1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、實際中的人數為準做參考,場地布置圖,內場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。

3、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

4、高級乳膠漆,石膏板吊頂配精美角線 地面: 薩米特或歐文萊或博德地磚 墻身:精美墻紙及木飾面造型. 4過道:天花:高級乳膠漆,石膏板吊頂 地面: 薩米特或歐文萊或博德地磚 墻身:精美墻紙及木飾面造型. 5臥室:天花:高級乳膠漆,石膏板吊頂配。

5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

6、整體市場概況 .9 一普通住宅 . 9 1 市場供應情況 . 10 2市場成交情況 . 11 3價格走勢 . 13 附:各板塊重點項目供銷價情況 . 14 二別墅 . 15 1別墅市場概述. 15 2濟南別墅項目分布情況 . 15 3濟南別。

7、遷全運會后,市政府動遷全運會 高新區產業細化,城市更加高新區產業細化,城市更加 開放開放 傳統商業期傳統商業期 現代商業起步期現代商業起步期 現代商業發展期現代商業發展期 現代商業成熟期現代商業成熟期 19951995 1996199620。

8、01120112011 年上半年大事記年上半年大事記年上半年大事記年上半年大事記. .4 4 4 4 1事件一:西部進入高鐵時代,西站帶動濟南全速發展.4 2事件二: 省城第一樓崛起 引領濟南進入 IFC 時代.5 3事件三:迪士尼初步確定。

9、平. 純商業項目受制于后續運營前景,市場反映不佳.社區底商的熱度漸漲,在 目前整體市場環境下,社區底商預計將成為商業產品投資的主要熱點.寫字樓今 年以存量銷售為主,明年將有多個新品入市,產品檔次也將比今年也將有更大提 升.公寓整體市場去化不。

10、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

11、累計出讓土地115幅,供地面積633萬平方米,2012年供地計劃基本完成.其中城鎮住宅用地61幅,供應面積為430萬平方米;商業用地51幅,供應面積為160萬平方米;殯葬用地3幅,供應面積為43萬平方米.2土地屬性:2012年濟南商業用地供。

12、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

13、 約2.2億 住宅 82162 6140 4355 67 A地塊均價 5800元; B地塊均價 6500元; C地塊均價 6800元 約27億 合計 6514 4573 34.6億 開盤概況: 開盤時間:2014.11.9白天別墅,晚上商鋪。

14、三天一過,新的熱點取而代之. 所有的討論成為過眼云煙. 所有人都想知道真相,結果就是沒有人在乎真相. 參與感存在感,被這個時代極度需要. 這樣的社會傳播環境 對每個品牌和項目 都提出了更高的要求 你是誰你做了什么你有什么不同我為何購買 瞄準。

15、入穩定發展期,政策丌會出現太大波勱,整體 地價房價丌會有太大起伏. 上半年土地市場供應相對較少,下半年預計會加大供地力度,但因市場熱度一般及 資金壓力的雙重影響,房企拿地必將更加謹慎,對于優質地塊關注度依舊丌減. 在供需趨于平衡的大背景下。

16、應:新批0.80萬平方米,環比下降95.52,同比下降82.48 u 供求對比:銷供比提高至10.04,短期市場供不應求 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,濟南萬達城居首 u 寫字樓:供求雙降 u 商業:供求雙降銷供比大于1 u 企業銷售。

17、入穩定發展期,政策不會出現太大波動,整體 地價房價不會有太大起伏. 上半年土地市場供應相對較少,下半年預計會加大供地力度,但因市場熱度一般及 資金壓力的雙重影響,房企拿地必將更加謹慎,對于優質地塊關注度依舊不減. 在供需趨于平衡的大背景下。

18、04.01 濟南 為進一步加強房屋交易監管,保障房屋交易安全,維護交易當事人合法權益,促進房地產市場平穩健康發展,濟南市 住房和城鄉建設局根據有關法律法規及相關規定,研究制定了濟南市商品房預售資金監管辦法 土地供應土地供應 2021.03。

19、一步加強房屋交易監管,保障房屋交易安全,維護交易當事人合法權益,促進房地產市場平穩健康發展,濟南市 住房和城鄉建設局根據有關法律法規及相關規定,研究制定了濟南市商品房預售資金監管辦法 土地供應土地供應2021.03.01濟南 1加強經營性用。

20、常住人口 落戶城鎮條件準入限制;將親屬隨遷范圍擴大至配偶已婚子女父母;擴大親屬投靠隨遷落戶范圍,將租房落戶 拓展至全市均可,創新實施了非駐濟院校學生可在濟落戶.立足說行辦成,一次辦好,簡化手續,流程再造,探 索實施了相關落戶證明告知承諾制。

21、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

22、以濟南市為中心以及周邊六市組成的16省會城市群經濟圈生產總值為25282億元,占山 東省生產總值的35,人口總數約3500萬人,占山東省的13. 區域總覽 1.1.1城市概況 濟南別稱泉城,山東省會政治經濟金融文化科技教育軍事中心山東最大。

23、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

24、不斷 上調,規范商品房市場銷售;完善城市和交通規劃,加快 城市建設,提升居住品質 上半年超額完成半年度供地計劃;季度供地平穩,月 度供應集中15月;土地供應集中東部南部;上半 年土地成交增長明顯,下半年預計有所下降 房客源及帶看量整體下滑。

25、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

26、規劃局濟南市住宅與房地產信息網等官網公示數據及濟南貝殼研究院大數據 信息和其他公開資料,力求信息可靠,但對其絕對的準確性和報告發出后的信息變更不做任何保證.除法律法規規定必 須承擔的責任外,不對因使用此報告或報告內信息而導致的損失負責. 本。

27、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

28、一步加強房屋交易監管,保障房屋交易安全,維護交易當事人合法權益,促進房地產市場平穩健康發展,濟南市 住房和城鄉建設局根據有關法律法規及相關規定,研究制定了濟南市商品房預售資金監管辦法 土地供應土地供應2021.03.01濟南 1加強經營性用。

29、濟南市 住房和城鄉建設局根據有關法律法規及相關規定,研究制定了濟南市商品房預售資金監管辦法 土地供應2021.03.01濟南 1加強經營性用地出讓全生命周期管理,以提高土地利用質量和效益; 2擬規定教育用地先供或同步供應,教育設施由濟南城發。

30、品住宅成交均價為14163元,環比上升1.1,同比下降5.7;成交面積為125.9萬,環比下降20.3,同比上升 44.2. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,90含120面積段成交5205套,同比增長14.9,套數占比同比下降1.9個。

31、5.28 濟南 6月1號起全面放開落戶限制,無產權房屋的可選擇在租賃住房等地落戶;濟南全面取消農業轉移人口及其他常住人口 落戶城鎮條件準入限制;將親屬隨遷范圍擴大至配偶已婚子女父母;擴大親屬投靠隨遷落戶范圍,將租房落戶 拓展至全市均可,創新。

32、1020112012210121022103210421052106210721082109 成交面積 72.7685.7184.3165.54127.0873.33147.2168.35131.94157.99125.9109.53100。

33、4258.8277.7331.6141.16環比59.9269.954.362.139.634.547.325.7246.731.932.159.330.2200820092010201120122101210221032104210521。

34、層次的責權利.從崗位的隸屬關系計劃任務工作權責工作協作關系任職資格等方面進行編寫,共計編寫崗位說明書 76 份;本組織手冊的描述,既是對目前各任職崗位提出的殷切希望,又是公司招聘計劃編制的主要依據,也是衡量在職人員崗位匹配度的主要標準,將以。

35、各層次的責權利.從崗位的隸屬關系計劃任務工作權責工作協作關系任職資格等方面進行編寫,共計編寫崗位說明書 76 份;本組織手冊的描述,既是對目前各任職崗位提出的殷切希望,又是公司招聘計劃編制的主要依據,也是衡量在職人員崗位匹配度的主要標準,將。

36、59.341.154.428.9上市面積環比2010201120122101210221032104210521062107210821092110010203040506070809010005010015020025030050100上。

37、角度,對話美好;這一年,濟南萬科保持著飛速的發展,營業額從16年的80億,到17年的120億;住宅和物業服務進行了產品升級和服務迭代,在養老泊寓教育等6X業務上也邁出了突破性一步;V盟始終在區域集團中保持第一梯隊的位置2017年,V盟成功吸。

38、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

39、年任務才有可能完成全年任務即即7878個億個億銷售額銷售額開盤目標開盤目標前三個月雖然完成既定蓄客目標,仍前三個月雖然完成既定蓄客目標,仍缺口缺口21002100批客戶,批客戶,2525批批 天.天.開盤銷售7個億,約銷售290套解籌率45。

40、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

41、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

42、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

43、角度,對話美好;這一年,濟南萬科保持著飛速的發展,營業額從16年的80億,到17年的120億;住宅和物業服務進行了產品升級和服務迭代,在養老泊寓教育等6X業務上也邁出了突破性一步;V盟始終在區域集團中保持第一梯隊的位置2017年,V盟成功吸。

44、鑒中式美學歸歸東方意境活動亮點 北京德云社專場演出CHINA Design 以相聲國粹文化,彰顯建投國企底蘊.邀請德云社相聲團隊,以專場演出的形式提升活動噱頭,增強活動關注度. 由德云社知名演員謝金李鶴東領銜演出團隊 共計6人. 玩票計劃你。