景洪房地產(chǎn)樓盤(pán)Tag內(nèi)容描述：
1、方式與途徑 四商圈調(diào)查前的準(zhǔn)備四商圈調(diào)查前的準(zhǔn)備 五商圈調(diào)查的內(nèi)容五商圈調(diào)查的內(nèi)容 六商圈調(diào)查的安排六商圈調(diào)查的安排 七考核方法七考核方法 REMaster 一商圈調(diào)查的概念目的和意義一商圈調(diào)查的概念目的和意義 經(jīng)紀(jì)人的定義經(jīng)紀(jì)人的定義 經(jīng)。
2、線線 工工程程 進(jìn)進(jìn)度度 入入伙伙 時(shí)時(shí)間間 裝裝修修 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 管管理理 費(fèi)費(fèi) 小小區(qū)區(qū) 規(guī)規(guī)劃劃 戶戶型型 小小區(qū)區(qū) 配配套套 其其它它 請(qǐng)請(qǐng)注注明明 廣廣州州日日?qǐng)?bào)報(bào)羊羊城城晚晚報(bào)報(bào) 周周五五周周六六 周周日日周周五五周周六六周周日日。
3、16一一 1717二二 1818三三 1919四四 2020五五 2121六六 2222日日 2323一一 2424二二 2525三三 2626四四 2727五五 2828六六 2929日日 3030一一 3131二二 應(yīng)應(yīng)休休 已已休休 。
4、1002.52 30.20 小高層和排 屋 130260高 ;260280 排 紅石中央花苑90008880826036918 1400005003.7932 多層,小高 層,高層;寫(xiě) 字樓;商鋪10013032;22 中豪晴園900086。
5、8 第四章 擬采取的管理服務(wù)措施 .8 導(dǎo)入 ISO9002 質(zhì)量管理體系 .8 二實(shí)施質(zhì)量成本雙否決運(yùn)作機(jī)制 .8 三建立加油站式的員工培訓(xùn)機(jī)制 .8 四實(shí)現(xiàn)與大型住宅區(qū)的資源共享 .9 五建立物業(yè)管理信息島 9 倍訊易倍訊易 http。
6、積的比例積的比例 銷(xiāo)售數(shù)量銷(xiāo)售數(shù)量 銷(xiāo)售數(shù)量占銷(xiāo)售數(shù)量占 本戶型比例本戶型比例 銷(xiāo)售數(shù)量占銷(xiāo)售數(shù)量占 總套數(shù)比例總套數(shù)比例 一房一廳一房一廳 二房二廳二房二廳 三房二廳三房二廳 四房二廳四房二廳 復(fù)復(fù) 式式 最最 高高 價(jià)價(jià) 最低價(jià)最低價(jià) 。
7、萬(wàn)平方米含沱濱公園 建筑面積: 62萬(wàn)平方米 發(fā) 展 商:河南金瀚置業(yè)有限公司 主廣告語(yǔ):沱河岸邊國(guó)際新城 營(yíng)銷(xiāo)亮點(diǎn):BT模式 規(guī)模營(yíng)銷(xiāo) 快速啟動(dòng) 上河城 地理位置:永城中原路與沱濱大道交叉口 占地面積: 98萬(wàn)平方米含沱濱公園 建筑面積。
8、盤(pán)的外在形象 樓盤(pán)自身環(huán)境 樓盤(pán)區(qū)域布局樓盤(pán)配套設(shè)施的功能 房型結(jié)構(gòu)的合理化和人性化 3 現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售形象 從業(yè)人員的形象 售樓部的布置 樣板房的布置 1. 樓盤(pán)形象包裝 1.1 樓盤(pán)包裝的內(nèi)容 1.2 樓盤(pán)包裝的具體任務(wù) 1.3 樓盤(pán)包裝策略。
9、熱情有禮,工作態(tài)度和服務(wù)態(tài)度良好. 吃苦耐勞,責(zé)任心強(qiáng). 4 考核方式:面試 5 招聘組成:男:女1:2 6 招聘日期:2003313 1.2銷(xiāo)售人員的招聘 1 發(fā)布方式:采用行業(yè)交流,廣告招聘的方式. 2 招聘目的:根據(jù)公司發(fā)展的需要,為。
10、客戶的注意. 2 2網(wǎng)上房源,一線牽網(wǎng)上房源,一線牽 目的:目的:讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息,春天的生動(dòng)形象 目標(biāo)客戶群:目標(biāo)客戶群:年輕客戶 思路:思路: 網(wǎng)上沖浪白領(lǐng)的生活生存方式之一.在網(wǎng)上拍賣(mài)房屋,是一種新興的 促銷(xiāo)方式,具較強(qiáng)的吸。
11、身分析項(xiàng)目自身分析項(xiàng)目自身分析. 7 7 7 7 1.31.31.31.3戶面比統(tǒng)計(jì)戶面比統(tǒng)計(jì)戶面比統(tǒng)計(jì)戶面比統(tǒng)計(jì). 8 8 8 8 1.41.41.41.4周邊配套周邊配套周邊配套周邊配套. 8 8 8 8 2 2 2 2項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目。
12、X 項(xiàng)目品牌的升華, 注重創(chuàng)立衡陽(yáng)中天 建設(shè)開(kāi)發(fā)公司的企業(yè)名牌形象,完成從項(xiàng)目品牌到公 司名牌的過(guò)渡,為 XX 的后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)奠定品牌基礎(chǔ). 5.通過(guò)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)為 XX 銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)吸引人流,聚集現(xiàn) 場(chǎng)人氣,營(yíng)造熱烈火爆的現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氣氛,提高現(xiàn)場(chǎng)客。
13、項(xiàng)項(xiàng) 目目 基基 本本 情情 況況 4040萬(wàn)占地面積,規(guī)模之大廣州罕見(jiàn);萬(wàn)占地面積,規(guī)模之大廣州罕見(jiàn); 機(jī)場(chǎng)高速旁,平沙村內(nèi),離市中心較遠(yuǎn);機(jī)場(chǎng)高速旁,平沙村內(nèi),離市中心較遠(yuǎn); 綠化面積約占五成,規(guī)模相當(dāng)大;綠化面積約占五成,規(guī)模相當(dāng)大。
14、房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代 品牌競(jìng)爭(zhēng)的核心主要是產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng) 企業(yè)更注重對(duì)品牌的培養(yǎng)與利用.除城建總外,還有合生創(chuàng)展, 時(shí)代發(fā)展,富力集團(tuán)僑鑫集團(tuán)等都注重品牌資源的培養(yǎng)與利用 在建立品牌的同時(shí),一些大型發(fā)展商同時(shí)也注意。
15、2月份通過(guò)代理公司拓客Call客等手段大量?jī)?chǔ)客,輔助網(wǎng)絡(luò)曝光信息;3月份開(kāi)始利用 外部資源繼續(xù)拓客Call客并開(kāi)啟團(tuán)購(gòu)?fù)ǖ?迚行大客戶攻堅(jiān).線上配合大量戶外道旗直投短信的瞬間出街,形成爆發(fā)式 的沖擊力量,促迚形象落地.線下利用植樹(shù)節(jié)濱湖論壇。
16、競(jìng)爭(zhēng) 企業(yè)更注重對(duì)品牌的培養(yǎng)與利用.除偉星外,還有柏莊,長(zhǎng)江長(zhǎng), 濱江世茂星城置業(yè)等都注重品牌資源的培養(yǎng)與利用 在建立品牌的同時(shí),一些大型發(fā)展商同時(shí)也注意練好內(nèi)功,加強(qiáng) 樓盤(pán)本身的質(zhì)素,通過(guò)強(qiáng)有力的產(chǎn)品來(lái)支持品牌的樹(shù)立爭(zhēng)取消 費(fèi)者 消費(fèi)者除。
17、本身的優(yōu)劣勢(shì) 開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)單,交通便利,地形相對(duì)狹長(zhǎng) 背靠山丘開(kāi)發(fā)便利,劣勢(shì)地質(zhì)較為疏松 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū) 環(huán)境環(huán)境 分析分析 市場(chǎng)市場(chǎng) 調(diào)查調(diào)查 項(xiàng)目項(xiàng)目 定位定位 小組 名單 項(xiàng)目項(xiàng)目 概況概況 三地塊周?chē)坝^三地塊周?chē)坝^ 。
18、客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò)較深,且我司項(xiàng)目主要客戶群為市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶,以及 在橋南區(qū)域內(nèi)其他同業(yè)市場(chǎng)的業(yè)主,經(jīng)朋友介紹購(gòu)買(mǎi)較多,客戶之間的口碑宣傳 效果好. 因此,建議老帶新政策進(jìn)行相應(yīng)加強(qiáng),并通過(guò)客戶之間的口碑傳播,達(dá)到泛 營(yíng)銷(xiāo)的效果,促進(jìn)銷(xiāo)售. 三三新。
19、下深刻的印象在消費(fèi)者心中留下深刻的印象 通過(guò)本次活動(dòng),通過(guò)本次活動(dòng), 讓消費(fèi)者了解尚城,欣賞尚城讓消費(fèi)者了解尚城,欣賞尚城 從而接受尚城從而接受尚城 在推廣氣勢(shì)上務(wù)必要在推廣氣勢(shì)上務(wù)必要 一炮打響一炮打響 在同行業(yè)中在同行業(yè)中 有一個(gè)較好的。
20、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介:項(xiàng)目簡(jiǎn)介:項(xiàng)目緊臨市政公園,市政廣場(chǎng), 享有完善的周邊成熟生活區(qū)域配套,在風(fēng) 格上采用板式歐陸風(fēng)情洋房風(fēng)格時(shí)尚尊 貴,布局新穎合理,并且戶戶南北朝向, 還擁有15000 超大景觀園林,同時(shí)也是 津市首個(gè)引入親情式和保姆式的 物業(yè)。
21、貴公司決策層提供參考,希 望能獲得進(jìn)一步的合作機(jī)會(huì). 提綱目錄:提綱目錄: 第一篇第一篇 市場(chǎng)概況市場(chǎng)概況 一自然地理概況 二社會(huì)發(fā)展概況 三城市規(guī)劃概況 四城市經(jīng)濟(jì)概況 五房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)概況 六房地產(chǎn)政策 七區(qū)域房地產(chǎn)概括 第二篇第二篇 。
22、開(kāi)發(fā) 目標(biāo)目標(biāo) 整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā) 運(yùn)作運(yùn)營(yíng)成功運(yùn)作運(yùn)營(yíng)成功 通過(guò)本項(xiàng)目,提通過(guò)本項(xiàng)目,提 升浩宇集團(tuán)整合后升浩宇集團(tuán)整合后 綜合開(kāi)發(fā)能力,同綜合開(kāi)發(fā)能力,同 時(shí)建立浩宇地產(chǎn)的時(shí)建立浩宇地產(chǎn)的 項(xiàng)目品牌項(xiàng)目品牌 使命使命2 2:通。
23、 二整體氣氛布置 整個(gè)會(huì)場(chǎng)將配合售樓部剪彩揭幕和奠基典禮的主題,以剪彩 揭幕奠基典禮的熱烈喜慶和莊重氣氛為基調(diào),工地二十個(gè)空飄氣球 懸掛空中作呼應(yīng),并輸出海信地產(chǎn)開(kāi)始認(rèn)購(gòu)的信息.售樓部?jī)?nèi)以紅 黃藍(lán)相間的氣球鏈造型裝點(diǎn)一新.主干道及售樓部工。
24、動(dòng)地點(diǎn) 售樓部 活動(dòng)對(duì)象活動(dòng)對(duì)象 樓盤(pán)周邊居民,周邊學(xué)校學(xué)生,獻(xiàn)愛(ài)心的社會(huì)各界人士. 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 幫助失學(xué)兒童,捐衣捐物給山區(qū)兒童,獻(xiàn)愛(ài)心幫助別人的 同時(shí)制造輿論關(guān)注度,提高售樓部形象. 丼辦山那邊的孩子紀(jì) 實(shí)圖片展.并招募志愿者為 。
25、由國(guó)家分配,所建樓盤(pán) 也基本上沒(méi)有名稱, 有的只是 廠 所 家屬院 廠 所 福利區(qū),每幢樓相互之間以號(hào)樓區(qū)別.房地產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)初期, 樓盤(pán)逐漸有了自己的名稱,如緯街商住樓庫(kù)鈔街綜合樓 太白小區(qū)西塔小區(qū)青龍小區(qū)朝陽(yáng)新村等, 這些名稱基本上是以街。
26、間以上與在忙明確時(shí)間 C C 類:類:跟房產(chǎn)相關(guān)的兩個(gè)問(wèn)題互動(dòng)以上與在忙未明確時(shí)間跟房產(chǎn)相關(guān)的兩個(gè)問(wèn)題互動(dòng)以上與在忙未明確時(shí)間 D D 類:明確拒絕不需要,不用類:明確拒絕不需要,不用 1連續(xù)兩次次拒絕 2不需要即掛機(jī) 3停機(jī)總機(jī)傳真 E 。
27、客之間的溝通,盡可能快 地銷(xiāo)售自己的產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的整體營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)而制定的具 體促銷(xiāo)手段. 2房地產(chǎn)促銷(xiāo)策略 是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以人員或者非人員的方法,把有關(guān)房 地產(chǎn)商品的信息傳遞給消費(fèi)者,幫助或說(shuō)服消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)房 地產(chǎn)商品,從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)整體營(yíng)。
28、往一種給四期預(yù)留空間售樓書(shū)要設(shè)計(jì)成一本集知識(shí) 趣味于一體的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū). 1 第一主線:一個(gè)人的一生:童年少年青年成年來(lái)描述小區(qū)一二三四期開(kāi)發(fā)的過(guò)程及 優(yōu)缺點(diǎn),借助主線來(lái)陳述小區(qū)的主要特色及細(xì)部結(jié)構(gòu)上的特點(diǎn),來(lái)展現(xiàn)一二三四期連續(xù)開(kāi)發(fā)和已經(jīng) 成。
29、下停車(chē)場(chǎng)則更好. 2可能的話,盡量采用地面停車(chē).特別是 Townhouse或小別墅項(xiàng)目,如果一味地追求 室內(nèi)或獨(dú)立車(chē)庫(kù),必將增加銷(xiāo)售面積,也就失去了項(xiàng)目的本性定位,增加了消費(fèi)者的購(gòu)房 支出.將車(chē)輛停在樹(shù)木掩映下的入口廣場(chǎng)或窗下,客戶也能接受。
30、點(diǎn) 四 園林主題: 中心花園 加拿大風(fēng)情園林 主題園林 藝術(shù)園林 亞熱帶園林 園林規(guī)模 歐陸園林 江南園林 自然園林 樹(shù)木賣(mài)點(diǎn) 新加坡式園林 嶺南園林 園林社區(qū) 澳洲風(fēng)情 海濱 風(fēng)情 熱帶園林 五 自然景觀: 全海景賣(mài)點(diǎn) 一線江景 二線江景。
31、M 包含 項(xiàng)目 游泳池 室外 M 室內(nèi) M 水景噴泉 個(gè) 兒童游戲場(chǎng) 組 硬地活動(dòng)場(chǎng) 個(gè) 網(wǎng)球場(chǎng) 個(gè) 羽毛球場(chǎng) 個(gè) 其它 說(shuō)明:針對(duì)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán),競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán),需完成表格內(nèi)全部?jī)?nèi)容.若用于其它樓盤(pán)的考察和調(diào)研,可酌情選擇完 成. 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)設(shè)計(jì)信。
32、后期滯銷(xiāo):開(kāi)盤(pán)半年后消化 70后,再也后,再也 賣(mài)不動(dòng)了.賣(mài)不動(dòng)了. 一滯銷(xiāo)樓盤(pán)產(chǎn)生一滯銷(xiāo)樓盤(pán)產(chǎn)生 若一個(gè)樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)后 1 個(gè)月內(nèi)所推出房源消化率不到 30,或三個(gè)月 內(nèi)消化率不到 50, 或一年內(nèi)消化率達(dá)不到 90, 可稱之為滯銷(xiāo)樓盤(pán). 。
33、拾掇生 活之美. 君頤東方 清泉悠悠鑒古今,屏風(fēng)前 一泓清泉涌動(dòng),仿佛誤入 一個(gè)詩(shī)意世界,靈動(dòng),輕 盈,柔美,婉約. 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 璞樾和山 新城璞樾和山地處仙林大道與經(jīng)天。
34、據(jù)分析報(bào)告; 6 保證本售樓部無(wú)重大責(zé)任事故發(fā)生,負(fù)責(zé)妥善處理好售樓部 的突發(fā)事件; 7 按時(shí)完成當(dāng)班日志; 8 負(fù)責(zé)合同審核工作; 9 各種銷(xiāo)售物料計(jì)劃; 10 負(fù)責(zé)物業(yè)管理工程信貸財(cái)務(wù)方面的相關(guān)對(duì)接; 11 每天下班前電話向銷(xiāo)售中心報(bào)告。
35、 截至 年 月銷(xiāo)售平均單價(jià) 預(yù)售價(jià)銷(xiāo)售率 建筑竣工 封頂價(jià)銷(xiāo)售率 準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)r(jià)銷(xiāo)售率 截至 年 月銷(xiāo)售平均單價(jià) 交房?jī)r(jià)銷(xiāo)售率 交付使用 截至 年 月銷(xiāo)售平均單價(jià) 促銷(xiāo)價(jià)銷(xiāo)售率 現(xiàn) 樓 現(xiàn)房促銷(xiāo)價(jià) 銷(xiāo)售率 。
36、預(yù)售 套 號(hào)樓 層至 號(hào)樓 層 促銷(xiāo) 套 號(hào)樓 層至 號(hào)樓 層 截至 年 月上市總量 套, 預(yù)售 套 號(hào)樓 層至 號(hào)樓 層 建筑竣工 封頂 套 號(hào)樓 層至 號(hào)樓 層 準(zhǔn)現(xiàn)房 套 號(hào)樓 層 截至 年 月上市總量 套, 交房 套 號(hào)樓 層 交付。
37、該區(qū)房地 產(chǎn)供求狀 況 區(qū)售價(jià)統(tǒng)計(jì)表元平米 時(shí)間 9 月 10 月 11 月 項(xiàng)目 高層 多層 高層 多層 高層 多 層 均價(jià) 最高價(jià) 最低價(jià) 典型樓盤(pán) 的調(diào)查分 析 調(diào)查說(shuō)明 調(diào)查統(tǒng)計(jì) 項(xiàng)目名稱 方位 總面積 棟數(shù)層數(shù) 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 本區(qū)域。
38、冊(cè) 510530 設(shè)計(jì)印刷 9 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 定稿印刷 10 物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 530 由管理公司制訂 11 按揭銀行 5.20 前 首付按揭年限 11 銷(xiāo)售員培訓(xùn) 510530 培訓(xùn)篩選 12 保安服務(wù)員 520530 招聘培訓(xùn) 13 老。
39、價(jià)房源8.8折; 東風(fēng)陽(yáng) 光城四 期 100組 40 80130 預(yù)計(jì)66007200元 現(xiàn)推23VIP登記階段,免費(fèi)辦 理VIP總價(jià)減1萬(wàn) 6月21認(rèn)籌開(kāi)始,5000享2萬(wàn)優(yōu)惠 東風(fēng)企業(yè)額外1優(yōu)惠; 老帶新,老客戶獎(jiǎng)勵(lì)2000元購(gòu)物卡 預(yù)。
40、付款壹萬(wàn)伍仟元15000; VIP 鉆石卡可沖抵購(gòu)房首付款叁萬(wàn)元30000; 2. 申領(lǐng)辦法: 請(qǐng)您憑本人身份證或其他相關(guān)證件至銷(xiāo)售中心申領(lǐng) VIP 卡,并填寫(xiě)相應(yīng)卡型的 VIP 卡申領(lǐng)單 ,同時(shí)交納誠(chéng)意金VIP 金卡人民幣壹萬(wàn)元10000。
41、過(guò)自身建立的網(wǎng)站自身建立的網(wǎng)站,或者通過(guò)其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手,或者通過(guò)其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手 段,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報(bào)紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放段,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報(bào)紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放 的第四個(gè)媒體.的第。
42、產(chǎn)品線供應(yīng) 棕櫚泉花園棕櫚泉花園社區(qū)景觀社區(qū)景觀 精裝入戶大堂精裝入戶大堂 奢華會(huì)所奢華會(huì)所 運(yùn)動(dòng)公園運(yùn)動(dòng)公園 富人區(qū)富人區(qū) 華潤(rùn)華潤(rùn)中央公園中央公園江景江景 坡地泰式景觀坡地泰式景觀 超配產(chǎn)品力超配產(chǎn)品力 大規(guī)模會(huì)所大規(guī)模會(huì)所 瑞安瑞安重。
43、求 目標(biāo)市場(chǎng)需求旺盛 市場(chǎng)需求競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)策略 市場(chǎng)規(guī)模有限 競(jìng)爭(zhēng)激烈 供大于求 主要特征: 價(jià)格由賣(mài)方制定 消費(fèi)者的議價(jià)能力低對(duì)價(jià)格敏感程 度低 單位平方米利潤(rùn)銷(xiāo)售率 主要特征: 價(jià)格由市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境決定 銷(xiāo)售率單位平方米利潤(rùn) 轉(zhuǎn)變 如何。
44、動(dòng)2. 無(wú)理由房3. 2000套房源公開(kāi)發(fā)售4. 明星促5. 州州樓樓優(yōu)優(yōu)惠惠 伯伯爵爵山山 付20 開(kāi)發(fā)商代墊一年月供 兩年利息差現(xiàn) 晟晟御御景景 買(mǎi)96大戶33小戶 2月2日3月16日買(mǎi)58樓15層業(yè)主可享受買(mǎi)大戶小戶優(yōu) 惠名僅30名。
45、 以及近年來(lái)一帶一路等政策的深化,西雙版納的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)地緣 優(yōu)勢(shì)也日加明顯,其獨(dú)特的區(qū)域地緣性和資源稀缺性注定未來(lái)的西雙版納前途無(wú) 可限量. 泛亞鐵路的修通, 西雙版納必將迎來(lái)一個(gè)全新的局面,旅游業(yè)的爆棚 房地 產(chǎn)行業(yè)的井噴 農(nóng)產(chǎn)品。
46、房源銷(xiāo)售價(jià)格客戶接受度較低的情況下,尋求正 商品牌新的支撐點(diǎn); 3通過(guò)客戶視角體現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量,以刺激客戶購(gòu)買(mǎi)欲望. 工法樣板間展示主要內(nèi)容建議 上人平屋面做法 分戶墻構(gòu)造做法 智能化系統(tǒng) 外墻涂料 電氣線路,排水管材安裝構(gòu)造 地暖剖面示意 外。
47、轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目溢價(jià)點(diǎn). 綜合考慮最大貨值產(chǎn)品舒適度,以及結(jié)合市場(chǎng)權(quán)衡產(chǎn)品去化風(fēng)險(xiǎn),所 得出的組合,方為最佳方案. PART 0101 建筑浙中心江深 德 圳 中 信 原 建 時(shí) 筑中代心 公 深圳園中原 高低配高端社區(qū),三大中央景觀 浙江德信。
48、鎮(zhèn),依托產(chǎn)長(zhǎng)葛:許昌主要的衛(wèi)星城鎮(zhèn),依托產(chǎn) 業(yè)轉(zhuǎn)移和自身規(guī)劃,極具發(fā)展活力業(yè)轉(zhuǎn)移和自身規(guī)劃,極具發(fā)展活力 p 長(zhǎng)葛市隸屬河南省許昌市,位 于豫中平原腹地,南鄰魏都許 昌,北接省會(huì)鄭州,東觀汴京 開(kāi)封,西望古都洛陽(yáng),轄8個(gè)鎮(zhèn) 和4個(gè)鄉(xiāng)及四個(gè)街。
49、府 未來(lái)城 高鐵樞紐中心 烏蒙莊園 豐業(yè)香悅?cè)A府 德溪新區(qū) 臥龍大都會(huì) 聯(lián)華碧海雅苑 國(guó)林春天 江天云著九州 公園壹號(hào) 拓海山語(yǔ)城 中鐵西派瀾岸 華垠雍華府 理想2019 中梁國(guó)賓府 碧桂園玖璽薹 名郡悅府 德溪大院 萬(wàn)晟陽(yáng)光城 海信一品 。
50、山文化中心,區(qū)域生活商業(yè)文化氛圍濃厚.項(xiàng)目占地面積100余畝,總建筑 面積約30萬(wàn),綠化率35. 從2012年開(kāi)始,泰森地產(chǎn)將傾力打造30萬(wàn)平米新都會(huì)主義ARTDECO建筑群,開(kāi)啟城市生活新符 號(hào).項(xiàng)目集星級(jí)酒店圍合商業(yè)公寓寫(xiě)字樓高端住宅商。
51、1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 4 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 6 7 7 7 7 8 8 8 8 一活動(dòng)概要一活動(dòng)概要 邀請(qǐng)客群: 活動(dòng)地點(diǎn): 活動(dòng)時(shí)間:活動(dòng)時(shí)間:2010年9月19日暫定,中秋前一周 活動(dòng)時(shí)段17:0。
52、合 戶戶型型結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)分分析析使用率 結(jié)構(gòu)積套數(shù)比例 室廳衛(wèi) 室廳衛(wèi) 室廳衛(wèi) 室廳衛(wèi) 復(fù) 式 暢戶型分析 綜綜合合 價(jià)價(jià) 格格 價(jià)價(jià) 格格 價(jià)均價(jià) 最價(jià)最低價(jià) 折實(shí)均價(jià)主力價(jià)格 總售率售時(shí) 付付款款 方方式式 按揭一次性付款 分期付款 特惠方。
53、調(diào) 查 及 掃 盤(pán) 工 作 , 協(xié) 助 售 樓 資 料 及 要 件 準(zhǔn) 備 . 4負(fù) 責(zé) 銷(xiāo) 售 人 員 業(yè) 務(wù) 技 巧 的 提 高 ,開(kāi) 展 定 時(shí) 培 訓(xùn) 和 不 定 期 的 專 題 討 論 . 5負(fù) 責(zé) 售 樓 處 日 常 事 務(wù) 的。
54、ith Or literature or art, or fresh, or heroic. Or hysterical revelry 重慶某樓盤(pán)3周年, 我們應(yīng)該以何種態(tài)度開(kāi)始 或是文藝,或是清新,或是豪邁 或者歇斯底里的狂歡 結(jié)合各路。
55、價(jià)價(jià) 元元 20132013年年目目標(biāo)標(biāo)銷(xiāo)銷(xiāo)售售均均價(jià)價(jià) 元元 廣廣州州 1 1廣廣州州富富力力盈盈通通廣廣場(chǎng)場(chǎng)B13B13 2 2廣廣州州富富力力盈盈凱凱廣廣場(chǎng)場(chǎng)J11J11 3 3廣廣州州富富力力唐唐寧寧花花園園 4 4廣廣州州富富力力。
56、 3 1102 256 51 42 64 9 67 50 44 68 11 10 52 1818 30 414136 2721 10 4 2 65 0 2 4 10 80 60 40 20 0 20 40 60 套數(shù)均價(jià) 32 49 63 。
57、線線 工工程程 進(jìn)進(jìn)度度 入入伙伙 時(shí)時(shí)間間 裝裝修修 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 管管理理 費(fèi)費(fèi) 小小區(qū)區(qū) 規(guī)規(guī)劃劃 戶戶型型 小小區(qū)區(qū) 配配套套 其其它它 請(qǐng)請(qǐng)注注明明 廣廣州州日日?qǐng)?bào)報(bào)羊羊城城晚晚報(bào)報(bào) 周周五五周周六六 周周日日周周五五周周六六周周日日。
58、616一一 1717二二 1818三三 1919四四 2020五五 2121六六 2222日日 2323一一 2424二二 2525三三 2626四四 2727五五 2828六六 2929日日 3030一一 3131二二 應(yīng)應(yīng)休休 已已休休。
59、價(jià)價(jià) 元元 20132013年年目目標(biāo)標(biāo)銷(xiāo)銷(xiāo)售售均均價(jià)價(jià) 元元 廣廣州州 1 1廣廣州州富富力力盈盈通通廣廣場(chǎng)場(chǎng)B13B13 2 2廣廣州州富富力力盈盈凱凱廣廣場(chǎng)場(chǎng)J11J11 3 3廣廣州州富富力力唐唐寧寧花花園園 4 4廣廣州州富富力力。
60、質(zhì) 抓抓 住住 主主 題,無(wú)題,無(wú) 限放大限放大 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司. 廣義來(lái)講廣義來(lái)講,展示包裝是一個(gè)有著豐富內(nèi)容,涉及廣泛領(lǐng) 域并隨著時(shí)代發(fā)展而不斷。
61、有財(cái)氣,一方面,人氣會(huì)帶來(lái)意向客戶,另外, 旺盛的人氣會(huì)營(yíng)造良好的銷(xiāo)售氛圍,熱鬧的人氣會(huì)強(qiáng)化甚至影響意 向客戶的銷(xiāo)售決策;同時(shí),這一部分人群通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的了解,也會(huì)轉(zhuǎn) 化為項(xiàng)目有效的潛在客戶.這正是暖場(chǎng)活動(dòng)的目的所在. 一般來(lái)說(shuō),各大樓盤(pán)的暖。
62、市房地產(chǎn)市產(chǎn)基本狀況 1 市屬于四線城市,房地產(chǎn)市場(chǎng)雖不是很成熟,但是有融城的美好前景;有高速 有效的物流體系;又據(jù)東西南北交通要塞;處中南最大服裝批發(fā)市場(chǎng);有大批大型國(guó)有企業(yè) 這意味著 的誘人的市場(chǎng)和低廉的勞動(dòng)力市場(chǎng)所以,各大商家紛紛進(jìn)入。
63、選單選房須 知及流程項(xiàng)目 DM手提袋新 來(lái)訪登記本 9:00 之前為 VIP 客戶簽到,9:00 之后接待新來(lái)訪 開(kāi)盤(pán) DM 號(hào)外 DM 起價(jià) DM 休息區(qū) 1212 外圍用桁架搭 建,高度要求 2.52.8 米,沿 蘭州路做 1.2 米 。
64、形成一定的影響,市場(chǎng) 住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)有所改變. 二 第二套住房首付比例和貸款利率提高 07 年 9 月由中國(guó)人民銀行下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知:對(duì) 已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套含以上 住房的,貸款首付款比例不得低于 40,貸。
65、9月13日中秋嘉年華,百味月餅供您品嘗,看表演玩 游戲贏神秘獎(jiǎng)品.一梯二戶南北通透洋房熱銷(xiāo),2688元平起 076981709888 中惠香樟綠洲于中秋節(jié)舉行業(yè)主歡樂(lè)party,萬(wàn)元抽獎(jiǎng)禮品,西點(diǎn) 美食賞月猜謎精彩文藝演出,誠(chéng)邀您和親友的參。
66、070萬(wàn)平方米規(guī)模萬(wàn)平方米規(guī)模多種業(yè)態(tài)組合多種業(yè)態(tài)組合 的綜合型樓盤(pán)如何定位的綜合型樓盤(pán)如何定位推廣推廣 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣考量的方向: 170萬(wàn)方大盤(pán)如何定位什么商業(yè)模式才能迅速盤(pán)活本案萬(wàn)方大盤(pán)如何定位什么商業(yè)模式才能迅速盤(pán)活本案 2項(xiàng)目的核心。
67、誤未定義書(shū)簽.三項(xiàng)目例會(huì)制度三項(xiàng)目例會(huì)制度.1 12 2一早晚會(huì).1 12 2二周會(huì).1313三項(xiàng)目月例會(huì).1 13 3四展銷(xiāo)會(huì)推廣會(huì)議按需.1414四業(yè)績(jī)分配制度四業(yè)績(jī)分配制度.1 14 4一業(yè)績(jī)判定.1414二業(yè)績(jī)分配.1414五五員工。
68、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開(kāi)盤(pán)的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)控單位情況清楚開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)控單位情況確定選房禮品開(kāi)盤(pán)前籌備事項(xiàng)開(kāi)盤(pán)前籌備事項(xiàng)開(kāi)盤(pán)的主要形式:開(kāi)盤(pán)的主要形式:抽簽。
69、間的關(guān)系千億房企千億房企 世界世界500500強(qiáng)企業(yè)強(qiáng)企業(yè)2017年度財(cái)富世界500強(qiáng)位列467位全球首個(gè)年度銷(xiāo)售額破5000億的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中國(guó)地產(chǎn)前三甲超300萬(wàn)幸福業(yè)主遍布全球世界的碧桂園世界的碧桂園一帶一路一帶一路戰(zhàn)略踐行者戰(zhàn)略踐。
70、平,以互動(dòng)游戲優(yōu)勝者為抽獎(jiǎng)嘉賓,增強(qiáng)透明 度和說(shuō)服力; 五通過(guò)抽獎(jiǎng)活動(dòng)和文藝表演,進(jìn)一步拉近發(fā)展商和業(yè)主以及準(zhǔn)業(yè)主之間的 心理距離,真正打造融洽和諧的環(huán)境友好型人居大宅.自在生活 尊享豪禮抽獎(jiǎng)活動(dòng)主題闡釋:XXX系高品質(zhì)大型優(yōu)雅成熟社區(qū),吸。
71、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開(kāi)盤(pán)的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)控單位情況清楚開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)控單位情況確定選房禮品開(kāi)盤(pán)前籌備事項(xiàng)開(kāi)盤(pán)前籌備事項(xiàng)開(kāi)盤(pán)的主要形式:開(kāi)盤(pán)的主要形式:抽簽。
72、DIY猜燈謎兌獎(jiǎng)1月2122日 新春對(duì)聯(lián)書(shū)法展L O G O 活動(dòng)時(shí)間:1月2122日9:3017:30活動(dòng)對(duì)象:某地產(chǎn)樓盤(pán)一期二期在住業(yè)主活動(dòng)地點(diǎn):營(yíng)銷(xiāo)中心會(huì)所書(shū)房活動(dòng)內(nèi)容:1會(huì)所書(shū)房提前布場(chǎng),在1620日進(jìn)行為期5天的春聯(lián)書(shū)法作品展覽。
73、律資料均由拓展經(jīng)理提交部門(mén)秘書(shū)核對(duì)記錄,續(xù)而由部門(mén)秘書(shū)遞送總經(jīng)辦存檔. 3 拓展經(jīng)理向簽約項(xiàng)目發(fā)展商收取第一筆策劃費(fèi)并提供收款發(fā)票及填寫(xiě)深圳中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司成交報(bào)告 注:第二筆策劃費(fèi)起由策劃部操盤(pán)策劃經(jīng)理負(fù)責(zé)收取. 4向策劃部項(xiàng)目策劃經(jīng)。
74、DIY猜燈謎兌獎(jiǎng)1月2122日 新春對(duì)聯(lián)書(shū)法展L O G O 活動(dòng)時(shí)間:1月2122日9:3017:30活動(dòng)對(duì)象:某地產(chǎn)樓盤(pán)一期二期在住業(yè)主活動(dòng)地點(diǎn):營(yíng)銷(xiāo)中心會(huì)所書(shū)房活動(dòng)內(nèi)容:1會(huì)所書(shū)房提前布場(chǎng),在1620日進(jìn)行為期5天的春聯(lián)書(shū)法作品展覽。
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