第六章項目選址科學性分析項目選址科學性分析.34第七章第七章總圖布置總圖布置.45第八章第八章工程設計總體方案工程設計總體方案.50第。
23、章第四章項目建設合理性分析項目建設合理性分析.15第五章第五章建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析.20第六章第六章項目選址科學性分析項目選址科學性分析.34第七章第七章總圖布置總圖布置.45第八章第八章工程設計。
24、設合理性分析.15第五章第五章建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析.20第六章第六章項目選址科學性分析項目選址科學性分析.34第七章第七章總圖布置總圖布置.45第八章第八章工程設計總體方案工程設計總體方案.50第。
25、設合理性分析.15第五章第五章建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析建設規(guī)模和產品規(guī)劃方案合理性分析.20第六章第六章項目選址科學性分析項目選址科學性分析.34第七章第七章總圖布置總圖布置.45第八章第八章工程設計總體方案工程設計總體方案.50第。
26、熱工缺陷及熱橋部位.293.5 屋頂綠化.29第四章第四章 新能源利用新能源利用.344.1 太陽能光熱.344.2 太陽能光電.344.3 風力發(fā)電.35第五章第五章 水資源利用水資源利用.385.1 雨水回滲.385.2 雨水收集利用。
27、213.4 地質條件.223.5 公用工程及其它. 253.6 項目建設的相關性影響.26第四章建設規(guī)模與項目構成. 284.1 建設規(guī)模.284.2 項目構成.28第五章場址選擇.315.1 場址選擇原則.315.2 場址選擇.32第六。
28、析.9第四章第四章原料及能源需求情況原料及能源需求情況.11一主要原輔材料的選擇.11二外協(xié)能源需求.11第五章第五章項目建設選址項目建設選址. 12一項目選址要求.12二項目選址及用地方案.12三項目建設區(qū)概況.13四項目用地合理性分析。
29、ParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacing。
30、件一外部條件二資源條件六井田開拓與開采六井田開拓與開采一井田境界及儲量二工作制度及生產能力三井田開拓四井下開采七礦井通風七礦井通風一通風系統(tǒng)及通風方式二礦井總風量及負壓估算八礦井主要設備八礦井主要設備一提升設備二通風設備三排水設備四壓縮空氣。
31、3 基礎設施.93.4 水利建設現(xiàn)狀.10項目區(qū)節(jié)水灌溉現(xiàn)狀.10第四章第四章農業(yè)生產方案農業(yè)生產方案.11第五章第五章 水土平衡分析水土平衡分析.125.1 原則與方法.125.2灌溉需水量.13項目實施前灌溉制度表.135.3灌溉工程可。
32、必要性.10第第 3 3 章章建設規(guī)模和建設內容建設規(guī)模和建設內容.123.1需求分析.123.2建設規(guī)模.123.3建設內容.13第第 4 4 章章建設地址規(guī)模及建設條件建設地址規(guī)模及建設條件.144.1選址原則.144.2主要建設條件。
33、流業(yè)發(fā)展存在問題.152.5 合肥市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展概況.152.6 建設世紀京雅物流園區(qū)的戰(zhàn)略意義.162.7 建設世紀京雅物流園區(qū)的必要性.17第三章 物流園建設規(guī)模.183.1 建設規(guī)模設計方法.183.2 縣商貿物流開發(fā)區(qū)規(guī)劃概況.1。
34、政策的技術保障,符合我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要.72.3項目的建設有利于我國的環(huán)境保護.8第三章第三章 市場分析及擬建規(guī)模市場分析及擬建規(guī)模.9一市場分析.9二擬建規(guī)模.13第四章第四章 工藝技術設備選型及主要技術經(jīng)濟指標工藝技術設備選型及主。
35、競爭態(tài)勢分析.163.4項目市場定位.18第四章建設地點及外部配套條件.204. 1項目建設地點.204.2自然條件.204.3地質條件.214.4地震烈度.224. 5外部配套條件.224. 6原材料供應情況.23第五章工藝技術及設備選型。
36、西省軟件產業(yè)發(fā)展預測.31第四章 項目建設條件分析.314.1 項目選址.314.2 項目建設條件.31第五章 項目設計及建設方案.345.1 技術方案.345.2 總平面布置.355.3 場內外運輸.395.4 公用工程及輔助工程.40第。
37、3.1 是穩(wěn)定農村醫(yī)療隊伍的需要.133.2 是滿足醫(yī)療技術交流的需要.133.3 是推動城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生一體化的需要.13第四章項目選址及建設條件.144.1 項目選址.144.2 建設條件.14第五章建設方案.175.1 建設依據(jù).175。
38、8 86 6.1.1.2 2 黃黃金金組組織織n用用作作珠珠寶寶裝裝飾飾奢奢侈侈品品財財富富75n用用作作工工業(yè)業(yè)原原料料抗抗腐腐蝕蝕性性導導電電導導熱熱性性11n價價值值投投資資12 是是一一種種抵抵制制通通貨貨膨膨脹脹比比任任何何紙紙幣。
39、目整體定位;項目整體定位;項目價值評估;項目價值評估;項目發(fā)展建議及可行項目發(fā)展建議及可行性分析性分析收購的風險提示:收購的風險提示:如果海爾的收購標的物為本項目,除對本項目進行價值評估外需重點關注兩個問題:項目的產權是否為100產權;完全。
40、利潤基本目標不低于60萬元.3為下一步餐飲連鎖事業(yè)和城市餐飲配送事業(yè)奠定產品基礎基礎.開辦餐廳的開辦餐廳的SWOTSWOT分析分析區(qū)位優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢:CBD核心,寫字樓政府機關酒店賓館林立競爭優(yōu)勢競爭優(yōu)勢:地理因素造成無餐飲房源,連停車場都被。
41、爭對手需求預測市場分析的內容1市場調查酒吧概述酒吧現(xiàn)行狀況酒吧的經(jīng)營模式酒吧酒水價格國外酒吧市場2 2市場需求預測市場需求預測消費對象消費條件酒吧更新周期特點可能出現(xiàn)的替代產品酒吧的新用途3 3酒吧方案和項目規(guī)模酒吧方案和項目規(guī)模酒吧方案規(guī)。
42、10 3.1 工程服務范圍及年限 10 3.2 建設規(guī)模及內容 10 3.3 項目經(jīng)營方案 11 4 渣土消納場選址方案及建設條件 13 4.1 渣土消納場選址原則 13 4.2 渣土消納場選址 14 4.3 渣土場安全與衛(wèi)生防護距離 14。
43、 9 1.3.1 項目規(guī)模 . 9 1.3.2 場址 . 9 1.3.3 項目建設進度 . 9 1.3.4 投資構成及資金來源 . 9 1.3.5 綜合評價 . 9 專業(yè)資料1.4 主要技術經(jīng)濟指標 . 10第二章項目背景及必要性分析. 1。
44、81.4 工程內容91.5 工程總投資及成本92設計主要基礎資料10 2.1 地形地貌10 2.2 氣象10 2.3 水文10 2.4 地質11 2.5 抗震設防烈度113. 基地選址11 3.1 選址基本要求11 3.2 選址概況134。
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