1、撐項(xiàng)目推量的去化;碑營銷就支撐項(xiàng)目推量的去化; 項(xiàng)目開盤售價(jià)項(xiàng)目開盤售價(jià)1400014000元元 平米,一個(gè)月后平米,一個(gè)月后 提價(jià)至提價(jià)至1500015000元元 平米平米 適老社區(qū)適老社區(qū) 養(yǎng)老配套資源養(yǎng)老配套資源 產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造產(chǎn)品細(xì)節(jié)。

2、位產(chǎn)品需求如何對(duì)位產(chǎn)品 銷售模式運(yùn)營模式如何選擇銷售模式運(yùn)營模式如何選擇 1 2 3 項(xiàng)目核心問題項(xiàng)目核心問題 研究思路研究思路 市場(chǎng)現(xiàn)狀分析市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 目標(biāo)客群研究目標(biāo)客群研究 項(xiàng)目銷售建議項(xiàng)目銷售建議 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀 養(yǎng)老客。

3、位條件城市遠(yuǎn)郊的區(qū)位條件:杭州市郊區(qū)余 行區(qū),距離杭州市半小時(shí)車程 產(chǎn)權(quán)硬傷:產(chǎn)權(quán)硬傷:旅游用地,40年,無法分割 小產(chǎn)權(quán),只能簽使用權(quán)合同 中等規(guī)模低密度中等規(guī)模低密度:占地100畝 項(xiàng)目開盤即受到老年客戶的追捧,開盤項(xiàng)目開盤即受到老年客。

4、訪樣本:36組 深訪樣本:深訪樣本:32組組 深訪樣本:深訪樣本:23組組 PAGE3 研究思路 有需求的客戶有需求的客戶 有購買能力有購買能力 的群體的群體 目標(biāo)客目標(biāo)客 戶群戶群 實(shí)際使用者:實(shí)際使用者: 老年人老年人 購買者:購買者。

5、觀美國波士頓的養(yǎng)老公寓波士頓的養(yǎng)老公寓,品質(zhì),品質(zhì)和和細(xì)節(jié)留下細(xì)節(jié)留下深深 刻的印象刻的印象.20102010年參觀了日本老年公寓,精致有序,安詳?shù)娜毡灸陞⒂^了日本老年公寓,精致有序,安詳?shù)娜毡?式晚年生活,給我們很大的震撼式晚年生活,給我。

6、目標(biāo)客戶群是誰目標(biāo)客戶群是誰 產(chǎn)品測(cè)試:研究目標(biāo)客戶群需求,對(duì)位產(chǎn)品產(chǎn)品測(cè)試:研究目標(biāo)客戶群需求,對(duì)位產(chǎn)品 銷售運(yùn)營模式測(cè)試銷售運(yùn)營模式測(cè)試 1 2 3 研究思路研究思路 有需求的客戶有需求的客戶 有購買能力有購買能力 的群體的群體 目標(biāo)目。

7、管理中心 20184182018418 1 1隨園嘉樹基本情況隨園嘉樹基本情況 1.1 1.1 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 萬科在杭州的首個(gè)老年公寓項(xiàng)目萬科隨園嘉 樹自從2012年亮相第九屆華人長(zhǎng)期照護(hù)會(huì)議后,即獲 得與會(huì)專家學(xué)者的一致認(rèn)可.項(xiàng)目位于。

8、 幾個(gè)城市中綠城社區(qū)里數(shù) 十所頤樂學(xué)院的運(yùn)營管理. 2012年,綠城集團(tuán)與杭州 師范大學(xué)共同在杭師大建立 杭州師范大學(xué)綠城老年學(xué) 研究中心 老年學(xué)研究中心主 要研究老年人的護(hù)理保 健和老年教育兩項(xiàng)內(nèi)容, 重點(diǎn)針對(duì)綠城的桐鄉(xiāng)烏 鎮(zhèn)養(yǎng)老項(xiàng)目. 。

9、5元.接近富裕國 家水平. 社會(huì)財(cái)富的增加呾購買力的上升使得對(duì)舒 適型老年公寓產(chǎn)品的關(guān)注增強(qiáng). 杭州老年人口基數(shù)大,比例高,丏杭州人均可支配收入 已經(jīng)接近富裕國家,舒適型養(yǎng)老潛在市場(chǎng)機(jī)會(huì)較大 19822012杭州老齡人口卙比 1982201。

10、管理中心 20184182018418 1 1隨園嘉樹基本情況隨園嘉樹基本情況 1.1 1.1 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 萬科在杭州的首個(gè)老年公寓項(xiàng)目萬科隨園嘉 樹自從2012年亮相第九屆華人長(zhǎng)期照護(hù)會(huì)議后,即獲 得與會(huì)專家學(xué)者的一致認(rèn)可.項(xiàng)目位于。