機場項目招商.pptTag內容描述：
1、有限公司 目錄目錄 基本概念介紹 分子公司母子公司定義 公司治理結構介紹 餐飲集團的發展戰略 管理制度介紹 投資管理制度 戰略計劃管理制度 經營計劃管理制度 外派人員管理制度 母子公司管理制度 重大經營決策管理制度 CopyrightCop。
2、部分商業定位功能規劃 概念設計 商業功能定位 商業功能定位的設計與的論證 商業開發定位 經營業種定位 經營者定位 消費群體定位 檔次定位 與商業功能相關的建安設計要求 租賃價格及其他相關費用設計 2005年9月 第 3 頁 匯博行 古韻沁園。
3、場項目使命:機場項目使命: 1 1實現萬科品牌在西岸線的落地.實現萬科品牌在西岸線的落地. 2 2改變福永沒有主流豪宅的時代.改變福永沒有主流豪宅的時代. 3 3實現項目品牌溢價,影響深圳.實現項目品牌溢價,影響深圳. 基于這樣的使命,項目。
4、劃清晰發展迅速,產業發展奠定房地產發展基礎 新國展 臨空經濟區 奧林匹克水上公園 空港工業與物流園區 現代汽車基地 T3 新國展 雙引擎 展覽經濟 臨空經濟 順義發展納入首都整體產業和空間發展布局,成為東部發展帶重要節點,承擔著 現代制造業。
5、查. 5 2.5 項目工程質量控制要點. 5 2.6 安全文明施工控制要點. 6 2.7 甲供材料現場管理. 6 2.8 施工圖紙內部審核. 7 2.9 施工質量檢查控制要點. 8 2.10 成品保護措施. 8 第三章: 工程管理標準化 。
6、上停車管理難的問 題,敀優先考慮各團購單位客戶,將有限的車位不產權房綁定銷售,前期報名 購買車位客戶享有相應的優惠政策. 三 內部認籌程序 一 瑞豐和提供準確的房源套數及樓棟號; 二 根據房源總套數,由機場指揮部向各個團購單位分配房源; 三。
7、 2.1.6 規劃風險管控規劃風險管控 2.1.7 2.1.7 總圖溢價策略總圖溢價策略 2.1.8 2.1.8 分項指標分項指標 2.1.9 2.1.9 建筑退界及間距分析建筑退界及間距分析 2.1.10 2.1.10 園區交通分析園區交。
8、 啟動區發展建議啟動區發展建議 Code of this report 3 Part 1.1Part 1.1 項目屬性 Code of this report 4 項目位于深圳第五新城航空機場與寶安城的范圍內,位于深圳寶安 中心區之間,由于。
9、娛樂休閑汽車出租租賃影視傳媒文 化等為一體的投資型多元化產業化的大型民營企業集團. 新安置業 四川新安置業有限公司 四川新安置業有限公司是四川新聯實業集團全資子公司,恪守服務創造價 值創新也是生產力的經營管理理念,以市場為基礎,以消費為導向。
10、業 標準層面積: 交房標準 : 獨立VRV空調機組;提供天花吊頂 層 高 得 房 率 : : 辦公樓凈高2.7米 整層達80 車 位 : 53個 電 梯 : 兩部辦公 1252.66 物業管理 : 竣工日期 : 上房物業上海2010世博會最。
11、邊軍用機場多,民航飛行受空軍活動影響極大. 需求旺盛,日高峰達545架次,小時最高峰達35架次,已 經超過了民航總局規定. 容量的限制,已經嚴重影響到了成都民航的發展. 1 1. .2 2 成都空域概述成都空域概述 成都進近管制區實行雷達管。
12、9間 成都雙流機場T2 21間 南昌昌北機場 7間 北京南苑機場 3間 山東臨沂機場 2間 高鐵書店 合計30間 京津城際高鐵 北京南站 4間 天津東站 2間 武廣高鐵 武漢站 4間 湖南長沙 2間 湖南岳陽 1間 湖南衡陽 1間 湖南株洲。
13、在城市政治經濟及產業環境 序言部分:項目決策背景及摘要:序言部分:項目決策背景及摘要: 1外部環境外部環境 太原市現轄太原市現轄6個市轄區個市轄區3個縣,代管個縣,代管1個縣級市.即:個縣級市.即: 迎澤區杏花嶺區萬柏林區尖草坪區晉源區小迎。
14、到10項要求項要求 位置位置 主要商務區的核心位置 非主要商務區位置 交通交通 公共交通便利,距離主要交通結點步行距 離約510分鐘.靠近商務主干道. 距離主要交通結點步行距離約1020分鐘. 可視性可視性 在商務主干道上很容易看到或辨識 。
15、 2.1.6 規劃風險管控規劃風險管控 2.1.7 2.1.7 總圖溢價策略總圖溢價策略 2.1.8 2.1.8 分項指標分項指標 2.1.9 2.1.9 建筑退界及間距分析建筑退界及間距分析 2.1.10 2.1.10 園區交通分析園區交。
16、機會永遠留給有準備而會把握機會的人.凡事預則立,機會永遠留給有準備而會把握機會的人. 招商談判的定義及意義招商談判的定義及意義 談判定義:談判定義: 談判有廣義與狹義之分.廣義的談判是指除正式場合下的談判外,一切協商 交涉商量磋商等等,都。
17、借用常見的計價算量軟 件進行無縫集成.通過建設統一的標準接口規范,制定好接口細則,開放進度與 成本控制的相關數據,供其他業務系統進行數據調用.通過系統間集成信息化的 管理應用,在避免系統開發浪費和重復錄入數據的情況下,實現重要數據的統一 管。
18、中的十個國際案例了其中的十個國際案例 初步考慮案例初步考慮案例 仁川機場, 韓國 華盛頓機場, 美國 吉隆坡機場, 馬來西亞 桃園中正機場, 臺灣 達拉斯福特沃斯機場, 美國 亞特蘭大機場, 美國 阿姆斯特丹史基輔機場, 荷蘭 奧黑爾機場。
19、南重要的區域干線機場,也是廣西對外開放窗口具有戰 略意義的大型國際機場.無論是東盟自由貿易區,還是北部灣 的突飛猛進,南寧國際機場都扮演著重要的角色,它是南寧開 放的窗口,是廣西與世界連接的空中之門,按照自治區黨委 政府的要求,南寧吳圩國際。
20、 達成目標需探知的問題達成目標需探知的問題: 1 1競爭環境及價格實現空間競爭環境及價格實現空間: 本項目的各類產品在寶安中心區及寶安鎮區主流市場中所處競爭環境 如何分品價格鎖定在怎樣的價格區間更有助于影響力及價格實現雙 重目標實現 2 2。
21、競爭環境及價格實現空間競爭環境及價格實現空間: 本項目的各類產品在寶安中心區及寶安鎮區主流市場中所處競爭環境 如何分品價格鎖定在怎樣的價格區間更有助于影響力及價格實現雙 重目標實現 2 2客戶需求情況及擴容可能性客戶需求情況及擴容可能性: 。
22、一 商業基本概念商業基本概念 本報告是嚴格保密的. 4 商業商業生意買賣生意買賣 Business 廣義的商業:廣義的商業:生意生意,指所有,指所有 以營利為目的的事業以營利為目的的事業 特征:以獲取利潤為目的特征:以獲取利潤為目的 一次握。
23、買賣 Business 廣義的商業:廣義的商業:生意生意,指所有,指所有 以營利為目的的事業以營利為目的的事業 特征:以獲取利潤為目的特征:以獲取利潤為目的 一次握手一個電話一次會議 一單交易都是商業活動的具體表現, 通俗來說商業就是賺錢的。
24、商業情況 第三部分第三部分 :商業市場調查:商業市場調查 一老中心城商業情況一老中心城商業情況 二其他鎮的商業情況調查二其他鎮的商業情況調查 第四部分第四部分 :商場經營定位經:商場經營定位經 營分區營分區 及裝修標準及裝修標準 一商場經營。
25、域靚城歷史文化名稱和現代化開放新城為一體的魅力新區. 關鍵詞:以政府為主導.關鍵詞:以政府為主導. 72.9億元投入,18.9公里長河道,360萬平方米的水面,260萬平方米的綠地,約9000畝新區建設, 12所幼兒園,30萬人口居住,十一。
26、日式泰 式等風格的元素,更重要的是代表了東方居住精神與西 方現代設計的高度融合: 中式的庭院空間輕快的中式木格柵,體現中式的雍 容而內斂; 日式的精巧造型斜坡頂等元素,體現日式對極簡的 崇尚; 泰式的休閑露臺原生態材質,體現東南亞風情萬種 。
27、的責任性,明確工程質量管理及驗收的內 容程序等. 2 單位工程開工申請制度 2.1 按照科學管理合理組織施工的原則,要求施工單 位在單位工程開工前, 必須達到必備的開工準備條件. 2.2 施工單位準備開工時應向海口 xx 國際機場基建擴建 。
28、規劃設計施工準備以及營銷推廣等方面,還是從樹立開發商的品牌知名度,以及提高市場占有率等諸多方面,在項目運作之前都是要充分考慮的因素.要保證資金回籠有序地運轉,以及規避項目投資風險,實現利潤最大化,在項目施工前進行前期可行性研究是十分重要的。
29、優先考慮各團購單位客戶,將有限的車位與產權房綁定銷售,前期報名購買車位客戶享有相應的優惠政策.三 內部認籌程序一 瑞豐和提供準確的房源套數及樓棟號;二 根據房源總套數, 由機場指揮部向各個團購單位分配房源;三 各團購單位拿到各自的房源后,登。
30、結論結論一項目背景一項目背景1.1.項目目標項目目標由于尚需對浦東機場的實際運作市場環境進行深入調查,應征書將僅對機場物流園區的發展戰略業務模式信息系統提出了初步構想與建議,詳細的方案將在正式咨詢報告中完成 應征書應征書1 1航空物流市場趨。
31、超過3600畝,屬于超大規模開發,地塊內部不規整,限制因素較多,對功能布局要求較高; 開發背景 項目開發主體是機場的運營公司海航集團,該項目面臨機場擴建的發展機遇,希望通過這個機會獲取北面的空閑地塊,進行地產開發;機場地塊紅線圖地塊區位圖項。
32、71.1.8 項目運作的目標和意義.71.2 項目建設運營內容與經濟技術指標.81.2.1 項目建設運營內容.81.2.2 項目產出說明與標準.91.2.3 項目資金來源.112.風險分配風險分配.112.1 風險分配基本原則.122.2。
33、柱距為 8.4m.建筑高度:庫房和輔房室外地坪至女兒墻頂均為 13.5m,庫房室外地坪至檐口 10.8m,辦公輔房室外地坪至砼屋面 9.3m.貨棚為簡易鋼結構,建筑面積約 10000m2.貨棚總長 252m寬 34m柱距為 16.8m.庫房。
34、角,以運城為中心的區域合作規劃經濟示范區.區域合作規劃經濟示范區.華夏之根大運之城運城古稱河東,三國名將關羽的故鄉,位于晉陜豫三省交界處的黃河金三角中心地帶,屬于晉南地區.運城北依呂梁山與臨汾接壤,東峙中條山和晉城河南濟源毗鄰,西南與陜西渭。
35、大學華東師范大學上海電機學院閔行中學等38所大中小學幼兒園及成人職校,在校學生約所大中小學幼兒園及成人職校,在校學生約4萬人;衛生事業發達:有兩萬人;衛生事業發達:有兩所市級醫院:上海第五人民醫院腫瘤醫院閔行分院;企業眾多:轄區內擁有所市級。
36、型購物廣場.購物廣場以服務社區生活提供休閑娛樂豐富社區文化為主的集購物餐飲娛樂休閑康體文化等功能于一體的一站式社區購物廣場. 項目簡介項目簡介 項目鳥瞰圖項目鳥瞰圖石井區域唯一集餐飲娛樂購物休閑于一體的 一站式購物中心 項目簡介 慶豐財智廣。
37、郵境內便有人燈的璀璨文明. 高郵經濟發達交通便捷商業繁榮人文薈萃環境優美資源豐富,現正在建設成為古代文化和現代文明交相輝映的城市. 該項目位于通湖路與屏淮路的交叉路口,總體占面積兩百多畝,是政府該項目位于通湖路與屏淮路的交叉路口,總體占面積。
38、層公寓及大型城市綜合體等多種業態,每一種業態都擁有城市標桿性的代表作品.憑借志存高遠堅韌踏實的獨特氣質,華瑞成立10年來贏得了客戶合作伙伴業內同行政府的信任尊重和贊譽.2011年,華瑞被唐山市銀行評為最守信用貸款企業.多年來,華瑞堅持以優秀。
39、位聯絡表.4第二章: 工程管理控制要點.42.1施工現場總平面布置.42.2總承包進場管理工作.52.3監理單位的資質審查.52.4總承包的資質審查.52.5項目工程質量控制要點.52.6安全文明施工控制要點.62.7甲供材料現場管理.62。
40、ort 3Part 1.1項目屬性Code of this report 4項目位于深圳第五新城航空機場與寶安城的范圍內,位于深圳寶安中心區之間,由于其特殊的地理位置決定其具有獨特的項目屬性往寶安機往寶安機場場往寶安中心區往寶安中心區本案本。
41、83.4 供給樓盤分析.303.5 總結.364項目區域市場分析.374.1 區域市場特征.374.2 開發物業類型可行性分析.384.3 開發物業類型的選擇.454.4 區域內競爭項目分析.464.5 區域內競爭項目分析總結.504.6 。
42、準備以及營銷推廣等方面,還是從樹立開發商的品牌知名度,以及提高市場占有率等諸多方面,在項目運作之前都是要充分考慮的因素.要保證資金回籠有序地運轉,以及規避項目投資風險,實現利潤最大化,在項目施工前進行前期可行性研究是十分重要的.基于以上各方。
43、地方財政收入1,870.7億元,分別占環渤海京津冀遼魯5省市總量的27和26.n首鋼的搬遷,給地處唐山南部渤海西岸的曹妃甸工業區的快速崛起注入了強勁的動力,作為我國十一五最大項目集群的曹妃甸工業區,五年內投資將超過千億元,大規模開發已全面展。
44、業環境序言部分:項目決策背景及摘要:序言部分:項目決策背景及摘要:1外部環境外部環境太原市現轄太原市現轄6個市轄區個市轄區3個縣,代管個縣,代管1個縣級市.即:個縣級市.即:迎澤區杏花嶺區萬柏林區尖草坪區晉源區小迎澤區杏花嶺區萬柏林區尖草坪。
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