經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法2020Tag內(nèi)容描述：
1、 項(xiàng)目前期物業(yè)管理模式 第四章 擬采取的管理服務(wù)措施 第五章 管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)承諾 第三部分 前期介入與接管驗(yàn)收及入住裝修管理方案第一章 項(xiàng)目的前期介入服務(wù) 第二章 項(xiàng)目的接管驗(yàn)收與移交 第三章 項(xiàng)目入伙管理方案 第四章 項(xiàng)目二次裝。
2、物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)維護(hù)計(jì)劃方案 . 10 10 一物業(yè)早期管理方案 . 10 二設(shè)備設(shè)施管理方案 . 11 三房屋管理方案 . 13 四公共秩序管理方案 . 13 五清潔綠化管理方案 . 14 六財(cái)務(wù)管理方案 . 17 七質(zhì)量管理方案 . 1。
3、構(gòu)建文化社區(qū)理想家園 第三章 項(xiàng)目前期物業(yè)管理模式 第四章 擬采取的管理服務(wù)措施 第五章 管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)承諾 第三部分第三部分 前期介入與接管驗(yàn)收及入住前期介入與接管驗(yàn)收及入住裝修管理方案裝修管理方案 第一章 項(xiàng)目的前期介入服務(wù) 。
4、項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)維護(hù)計(jì)劃方案 . 1010 一物業(yè)早期管理方案 . 10 二設(shè)備設(shè)施管理方案 . 11 三房屋管理方案 . 13 四公共秩序管理方案 . 13 五清潔綠化管理方案 . 14 六財(cái)務(wù)管理方案 . 17 七質(zhì)量管理方案 . 1。
5、方式: 67樓與地下車(chē)庫(kù)相鄰的高差部位采用IV型9 米長(zhǎng)的 拉森鋼板樁圍護(hù),懸臂 2 米,嵌固深度 7 米. 3放坡:車(chē)庫(kù)部位的場(chǎng)地在先行自然地面降低 1.1m后,其開(kāi)挖深度控制 在 2.95 米以?xún)?nèi),采用 1:1 放坡大開(kāi)挖. 4 護(hù)坡。
6、23 十四安全技術(shù)措施 . 23 十五施工現(xiàn)場(chǎng)電工規(guī)章制度和職責(zé) . 23 十六防火措施. 27 十七施工用電安全技術(shù)檔案 . 28 十八配電系統(tǒng)圖. 28 十九TNSS 系統(tǒng)圖 . 28 二十臨時(shí)用電豎向布置圖 . 28 二十一施工現(xiàn)場(chǎng)臨。
7、 十保證施工安全文明標(biāo)化的技術(shù)措施 . 6 十一施工應(yīng)急預(yù)案 . 9 XX 經(jīng)適房二期 C3 地塊項(xiàng)目標(biāo)段 2 區(qū)工程地下車(chē)庫(kù)挖土方案 1 一一編制依據(jù)編制依據(jù) 1. XX 大型居住社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目施工合同文件; 2. 2 區(qū)工程 17。
8、Nm3,C為內(nèi)聚力kPa,為內(nèi)摩擦角. 基坑外側(cè)水標(biāo)高0.50m,基坑內(nèi)側(cè)水標(biāo)高3.45m. 表中數(shù)據(jù)依據(jù)中船勘察設(shè)計(jì)研究院提供的XX大型居住社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房C3地塊巖土工程勘察報(bào) 告2011年11月,其中強(qiáng)度指標(biāo)C標(biāo)準(zhǔn)值參照上海市工程建設(shè)規(guī)。
9、m3,C為內(nèi)聚力kPa,為內(nèi)摩擦角. 基坑外側(cè)水標(biāo)高0.50m,基坑內(nèi)側(cè)水標(biāo)高3.45m. 表中數(shù)據(jù)依據(jù)中船勘察設(shè)計(jì)研究院提供的寶山羅店大型居住社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房C3地塊巖土工程 勘察報(bào)告2011年11月,其中強(qiáng)度指標(biāo)C標(biāo)準(zhǔn)值參照上海市工程建設(shè)。
10、總體施工順序 . 4 二土方開(kāi)挖部署 . 4 三施工組織體系 . 10 四主要?jiǎng)趧?dòng)力安排 . 11 五主要設(shè)備配備表 . 11 六基坑施工階段的現(xiàn)場(chǎng)管理 . 12 七噴射混凝土護(hù)坡施工 . 13 八基坑回填. 15 第四章應(yīng)急預(yù)案. 17 。
11、0 0 50 0000000 30 30 0000000 0 80 0000000 0 40 80 000000 0 60 100 60 0000 0 0 20 80 808080 60 40 0 0 0 60 110110110 80 6。
12、工 平面圖 . 組成一個(gè)整體工作聯(lián),其作業(yè)范圍覆蓋整個(gè)施工區(qū).但由于基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)所限,塔機(jī)安裝位置在其回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)相互交叉,給安全 生產(chǎn)帶來(lái)隱患,項(xiàng)目部通過(guò)危險(xiǎn)源分析,特將本項(xiàng)列為重大危險(xiǎn) 源加以控制. 二 技術(shù)措施二 技術(shù)措施 1安裝時(shí)控。
13、他相關(guān)單位關(guān)于工程建設(shè)方面的規(guī)定; 2國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)鋼筋混凝土施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn); 3塔吊的相關(guān)操作規(guī)程及安裝拆除規(guī)范要求和廠家說(shuō)明書(shū)要求 4我公司相關(guān)的安全操作規(guī)程要求和類(lèi)似工程的施工和管理經(jīng)驗(yàn). 一 塔吊安裝附墻概況表: 。
14、以下簡(jiǎn) 稱(chēng)塔機(jī)合同 . 目前,鑒于工程的實(shí)際需要,同時(shí)為了明確三方的權(quán)力及義務(wù),甲乙丙三方遵照 平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,具體內(nèi) 容如下: 1 甲方委托丙方與乙方簽訂的塔機(jī)合同 ,合同價(jià)款為上限價(jià)人民。
15、程名稱(chēng):XX大型居住社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目 2建筑場(chǎng)地: 3主要用途:經(jīng)濟(jì)適用房 4建設(shè)單位: 5設(shè)計(jì)單位: 6監(jiān)理單位: 7施工總承包單位: C3 地塊占地面積約 46210 m2,地上建筑總面積 92420m2,地下 14300m2,整個(gè)項(xiàng)。
16、 13 4.1 技術(shù)準(zhǔn)備 . 13 4.2 機(jī)具準(zhǔn)備: . 13 4.3 材料準(zhǔn)備: . 13 5主要施工方法及措施. 14 5.1 流水段劃分 . 14 5.2 模板及支撐配置層數(shù) . 16 5.3 隔離劑的選用: . 16 5.4 模板。
17、實(shí),并設(shè)排水設(shè)施,不應(yīng)出 現(xiàn)積水基礎(chǔ)墊板松動(dòng)等情況 b. 縱橫向掃地桿距地高度為 0.2m, 需用直角扣件牢固固定在立 桿上 3 懸挑鋼梁 a. 鋼梁采用工字鋼,截面高度應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求,選用材料不小 于 18 號(hào)工字鋼 b. 鋼梁固定端長(zhǎng)度。
18、求 . 11 3.2 勞動(dòng)組織及職責(zé)分工 . 11 3.3 場(chǎng)區(qū)安排 . 13 4施工準(zhǔn)備 . 14 4.1 技術(shù)準(zhǔn)備 . 14 4.2 人員準(zhǔn)備: . 14 4.3 材料準(zhǔn)備: . 14 4.4 機(jī)具準(zhǔn)備: . 15 4.5 制作場(chǎng)地和鋼。
19、 7 6雨季施工的安全措施 . 8 7.1 應(yīng)急系統(tǒng)流程圖 . 10 1 1 編制依據(jù)編制依據(jù) 1.1 上海位于北緯 31 度 14 分,東經(jīng) 121 度 29 分. 北 界長(zhǎng)江,東瀕東海,南臨杭州灣,西接江蘇浙江兩省,平均海 拔 4 米高。
20、ities or amenities such as schools, it cannot be said to be affordable. The reasons for a lack of affordability vary fro。
21、時(shí)用電設(shè)備負(fù)荷和配置資料; 10簡(jiǎn)明施工計(jì)算手冊(cè). 二工程概況 本工程為天津海河安居建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)的蔬菜公司定向 安置經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目:包括 AB 區(qū)地上 29 層地下 1 層住宅樓 2 棟, 建筑高度;C 區(qū)地上 6 層 1 棟,建筑。
22、99 4 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500172003 5 建筑結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算手冊(cè) 6 本工程圖紙 三 搭拆人員材料選擇材料驗(yàn)收 1腳手架架子工必須根據(jù)國(guó)家規(guī)定,經(jīng)培訓(xùn)考核合格,持證上崗,同時(shí)上 崗人員應(yīng)定期體檢,體檢合格者方可從事腳手架的搭設(shè)和拆除。
23、撐體系檢查和驗(yàn)收要求 19 第九章: 模板支撐體系監(jiān)測(cè)監(jiān)控措施 20 第十章: 安全管理與維護(hù)措施 20 第十一章: 質(zhì)量保證措施 22 第十二章: 文明施工措施 27 第十三章: 應(yīng)急預(yù)案 27 附件: 支撐架計(jì)算書(shū) 29 附圖 51 第。
24、整理含聲像資料的攝制 . 32 五 四新技術(shù)的推廣應(yīng)用 . 33 第五章第五章 工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 . 3434 一 柱墻拉接筋間距長(zhǎng)度與砌體模數(shù)不匹配防治措施 . 34 二 構(gòu)造柱馬牙槎留設(shè)不規(guī)范防治措施 . 3。
25、開(kāi)挖控制要點(diǎn). 1本施工組織方案在工程分階段施工過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行必 要的修改,調(diào)整,補(bǔ)充,完善. 2我方對(duì)本工程的總目標(biāo):確保基坑安全確保工期確保質(zhì)量讓業(yè)主 滿(mǎn)意. 3編制依據(jù) 1 甲方提供的施工平面圖; 2 基坑支護(hù)施工圖。
26、氣溫連續(xù) 5d 穩(wěn)定 低于 5即進(jìn)入冬期施工; 當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù) 5d 高于 5時(shí)解除 冬期施工;冬季施工期限以外,當(dāng)日最低氣溫低于 O時(shí)也應(yīng)按本方 案執(zhí)行.天津地區(qū)冬季施工一般自當(dāng)年的 11 月 15 日至次年 3 月 15 日止,共。
27、施工機(jī)械設(shè)備: . 5 負(fù)荷計(jì)算負(fù)荷計(jì)算 . 6 變壓器的選擇變壓器的選擇 . 7 四施工工藝技術(shù)臨時(shí)干線架設(shè)四施工工藝技術(shù)臨時(shí)干線架設(shè) . 10 臨時(shí)用電架設(shè)流程臨時(shí)用電架設(shè)流程 . 10 配電室接出線選擇配電室接出線選擇 . 12 線路。
28、2保溫層施工 . 5 4. 3防水層施工 . 6 4. 3. 1材料要求 . 6 五 屋面細(xì)部做法 . 8 六 安全文明施工 . 14 一工程概況 工程簡(jiǎn)介 工程名稱(chēng):XX江寧上坊北側(cè)地塊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目 建設(shè)單位:XX萬(wàn)暉置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)。
29、做法為:屋面保溫層為 70mm 厚擠塑聚苯板;外墻體保溫層為 40mm 厚擠塑聚苯板保溫;東西南北向外 墻的窗戶(hù)選用中空玻璃塑鋼窗,外窗戶(hù)抗風(fēng)壓不低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 2 級(jí), 氣密性能不應(yīng)低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 6 級(jí),水密性不低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)。
30、藝及主要施工方法 . 34 第三節(jié) 給水排水管道安裝 . 40 第四章 預(yù)留預(yù)埋施工方案 . 43 第一節(jié) 預(yù)留預(yù)埋主要工作內(nèi)容 . 43 第二節(jié) 管道工程預(yù)留預(yù)埋 . 43 第四節(jié) 設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)留預(yù)埋 . 45 第五節(jié) 預(yù)留預(yù)埋的質(zhì)量保證。
31、支架計(jì)算書(shū)9 11二層樓板模板扣件式鋼管模板支撐架計(jì)算書(shū)15 12樓板模板支撐架的構(gòu)造和施工要求21 某市小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房一期工程模板專(zhuān)項(xiàng)施工方案 一一 編制依據(jù)編制依據(jù) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001中國(guó)建筑工業(yè)出版社; 混凝土結(jié)構(gòu)。
32、 標(biāo)段 建設(shè)單位:南京 工程地址:南京市 設(shè)計(jì)單位:江蘇省 XXX 設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān)理單位:江蘇 XXXX 監(jiān)理有限公司 施工單位:南京 XXX 集團(tuán)有限公司 結(jié)構(gòu)類(lèi)型:地下車(chē)庫(kù)為框架結(jié)構(gòu),塔樓地下室為剪力墻結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防烈度:七度 。
33、意的質(zhì)量問(wèn)題 . 11 六成品保護(hù) . 11 七屋面防水質(zhì)量控制點(diǎn) . 12 八資源配備計(jì)劃表 . 13 九環(huán)保措施 . 13 十安全與文明施工 . 13 屋面工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案屋面工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案 一工程慨況一工程慨況 工程名稱(chēng):XX 經(jīng)濟(jì)。
34、 二工程概況:二工程概況: 2. 1 總體簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱(chēng) 成都市高新區(qū)南部園區(qū) 2 建設(shè)單位 3 設(shè)計(jì)單位 4 監(jiān)理單位 5 勘查單位 6 施工單位 7 工程地址 成都市高新區(qū)南部園區(qū) 石橋小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房 3工程。
35、40m,建筑面積 6188.2 52樓:0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 8.50m,建筑面積 6188.2 56樓:0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 8.60m,建筑面積 6188.2 55樓:0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 8.50m,建筑面積 57。
36、 52樓:0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 8.50m,建筑面積 6188.2 56樓:0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 8.60m,建筑面積 6188.2 55樓:0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 8.50m,建筑面積 5741.25 59樓:0.000 。
37、 1010 一物業(yè)早期管理方案. 10 二設(shè)備設(shè)施管理方案. 11 三房屋管理方案. 13 四公共秩序管理方案. 13 五清潔綠化管理方案. 14 六財(cái)務(wù)管理方案. 16 七質(zhì)量管理方案. 17 八開(kāi)展社區(qū)文化建設(shè)規(guī)劃方案. 17 第三節(jié)第。
38、 33.2 監(jiān)測(cè)內(nèi)容. 34 監(jiān)測(cè)精度要求及方法監(jiān)測(cè)精度要求及方法.4監(jiān)測(cè)精度要求.4監(jiān)測(cè)方法及成果計(jì)算.65 監(jiān)測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)和監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布設(shè)及保護(hù)監(jiān)測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)和監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布設(shè)及保護(hù).75.1 監(jiān)測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)的布設(shè). 75.2 監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布設(shè). 85.3。
39、理使用年限為 50 年,抗震設(shè)防烈度為 8 度,工程抗震設(shè)防分類(lèi)為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)丙類(lèi).本工程各階段所有混凝土均有不同,所涉及混凝土標(biāo)號(hào)有:C20C25C30C35C40C45.澆筑混凝土前需再次確認(rèn)所用混凝土標(biāo)號(hào)為該施工段圖紙要求標(biāo)號(hào).住宅標(biāo)準(zhǔn)。
40、溝集水井排水體系.施工縫的設(shè)置和處理:為了保證混凝土澆筑質(zhì)量,本工程混凝土施工地下室一層底板與基礎(chǔ)梁承臺(tái)一次性澆筑.模板以膠合板木模,鋼木組合為主,剪力墻選用進(jìn)口大模板,電梯井采用散拼模板,主要采用塔吊進(jìn)行運(yùn)輸.鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工制安,接長(zhǎng)以焊接。
41、2002.1.3建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 500072002.1.4 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022002.1.5 國(guó)家及地方等現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn).1.6 建設(shè)單位提供的巖土勘察報(bào)告.二工程概況二工程概況2.1 本工程為部隊(duì)玉泉路。
42、十一工程投資控制十一工程投資控制十二工程文明安全控制十二工程文明安全控制十三工程合同及信息管理十三工程合同及信息管理十四現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理十四現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理十五監(jiān)理工作制度十五監(jiān)理工作制度一工程概況一工程概況1 1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng):通和盛世經(jīng)濟(jì)適用。
43、設(shè)單位建設(shè)用途設(shè)計(jì)單位建設(shè)地點(diǎn)監(jiān)理單位總建筑面積施工單位開(kāi)工竣工日期勘察單位結(jié)構(gòu)類(lèi)型基礎(chǔ)類(lèi)型層數(shù)建筑總高度抗震設(shè)防類(lèi)別抗震烈度建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)建筑防火分類(lèi)耐火等級(jí)建筑密度防水等級(jí)建筑基底面積道路及總綠化面積構(gòu) 造特征2.投資總額:二.監(jiān)理工。
44、目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式及人員配備八八項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)九九監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序十十監(jiān)理工作方法和措施監(jiān)理工作方法和措施十一十一監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作制度十二十二監(jiān)理設(shè)施及所用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理設(shè)施及所用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)十。
45、術(shù)規(guī)范 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999與陜西省建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 及陜西省文明工地檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ,結(jié)合本工程實(shí)際情況,特制定如下安全文明施工措施與方案:一一 現(xiàn)場(chǎng)管理部分:現(xiàn)場(chǎng)管理部分:1大門(mén)的設(shè)計(jì)按照文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),統(tǒng)一。
46、 JGJ10497 9 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 10 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 11 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332001 第二章 工程概況 第一節(jié) 設(shè)計(jì)概況 一工程建設(shè)基本情況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1。
47、施2A安全消防措施一工程概況一工程概況A A項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述1項(xiàng)目名稱(chēng):中和村經(jīng)濟(jì)適用房 C 地塊 678 棟2工程地點(diǎn):南京市建鄴區(qū)沙洲街道中和村3建設(shè)單位:南京建和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位:南京市城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)院5總包單位:南京漆橋建。
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