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基礎結構驗收方案

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1、共部位驗收表11室外公共設施驗收表12消防系統驗收表13電梯直梯系統驗收表14電梯扶梯系統驗收表16供配電系統驗收表19安防系統驗收表21二次供水系統驗收表22太陽能熱水系統驗收表23中央空調系統驗收表24設施設備驗收問題記錄表26物業設施。

2、 32. 物業驗收移交程序 53. 竣工驗收應提供的技術資料 64. 竣工驗收應提供的操作和維修保養手冊 95. 物業驗收管理制度 116. 房屋接管驗收標準 137. 設施成品保護方案 218. 附表接管驗收整體計劃一 依照業主方新世界淮。

3、保養手冊竣工驗收應提供的操作和維修保養手冊 9 9 5.5. 物業驗收管理制度物業驗收管理制度 1111 6.6. 房屋接管驗收標準房屋接管驗收標準 1313 7.7. 設施成品保護方案設施成品保護方案 2121 8.8. 附表附表 接管驗。

4、題登記表 22 房屋本體接管驗收問題整改表 23 園林綠化工程驗收方法 26 接 管 驗 收 方 案 一成立物業接管小組一成立物業接管小組 組 長:XXX; 副組長:XXX; 下設三個分小組: 1文件資料接管小組 責任人:管理處經理客戶服務。

5、房屋本體接管驗收問題登記表 22 房屋本體接管驗收問題整改表 23 接接 管管 驗驗 收收 方方 案案 一一成立物業接管小組成立物業接管小組 組 長: 副組長: 下設三個分小組: 1文件資料接管小組 責任人:管理處經理客戶服務組主管 職責。

6、 工程資料的接管 27 十一 業主入伙時的接管驗收 30 十二 缺陷整改與保修 31 十三 接管驗收相關記錄表 名詞術語解釋 物業竣工驗收 工程項目在竣工之后,施工單位需向開發商辦理交付手續.在辦理交付手續時需 經政府主管部門專門組織的驗收。

7、機構設置 副組長: 組長: 給排水系統 照明系統 空調系統 弱電系統 消防系統 強 電 系 統 專 業 驗 收 人 員 電梯系統 土建系統 安防 監控 廣場 道路 第二部分:第二部分:前期介入前期介入 一設備安裝方案確定后,物業工程專業技工。

8、正常使用功能為主要內容的再檢驗. 4.2 發展商需向物業管理公司移交的資料清單如下: 4.2.1 產權資料: A項目批準文件; B用地批準文件; C建筑執照; 4.2.2 政府驗收合格資料: A工程竣工驗收證書; B消防工程驗收合格證; C。

9、電設備的驗收交接和鑰 匙接管工作. 物業設施設備接管工作流程圖物業設施設備接管工作流程圖 相關技術人員提出明確接管驗收標準 有 1施工圖 2相關使用說明維修手冊等 3產品合格證產地證明 1學習操作程序規范 2記錄各種原始參數 3存在問題及解。

10、12. 機電設備設施整改通知書16 13. 機電設備設施驗收交接記錄表17 14. 物業驗收檢查的內容及標準18 附件一:房屋接管驗收標準建設部 物業接管驗收方案物業接管驗收方案 一接管驗收的準備 1. 物業公司接到集團項目工程部竣工驗收的。

11、設部 建法1993814 號. 3 智能建筑工程質量驗收規范GB 503392003 4 北京市居住物業項目接管綜合驗收辦法 北京市政管理委員會 1995 年 8 月 22 日. 5 北京市新建物業項目交接查驗標準 20110201 北京市。

12、養手冊竣工驗收應提供的操作和維修保養手冊 9 9 5.5. 物業驗收管理制度物業驗收管理制度 1111 6.6. 房屋接管驗收標準房屋接管驗收標準 1313 7.7. 設施成品保護方案設施成品保護方案 2121 8.8. 附表附表 接管驗收。

13、保養手冊竣工驗收應提供的操作和維修保養手冊 9 9 5.5. 物業驗收管理制度物業驗收管理制度 1111 6.6. 房屋接管驗收標準房屋接管驗收標準 1313 7.7. 設施成品保護方案設施成品保護方案 2121 8.8. 附表附表 接管驗。

14、題登記表 22 房屋本體接管驗收問題整改表 23 2 接 管 驗 收 方 案 一 成立物業接管小組一 成立物業接管小組 組 長:常國虎; 副組長:XXX; 下設三個分小組: 1文件資料接管小組 責任人:管理處經理客戶服務組主管 職責:負責接。

15、整體計劃接管驗收整體計劃 3 3 2.2. 物業驗收移交程序物業驗收移交程序 5 5 3.3. 竣工驗收應提供的技術數據竣工驗收應提供的技術數據 6 6 4.4. 竣工驗收應提供的操作和維修保養手冊竣工驗收應提供的操作和維修保養手冊 9 9。

16、則 三圖紙技述文件管理制度 四. 附件 接管驗收表格目錄 序號 分類 記 錄 名 稱 記錄編號 1 土建驗收表 屋面 CBRE Q7.5.1ENG01 2 土建驗收表 地下停車場及坡道 CBRE Q7.5.1ENG02 3 土建驗收表 大廈。

17、庫,戰時為防空單元,首層為商鋪,二層以上為住宅樓. 本工程地上部分分為三個區域共 6 棟相對獨立的建筑,211 層為住宅,由 南向北依次為,一區:德意閣139 套住宅和德興閣238 套住宅;二 區:德倩閣350 套住宅;三區:德翠閣430 。

18、管理制度物業驗收管理制度 1111 6.6. 房屋接管驗收標準房屋接管驗收標準 1313 7.7. 設施成品保護方案設施成品保護方案 2121 8.8. 附表附表 3 接管驗收整體計劃接管驗收整體計劃 一依照業主方新世界淮海物業發展有限公司。

19、件一:相關文本通知附件一:相關文本通知 附件二:設施驗收相關表格附件二:設施驗收相關表格 附件三:設備驗收相關表格附件三:設備驗收相關表格 附件四:其他相關表格附件四:其他相關表格 一前言一前言 物業之接管驗收是物業管理過程中不可缺少的環節。

20、關規定,結 合香港新世界大廈實際情況及工程驗收進度,我司將對香港新世 界大廈接管驗收工作分二部分進行: A 辦公層區域L12L57和各設備房塔樓部分:7 月 20 日到 8 月 24 日 B 商場部分B3L3及車庫裙樓部分:9 月 8 日到。

21、每戶套住宅驗收項目內容和數量 . 8 1分戶驗收項目 8 2分戶驗收檢驗批數量 8 3分戶驗收技術準備 8 4分戶驗收內容 9 五 分戶驗收時間 . 9 六 分戶驗收套戶型示意圖驗收方法及工具 . 9 1房間室內空間尺寸驗收 9 2房間開間。

22、地面 . 9 墻面抹灰分戶驗收 . 11 塑料門窗分戶驗收 . 13 樓梯與護欄 . 17 5 5分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理 . 2020 1 1編制依據編制依據 1. GB502042002 混凝土結。

23、XXXXXXXXXXXXX 建筑概況:本工程為單層門式剛架結構輕鋼廠房局部二層 , 抗震設防烈度為 7 度,建筑物耐火等級為二級.建筑面積為 XXXm2, 高度 XXXX 米,跨度 XXXm. 結構概況:本工程基礎形式為 XXXX 樁,承臺。

24、年 X 月 X 日 三驗收三驗收內容內容 本方案只在針對于燕郊復興苑小區戶內燃氣工程的立管 掛表工 程進行專項驗收工作,內容包括打壓氣密吹掃. 四四 驗收的組織和準備驗收的組織和準備 1本工程的分戶驗收由建設單位組織實施.并成立驗收組,其 。

25、制 訂本分戶驗收專項施工方案. 2分戶驗收專項施工是針對本工程特點而編制的切實可行,經濟使用 對施工現場起指導作用的施工方案,我公司盡可能的采用新工藝新技術及 一切可利用的因素,提高工程質量,以保證分戶驗收的各項工作順利開展和 進行, 3我。

26、文件經設計圖紙審查機構審查,取得施工圖設計審查批準書,建設單位已辦理工程質量監督手續,施工單位按照合同完成了合同約定內容.三工程完工后,xx 公司向 xx 房地產開發公司簽署工程質量保修書.對工程質量由 xx 公司進行全面檢查,新疆華瑞工程。

27、日.三驗收人員名單1建設單位建設單位姓名執業資格證書編號聯系方式專業類別項目負責人工程管理專業工程師工民建專業工程師機電專業工程師聘請專家聘請專家2設計單位設計單位姓名執業資格證書編號聯系方式專業類別項目負責人建筑建筑設計負責人建筑結構設計。

28、工程地點荊河西路南側3.建筑面積4.建設單位5.勘察單位6.設計單位7.監理單位8.施工單位9.質量監督單位10.開竣工日期約 780 天, 即計劃開工日期: 2013 年 12 月,計劃竣工日期:2015 年 10 月11.結構類型層數。

29、驗收規范GB5020320117建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB5021020018建筑地面工程施工質量驗收規范GB5020920109建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242200210建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50。

30、GB502432002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002本工程位于北京市 xxxxxxx,地處 xxxxx,緊臨 CBD 東端朝陽路和京通快速路,西臨 xxxx,東側為 xxxx,北側緊臨 xxxx.該建筑群由 xxxx 樓。

31、要內容的再檢查.2發展商需向物業管理公司移交的資料清單如下:1產權資料:a項目批準文件;b用地批準文件;c建筑執照;d業主姓名產權居住位置建筑面積清單;2市政部門驗收合格資料:a工程竣工驗收證書;b善配套辦公室小區綜合驗收合格證書;c用電許。

32、綠化工程驗收方法 26接 管 驗 收 方 案一一 成立物業接管小組成立物業接管小組組長:XXX;副組長:XXX;下設三個分小組:1文件資料接管小組責任人:管理處經理客戶服務組經理職責:負責接管物業的產權工程設備資料的驗收移交工作;業戶資料的。

33、驗收整體計劃接管驗收整體計劃一依照業主方之要求, 根據中華人民共和國建設部 1991 年 2 月 4 日發布,1991 年 7 月 1 日實施的中華人民共和國行業標準房屋接管驗收標準中的有關規定,結合紫苑華庭小區實際情況及工程驗收進度,我司。

34、管驗收問題整改表23 2 接 管 驗 收 方 案一成立物業接管小組組長:副組長:下設三個分小組:1文件資料接管小組責任人:管理處經理客戶服務組主管職責:負責接管物業的產權工程設備資料的驗收移交工作;業戶資料的驗收移交以及協助樓宇的驗收移交工。

35、方 案一成立物業接管小組組長:副組長:下設三個分小組:1文件資料接管小組責任人:管理處經理客戶服務組主管職責:負責接管物業的產權工程設備資料的驗收移交工作;業戶資料的驗收移交以及協助樓宇的驗收移交工作;2現場驗收接管小組責任部門:工程部保安。

36、收管理工作標準一物業接管驗收前的準備工作一物業接管驗收前的準備工作驗收小組根據開發商提供的圖紙, 按設計和施工要求編制驗收計劃, 按國家標準 建筑安裝工程質量檢驗收評定標準驗收;驗收小組編制驗收計劃和標準,由開發商和承建商向物業管理公司進行。

37、內電氣部分17生態園接管驗收表室內給排水部分18生態園接管驗收表室外公共設施19生態園接管驗收表小區路燈20生態園接管驗收表小區圍墻21生態園接管驗收表小區道路22生態園接管驗收表天臺23生態園接管驗收表樓層公共部分24生態園接管驗收表智能。

38、房屋接管驗收標準房屋接管驗收標準13137.7. 設施成品保護方案設施成品保護方案21218.8.附表附表接管驗收整體計劃接管驗收整體計劃一依照業主方新世界淮海物業發展有限公司之要求,根據中華人民共和國建設部 1991 年 2 月 4 日發。

39、綠化工程驗收方法 26接 管 驗 收 方 案一一 成立物業接管小組成立物業接管小組組長:XXX;副組長:XXX;下設三個分小組:1文件資料接管小組責任人:管理處經理客戶服務組經理職責:負責接管物業的產權工程設備資料的驗收移交工作;業戶資料的。

40、協調組組織架構:28二組織職責.28三爭議及異議的處理.28第七章入住現場及活動.33一入住現場布置:33二入住儀式及活動內容.34第一章:方案說明首先, 我不贊同只用 3 至 5 天來做這項工作的觀點. 入住管理是物業管理服務中重要的基礎。

41、收工作,完成整改工作,確保物業完好,完整移交.4.4.方法和過程方法和過程4.1 公司在接管開發物業時,以物業安全質量和滿足使用功能為主的驗收.內容包括:資料房屋本體道路公建配套設施設備綠化景觀等.4.2 為盡快發揮投資效益, 地產公司應按。

42、園林綠化工程驗收方法26接 管 驗 收 方 案一 成立物業接管小組組長:XXX;副組長: XXX;下設三個分小組:1文件資料接管小組責任人:管理處經理客戶服務組經理職責:負責接管物業的產權工程設備資料的驗收移交工作;業戶資料的驗收移交以及協。

43、 水泥砂漿.外墻為 370 厚復合墻體,240 厚承重墻外粘 120 厚聚苯板.內墻為 240mm120mm 兩種砌體.2.分戶門窗設計要求:門:住宅單元門為電子對講門,分戶門為乙級防火門.W k,管道井為丙級防火門.窗:窗為節能塑鋼窗.南。

44、砼強度等級為C30 C25. 鋼筋采用HPB235級鋼 HRB335級鋼及冷軋帶肋鋼筋CRB550 級 .二編制依據1 建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001;2 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002;3 砌體工。

45、建設單位海虹實業深圳有限公司4設計單位深圳華森建筑與工程設計顧問有限公司5監理單位深圳市鴻業工程項目管理有限公司6勘察單位深圳市華力巖土工程有限公司7監測單位中國有色金屬工業昆明勘察設計研究院有限公司深圳分公司質量安全監督單位深圳市質量安全。

46、射釘的釘距不大于I000mm,要求固定牢固.3安裝豎向龍骨時:a.豎向龍骨的間距應滿足設計或龍骨生產廠商作業指導書的要求;當隔墻上設有門窗時,豎向龍骨應從門窗口向一側或兩側排列.b.調整豎向龍骨的垂直度,隔墻兩側豎向龍骨必須與基體連接牢固。

47、宏業建設管理股份有限公司施工單位:河南五建建設集團有限公司項目內容功能住宅樓建筑規模建筑總面積m298634.69m2建筑層數地上3567樓 26 層地下3567樓 3 層建筑層高負三層負二層負一層標準層3.15m3.15m3m2.95m建。

48、1 嚴格按照招標文件關于設備材料的有關規定和設計圖紙的要求.2 凡業主參與訂貨的設備規格技術標準產品質量價格與支付條件以及供貨時間運輸方式售后服務等,充分征求業主的意見,共同確定具體的供應商,并嚴格遵守我公司顧客提供產品的控制程序 .3 凡。

49、 . 8 4.分戶驗收的目的及內容要求 . 10 . 10 . 10 . 10 . 11 4.5住宅分戶驗收規定: . 22 4.6分戶驗收的組織: . 23 4.7分戶驗收表格的填寫要求和資料的收集整理 . 24 4.8強調做好分戶驗收工。

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    工程施工及驗收方案第一章施工準備工作一人員準備由具有豐富施工經驗和組織指揮能力優秀的項目經理指揮施工,下設技術材料安全質量等部門,統一組織協調管理,對參與本工程施工的所有人員進行入場教育,讓所有施工人員心中有數,要求施工人員

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盤錦振興生態園區物業接管驗收方案(35頁).doc 文檔

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框架住宅樓工程竣工驗收方案【5頁】.docx 文檔

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物業管理公司項目接管驗收方案范本(22頁).doc 文檔

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    物業接管驗收方案物業接管驗收方案目目錄錄,物業接管驗收方案,物業接管驗收程序,物業整改工程跟進流程,遺漏工程跟進流程,單元驗收記錄表,公共設施移交情況表,遺漏工程跟進一覽表

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酒店物業管理公司項目接管驗收方案(29頁).doc 文檔

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    物業接管驗收物業接管驗收方案方案目目的,的,通過制定接管驗收方案,使各方明確各自責任及承接查驗整改消項流程,范范圍,圍,適用于項目取得驗收報告后,物業對整座建筑及配套設備設施進行承接查驗工作,該階段部分系統及設備設施不具備整體正

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寫字樓物業管理接管驗收方案【37頁】.doc 文檔

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    香香港港新新世世界界大大廈廈接接管管驗驗收收方方案案上海上海,物業管理有限公司物業管理有限公司二二00,年七月年七月接管驗收整體計劃接管驗收整體計劃一依照業主方,物業發展有限

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商業地產大廈項目物業交接驗收方案(25頁).doc 文檔

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    笑嘻嘻大廈笑嘻嘻大廈物業接管驗收手冊項目名稱,發展大廈文件編號版本號發布日期編制校對審核批準接管驗收小組接管驗收小組組長,副組長,下設兩個分小組,1文件資料接管小組責任人,職責,負責接管項目的工程圖

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住宅小區工程住宅分戶驗收方案【21頁】.doc 文檔

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    目錄11編制依據編制依據,1122工程概況工程概況,1133施工安排施工安排,22分戶驗收劃分原則,2分戶驗收組織,3建設單位責任,3施工單位責任,4監理單位責任,5勞動組織及

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東郊農場保障房地塊項目分戶驗收方案【36頁】.doc 文檔
復興苑小區戶內燃氣工程驗收方案【11頁】.docx 文檔

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    復興苑復興苑小區戶內燃氣工程驗收方案一一編制依據編制依據1城鎮燃氣室內工程施工與質量驗收規范CJJ942009,2工程設計施工圖紙,二工程概況二工程概況工程名稱,復興苑小區戶內燃氣工程工程地點,燕郊復興苑小區建設單位

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北屯瑞祥小區住宅樓竣工驗收方案【44頁】.doc 文檔

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    北屯瑞祥小區北屯瑞祥小區1住宅樓工程竣工驗收方案住宅樓工程竣工驗收方案一一工程竣工驗收工作,由,房地產開發公司負責組織實施,師質監站對工程驗收實施監督,二二該工程建設單位無肢解工程情況,委托了具有相應資質等級的設計勘察監理單位,依照

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藍天錦園天城居分戶驗收方案【10頁】.doc 文檔

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    藍天錦園天城居藍天錦園天城居55號樓號樓分分戶戶驗驗收收方方案案目目錄錄一一編制說明2二工程概況2三三分戶驗收的依據3四分戶驗收的準備3五分戶驗收的內容4六分戶驗收的數量和方法,49一編制說明,一編制

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香港新世界商業綜合大廈物業接管驗收方案(23頁).doc 文檔
東莞塞納河畔小區項目物業接管驗收方案(33頁).doc 文檔

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    東莞東莞塞納河畔塞納河畔物業接管驗收工作方案物業接管驗收工作方案編制,日期,審核,日期,批準,日期,目錄一名詞術語解釋3二引用法規標準5三接管驗收條件6四接管驗收流程7五接管驗收組織設計8六

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水語華庭安置房分戶驗收方案【40頁】.doc 文檔

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    第一章編制依據一法律法規1中華人民共和國建筑法2建設工程質量管理條例二規范標準及相關文件1住房和城鄉建設部關于做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知建質2009291號2重慶市住宅工程質量分戶驗收管理辦法3重慶市住宅工程分戶驗收實施指南第

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星灣園項目新建樓宇物業接管驗收方案(10頁).doc 文檔

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    星灣園物業接管驗收方案星灣園物業接管驗收方案1,1,目目的的為了確保新建樓宇順利接管2,2,適用范圍適用范圍適用于公司新建樓宇的接管驗收工作3,3,職職責責3,1工程部負責圖紙資料的接管,3,2驗收小組對樓

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房地產開發公司接管驗收方案(23頁).doc 文檔

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    香香港港新新世世界界大大廈廈接接管管驗驗收收方方案案上海新創物業管理有限公司上海新創物業管理有限公司二二0000二年七月二年七月目錄項目項目頁碼頁碼1,1,接管驗收整體計劃接管驗收整體計劃33

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物業接管驗收方案彩虹商業廣場入住管理服務方案(41頁).doc 文檔

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    彩虹商業廣場入住管理服務方案目目錄錄第一章,方案說明,2第二章,入住流程,4一流程的設計,4二流程分述,6第三章前期準備,8一資料準備,9二物品準備,9第四章組織管理,10一組織人員組成工作地點及工作內容,10二入住各組工作程序,12三緊

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物業管理公司制度匯編之接管驗收方案【50頁】.doc 文檔

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    物業管理公司制度匯編之接管驗收方案物業管理公司制度匯編之接管驗收方案目錄目錄一一前言前言二二接管驗收工作流程及工作安排接管驗收工作流程及工作安排三三接管驗收組織形式接管驗收組織形式四四公共設施設備驗收的一般標準公共設施設備

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誼聯名居住宅工程質量分戶驗收方案(22頁).doc 文檔

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    一工程概況工程名稱誼聯名居25樓結構形式底層框架層數六層建筑面積4269,8m2層高2,80m戶數40戶1,分戶主體結構鋼筋混凝土砌體設計要求,基礎,獨立基礎條基樓梯,現澆鋼筋混凝土樓梯樓板,現澆鋼筋混凝土樓板圈梁層層設置于板下,過梁

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九峰還建小區物業管理接管驗收方案(26頁).pdf 文檔

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    九峰還建小區物業接管驗收管理方案目錄接管驗收方案02物業接管驗收程序06物業接管驗收標準及方法08產權和技術資料交接單14資料接管驗收遺留問題登記表16資料接管驗收遺留問題整改表17機電設備設施移交單18接管驗收機電設施設備

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九峰還建小區物業管理接管驗收方案(26頁).doc 文檔

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市政工程興業路樣板段驗收方案(61頁).doc 文檔
九峰還建小區物業管理接管驗收方案【30頁】.doc 文檔

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    九峰還建小區物業接管驗收管理方案目目錄錄接管驗收方案02物業接管驗收程序06物業接管驗收標準及方法08產權和技術資料交接單14資料接管驗收遺留問題登記表16資料接管驗收遺留問題整改表17機電設備設施移交單18接管驗收機電設施設備

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物業公共區域及設施設備接管驗收方案表格(29頁).doc 文檔

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    物業公共區域及設施設備接管驗收方案項目名稱,文件編號版本號A0發布日期編制校對審核批準目錄成立接管驗收小組2接管驗收的時間計劃3物業設施設備接管工作流程圖4物業設施設備接管通知5物業移交資料參考表6樓層公共部位驗收表11室外公

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商業地產超甲級寫字樓接管驗收方案(23頁).doc 文檔

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物業公司紫苑華庭小區項目接管驗收方案(18頁).doc 文檔

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    1紫紫苑苑華華庭庭小小區區接接管管驗驗收收方方案案物業服務有限責任公司物業服務有限責任公司二二00,年七月年七月2目錄項目項目1,1,接管驗收整體計劃接管驗收整體計劃2,2,物業驗收移交程序物業驗收移交程序3,3

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