基本房產知識Tag內容描述：
1、積金貸款 選擇貸款形式應考慮的問題選擇貸款形式應考慮的問題 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 二手房按揭貸款是指購房者以所購物業作二手房按揭貸款是指購房者以所購物業作 為抵押,購房不足款可按一定的比例向銀為抵押,購房不足款可按一定的。
2、海洋. Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 什么是商業地產什么是商業地產 商業地產是包括購物中心大賣場 SHOPPINGMALL主題商場專業市場批 發市場直營店折扣店娛。
3、行比較分析比較分析. 因此,必須掌握相關的因此,必須掌握相關的現金流量現金流量資金時間價值資金時間價值資金資金 等效值等效值和和投資經濟效果評價投資經濟效果評價指標.指標. 第一節第一節 資金的時間價值資金的時間價值 第二節第二節 利息與利。
4、系統設計 安裝使用維修和拆除等工作. 臨時用電主要設施及材料有變壓器配電柜配電箱開關箱電纜電線電工工具 電動工具照明燈具用電設備等. 臨時用電基本管理要求臨時用電基本管理要求 1施工現場臨時用電設備在 5 臺及以上或設備總容量在 50kW 。
5、細分成商業地產,公園細分成旅游地產,而是都統籌到泛商業地產的概念. 商業地產是一種結合體商業地產是一種結合體 商業地產具有地產商業與投資的三重特性,它既區別于單純的投資和商業,又 有別于傳統意義上的房地產行業. 同時, 這三方面的特性既相互。
6、定義為為由眾多的不同規模, 不同類別 的商店有規律的組合,而形成的大型交易場所,按存在形式可以分為 帶狀式和組團式. 但是這種概念很難區分商業街和批發市場的區別, 也不可以區分 shopping mall 和商業街.所以這種說法也是不確切的。
7、為店鋪的氣口,有氣才有生機,是店鋪與外界換氣的氣口,也是店 鋪與外界交通出入口,大門布局和氣生財: 1大門要是旺宅福地,陽氣旺,生機勃勃,用生旺之氣,帶人氣, 人氣旺,自然財氣旺.如增加光照,燈籠等. 2大門兩邊要有護衛,平安生財.如放門墩。
8、爭對手項目情況調研競爭對手營銷營銷策劃調 研消費群體調研等等. 3調研之后,進行項目再定位 為何對項目再次定位開發商在立項開發時,基本上對項目進行了初步的 定位,但當時是從宏觀上進行考慮,對市場定位的把握不夠細致準確,從立 項開發到營銷營銷。
9、經營;直接經營;虛擬經營; 4制定招商優惠策略; 5商業項目部進行客戶招商月計劃實施; 6招商主管制定客戶招商周計劃; 7客戶管理員對客戶信息歸檔完善招商資料準備就緒; 8招商主管進行目標客戶開發拜訪接洽; 9商業項目部進行客戶分類確定重點。
10、觸電 類燈具不僅依靠基本絕緣防止觸電,還有加雙重絕 緣或加強絕緣 類燈具采用安全特低電壓電源來防止觸電,并且燈 具內不會產生高于安全電壓的燈具 四按安裝方式分:吊燈壁燈射燈臺燈落地燈等 五燈具產品可能發生的危害:電擊或觸電 溫度過高或火災 。
11、是指建造建筑物構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施 用地工礦用地交通水利設施用地旅游用地軍事設施用地等; 未利用地是指農用地和建設用地以外的土地. 三產業的劃分 第一產業是指農林牧漁業. 第二產業是指采礦業,制造業, 電力燃氣及水的生產和供。
12、 202143 李光 整理制作 3 策劃人的知識水平和業務素養 人的策劃能力實際上是諸多要素綜合作用的結 果.它既不是天賦的,也不是一朝一夕可以形 成的,而是一個人經過長時間艱苦的自我學習 自我磨練自我改造自我提高而獲得的一種 綜合能力。
13、高度 14.5 ; 六環彈簧線徑 2.3 口徑 68 腰徑 34 高度 16.5 ; 獨立袋裝彈簧線徑 2.2 口徑 50 腰徑 70 高度 16 ; 4一張 2 米1.8 米的床網,需要的五環彈簧個數是 672 個;需要的六環彈簧 個數是。
14、土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場,出讓的土地,可以是生地,也可以是經過開發達到 七通一平的熟地.房地產一級市場是由國家壟斷的市場.七通一平的熟地.房地產一級市場是由國家壟斷的市場. 房地產基本知識房地產基本知識 2房地產二級市場房地產。
15、墅賞析 一別墅的基本概念一別墅的基本概念 在風景區或在郊區建造的供休養的住所在風景區或在郊區建造的供休養的住所 漢語詞典漢語詞典 中國最早的別墅是叫別業,所謂別的意思就是第二.中國最早的別墅是叫別業,所謂別的意思就是第二. 古時,古時, 別。
16、類 5按照商鋪的位置形式分類 1 1按照開發形式進行分類按照開發形式進行分類 1.商業街商鋪; 2.市場類商鋪 ; 3.社區商鋪 ; 4.住宅底層商鋪; 5.百貨商場購物中心商鋪; 6.商務樓寫字樓商鋪; 7.交通設施商鋪 2 2按座落位置。
17、掌握 建筑容量的控制建筑容量的控制 建筑平均層數的控制建筑平均層數的控制 建筑間距控制建筑間距控制 居住建筑日照居住建筑日照 消防類間距要求消防類間距要求 與規劃設計有關的投資經濟指標計算與規劃設計有關的投資經濟指標計算 3 基本術語及其概。
18、對應配建的為居民服務和 使用的各類設施的用地,應包括建筑基底 占地及其所屬場院綠地和配建停車場等. 6 4道路用地: 道路用地是指居住區道路小區路組團路 及非公建配建的居民小汽車單位通勤車 等停放場地. 7 5公共綠地: 公共綠地是指滿足規。
19、 序序 近年來,商業地產在房地產市場上的地位 已從邊緣走向中心,并逐漸成為地產界的新寵 兒. 房地產商有句名言,住宅地產是江河,商 業地產是海洋. 近年來,商業地產在房地產市場上的地位 已從邊緣走向中心,并逐漸成為地產界的新寵 兒. 房地產。
20、性先導性帶動性 和風險性等特點,房地產行業的特殊性決定了房和風險性等特點,房地產行業的特殊性決定了房 地產商發展國民經濟和改善人民生活的基礎產業地產商發展國民經濟和改善人民生活的基礎產業 和支柱產業.和支柱產業. LOGO 商業地產是房地產。
21、化系統 一設施設備管理基本知識一設施設備管理基本知識 四設施設備管理的指導思想和基本要求四設施設備管理的指導思想和基本要求 1 1指導思想指導思想 2 2基本要求基本要求 一設施設備管理基本知識一設施設備管理基本知識 五設施設備管理的主要內。
22、二級市場指土地使用權出讓后,房地產開發商投資開發,從事房屋出售出租土地轉讓抵押 等房地產交易. 3三級市場指房地產使用者將所取得的一定年限的房地產使用權和房產產權再轉讓的市場,也就 是在二級市場的基礎上再轉讓或出租的房地產交易,是消費者的橫。
23、買房買車讓每一個億佳人在這里買房買車 我們要做一流的被社會尊重的房地產經紀公司我們要做一流的被社會尊重的房地產經紀公司 我們的戰斗口號:我們的戰斗口號: 敢于承諾結果,絕對達成目標敢于承諾結果,絕對達成目標 積極快速行動,決不甘心落后積極快。
24、間:9090分鐘分鐘 授課方式:開放式授課方式:開放式 課程大綱課程大綱 一一. .關于門店接待關于門店接待 二二.門店接待的基本技能門店接待的基本技能 三三.門店接待的常見問題門店接待的常見問題 四四. .門店接待的注意事項門店接待的注意。
25、代生活與消費的需求 四購物中心與百貨公司的差別 1. 百貨公司: a 百貨公司是出售商品的商店; b 顧客購買商品的商店 2. 購物中心:是現代市民生活與消費的綜合體 3. 購物中心的特點: a 符合現代生活需求的環境和功能,用現代藝術與建。
26、出現的問題 . 30 五名詞解釋 . 31 一實木家具相關知識一實木家具相關知識 1.1.實木家具材質種類實木家具材質種類 實木家具是指由天然木材制成的家具,這樣的家具表面一般都能看到木材美 麗的花紋. 2.2.實木家具的幾種形式實木家具的。
27、化.33 七七 沈陽與住宅產業化沈陽與住宅產業化.62 八八 山東萬斯達與預制裝配化山東萬斯達與預制裝配化.75 九九 建筑產業化的瓶頸建筑產業化的瓶頸.106 十十 結束語結束語.107 3 一一 什么是住宅產業化什么是住宅產業化 所謂住。
28、賣的方式, 將土地使用權轉讓給具有開發資格的房地產開發商. 二級市場二級市場:即是房地產開發商在獲得土地使用權后,在土地上興建物業,然 后通過銷售,將該物業銷售給廣大的小業主. 三級市場:三級市場:即是小業主在開發商處購買物業后,擁有該物業。
29、在全球中,麥當勞漢堡王必勝客吉野家等是全球知名的連鎖快餐店.另 外711是全球最大的連鎖便利店.此外,家樂福HMV玩具反斗城等亦是全 球較知名的連鎖銷售店. 在香港,一些較知名的連鎖式超級市場有百佳及惠康,屈臣氏及萬寧是香港知 名的連鎖式保。
30、算中間結算 竣工結算,另外按財務口徑還有竣工決算之 說. 1.1.2 1.1.2 工程合同類型工程合同類型 1固定總價合同. 適用于合同工期較短工程量不大而且能夠 準確計算風險不大技術簡單的項目. 2固定單價合同. 甲乙雙方在合同中約定綜合。
31、交通核包含樓梯電梯空間一個豎向交通核包含樓梯電梯空間 一梯的含義一梯的含義 一梯兩戶一梯兩戶 兩部電梯兩部電梯 6 戶型基本概念戶型基本概念 標準層戶數標準層戶數 一個豎向交通核包含樓梯電梯空間一個豎向交通核包含樓梯電梯空間 一梯六戶一梯六。
32、建立門店各類規章制度,以及門店所屬各部門的職能描述和操作流程. 2. 員工的管理手冊合同福利招聘計劃 四合作聯系 1.節約能源和成本 五配套工作 1. 前期宣傳 2. 實施規劃 3. 日常管理后勤保障. 第二階段第二階段 中中期落實階段期落。
33、在到規劃處辦理 建 設用地規劃許可證 . 2持以上證明到土地局辦理土地使用證 若要向銀行抵押,就是要用土 地證 3在到規劃局辦理建設工程規劃許可證 4到建委辦理建設工程施工許可證 5,若需要房地產預售,則要到房地局辦理房屋預售許可證 協議出。
34、甲方提供合法的發票. 2.2. 供水供水:甲方提供直徑為 DN32DN32mmmm 的 PPR 材質進水管,供水出水出水水壓為大于大于 0.20.25 5MpMpa a. 水費支付:甲方按乙方安裝水表讀數,按國家規定收費標準,計算水費.甲。
35、圖書館劇場敞廊亭榭魚池等,個體很精致,極為奢華. 別墅在西方的起源別墅在西方的起源 建于古羅馬時期的哈德良離宮,是別墅的典范 意大利建筑師帕拉第奧設計的圓頂別墅,成為后 世建筑構成的一個原型 1552年建于意大利的一座貴族府邸.圓廳別墅對稱。
36、患. 現有土地用途建筑物 使用功能或者資源能 源利用明顯不符合社會 經濟發展要求,影響城 市規劃實施. 依法或者經市政府批準 應當進行城市更新的其 他情形. 城市更新,是指由符合規定的主體對特定城市建成區包括舊工業區舊商 業區舊住宅區城中村。
37、信用什么是信用 什么是金融什么是金融 一什么是貨幣一什么是貨幣 所謂貨幣貨幣,就是固定地充當商品交換中的一般等一般等 價物價物的特殊商品.現代貨幣有5 項基本職能基本職能:價值尺價值尺 度流通手段貯藏手段支付手段世界貨幣度流通手段貯藏手段支。
38、接兩層,客廳只有一層高. 錯層:房內層高不一致,一米以內的分離. 3, 房地產市場 一級市場:以土地為本也稱土地市場,土地交易市場 ; 二級市場:開發商獲得土地后,投入一定的獎金建設,通過有償或者贈與獎產權轉賣給 需求者新建商品房的買賣市場。
39、讓 建筑物建筑物人工建筑而成,由建筑材料建筑構配件人工建筑而成,由建筑材料建筑構配件 和設備等組成的整體物,包括房屋和構筑物兩大類和設備等組成的整體物,包括房屋和構筑物兩大類 權益權益產權使用權抵押權典權等等產權使用權抵押權典權等等. 土地。
40、由國家制定或認 可的,由國家強制力保證實施的,以規定當事人權利和義可的,由國家強制力保證實施的,以規定當事人權利和義 務為內容的具有普遍約束力的務為內容的具有普遍約束力的社會規范社會規范. 古寫作灋古寫作灋 會意.從水會意.從水, ,表示法。
41、款 選擇貸款形式應考慮的問題選擇貸款形式應考慮的問題 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 二手房按揭貸款是指購房者以所購物業作二手房按揭貸款是指購房者以所購物業作 為抵押,購房不足款可按一定的比例向銀為抵押,購房不足款可按一定的比例向。
42、基本知識 長城物業戰略地圖研討長城物業戰略地圖研討 2 20211025 如何構建組織的戰略地圖和績效指標體系如何構建組織的戰略地圖和績效指標體系 分公司戰略地圖及平衡記分卡講解分公司戰略地圖及平衡記分卡講解 管理處戰略地圖及平衡計分卡模板。
43、是最好的方法.微笑是各國客人都理解的世界性歡迎性語言.Exce ll ent即出色:酒店員工不僅僅是一般的為顧客提供服務,而是要超出顧客的預想,在服務態度服務標準服務程序上要再現的非常出色.也就是超前服務.Ready即準備好:在為顧客提供服。
44、制使用費,路燈維護費 其中最重要的步驟:1取得建設用土地,獲得國有土地使用證2建設項目規劃通過,獲得建設用地規劃許可證建設工程規劃許可證3房屋建設,獲得建設工程施工許可證建設工程開工證4房屋驗收,獲得商品房銷售預售許可證5交付,獲得住宅質量。
45、發展, 第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定:授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作. 由于稅率較低征稅范圍較窄,由于稅率較低征稅范圍較窄,2011 年上海重慶試點的房產稅改革效果一般.年上海重慶試點的房產稅改革效果一。
46、以前的少數特權人士到現在更多的富有人士,功能從以前的臨時休養之所拓展到作為生活起居的第一居所, 從以前的單純的住所拓展到居住辦公功能兼有.一別墅的基本概念 現在常說的別墅實際上涵蓋了兩種物業類型:一種是HOUSE,第一居所的房子叫做HOUS。
47、和控制整棟建筑物的機電設備系統從而達到統一合理調度和節能的目的.在一棟建筑物除還有以下自動化系統:SA保安自動化系統SASSafety Automation SystemFA防火自動化系統FASFire Automation SystemC。
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