1、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

2、宏觀環(huán)境 微觀環(huán)境 中觀環(huán)境 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 項(xiàng)目拿地 營(yíng)銷系統(tǒng)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié),是一個(gè)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的端口. 項(xiàng)目拿地 營(yíng)銷系。

3、價(jià)格抬升,讓客戶感受到金色家園的升值潛力. 5 進(jìn)一步檢測(cè)目標(biāo)客戶需求,為價(jià)格調(diào)整銷控提供及時(shí)的市場(chǎng)反饋. 對(duì)新聘業(yè)務(wù)員參與實(shí)踐的絕好機(jī)會(huì),為到今后銷售打下堅(jiān)實(shí)的基本功. 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) http: 6 二正式引導(dǎo)期之前必須完成工作。

4、產(chǎn)成交量 價(jià)齊升的態(tài)勢(shì).一般新出臺(tái)政策的直接影響力在15至30天左右. 2008至2009年是以刺激政策為主導(dǎo)方向的一年. 2010年以新國(guó)十條為代表的限制性政策頻頻出臺(tái). 年度年度200420042005200520062006 重 點(diǎn) 。

5、錄一:9 月沈陽預(yù)售信息明細(xì) . 26 附錄二:9 月沈陽成交土地項(xiàng)目信息明細(xì) . 31 附錄三:9 月沈陽項(xiàng)目規(guī)劃信息明細(xì) . 31 3 金九雙限松綁,改善需求釋放或迎筑 底回升 2014 年已經(jīng)過去四分之三.根據(jù)世聯(lián)市場(chǎng)部監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì),截至。

6、X發(fā)展 各房型墨線圖及CAD電子文件XX發(fā)展 建筑平立剖面圖及CAD電子文件XX發(fā)展 建筑立面材質(zhì)顏色確定XX發(fā)展 交房建材配置標(biāo)準(zhǔn)含裝修標(biāo)準(zhǔn)XX發(fā)展 洋房效果圖XX發(fā)展 物業(yè)管理服務(wù)XX發(fā)展 物管公司及物管服務(wù)及內(nèi)容確定XX發(fā)展 申領(lǐng)預(yù)售。

7、務(wù)配套 活動(dòng)概括活動(dòng)概括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質(zhì)量上乘,安全可靠. 精心的設(shè)計(jì)實(shí)乃地產(chǎn)業(yè)稀有產(chǎn)品,性價(jià)比最高的住宅, 買房就買品質(zhì)好房,彰顯尊貴,別無后患。

8、應(yīng):新批0.80萬平方米,環(huán)比下降95.52,同比下降82.48 u 供求對(duì)比:銷供比提高至10.04,短期市場(chǎng)供不應(yīng)求 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型低總價(jià)熱銷,濟(jì)南萬達(dá)城居首 u 寫字樓:供求雙降 u 商業(yè):供求雙降銷供比大于1 u 企業(yè)銷售。

9、04.01 濟(jì)南 為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋交易監(jiān)管,保障房屋交易安全,維護(hù)交易當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,濟(jì)南市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,研究制定了濟(jì)南市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法 土地供應(yīng)土地供應(yīng) 2021.03。

10、一步加強(qiáng)房屋交易監(jiān)管,保障房屋交易安全,維護(hù)交易當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,濟(jì)南市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,研究制定了濟(jì)南市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法 土地供應(yīng)土地供應(yīng)2021.03.01濟(jì)南 1加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性用。

11、常住人口 落戶城鎮(zhèn)條件準(zhǔn)入限制;將親屬隨遷范圍擴(kuò)大至配偶已婚子女父母;擴(kuò)大親屬投靠隨遷落戶范圍,將租房落戶 拓展至全市均可,創(chuàng)新實(shí)施了非駐濟(jì)院校學(xué)生可在濟(jì)落戶.立足說行辦成,一次辦好,簡(jiǎn)化手續(xù),流程再造,探 索實(shí)施了相關(guān)落戶證明告知承諾制。

12、多舉措推動(dòng)供應(yīng)鏈金融規(guī)范發(fā)展和創(chuàng)新,完善供應(yīng)鏈票據(jù)平臺(tái)功能,建立 信用約束機(jī)制. 9 9月月LPRLPR報(bào)價(jià):報(bào)價(jià):1 1年期與年期與5 5年期品種均與上月持平.年期品種均與上月持平.9月21日,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布。

13、酒店推薦 場(chǎng)地面積1200多平方米,可同時(shí) 容納1000人以上. 宴會(huì)廳前卉部分作為舞臺(tái)和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會(huì)場(chǎng):國(guó)宴廳 國(guó)宴廳介紹 外 場(chǎng) 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場(chǎng) 交通信息: 1駕車:停車1小時(shí)內(nèi)免。

14、為 50.8,比上月回落 0.5 個(gè)百分點(diǎn),繼續(xù)運(yùn)行在景氣區(qū)間,制 造業(yè)總體延續(xù)擴(kuò)張態(tài)勢(shì),增速有所放緩. 政策:政策:發(fā)改委:逐年淘汰有房地產(chǎn)化傾向的不實(shí)特色小鎮(zhèn);農(nóng)業(yè) 農(nóng)村部自然資源部:堅(jiān)決整治大棚房,絕不妥協(xié)退讓;廣 東共有產(chǎn)權(quán)房試點(diǎn)新。

15、億 開發(fā)投資同比增10.1 9月14日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù),1 8月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資76519億元,同比增長(zhǎng)10.1,其中,住宅投資54114億元,增長(zhǎng)14.1,增速 回落0.1個(gè)百分點(diǎn).住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7.1 。

16、l 宏觀政策與城市規(guī)劃分析 l 土地市場(chǎng)表現(xiàn) l 商品住宅市場(chǎng)表現(xiàn) l 公寓市場(chǎng)表現(xiàn) l 市場(chǎng)總結(jié)與后市展望 目錄 Content 宏觀政策與城市規(guī)劃分析 u宏觀政策分析 u城市規(guī)劃分析 u房企動(dòng)態(tài) Part 1 u 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:8月國(guó)民經(jīng)。

17、地產(chǎn) 旅游地產(chǎn) 軌道交通 專題研究 地產(chǎn)開發(fā) 綜合體服務(wù) 資產(chǎn)管理 專注于房地產(chǎn) 前端土地研究 專業(yè)的房地產(chǎn) 中后端市場(chǎng)服務(wù) 25年歷程71家分支機(jī)構(gòu)1站式服務(wù)平臺(tái) 代理銷售 助力銷售的多樣化服務(wù) 湖南世聯(lián)行市場(chǎng)知識(shí)中心湖南世聯(lián)行市場(chǎng)知識(shí)中。

18、鐵桿粉絲 限量招募 可研營(yíng)銷定位銷售廣告文旅商業(yè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)養(yǎng)老數(shù)據(jù)研報(bào) 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 1 交易市場(chǎng) 2 土地市場(chǎng) 目錄 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 交易市場(chǎng):環(huán)比量升價(jià)跌 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比下跌5.45,同比下跌5.46。

19、車票即可收到項(xiàng) 目宣傳信息,圖片文字鏈接 彈信 12306行程短信 今日頭條 抖音 營(yíng)銷黑科技 找新浪樂居 開發(fā)商 項(xiàng)目地址 工程進(jìn)度 基礎(chǔ)參數(shù) 綠化率戶數(shù)車位數(shù) 物業(yè)形態(tài) 產(chǎn)品面積 銷售階段 政策價(jià)格 項(xiàng)目特色 新浪樂居有影響力的房產(chǎn)門戶。

20、常住人口 落戶城鎮(zhèn)條件準(zhǔn)入限制;將親屬隨遷范圍擴(kuò)大至配偶已婚子女父母;擴(kuò)大親屬投靠隨遷落戶范圍,將租房落戶 拓展至全市均可,創(chuàng)新實(shí)施了非駐濟(jì)院校學(xué)生可在濟(jì)落戶.立足說行辦成,一次辦好,簡(jiǎn)化手續(xù),流程再造,探 索實(shí)施了相關(guān)落戶證明告知承諾制。

21、一步加強(qiáng)房屋交易監(jiān)管,保障房屋交易安全,維護(hù)交易當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,濟(jì)南市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,研究制定了濟(jì)南市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法 土地供應(yīng)土地供應(yīng)2021.03.01濟(jì)南 1加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性用。

22、濟(jì)南市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,研究制定了濟(jì)南市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法 土地供應(yīng)2021.03.01濟(jì)南 1加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)性用地出讓全生命周期管理,以提高土地利用質(zhì)量和效益; 2擬規(guī)定教育用地先供或同步供應(yīng),教育設(shè)施由濟(jì)南城發(fā)。

23、 根據(jù)項(xiàng)目推廣需求及費(fèi)用可行性情況,910月現(xiàn)場(chǎng)氣氛包裝可以太空太空奇奇境境的太空的太空包裝包裝主主題題 打造,旨于使910月現(xiàn)場(chǎng)氣氛濃厚,并且可在中秋國(guó)慶重大節(jié)日沿用.該系列主題構(gòu)件,可可 按項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地按項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地費(fèi)用等情況選擇打造費(fèi)。

24、公積金貸款新規(guī), 提高二手房貸利率. 表:上周房地產(chǎn)市場(chǎng)重點(diǎn)政策及事件匯總 政策類型 政策 來源 政策及重大事件 貨幣金融央行 8 月 10 日,央行發(fā)布2021 年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告. 指出:牢牢堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的定。

25、5.28 濟(jì)南 6月1號(hào)起全面放開落戶限制,無產(chǎn)權(quán)房屋的可選擇在租賃住房等地落戶;濟(jì)南全面取消農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口 落戶城鎮(zhèn)條件準(zhǔn)入限制;將親屬隨遷范圍擴(kuò)大至配偶已婚子女父母;擴(kuò)大親屬投靠隨遷落戶范圍,將租房落戶 拓展至全市均可,創(chuàng)新。

26、資源更新為開盤系列廣告: 現(xiàn)有資源:現(xiàn)有資源:兩個(gè)高炮5 個(gè) LED 屏廣告電梯框架城市廣場(chǎng)各樓層展架7 個(gè) 電視臺(tái) EPG電視臺(tái)開機(jī)畫面道旗8 個(gè) 君悅城 12 期公交車身僅更換 中間窗條字 外展桁架等 廣告公司需 10 月 18 日前所。

27、頭.同 時(shí)根據(jù)節(jié)點(diǎn)活動(dòng)增加推廣裝飾及其氛圍包裝. 1 1現(xiàn)場(chǎng)氛圍打造主題現(xiàn)場(chǎng)氛圍打造主題 門頭堆頭以及必做活動(dòng)為必做內(nèi)容.其他內(nèi)容項(xiàng)目可根據(jù)自身的費(fèi)用場(chǎng)地 及推廣情況進(jìn)行選擇. 2 2設(shè)置原則設(shè)置原則 二加大月度推廣主形象宣傳二加大月度推廣。

28、6. 2009201020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 18.5112.3618.9315.4810.795.2711.7414.1713.6621.8420.5116.3。

29、01020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 87.9975.7579.6494.0660.0236.678.0272.7271.3661.2651.4447.0240.59 成交。

30、成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年19月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比74.4,其次,商辦用地成交占比25.6.2021年9月,衡陽市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.9個(gè)百分點(diǎn). 20092010201120122。

31、土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年19月,濟(jì)寧市以住宅用地成交為主,占比55.2,其次,工業(yè)用地成交占比32.3.2021年9月,濟(jì)寧市以住宅用地成交為主,占比 64.7,比去年同期下降0.1個(gè)百分點(diǎn). 2009201020112012。

32、1020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 72.7685.7184.3165.54127.0873.33147.2168.35131.94157.99125.9109.53100。

33、112012210121022103210421052106210721082109 上市面積 110.6868.7519.27136.4574.744.5612.0589.5239.22126.71121.5726.74 9.9 環(huán)比 1。

34、成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年19月,瀘州市以住宅用地成交為主,占比93.8,其次,商辦用地成交占比6.2.2021年9月,瀘州市以住宅用地成交為主,占比 89.1,比去年同期下降0.9個(gè)百分點(diǎn). 2009201020112012210。

35、022103210421052106210721082109 上市面積 177.4580.06138.383.8973.0422.4862.24167.61163.15140.41121.24105.83 58.31 環(huán)比 10.954.9。

36、21052106210721082109 上市面積 000000000099.8152.81144.09 環(huán)比 47.1172.8 上市面積, 2009, 0 上市面積, 2010, 0 上市面積, 2011, 0 上市面積, 2012, 。

37、 黃岡市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年19月,黃岡市以工業(yè)用地成交為主,占比49.4.2021年9月,黃岡市以住宅用地成交為主,占比61.6,較去年同期上升0.9個(gè)百 分點(diǎn). 2009201020112012210121022103。

38、管辦法第八條規(guī)定的情形外,交易資金的交存和使用均應(yīng)通過監(jiān)管賬戶進(jìn)行,中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得通過監(jiān) 管賬戶以外的賬戶代收代付交易資金,不得侵占挪用交易資金. 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 廊坊市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1。

39、20112012210121022103210421052106210721082109 上市面積 151.2109.89130.2285.4788.988.03125.65142.266.3894.3382.9299.57149.5 環(huán)比。

40、成交結(jié)構(gòu) 鄭州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年19月,鄭州市以住宅用地成交為主,占比87.9,其次,商辦用地成交占比12.1.2021年9月,鄭州市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.9個(gè)百分點(diǎn). 2009201。

41、4258.8277.7331.6141.16環(huán)比59.9269.954.362.139.634.547.325.7246.731.932.159.330.2200820092010201120122101210221032104210521。

42、59.341.154.428.9上市面積環(huán)比2010201120122101210221032104210521062107210821092110010203040506070809010005010015020025030050100上。

43、4BB8 8 L36I 8 2B9 8. 892 021. .CLLO19GNI60LNI6 8510351. 31LOGLH51 . NCI . 12392 1 1 EV71K:KKKKH.E823313HLGIO C5CNN N37CC。

44、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

45、發(fā)展4092.05保利發(fā)展2531.86中海地產(chǎn)2834.36綠地控股1861.07綠城中國(guó)2621.47新城控股1626.38招商蛇口2412.68金科集團(tuán)1530.09綠地控股2302.09中海地產(chǎn)1430.810華潤(rùn)置地2300.01。

46、年任務(wù)才有可能完成全年任務(wù)即即7878個(gè)億個(gè)億銷售額銷售額開盤目標(biāo)開盤目標(biāo)前三個(gè)月雖然完成既定蓄客目標(biāo),仍前三個(gè)月雖然完成既定蓄客目標(biāo),仍缺口缺口21002100批客戶,批客戶,2525批批 天.天.開盤銷售7個(gè)億,約銷售290套解籌率45。

47、進(jìn)行程序控制,搖出指定號(hào)碼,須在大屏上顯示.點(diǎn)節(jié)08:3008:50 客戶預(yù)簽到08:5012:00 客戶簽到,領(lǐng)取號(hào)牌,領(lǐng)取愛心早餐,驗(yàn)證身份,進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)08:5509:00 主持人上臺(tái)致開幕詞,感謝各位來賓的蒞臨,說明當(dāng)日活動(dòng)流程及活動(dòng)規(guī)。

48、走很多的彎路.為此,我根據(jù)上月的總結(jié)和分析,對(duì) 9 月份的工作作出了以下的計(jì)劃:一上月工作的處理在上個(gè)月,我因?yàn)樽⒅貙?duì)自己能力的提升,在過程中發(fā)現(xiàn)了許多自己在過去的工作中做的不好的地方,而且因?yàn)闀r(shí)間原因,并沒有機(jī)會(huì)在上個(gè)月一次處理完畢.現(xiàn)在。