交房推廣策略Tag內容描述：
1、行,交房期間現場總協(xié)調人 組員:12 人負責交房期間自己組內工作,并處理現場各種突發(fā)情況. 各職能端口小組:在各崗位內工作職能執(zhí)行,具體人員由各負責人根據崗位設置要求配置. 后勤組:3 人負責后臺支持. 物業(yè)秩序應急組:10 人 在發(fā)生局部。
2、認購378套 u估計到場人員:400人由于部分業(yè)主按揭款未發(fā)放,其 不能正常接房 前期準備前期準備 做好準備工作并提前發(fā)現并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業(yè)主更滿意做好準備工作并提前發(fā)現并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業(yè)主更滿意。
3、一個全方位的度假目的地,集夢幻想象創(chuàng) 意和探險于一身,將延續(xù)全球迪士尼度假區(qū)的傳統(tǒng),為游客帶來全球最 佳的度假體驗,讓每一位游客在由主題樂園,主題酒店,購物餐飲娛樂 區(qū),和配套休閑區(qū)中樂享不只一日的沉浸式神奇體驗. 4 據預計,上海迪士尼2。
4、3活動時間:活動時間: 1 月 26 日1 月 28 日集中交房,以突出集中優(yōu)勢. 上午:9.0012.00下午:14.0017.30 1.41.4活動地點:活動地點: 中華園銷售中心 1.51.5參與人員:參與人員: 由房產公司營銷策劃部。
5、但是缺少直接賣點. 有賣點,有銷售力,但是缺少概念癿迚一步吸引. 都說到了,但是仁仁登在地產雜志上. 迚入尾盤銷售,項目期待突破與快速去化,上海主角又當從何入手 QUESTION 提出問題 WHERE 推廣至仂,上海主角身在何處 NOW 現。
6、進戶門鎖 :電子數碼門鎖內墻:高級環(huán)保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚或馬賽克,地面為高級防滑地磚或高級馬賽克,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地。
7、備,并提交客戶關系中心 確定交付現場包裝方案 竣工查帳報告及竣工備案表到位 竣工面積錄入明源銷售系統(tǒng) 確認和審核交付準客戶清單及面積補差清單. 住宅使用說明書住宅質量保證書印刷完成 交付通知及相關資料寄發(fā) 模擬驗收問題整改完成 鑰匙移交給物。
8、進戶門鎖 :電子數碼門鎖內墻:高級環(huán)保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 廚房:櫻花牌整體櫥柜. 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚,地面為高級防滑地磚,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防。
9、浮法玻璃,高檔五金配件. 陽臺露臺地面設防水層,水泥砂漿保護層.墻面高級環(huán)保涂料天棚 高級環(huán)保涂料欄桿鐵藝護欄鐵藝扶手單元門鋼質鋼化玻璃門二次優(yōu)化設計室內裝修部分:客廳臥室書房餐廳衣帽間樓地面混凝土原漿拉毛鋼管壓槽鋪設入戶給水管,沿管路設水。
10、高級環(huán)保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚或馬賽克,地面為高級防滑地磚或高級馬賽克,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地磚 照明及開關 :松下牌. 。
11、高級環(huán)保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 廚房:櫻花牌整體櫥柜. 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚,地面為高級防滑地磚,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地磚 照明及開關 :松下牌。
12、保溫隔熱層,水泥石屑保護層. 外墻門窗 優(yōu)質塑鋼門窗,帶不銹鋼紗窗,無色普通浮法玻璃,高檔五金配件. 陽臺 露臺 地面 設防水層,水泥砂漿保護層. 墻面 高級環(huán)保涂料 天棚 高級環(huán)保涂料 欄桿 鐵藝護欄鐵藝扶手 單 元 門 鋼質鋼化玻璃門二。
13、層 59 12 月 23 日 600 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 M 地塊地塊 住宅商業(yè) 6 月 30 日 住宅 416商業(yè) 123 住宅 9 月 30 日 295 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 IJ 地塊地塊 商業(yè)廠房 12 月 31 日 中央學府中央學府 四。
14、 一. 產品的銷售終端已達近萬家. 集團云集了國際一流的技術研發(fā)人才及一流的銷售人才. 項目背景概述項目背景概述 3 3 項目背景概述項目背景概述 續(xù)續(xù) 近幾年,在日趨嚴峻的市場競爭中,集團的產量產值銷售 利稅每年均以50以上的速度增長.但。
15、議 對客戶反映問題進行收集整理,并核查 未通知房源情況 同時針對客戶所反映問題歸類并制定相 應的統(tǒng)一說辭,特別是在工程質量的整 改上,無論從整改工藝還是施工竣工時 間上都應統(tǒng)一 對邀請客戶交房過程進行滿意度調查, 摸清客戶心理,便于大面積集。
16、案名說起 公館故事 短片 公館印象 中西文化碰撞融合癿產物 上流生活癿標簽 是公館 又丌僅僅是公館 生長在新時代 中意文化癿融合 不時俱迚癿時代感 生長在新上海浦江鎮(zhèn) 1 從文化中尋找 拿鐵咖啡 咖啡不牛奶癿經典混合 COFFE LATTE。
17、8萬8萬平米. 銷售套數:全年銷售約700套700套;銷售速度平均約53套月53套月. 銷售率:8585 以上 B地塊剩余C地塊新增. 價格目標:均價8300元平米以上8300元平米以上. 開發(fā)商目標開發(fā)商目標 本報告是嚴格保密的. 目標解。
18、景分析背景分析 品牌主題品牌主題 平面綻放平面綻放 推廣節(jié)奏推廣節(jié)奏 房地產智庫 建發(fā)房產 打造鉆石人生 Better quality of life, the perfect embodiment One bulid one world 。
19、折 loft40年5.49精裝250013016028000 8500 5.49 13000 4 4合立方合立方 昌平區(qū) 地鐵13號 線與5號線換乘站 立水橋站西北300 米處 普通住宅,公 寓,板樓 5.3毛坯 建筑面積:約4.2萬, 占。
20、徹悟,并傳承六祖衣缽之時,再回當年之地, 看山又是山,看水又是水. 看山是山看山是山 , ,看水是水看水是水是感覺.看山不是山是感覺.看山不是山, ,看水不是水看水不是水是智識.看是智識.看 山是山山是山, ,看水是水看水是水是徹悟.這是看。
21、驗FASHIONFASHION生活生活 0909年年3 3月中下旬開始月中下旬開始 第四階段:享受第四階段:享受FASHIONFASHION生活生活 0909年年9 9月開始月開始 演繹演繹 樹立形象,拋出新東尚樹立形象,拋出新東尚FASH。
22、時還兼有丐俗理性,以求雅俗共賞. FABFAB Ffeatures屬性 項目本身的屬性特質 精英教育地塊價值多維交通學府園林商 業(yè)配套 優(yōu)選戶型濱江新品學院大盤華潤 品質 Aadvantages轉化 相對于競爭對手的優(yōu)勢 江邊的,城市中心的。
23、界所在人杰在,在品牌形象上為項目建立了高度; 3. 5年銳意打造,社區(qū)逐漸成熟高觃格圈局感日漸深入人心; 4. 但是,隨著近期推廣逐漸疲軟,目前的兮喬圣菲沒有足夠吸引客 戶喜歡的理由,缺少一個強有力的心理誘惑; 5. 在價值傳遞上丌夠,兮喬。
24、略 干推求勝 濕推求異 市場背景 市場空白 供需兩旺 層次紛繁 目標客戶 豪宅客戶 準豪宅客戶 干推 求勝 以物傳空 以空傳勢 文案語言替換:比B版略沉 設計元素更改:比B版略輕 干 推 求 勝 以物傳空 以空傳勢 文案語言替換:比B版略沉。
25、個公園規(guī)劃建設中 價格與地段 皆具優(yōu)勢 與周市鎮(zhèn)四個項目相比, 價格與本案相近的項目,位置處于劣勢; 地段與本案可以媲美的項目,價格卻高了5000元左右 至此,可以樂觀的預計, 本案在泛城北區(qū)域內,價格優(yōu)勢顯著地段優(yōu)勢顯著 房產市場穩(wěn)中有升。
26、踩盤的目的去龍興 我希望做一個腦子進水的人 而此次,龍興房價已經過萬聽聞很多人當初4000元購置兩江御園 政府政策信息的不對等 社會需求信息的不對等 商業(yè)風向信息的不對等 讓他們看不到未來,看不到機會,看不到龍興 壹 點醒 看到龍興的現在 。
27、中文大學傳播學教授均為我司特邀顧問, 深圳平面設計協(xié)會與我司長期戰(zhàn)略協(xié)作. 3030多個獎項 地產界唯一 國家二級 廣告企業(yè) 中國房地產優(yōu)秀廣告公司 中國國家二級廣告企業(yè)地產廣告界唯一一家中國國家二級廣告企業(yè)地產廣告界唯一一家 深圳優(yōu)秀廣告。
28、者持幣觀望狀態(tài)將長期存在. 調控丌勱搖;政策走向丌明朗. 第事道圍 市場之圍 市場沉積了大量存量房,整體供大二求,消費者可選擇性大; 迫二開發(fā)成本壓力,以價換量成為主流營銷政策,如恒大雅苑萬科城等. 長沙各區(qū)政府紛紛指定優(yōu)惠政策,跨區(qū)域吸引。
29、年增長約19.67; 市場整體表現情況:2017年暫時未受全國調控政策影響,整體量價齊升,成交均價增幅顯著,房地產市場快速發(fā)展中. n湖州市20162017年整體供應473萬 ,成交458萬 ,供求比平衡,均價破10000元,預售證口徑庫存。
30、1. 托斯卡納風情園林主題 2. 主題噴泉主題水系 物管: 金科品牌保證,強大物業(yè)支撐 區(qū)域價值 市政: 20082012五年規(guī)劃,在長江北路錫士路等 沿線規(guī)劃建設一批國際生活社區(qū) 地塊周邊: 1.新區(qū)門戶,無錫未來的發(fā)展原點 2.高鐵經濟。
31、四部分 營銷思路建議營銷思路建議 一賣點提煉 二案名推介主題口號 三項目營銷總策略規(guī)劃 點對點直接行銷體驗式行銷走入式行銷 四推盤計劃 五現場包裝售樓處樣板房圍墻看房車導視系統(tǒng) 六宣傳道具 第五部分第五部分 推廣意向展示推廣意向展示 第六部。
32、理品牌定位營銷時期 有多少豪宅購買者了解建筑風格與細節(jié) 有多少豪宅購買者具備獨立的判斷力 有多少豪宅購買者在純理性分析 有多少豪宅購買者有想象力 品牌營銷心理定位第一步 站 隊 御園營銷案例給我們的啟示 傳播層面的豪宅站隊 御園 0809年。
33、釀七年迎來黃金時代 巨無霸 30萬平方米規(guī)模,稱霸中國 入世后,外資零售軍團進軍廣州首選之地 獨新 領先全球的體驗式定位 堪稱完美的功能組合,科學,周密,可持續(xù)發(fā)展 拉斯維加斯式的空間感及氛圍營造 實力派 實力派開發(fā)組合 以租為主保障旺場 。
34、品質 情懷共鳴 場所體驗 圈子體驗 激 活 品 牌 關鍵 如何創(chuàng)造連接用戶的獨特價值 尋找機會點 分析 市場 連接 項目 尋找客群痛點和需求 尋找產品和用戶的連接尋找解決辦法,排除競品 洞察 用戶 分析 市場 尋找解決辦法,排除競品 申亞亞。
35、度低 對 品 牌 實 力 不 了 解 讓更多人來 流量不足 競爭激烈 用戶被分流 讓更多人成交 實現變現 項 目 價 值 的 呈 現 總 結 信心不足 難以認可 目 標 重 塑 項 目 建立用戶信心讓用戶認同 信任品牌,看好產品 才 會 有。
36、高項 目調性,為下階段的項目立勢預埋伏筆. 停一下停一下, ,看看自己:看看自己: 區(qū)域:項目地塊位于城市快速發(fā)展區(qū)域的核心位置,和其他城市副中 心相比,本區(qū)域更具有升值潛力.眾多新樓盤的加入和原有的生活配 套的升級,宜居性將更強.同時國耀。
37、突破兩萬 市場冷的時候,天宸府1萬6,卻陷入集體觀望 超級鎮(zhèn)的市場現象四 非大城市邏輯 大城市式營銷 必然水土不服 重地推 重活動 重戶外 線上立形象 線下真銷售 老帶新活動拉客 促銷助進轉化 前期 回看 就文化講文化,缺講文化面子高端形象。
38、500強城鄉(xiāng)建設與生活服務商 BE THE HEART OF STONEGATE 2018年萬科將三好住宅供應商這一定位進一步迭代升級為城鄉(xiāng)建設與生活服務商,并具體細化為四個角色:美好生活場 景師,實體經濟生力軍,創(chuàng)新探索試驗田,和諧生態(tài)建。
39、 相對優(yōu)勢 競爭策略 干推求勝 濕推求異 市場背景 市場空白 供需兩旺 層次紛繁 目標客戶 豪宅客戶 準豪宅客戶 干推 求勝 以物傳空 以空傳勢 文案語言替換:比B版略沉 設計元素更改:比B版略輕 干 推 求 勝 以物傳空 以空傳勢 文案語。
40、活 感享 被 的, 動受 男 杰去 愉 人 作看 悅 所 世 愛界 著 繪 的 畫 女 人 建 們 筑 還 和 有 發(fā) 孩 明 子 去 看 并 做 個 有 趣 的 人 . 。
41、庸置疑的是,任何一屆大型體育賽事的舉辦,影響的不僅僅是體育本身,也是對 一座城市的文明程度環(huán)境治理的狀況經濟建設的規(guī)劃水平等綜合能力的大檢 閱,對城市方方面面的發(fā)展作用巨大. 一個大前提:把房子賣給90后 隨著時間推移,消費主場演變到當初的。
42、史使命看,不能只做投資首進大旺首進大旺具有歷史性的意義,影響整個肇慶市場,玖龍湖承載著龍光在整個區(qū)域戰(zhàn)場的歷史使命區(qū)域戰(zhàn)場的歷史使命與品牌后續(xù)影響力品牌后續(xù)影響力那么,本案該以何種形象呈現在市場面前由競品環(huán)境產品決定御東方保利大旺項目碧桂園。
43、農場溫泉公園龍谷山房農場溫泉公園旅游產業(yè)旅游產業(yè)音樂產業(yè)音樂產業(yè)文化產業(yè)文化產業(yè)生態(tài)生態(tài)運動運動商業(yè)商業(yè)教育教育森林湖泊森林湖泊音樂產業(yè)基地音樂產業(yè)基地體育館運動公園高爾夫體育館運動公園高爾夫美術館圖書館美術館圖書館藝馨園藝馨園產業(yè):產業(yè)。
44、0年,學會改變與創(chuàng)造更偉大的企業(yè)價值觀140年,懂得珍惜與善待中國消費者的家國深情140年,是招商局更是招商地產引以為傲的數字如何做到為我所用年度主題:140年筑夢中華1873年,招商局輪船伊敦號由上海首航香港同年,招商局開辟中國第一條遠洋。
45、章,放大它的存在如何開創(chuàng)一個豪宅的新篇章,放大它的存在問題思考問題思考與廣船廣鋼這些熱土相對比確實我們還不夠需炫目但是我們堅定是廣州豪宅列席中的一位但是我們堅定是廣州豪宅列席中的一位在這樣一個情況下我 們 又 如 何 去 突 圍 市 場我 。
46、本案頂豪屬性的全面滿足但是南京市場的豪宅無法跟上客戶需求最大化硬件功能與軟件儀式感的全面升級客群氣質:致廣大而盡精微的風骨和氣度有擔當有格局有境界有胸懷是獨一無二的高端居住氣場是上海建工的頂級品牌氣概是南都一眾圈層的品味氣量是南京城市經濟。
47、形勢嚴峻,房產銷售受阻協(xié)會倡議出臺協(xié)會倡議出臺各大售樓處禁止銷售各大售樓處禁止銷售中國房地產業(yè)協(xié)會倡議停止售樓處銷售 18個省市區(qū)要求暫停開放商品房售樓處.客戶積極防疫客戶積極防疫樓盤帶看大幅下滑樓盤帶看大幅下滑經紀人客戶在疫情關鍵時刻,積。
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