基礎(chǔ)底板防滲漏Tag內(nèi)容描述：
1、做到先排后防.首先不能有積水,要將積水在短時間內(nèi)順暢地排出;其次必須強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能,每一處節(jié)點均要對結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視.因此,防水工程應(yīng)綜合治理,著重抓好三關(guān):第一是結(jié)構(gòu)自防水,包括混凝土墻柱板墻體材料及砌筑抹灰層塞縫等。
2、注注 檢檢查查情情況況 原原始始數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)檢檢測測點點 鋼鋼筋筋工工 程程 鋼筋連接 鋼筋搭接長度接頭錯位 鋼筋連接質(zhì)量滿足設(shè) 計及規(guī)范要求 隨機(jī)抽取梁柱板鋼筋各4處12 鋼筋保護(hù)層 施工樓棟墊塊設(shè)置均勻 無漏墊保護(hù)層厚度滿足 要求 隨機(jī)抽選。
3、過程控制,引導(dǎo)公司抓住防滲漏關(guān)鍵控制點,從而進(jìn)一步提升住宅工程質(zhì)量. 2. 2. 編制依據(jù)編制依據(jù) 2.1 國家法律法規(guī)規(guī)范規(guī)程圖集; 2.2 行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)防滲漏成熟管理經(jīng)驗; 2.3 天泰地產(chǎn)內(nèi)部各住宅工程防滲漏管理經(jīng)驗 3. 3. 使用。
4、施工過程控制35 蓄水淋水試驗及雨后檢查46 在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確滲漏獎罰細(xì)則4附表一 施工圖紙會審記錄6附表二 工程樣板制作驗收確認(rèn)單8附表三 工程材料構(gòu)配件設(shè)備報審表10附表四 防水隱蔽工程過程記錄單11附表五 工程工序交接驗收確認(rèn)表。
5、 嵌縫材料.11 1.4.1 分類. 11 1.4.2 使用部位:11 1.5 過濾層隔離層加強(qiáng)層. 11 1.6 保溫材料. 12 2.結(jié)構(gòu)自防水說明結(jié)構(gòu)自防水說明.13 3.地下室防水做法. 14 3.1. 地下室半地下室擋土墻防水做法。
6、天璽灣 開工:2012.03.30 開放:2012.11.10 碧桂園金海灣 開工:2012.12.29 開放:2013.08.11 碧桂園十里金灘 開工:2013.04.15 開放:2013.07.10 碧桂園蘭州新城 開工:2013.0。
7、34第三條 防滲漏措施一 建立防滲漏專項工作小組,并責(zé)任到人1 滲漏專項小組組織架構(gòu)2 小組職責(zé)分工職位姓名部門職責(zé)組長組員二 節(jié)點深化及工藝樣板1. 節(jié)點梳理本項目與防滲漏相關(guān)節(jié)點X個,其中涉及公司標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點X個,非標(biāo)節(jié)點X個;其他情況說明。
8、公司防滲漏操作指引第一章 總則第一條 目的為了規(guī)范地產(chǎn)集團(tuán)公司以下簡稱集團(tuán)建設(shè)開發(fā)的所有項目的防滲漏作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),明確集團(tuán)分公司項目公司項目部的管理職責(zé),提高防滲漏管理水平,實現(xiàn)工程無滲漏目標(biāo),特制訂本指引.第二條 適用范圍本指引適用于集團(tuán)建設(shè)。
9、除了舊版兩防文件中有關(guān)涉及設(shè)計規(guī)范的構(gòu)造措施和要求,該部分內(nèi)容將由設(shè)計圖紙 統(tǒng)一輸出,以便于在投標(biāo)前進(jìn)行統(tǒng)一成本計量; 2 修訂了部分文字表述; 3 原節(jié)點大樣圖和附件取消,以設(shè)計院的圖紙和圖集為準(zhǔn). 修訂后的兩防文件是以施工規(guī)范為基礎(chǔ)的。
10、與各相關(guān) 職能部門協(xié)商一致,對防滲漏防開裂重點控制2015 版 以下簡稱舊版文件進(jìn)行了修訂,編制 完成了防滲漏防開裂重點控制2015 修訂版 以下簡稱修訂版 . 兩防兩防 2012015 5 修訂修訂版版重點修訂重點修訂了以下了以下內(nèi)容:內(nèi)。
11、 58mm 深槽口填嵌嵌縫膏,建議最好采用水泥砂漿填塞.在門窗框兩側(cè)進(jìn)行防腐處 理后,可填嵌設(shè)計指定的保溫材料和密封材料.待鋁合金窗和窗臺板安裝后,將窗框四周的 縫隙同時填嵌聚合物防水水泥砂漿,填嵌時用力不應(yīng)過大,防止窗框受力后變形.投標(biāo)人。
12、 本技術(shù)指引適用于長三角地區(qū)的世茂集團(tuán)住宅產(chǎn)品, 其他地區(qū)參 照執(zhí)行. 對各區(qū)域和項目給予的支持和協(xié)作表示感謝由于時間資料 經(jīng)驗的有限,本指引在準(zhǔn)確性深度和廣度上可能還存在許多不足, 請給予批評指正 世茂集團(tuán)住宅防滲漏技術(shù)指引 2 目目目目。
13、烈房地產(chǎn)市場行業(yè)競爭日益激烈 通過減少客戶投訴,降低經(jīng)營風(fēng)險,保持企業(yè)永續(xù)經(jīng)營 ,打造基業(yè)長青企業(yè). 培訓(xùn)背景 用心構(gòu)筑美好生活2011825 品牌提升的需要品牌提升的需要 門窗滲漏嚴(yán)重影響住戶的使用功能,是產(chǎn)品工藝質(zhì)量的嚴(yán)重缺陷 ,直接關(guān)。
14、使兩側(cè)各為獨立的單 元,可以垂直自由的沉降. 防震縫,在地震烈度6 度的地區(qū)設(shè)置,作法:從基礎(chǔ)頂面斷開,并貫穿建 筑物全高.最小縫隙尺寸為 50 100 mm.縫的兩側(cè)應(yīng)有墻,將建筑物分為若干 體型簡單結(jié)構(gòu)剛度均勻的獨立單元. 3. 不同。
15、凝后,才能繼續(xù)澆注混凝土. 2. 重新澆注混凝土之前應(yīng)清除施工縫表面的水泥漿垃圾松動的砂石和軟弱 層,以及鋼筋表面的油污泥銹和砂漿等雜物;采用表面涂刷緩凝劑處理的 垂直施工縫, 應(yīng)在拆模后即用鋼絲刷或壓力水清除表層水泥漿, 使石子外露. 由。
16、等級后澆帶變形縫施工縫群管穿墻底 板下翻梁樁頭穿墻套管管道井人防穿墻節(jié)點等部位防水 節(jié)點設(shè)計是否合理特別是材料交接部位的收頭處理 ,套用圖集 是否適合項目的特點. 三關(guān)鍵參考節(jié)點 三關(guān)鍵參考節(jié)點 1群管穿墻防水構(gòu)造,參見圖集02J301P5。
17、磚在使用前要清洗干凈,隔夜用水浸泡,晾干后使用. 2貼面磚前,應(yīng)全面檢查底灰空鼓裂縫,尤其是腳手眼部位,凡空鼓面積大于 20cm2,灰厚小于 20mm,收縮裂縫長大于 100mm 深大于 15mm 者均為滲漏隱患處, 必須修補(bǔ)后方可貼面磚。
18、 4.地坪應(yīng)由門往地漏方向找找 1的坡度,靠近地漏 250 處10,地漏口比周圍地面低 20 以上. 5.上下水管道應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié). 6.廚衛(wèi)精裝修時燈具一般均固定在吊頂上,可以取消樓板內(nèi)的預(yù)埋電線管線盒,改為在 梁側(cè)或墻上預(yù)留電線,避免在。
19、落地門窗下檻可參考安吉花園洋房相關(guān)節(jié)點見附圖 . 四施工檢查要點 四施工檢查要點 1型材轉(zhuǎn)角或拼接搭接處應(yīng)設(shè)防水墊片,防水墊片規(guī)格要滿足要求, 搭接處采用密封膠密封. 2對于有轉(zhuǎn)角或連通形式的門窗,位于轉(zhuǎn)角或連通部位的連接桿件 的上部要重點。
20、制墻板相接處; 3基層材料改變處或加強(qiáng)層變化處如首層與二層之間; 4外保溫系統(tǒng)與不同材料交接處; 5結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生較大位移的部位,如建筑形體突變處或結(jié)構(gòu)體系變化處; 6經(jīng)計算需設(shè)置變形縫處,如山墻等部位,墻面連續(xù)面積較大部位應(yīng)經(jīng)計算適 當(dāng)設(shè)置。
21、體間鋪貼鋼絲網(wǎng),鋼絲網(wǎng)鋪貼至接縫外 50cm,再按設(shè)計要求抹 灰. 3在砌體結(jié)構(gòu)施工前,柱與砌塊必須澆水濕潤,常溫條件下,砌塊應(yīng)提前 12 天澆水濕潤,砌筑時含水率控制在 1015. 4砌筑外墻應(yīng)全部用完好的磚,頂頭灰必須飽滿,嚴(yán)禁出現(xiàn)破磚。
22、的第 2 跨內(nèi). 3 后澆帶設(shè)置范圍內(nèi)禁止設(shè)置采光頂管線穿孔. 4 后澆帶可做成平直縫,結(jié)構(gòu)主筋不宜在縫中斷開,主筋搭接長度應(yīng)大于 45 倍主筋直徑,并按設(shè)計要求加設(shè)附加鋼筋. 5 后澆帶需超前止水時,后澆帶部位混凝土應(yīng)局部加厚,并增設(shè)外貼。
23、打膠需嚴(yán)密,不遺漏. 3密封膠施工不能在雨季露天施工,無法保證密封質(zhì)量.密封 膠施工長寬比需符合規(guī)范. 耐候硅酮密封膠施工厚度太薄則不能保證 密封質(zhì)量,對型材溫度變化產(chǎn)生的拉應(yīng)力不利;太厚又反而容易被拉 斷,使密封和防滲漏失效,雨水從填嵌的。
24、法及防水節(jié)點屋面防水做法及防 水節(jié)點樓地面防水做法及防水節(jié)點外墻 防滲漏節(jié)點做法外門窗防水節(jié)點做法砌 體工程抹灰工程其它防排水節(jié)點做法 , 主要調(diào)整修訂內(nèi)容如下: 1 提升了地下室 屋面的防水材料性能, 由 2.0厚自粘改性瀝青防水卷材 無。
25、與各相關(guān) 職能部門協(xié)商一致,對防滲漏防開裂重點控制2015 版 以下簡稱舊版文件進(jìn)行了修訂,編制 完成了防滲漏防開裂重點控制2015 修訂版 以下簡稱修訂版 . 兩防兩防 2012015 5 修訂修訂版版重點修訂重點修訂了以下了以下內(nèi)容:內(nèi)。
26、防水涂料; 禁用:涂膜類防水防水材料避免瓷磚空鼓脫落; 4 設(shè)置反坎:臨衛(wèi)生間砌體隔墻設(shè)置混凝土反坎,高度不小于250mm; 推薦:反坎同樓板混凝土一起澆筑; 可用:二次澆筑,須做好新舊混凝土交界面的清理等工作; 衛(wèi)生間隔墻反坎做法1 衛(wèi)生。
27、防水防滲漏工程管理質(zhì)量檢查不驗收的指導(dǎo)性文件,并為成本測算提供依據(jù). 本工藝工法手冊自分布之日起生效,商開事業(yè)部所有在建項目及新開項目須按此工藝工法標(biāo)準(zhǔn)施工. 編制部門:商業(yè)開収事業(yè)部質(zhì)量監(jiān)管中心 目 錄 序號 施工工藝名稱 序號 施工工藝。
28、修補(bǔ). 02 材料選擇 2.1 防水混凝土 1 防水混凝土可通過調(diào)整配合比,或摻加外加劑摻合料等措施配置而成,其抗?jié)B等級不得小 于P6. 2防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過試驗確定,試配混凝土的抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計要求提高0.2MPa. 3 防水混。
29、施工方案 2 為了有效地預(yù)防和控制裂縫及滲漏, 通過分析裂縫及滲漏的各種 類型及產(chǎn)生原因, 有針對性地進(jìn)行預(yù)防和處理, 將會取得良好的效果. 為此,除了在設(shè)計施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的有關(guān)規(guī)范外,還針 對工程特點,采取切實可行的措施. 主要。
30、板砼存在滲 漏. 一地下室防滲漏案例及優(yōu)秀做法 第5頁共218頁 問題描述: 問題描述: 1.1.1常見問題分析 地下室存在滲漏點. 地下室裂縫修補(bǔ)不符合要求. 第6頁共218頁 問題描述: 問題描述: 1.1.1常見問題分析 地下室側(cè)墻存。
31、材; 3 墻面防水主材: 使用:聚合物水泥防水砂漿JF水泥基防水涂料; 禁用:涂膜類防水防水材料避免瓷磚空鼓脫落; 4 設(shè)置反坎:臨衛(wèi)生間砌體隔墻設(shè)置混凝土反坎,高度不小于250mm; 推薦:反坎同樓板混凝土一起澆筑; 可用:二次澆筑,須做。
32、修補(bǔ). 02 材料選擇 2.1 防水混凝土 1 防水混凝土可通過調(diào)整配合比,或摻加外加劑摻合料等措施配置而成,其抗?jié)B等級不得小 于P6. 2防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過試驗確定,試配混凝土的抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計要求提高0.2MPa. 3 防水混。
33、防 滲漏是建筑施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié). 為更好指導(dǎo)施工全過程防滲漏管控, 解決滲漏問題, 最大限度地減少滲漏現(xiàn)象發(fā)生,從而提升客戶對于工程質(zhì)量的滿意度,特編制此 住宅工程防滲漏實施指導(dǎo)書. 目錄目錄 1 地下室工程 . 1 1.1 常見地下室開裂。
34、制度,根據(jù)工程實際和樣板引路工作方案制作實物質(zhì)量樣 板,配上反映相應(yīng)工序等方面的現(xiàn)場照片文字說明,使技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)內(nèi)容直觀 清晰,易于了解掌握,同時提供直觀的質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收的判定尺度,有利于消除工程 質(zhì)量通病,從而促進(jìn)工程施工質(zhì)量整。
35、砌塊的防裂縫方案 3粉刷和飾面工程的防裂縫措施 五外墻防裂縫防滲漏方案五外墻防裂縫防滲漏方案 1設(shè)計方案 2施工方案 六鋁合金門窗防滲漏方案六鋁合金門窗防滲漏方案 1材料保證 2施工方案 七廚衛(wèi)間防滲漏方案七廚衛(wèi)間防滲漏方案 1設(shè)計方案 2。
36、港城佳園質(zhì)量通病預(yù)防方案寧波華一建設(shè)有限公司 2 一編制依據(jù)一編制依據(jù)1寧波展達(dá)置業(yè)有限公司提供的施工圖及有關(guān)文件.2無滲漏住宅工程要求.3國家及浙江省現(xiàn)行的施工規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn).二工程概況二工程概況工程名稱:石浦港城佳園項目,位于浙江省象山縣。
37、下室部份:筏板基礎(chǔ)防水等級一級,采用兩道設(shè)防,即鋼筋混凝土自防水抗?jié)B等級P6和 4mm 厚高聚物型 SBS 改性瀝青防水卷材一道;車庫頂板發(fā)電機(jī)房和配電室防水等級為一級,采用鋼筋混凝土自防水抗?jié)B等級 P6和雙層柔性防水材料同上 ;側(cè)墻防水采。
38、地下室外墻防水做法地下室外墻防水做法.64 4 地下室室外頂板防水做法地下室室外頂板防水做法.75 5 地下混凝土結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造防水地下混凝土結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造防水.85.15.1 地下室底板后澆帶地下室底板后澆帶.95.25.2 地下室外墻后澆帶。
39、中嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的有關(guān)規(guī)范外,還針對工程特點,采取切實可行的措施.主要措施從兩方面來考慮: 一是主動的 防 , 二是主動的 抗 .所謂防,即通過一定的措施將部分變形釋放或減少對墻體產(chǎn)生的附加應(yīng)力;而抗,則是通過設(shè)計及構(gòu)造措施,來抵抗由于。
40、法.13七穿墻螺桿.14一編制依據(jù)一編制依據(jù)1本工程設(shè)計施工圖紙;2GB182422008彈性體改性瀝青防水卷材;3GB502082011地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范;4混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程GB501192013;5地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB。
41、 筏板基礎(chǔ)大體積混凝土澆筑筏板基礎(chǔ)大體積混凝土澆筑.43.2.1 澆筑流程澆筑流程. 43.2.2 分層澆筑分層澆筑. 43.2.3 混凝土振搗混凝土振搗. 53.2.4 表面處理. 63.2.5 砼養(yǎng)護(hù)控制措施及要點.63.2.6 大體積。
42、 4四地下室防滲漏措施 5五地下室滲漏處理措施 7六防水層施工刷涂法8四屋面露臺防水 9一斜屋面露臺陽臺防水做法 9二斜屋面露臺陽臺防水工藝流程 9三屋面露臺陽臺防滲漏措施 10四屋面露臺陽臺滲漏處理措施 11五廚房衛(wèi)生間防水 12一廚房衛(wèi)。
43、外墻防滲漏.215屋面防滲漏.236門窗防滲漏.277管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1工程性質(zhì)2工程概況匯盈學(xué)府世家工程,總建筑面積約 155252.20 平方米,其中地下建筑面積24507.73 平方米地上建筑面積約 13074。
44、 筏板基礎(chǔ)大體積混凝土澆筑筏板基礎(chǔ)大體積混凝土澆筑.43.2.1 澆筑流程澆筑流程. 43.2.2 分層澆筑分層澆筑. 43.2.3 混凝土振搗混凝土振搗. 53.2.4 表面處理. 63.2.5 砼養(yǎng)護(hù)控制措施及要點.63.2.6 大體積。
45、外墻防滲漏.215屋面防滲漏.236門窗防滲漏.277管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1工程性質(zhì)2工程概況匯盈學(xué)府世家工程,總建筑面積約 155252.20 平方米,其中地下建筑面積24507.73 平方米地上建筑面積約 13074。
46、澆帶.4四 地下室防滲漏措施.5五 地下室滲漏處理措施.7六 防水層施工刷涂法.8四屋面露臺防水.9一 斜屋面露臺陽臺防水做法.9二 斜屋面露臺陽臺防水工藝流程.9三 屋面露臺陽臺防滲漏措施.10四 屋面露臺陽臺滲漏處理措施.11五廚房衛(wèi)生。
47、1鋼筋砼樓板開裂.52墻體抹灰后開裂.73砌體灰縫開裂.11四防滲漏防治措施防滲漏防治措施.141地下室防滲漏.142廚房衛(wèi)生間防滲漏.183外墻防滲漏.214屋面防滲漏.235門窗防滲漏.276管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1。
48、外墻防滲漏.215屋面防滲漏.236門窗防滲漏.277管道洞口防滲漏.29一一工程概況工程概況1工程性質(zhì)2工程概況綠地濱河國際城 D2 地塊一期工程,項目占地 61470 平方米,總建筑面積約 155252.20 平方米,其中地下建筑面積 。
49、積為 44050 平方米.屋面防水等級為級,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級,地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級,基礎(chǔ)安全等級為二級,設(shè)計使用年限 50 年.砼強(qiáng)度等級分別:基礎(chǔ)墊層 C15 砼,基礎(chǔ)至 0.000 標(biāo)高處梁板柱為 C30砼.本工程0.000m 。
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